Miyagi Natori-Shi Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Miyagi Natori-Shi, in 2017 was 211,685 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 20,055 JPY (-8.7%) compared to 1 year ago and a transition to a bear market. 41 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 50 (-54.9%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 15.3 years old (a +66.2% increase compared to the 9.2 years old of last year.). The average size of the real estate was 372.3 sq.m (a +39.0% increase compared to the 267.8 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 162.2 sq.m (a +18.4% increase compared to the 137.0 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old, as well as a dramatic increase in transactions involving total floor space for a general family households less than 100 sq.m.

Cause of price increases

  • An decrease in average distance from the station (representing 36.8 min in 2016 and 32.5 min in 2017; -11.7%)
  • A dramatic increase in transactions involving locations near to the station less than three minutes by foot from the station (representing 1.1% of total transactions in 2016 and 2.4% of total transactions in 2017)
  • An decrease in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 22.2% of total transactions in 2016 and 18.9% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in average age of the building (representing 9.2 years old in 2016 and 15.3 years old in 2017; +66.2%)
  • A dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 4.9% of total transactions in 2016 and 18.9% of total transactions in 2017)
  • A slight decrease in transactions involving nearly new buildings under 3 years old (representing 54.3% of total transactions in 2016 and 54.1% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is 杜せきのした at 298,387 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 高柳 at 60,740 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the area whose values were most likely to decline was the 愛島台 at -100.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the 大手町 was the most resistant to decline at +20.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Home in Natori-Shi were calculated using data on the sales of 790 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
ゆりが丘22,222,581 JPY144,705 JPY/sq.m
美田園43,189,655 JPY293,528 JPY/sq.m
増田85,298,077 JPY189,069 JPY/sq.m
愛島台19,227,273 JPY166,495 JPY/sq.m
相互台21,440,000 JPY195,867 JPY/sq.m
那智が丘21,454,546 JPY161,176 JPY/sq.m
名取が丘15,539,024 JPY139,695 JPY/sq.m
手倉田35,250,000 JPY238,427 JPY/sq.m
上余田35,094,595 JPY203,384 JPY/sq.m
愛の杜30,513,514 JPY256,727 JPY/sq.m
杜せきのした44,060,606 JPY306,364 JPY/sq.m
植松38,158,064 JPY163,000 JPY/sq.m
飯野坂25,125,000 JPY184,734 JPY/sq.m
大手町29,759,259 JPY283,661 JPY/sq.m
みどり台30,500,000 JPY246,457 JPY/sq.m
相互台東26,240,000 JPY239,736 JPY/sq.m
愛島笠島35,575,000 JPY305,077 JPY/sq.m
高舘吉田23,500,000 JPY207,330 JPY/sq.m
閖上13,394,737 JPY111,116 JPY/sq.m
箱塚23,133,333 JPY180,734 JPY/sq.m
田高31,785,714 JPY217,007 JPY/sq.m
下増田33,333,333 JPY251,768 JPY/sq.m
小山28,700,000 JPY292,170 JPY/sq.m
本郷27,025,000 JPY135,362 JPY/sq.m
堀内61,800,000 JPY153,604 JPY/sq.m
高柳8,620,000 JPY61,192 JPY/sq.m
下余田14,875,000 JPY84,560 JPY/sq.m

Area

Miyagi Natori-Shi (790)

ゆりが丘 (62)

美田園 (58)

増田 (52)

愛島台 (51)

相互台 (45)

那智が丘 (44)

名取が丘 (41)

手倉田 (40)

上余田 (37)

愛の杜 (37)

杜せきのした (33)

植松 (31)

飯野坂 (28)

大手町 (27)

みどり台 (26)

相互台東 (25)

愛島笠島 (23)

高舘吉田 (20)

閖上 (19)

箱塚 (18)

田高 (14)

下増田 (12)

小山 (10)

本郷 (8)

堀内 (5)

高柳 (5)

下余田 (4)

近隣の物件

『Natori-Shi』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
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鉄筋コンクリート造2013年
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鉄筋コンクリート造2013年
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ロータス杜せきのした駅
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プランドール杜せきのした杜せきのした駅
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3階建
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ライオンズ杜せきのしたけやき通杜せきのした駅
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サンデュエル名取ルミネスコート杜せきのした駅
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鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2009年
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クレアシティ名取美田園美田園駅
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鉄筋コンクリート造2008年
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