Ibaraki Inashiki-Gun Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Ibaraki Inashiki-Gun, in 2017 was 113,217 JPY/sq.m. The market value represents an increase of 19,479 JPY (+20.8%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market. 39 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 26 (-40.0%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 21.8 years old (a -3.4% decrease compared to the 22.6 years old of last year.). The average size of the real estate was 272.7 sq.m (a -8.3% decrease compared to the 297.3 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 110.9 sq.m (a -7.6% decrease compared to the 120.0 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving new buildings under 10 years old, as well as a dramatic increase in transactions involving nearly new buildings under 3 years old.

Cause of price increases

  • An decrease in average distance from the station (representing 71.9 min in 2016 and 59.2 min in 2017; -17.6%)
  • A dramatic increase in transactions involving nearly new buildings under 3 years old (representing 16.4% of total transactions in 2016 and 21.6% of total transactions in 2017)
  • An decrease in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 13.1% of total transactions in 2016 and 10.8% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is Ami-Machi at 91,891 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is Kawachi-Machi at 38,182 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the area whose values were most likely to decline was the Miho-Mura at -58.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the Kawachi-Machi was the most resistant to decline at -43.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Home in Inashiki-Gun were calculated using data on the sales of 632 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
Miho-Mura5,346,800 JPY47,558 JPY/sq.m
Ami-Machi17,481,022 JPY118,454 JPY/sq.m
Kawachi-Machi6,993,044 JPY50,974 JPY/sq.m

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