Osaka Keihan Katano Line Apartment market overview [Show ]

The average price of a sq.m Apartment of Osaka Keihan Keihan Katano Line, in 2017 was 263,826 JPY/sq.m. The market value represents an increase of 75,211 JPY (+39.9%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market. 10 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 21 (-67.7%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 22.7 years old (a -18.5% decrease compared to the 27.8 years old of last year.). The average size of the real estate was 66.0 sq.m (a +2.8% increase compared to the 64.2 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving locations less than ten minutes by foot from the station.

Cause of price increases

  • An decrease in average age of the building (representing 27.8 years old in 2016 and 22.7 years old in 2017; -18.5%)
  • A dramatic decrease in average distance from the station (representing 15.6 min in 2016 and 10.7 min in 2017; -31.5%)
  • A dramatic decrease in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 40.0% of total transactions in 2016 and 10.0% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 23.3% of total transactions in 2016 and 30.0% of total transactions in 2017)

The highest Apartment market value is Hirakatashi at 320,000 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is Koudu at 108,000 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the stations whose values were most likely to decline was the Murano at -59.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the Hoshigaoka was the most resistant to decline at +8.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Apartment in Keihan Katano Line were calculated using data on the sales of 436 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
Hirakatashi19,272,340 JPY264,502 JPY/sq.m
Miyanosaka16,182,759 JPY227,557 JPY/sq.m
Hoshigaoka10,503,448 JPY151,920 JPY/sq.m
Murano15,727,273 JPY209,842 JPY/sq.m
Koudu8,831,250 JPY135,843 JPY/sq.m
Katanoshi12,966,667 JPY195,597 JPY/sq.m
Kawachimori12,800,000 JPY186,666 JPY/sq.m

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