Osaka Hankyu Apartment market overview [Show ]

The average price of a sq.m Apartment of Osaka Hankyu, in 2017 was 353,580 JPY/sq.m. The market value represents an increase of 21,046 JPY (+6.3%) compared to 1 year ago and a transition to a strong market. 255 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 378 (-59.7%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 24.7 years old (a +5.8% increase compared to the 23.4 years old of last year.). The average size of the real estate was 60.7 sq.m (a -3.5% decrease compared to the 62.9 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station, as well as a dramatic increase in transactions involving small size for a single person households less than 30 sq.m.

Cause of price increases

  • An decrease in average distance from the station (representing 11.1 min in 2016 and 9.9 min in 2017; -11.2%)
  • A dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 19.8% of total transactions in 2016 and 24.4% of total transactions in 2017)
  • A dramatic increase in transactions involving locations near to the station less than three minutes by foot from the station (representing 5.6% of total transactions in 2016 and 7.5% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A some increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 37.9% of total transactions in 2016 and 40.1% of total transactions in 2017)
  • An increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 15.8% of total transactions in 2016 and 17.5% of total transactions in 2017)

The highest Apartment market value is Hankyu Kōbe Main Line at 307,692 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is Hankyu Minoo Line at 257,142 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the stations whose values were most likely to decline was the Hankyu Takarazuka Main Line at -54.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the Hankyu Kyoto Main Line was the most resistant to decline at -40.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Apartment in Hankyu were calculated using data on the sales of 7,344 properties provided by the MLIT Japan.

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Market value

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
Hankyu Kyoto Main Line17,801,738 JPY306,043 JPY/sq.m
Hankyu Senri Line20,571,134 JPY324,646 JPY/sq.m
Hankyu Takarazuka Main Line20,218,230 JPY344,006 JPY/sq.m
Hankyu Kōbe Main Line18,465,257 JPY389,039 JPY/sq.m
Hankyu Minoo Line21,469,811 JPY278,909 JPY/sq.m

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