Saitama-Shi Nishi-Ku Apartment market overview [Show ]

The average price of a sq.m Apartment of Saitama-Shi Nishi-Ku, in 2017 was 151,594 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 23,575 JPY (-13.5%) compared to 1 year ago and a transition to a weak market. 7 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 13 (-65.0%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 34.9 years old (a +18.6% increase compared to the 29.5 years old of last year.). The average size of the real estate was 52.9 sq.m (a -34.9% decrease compared to the 81.2 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving middle size for a DINKS or an old age households less than 60 sq.m.

Cause of price increases

  • A dramatic decrease in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 68.4% of total transactions in 2016 and 50.0% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • An increase in average age of the building (representing 29.5 years old in 2016 and 34.9 years old in 2017; +18.6%)
  • A dramatic increase in average distance from the station (representing 15.8 min in 2016 and 22.4 min in 2017; +42.0%)
  • A dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 26.3% of total transactions in 2016 and 50.0% of total transactions in 2017)

The highest Apartment market value is 大字宝来 at 200,000 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 大字植田谷本 at 86,000 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the area whose values were most likely to decline was the 大字高木 at -48.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the 大字指扇 was the most resistant to decline at -40.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Apartment in Nishi-Ku were calculated using data on the sales of 266 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
大字植田谷本 [Utilization ]4,494,828 JPY92,553 JPY/sq.m
大字指扇 [Utilization ]12,927,273 JPY203,396 JPY/sq.m
大字指扇領別所11,041,860 JPY167,144 JPY/sq.m
三橋 [Utilization ]15,634,375 JPY190,044 JPY/sq.m
大字西遊馬 [Utilization ]8,942,105 JPY173,384 JPY/sq.m
大字宝来 [Utilization ]11,976,471 JPY203,626 JPY/sq.m
大字峰岸10,347,059 JPY153,446 JPY/sq.m
大字高木23,821,429 JPY135,064 JPY/sq.m
宮前町 [Utilization ]12,725,000 JPY193,022 JPY/sq.m

Area

Saitama-Shi Nishi-Ku (266)

大字植田谷本 (58)

大字指扇 (52)

大字指扇領別所 (43)

三橋 (32)

大字西遊馬 (19)

大字宝来 (17)

大字峰岸 (17)

大字高木 (14)

宮前町 (12)

近隣の物件

『Nishi-Ku』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ネオレクサス西大宮駅
徒歩10分
2階建
木造2015年
アヴェニューヒルズ 大宮West西大宮駅
徒歩12分
2階建
木造2015年
B・キャッスル西大宮西大宮駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2015年
プレパルク・ディオ I西大宮駅
徒歩32分
3階建
鉄骨造2014年
コーポサンプラムBII西大宮駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨2013年
イーリス大宮駅
徒歩4分
2階建
木造2013年
ZXIV西大宮西大宮駅
徒歩3分
2階建
木造2013年
プレパルク・ディオII西大宮駅
徒歩32分
3階建
鉄骨造2013年
MAST COCCINELLE西大宮駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨2013年
セントーレア西大宮駅
徒歩8分
2階建
木造2012年
キャメル西大宮宮原駅
徒歩6分
2階建
木造2012年
LUMIERE C大宮駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2012年
LumiereD大宮駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2012年
太陽西大宮駅
徒歩30分
3階建
木造2012年
アンソレイユ南古谷駅
徒歩50分
2階建
木造2011年
レオネクストタウンコート III西大宮駅
徒歩12分
3階建
その他2011年
グレイスヴィラ壱番館西大宮駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨2011年
レオネクストタウンコート P2大宮駅
徒歩56分
3階建
鉄骨造2010年
レオネクストタウンコート西大宮駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造2010年
レオネクストタウンコート II西大宮駅
徒歩12分
3階建
その他2010年
レオネクストタウンII西大宮駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造2010年
グレース三橋大宮駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2010年
シュシュヴェールB西大宮駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨2010年
シュシュヴェールA・B大宮駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨2010年
ピュアコートII大宮駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2009年
パストラルピア大宮駅
徒歩5分
4階建
RC造2009年
レオネクストセレーネ大宮駅
徒歩7分
2階建
木造2009年
グランディール A西大宮駅
徒歩31分
3階建
鉄骨造2009年
リビングタウン西大宮2西大宮駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨2008年
リビングタウン西大宮III西大宮駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨2008年
リビングタウン西大宮V西大宮駅
徒歩11分
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軽量鉄骨2008年
リビングタウン西大宮1大宮駅
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軽量鉄骨2008年
リビングタウン三橋西B西大宮駅
徒歩7分
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軽量鉄骨2007年
リビングタウン大宮西B大宮駅
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軽量鉄骨2007年
リビングタウン大宮西A大宮駅
徒歩5分
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軽量鉄骨2007年
リビングタウン三橋西A大宮駅
徒歩61分
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プラシード西大宮駅
徒歩8分
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木造2007年
ドミール 参番館西大宮駅
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サンモールコート 弐番館西大宮駅
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軽量鉄骨2007年
サンモールコート 壱番館西大宮駅
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軽量鉄骨2007年