Osaka Sakai-Shi Nishi-Ku Apartment market overview [Show ]

The average price of a sq.m Apartment of Osaka Sakai-Shi Nishi-Ku, in 2017 was 268,510 JPY/sq.m. The market value represents an increase of 25,972 JPY (+10.7%) compared to 1 year ago and a transition to a bull market. 7 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 24 (-77.4%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 22.2 years old (a +25.0% increase compared to the 17.8 years old of last year.). The average size of the real estate was 65.7 sq.m (a -4.6% decrease compared to the 68.9 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving relatively new buildings under 20 years old.

Cause of price increases

  • A dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 22.6% of total transactions in 2016 and 28.6% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in average age of the building (representing 17.8 years old in 2016 and 22.2 years old in 2017; +25.0%)

The highest Apartment market value is 上野芝町 at 313,333 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 浜寺石津町東 at 130,769 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the area whose values were most likely to decline was the 浜寺石津町中 at -58.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the 鳳東町 was the most resistant to decline at -34.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Apartment in Nishi-Ku were calculated using data on the sales of 475 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
上野芝町22,300,000 JPY301,462 JPY/sq.m
鳳東町15,697,872 JPY223,638 JPY/sq.m
鳳南町20,744,444 JPY282,944 JPY/sq.m
浜寺石津町中11,517,143 JPY171,045 JPY/sq.m
鳳北町15,196,970 JPY223,034 JPY/sq.m
14,281,250 JPY203,404 JPY/sq.m
津久野町17,000,000 JPY247,558 JPY/sq.m
平岡町7,461,905 JPY137,226 JPY/sq.m
下田町14,678,947 JPY206,827 JPY/sq.m
鳳西町13,905,556 JPY194,450 JPY/sq.m
上野芝向ケ丘町11,870,588 JPY160,942 JPY/sq.m
浜寺諏訪森町西15,893,333 JPY227,428 JPY/sq.m
浜寺石津町西12,900,000 JPY194,046 JPY/sq.m
浜寺石津町東9,288,889 JPY147,783 JPY/sq.m
浜寺諏訪森町中12,250,000 JPY179,059 JPY/sq.m
浜寺公園町21,000,000 JPY299,642 JPY/sq.m
神野町18,571,429 JPY244,029 JPY/sq.m
鳳中町13,457,143 JPY198,571 JPY/sq.m

Area

Osaka Sakai-Shi Nishi-Ku (475)

上野芝町 (114)

鳳東町 (47)

鳳南町 (36)

浜寺石津町中 (35)

鳳北町 (33)

(32)

津久野町 (26)

平岡町 (21)

下田町 (19)

鳳西町 (18)

上野芝向ケ丘町 (17)

浜寺諏訪森町西 (15)

浜寺石津町西 (10)

浜寺石津町東 (9)

浜寺諏訪森町中 (8)

浜寺公園町 (8)

神野町 (7)

鳳中町 (7)

近隣の物件

『Nishi-Ku』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスロジェ鳳公園鳳駅
徒歩11分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造2017年
EastOne鳳駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造2017年
ヘーベル向ヶ丘上野芝駅
徒歩8分
2階建
4部屋
鉄骨造2017年
パティオ鳳富木駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造2017年
DS上野芝上野芝駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2017年
セピアコート鳳富木駅
徒歩20分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造2016年
ムーランアヴァンB石津駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造2016年
大鳥レジデンス鳳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2016年
Lunastella(ルナステラ)鳳駅
徒歩10分
3階建
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鉄骨造2016年
デュオヒルズ浜寺公園浜寺駅前駅
徒歩3分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造2016年
ペルマボーレ・オオトリ鳳駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨プレキャストコンクリート造2016年
ベルメゾン・ウエスト石津北駅
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3階建
木造2016年
ベルリード神野町津久野駅
徒歩14分
2階建
3部屋
木造2016年
フジパレス諏訪ノ森III番館諏訪ノ森駅
徒歩4分
3階建
12部屋
木造2016年
イルクオーレ鳳駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造2016年
フジパレス諏訪ノ森1番館諏訪ノ森駅
徒歩6分
3階建
木造2015年
PMA鳳鳳駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨造2015年
カルムヴィラージュ富木駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造2015年
ファイブコート上野芝上野芝駅
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3階建
鉄骨造2015年
フジパレスイーレ石津川駅
徒歩8分
3階建
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木造2014年
プレサンスロジェ堺鳳鳳駅
徒歩13分
15階建
147部屋
鉄筋コンクリート造2014年
ロータス浜寺諏訪ノ森駅
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鉄筋コンクリート造2014年
アロッジオ石津石津駅
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クオレール浜寺浜寺公園駅
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徒歩6分
3階建
鉄骨造2014年
ソフィア上野芝上野芝駅
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鉄筋コンクリート造2014年
バークレー石津石津川駅
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軽量鉄骨造2014年
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テネリージ向ヶ丘上野芝駅
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シャーメゾンフロント鳳駅
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軽量鉄骨造2013年
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鉄骨造2013年
アミコート浜寺浜寺公園駅
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軽量鉄骨造2013年
West鳳駅
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6部屋
鉄骨造2013年
へーベルメゾン向ヶ丘上野芝駅
徒歩15分
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鉄骨造2013年
ボー・シャルダン望津久野駅
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3階建
18部屋
鉄骨造2012年
ウィステリア・クオーレ上野芝駅
徒歩18分
2階建
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鉄骨造2012年
A,Style鳳駅
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鉄骨造2012年
パ-クサイドカ-サ鳳駅
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軽量鉄骨造2012年
ヘーベルマンション浜寺諏訪ノ森駅
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鉄骨造2012年
プレミスト津久野駅前アルティモガーデン津久野駅
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10階建
157部屋
鉄筋コンクリート造2012年