Osaka Sakai-Shi Kita-Ku Apartment market overview [Show ]

The average price of a sq.m Apartment of Osaka Sakai-Shi Kita-Ku, in 2017 was 298,655 JPY/sq.m. The market value represents an increase of 72,052 JPY (+31.8%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market. 17 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 54 (-76.1%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 22.7 years old (a -25.3% decrease compared to the 30.4 years old of last year.). The average size of the real estate was 66.2 sq.m (a +4.1% increase compared to the 63.6 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old.

Cause of price increases

  • A dramatic decrease in average age of the building (representing 30.4 years old in 2016 and 22.7 years old in 2017; -25.3%)
  • An decrease in average distance from the station (representing 7.0 min in 2016 and 5.9 min in 2017; -15.5%)
  • A dramatic increase in transactions involving recently constructed buildings under 6 years old (representing 5.6% of total transactions in 2016 and 12.5% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 14.1% of total transactions in 2016 and 25.0% of total transactions in 2017)

The highest Apartment market value is 北花田町 at 360,000 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 百舌鳥西之町 at 92,307 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the area whose values were most likely to decline was the 百舌鳥陵南町 at -75.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the 中百舌鳥町 was the most resistant to decline at -9.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Apartment in Kita-Ku were calculated using data on the sales of 925 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
新金岡町11,605,357 JPY191,180 JPY/sq.m
金岡町23,711,111 JPY314,332 JPY/sq.m
中百舌鳥町24,989,362 JPY343,752 JPY/sq.m
長曽根町20,405,000 JPY294,485 JPY/sq.m
東浅香山町12,303,846 JPY224,141 JPY/sq.m
新堀町22,740,000 JPY296,727 JPY/sq.m
東上野芝町14,097,727 JPY199,503 JPY/sq.m
常磐町17,384,210 JPY252,361 JPY/sq.m
百舌鳥赤畑町17,432,258 JPY257,633 JPY/sq.m
百舌鳥本町16,867,742 JPY221,454 JPY/sq.m
北花田町25,448,276 JPY362,176 JPY/sq.m
蔵前町21,038,462 JPY288,491 JPY/sq.m
百舌鳥梅北町17,972,000 JPY259,698 JPY/sq.m
百舌鳥西之町6,295,000 JPY96,846 JPY/sq.m
中長尾町10,838,462 JPY184,939 JPY/sq.m
南花田町11,292,308 JPY186,070 JPY/sq.m
百舌鳥梅町20,300,000 JPY296,670 JPY/sq.m
船堂町21,375,000 JPY300,926 JPY/sq.m
黒土町16,250,000 JPY244,903 JPY/sq.m
百舌鳥陵南町12,800,000 JPY171,746 JPY/sq.m
北長尾町17,800,000 JPY312,615 JPY/sq.m

Area

Osaka Sakai-Shi Kita-Ku (925)

新金岡町 (243)

金岡町 (98)

中百舌鳥町 (94)

長曽根町 (77)

東浅香山町 (52)

新堀町 (50)

東上野芝町 (44)

常磐町 (38)

百舌鳥赤畑町 (31)

百舌鳥本町 (31)

北花田町 (29)

蔵前町 (26)

百舌鳥梅北町 (25)

百舌鳥西之町 (20)

中長尾町 (13)

南花田町 (13)

百舌鳥梅町 (10)

船堂町 (8)

黒土町 (8)

百舌鳥陵南町 (6)

北長尾町 (5)

近隣の物件

『Kita-Ku』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

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ディールーチェ中百舌鳥中百舌鳥駅
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イズミ金岡中百舌鳥駅
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ピュールリエゾン新金岡駅
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