Keisei-Takasago Home家賃 [平均値]

平均家賃   47,863,265
  (369,220 円/㎡、1,220,563 円/坪)
・平均築年数  14.7
・平均駅距離  9.4
・平均専有面積 114.1 ㎡(34.5 坪)
・平均延床面積 131.3 ㎡(39.7 坪)

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2017 年の東京都 京成成田空港線 京成高砂駅における中古住宅価格の平均値は坪当たり 1475505.5 万円(単位平方メートル当たり 446340.4 万円)。価格相場は1年前に比べて 268966.3 万円増(+22.3 %)と大幅に上昇。売買数は 7 件(1年前に比べて 11 件減(-61.1 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 10.6 年(昨年 19.9 年から -46.7 %減)。平均専有面積は 32.6 坪(昨年 32.6 坪から +0.1 %増)。

近年の取引物件の特徴は、延床面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 19.9 年 → 2017年 10.6 年、-46.7 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 46.7 % → 2017年 71.4 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 33.3 % → 2017年 14.3 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2016年 8.2 分 → 2017年 9.3 分、+13.7 %と増加)
掲載されている相場および推移は、238 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

Home transaction price一覧

areaTrading PriceUnit PriceStationDistance from the station
高砂30,000,000 JPY1,416,764 JPY/sq.mKeisei-Takasago9 min
細田39,000,000 JPY1,611,570 JPY/sq.mKeisei-Takasago11 min
高砂43,000,000 JPY1,672,337 JPY/sq.mKeisei-Takasago8 min
細田38,000,000 JPY1,477,878 JPY/sq.mKeisei-Takasago12 min
高砂52,000,000 JPY1,719,008 JPY/sq.mKeisei-Takasago13 min
細田35,000,000 JPY1,217,921 JPY/sq.mKeisei-Takasago13 min

京成成田空港線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 7 件の取引
2016年 1 - 12月
 18 件の取引
2015年 1 - 12月
 16 件の取引
2014年 1 - 12月
 13 件の取引
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Ageに対するHome家賃相場

Keisei-Takasagoにおける、Ageに対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線はAgeに応じた単位m2当たりの平均 Home家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、Homeの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、Ageの値が更新されます)
AgeTrading PriceProportion
Price at New493,674 JPY/sq.m100 %
Residual Value (10 Years)319,477 JPY/sq.m65 %
Residual Value (20 Years)254,993 JPY/sq.m52 %
Residual Value (20 Years)300,222 JPY/sq.m61 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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Homeの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座にHomeの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

Tokyo Keisei Narita Airport line Keisei-TakasagoのHomeの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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近隣の物件

『Keisei-Takasago』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Leisolane京成高砂駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造2012年
光コーポ京成高砂駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造1990年
エクセレントシティ高砂京成高砂駅
徒歩2分
6階建
32部屋
RC造2014年
エスポワール京成高砂駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1996年
神谷コーポ京成高砂駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1996年
レジデンス高砂京成高砂駅
徒歩2分
5階建
RC造1995年
ヨコヤママンション京成高砂駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1991年
ステイツ高砂京成高砂駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1991年
メゾンカネキュー京成高砂駅
徒歩2分
5階建
RC造1989年
吉野マンション京成高砂駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1988年
サンメゾン京成高砂駅
徒歩3分
3階建
その他2008年
イニシア高砂京成高砂駅
徒歩3分
6階建
28部屋
RC造2007年
ボヌールタムラ京成高砂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2006年
サンコート高砂京成高砂駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造2005年
エヴァーグリーン高砂京成高砂駅
徒歩3分
5階建
RC造1994年
ツインコート峰京成高砂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1992年
サニーハイツ京成高砂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1991年
コーポスズキ京成高砂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1991年
オーロラマンション京成高砂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1990年
松美コーポ京成高砂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1990年
スカイコート高砂3京成高砂駅
徒歩3分
5階建
RC造1989年
コーポ高砂京成高砂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1989年
コーポ岩井京成高砂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1986年
ディーダムハウス京成高砂駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2004年
サンタ・ローゼ京成高砂駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1994年
ガーデンハウス高砂京成高砂駅
徒歩4分
5階建
RC造1994年
センチュリーハイツ京成高砂駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1993年
ハイツパピヨン京成高砂駅
徒歩4分
3階建
10部屋
鉄骨造1983年
D’クラディア高砂京成高砂駅
徒歩5分
15階建
46部屋
RC造2006年
クレインレジデンス京成高砂駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造2006年
ハミングバード京成高砂駅
徒歩5分
3階建
RC造2002年
ヴァンベールマンション京成高砂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2001年
広瀬ハイツ京成高砂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1992年
リヴハイム杉浦京成高砂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1991年
コーポ石川京成高砂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1991年
レーベン高砂京成高砂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1989年
ハイツみつや京成高砂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1987年
メゾンスギウラ京成高砂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1987年
イニシア高砂セントラルフォート京成高砂駅
徒歩6分
9階建
57部屋
RC造2014年
ダイアパレスグランガーデン高砂京成高砂駅
徒歩6分
6階建
28部屋
RC造2001年

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、Keisei-Takasagoの過去のHomeのデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

Keisei-Takasagoには、このエリアのHome家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
Keisei Keisei Narita Airport line (238) [Stations]38,000,000400,0001.8 yrs10 min80 sq.m
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京成成田空港線 京成高砂駅 地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて表示。

周辺環境2015年
万/坪
2016年
万/坪
2017年
万/坪
2018年
万/坪
葛飾区 新宿1−21−11
京成高砂駅 徒歩 17
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域84.084.686.087.9
葛飾区 高砂2−28−5
京成高砂駅 徒歩 6
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域99.8100.5101.8-
葛飾区 高砂5−36−11
京成高砂駅 徒歩 1
, 南東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域138.8141.2144.1150.4
葛飾区 高砂8−19−5
京成高砂駅 徒歩 7
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域96.597.298.5101.2
平均値徒歩 7.75104.8105.9107.6113.2
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