Kintetsu Nagano Line Apartment家賃 [平均値]

平均家賃   11,830,488
  (173,509 円/㎡、573,583 円/坪)
・平均築年数  19.9
・平均駅距離  8.2
・平均専有面積 67.1 ㎡(20.3 坪)

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2017 年の大阪府 近鉄 近鉄長野線における中古マンション価格の平均値は坪当たり 604384.0 万円(単位平方メートル当たり 182826.2 万円)。価格相場は1年前に比べて 115121.1 万円増(+23.5 %)と大幅に上昇。売買数は 6 件(1年前に比べて 15 件減(-71.4 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 20.6 年(昨年 22.1 年から -7.1 %減)。平均専有面積は 20.4 坪(昨年 20.2 坪から +0.9 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 9.7 分 → 2017年 7.5 分、-22.8 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 14.3 % → 2017年 33.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 60.0 % → 2017年 66.7 %)
掲載されている相場および推移は、303 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

Apartment market value一覧

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
Furuichi16,688,372 JPY231,261 JPY/sq.m
Kishi10,463,636 JPY182,848 JPY/sq.m
Tonndabayashi21,864,286 JPY299,049 JPY/sq.m
Tonndabayashinishiguchi10,854,930 JPY155,538 JPY/sq.m
Kawanishi8,807,143 JPY126,484 JPY/sq.m
Takidanifudou6,720,000 JPY106,820 JPY/sq.m
Shionomiya5,750,000 JPY70,523 JPY/sq.m
Kawachinagano12,441,379 JPY184,827 JPY/sq.m

近鉄長野線 沿線相場・調査レポート

2018 2017年 1 - 6月
 2 件の取引
2016年 1 - 9月
 21 件の取引
2015年 1 - 12月
 26 件の取引
2014年 1 - 12月
 24 件の取引
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Ageに対するApartment家賃相場

Kintetsu Nagano Lineにおける、Ageに対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線はAgeに応じた単位m2当たりの平均 Apartment家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、Apartmentの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、Ageの値が更新されます)
AgeTrading PriceProportion
Price at New646,962 JPY/sq.m100 %
Residual Value (10 Years)312,675 JPY/sq.m48 %
Residual Value (20 Years)145,721 JPY/sq.m23 %
Residual Value (20 Years)146,099 JPY/sq.m23 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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Apartmentの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座にApartmentの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

Osaka Kintetsu Kintetsu Nagano LineのApartmentの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、Kintetsu Nagano Lineの過去のApartmentのデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

Kintetsu Nagano Lineには、このエリアのApartment家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
近鉄 近鉄道明寺線 (83) [沿線・駅]9,050,000 円543950.4 円/坪21.8 年7 分62 m2
近鉄道明寺線 柏原駅 (54) [沿線・駅]12,500,000 円619198.3 円/坪20.3 年7 分60 m2
近鉄大阪線 長瀬駅 (11) [沿線・駅]13,000,000 円661157.0 円/坪19.6 年9 分60 m2
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