秋田市の農地の価格相場は坪単価 0.07万円/坪 (0.02万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +52.4%( +0.3万/坪)と上昇しています。農地相場は秋田市における811件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

秋田市の農地相場
前年比
0.07 万円/坪
+52.4
(+0.3万/坪)
専有面積
498
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「秋田市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、秋田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

秋田市 農地の価格相場を調べる

2023年の秋田市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.0万/坪(0.3万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて +52.4%( +0.3万/坪)と上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、811件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

秋田市における農地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、秋田市における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.6万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(0.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において農地価格が上昇した年が4点(2015, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、秋田市において農地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

秋田市における農地市場において、2015, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、秋田市における個別物件の取引件数の少なさ(45件(2015年), 34件(2019年), 49件(2020年), 61件(2021年), 59件(2022年), 45件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

秋田市の農地価格は、直近3年間で平均0.6万円/坪に達し、秋田県全体の平均0.4万円/坪と比較して75.4%も高く、この大幅な差は秋田市が秋田県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

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秋田市の他の物件相場

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隣接エリア 農地相場一覧

秋田市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
由利本荘市 159 万円0.4 万円/坪1,622 件-
潟上市 42.2 万円0.06 万円/坪414 件-
大仙市 46.0 万円0.13 万円/坪2,586 件-
北秋田市 37.4 万円0.06 万円/坪1,360 件-
仙北市 42.8 万円0.09 万円/坪628 件-

秋田市 農地の価格相場動向

秋田市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、秋田市における811件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
秋田市 農地価格相場 推移・動向 秋田市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

秋田市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

秋田県 秋田市における年別推移

秋田県 秋田市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
328.2
1.0
万円/坪
+52.4%
45

2022
385.5
0.6
万円/坪
+150.8%
59

2021
397.9
0.3
万円/坪
+68.1%
61

2020
461.6
0.2
万円/坪
-70.1%
49

2019
476.8
0.5
万円/坪
+270.4%
34

2018
463.2
0.1
万円/坪
-7.7%
49

2017
602.6
0.1
万円/坪
-35.5%
25

2016
333.8
0.2
万円/坪
-35.8%
33

2015
519.6
0.4
万円/坪
+65.9%
45

2014
428.2
0.2
万円/坪
-51.9%
36

2013
355.8
0.5
万円/坪
+57.0%
48

2012
570.9
0.3
万円/坪
-66.5%
43

2011
274.0
0.9
万円/坪
+54.8%
44

2010
339.4
0.6
万円/坪
+73.8%
49

2009
506.7
0.3
万円/坪
-49.1%
40

2008
386.4
0.6
万円/坪
-30.9%
38

2007
335.7
0.9
万円/坪
- 27

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

秋田県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
491.8
0.3
万円/坪
-12.0%
396

2022
446.9
0.4
万円/坪
-3.3%
771

2021
438.6
0.4
万円/坪
+51.3%
835

2020
455.9
0.3
万円/坪
-12.8%
973

2019
469.6
0.3
万円/坪
-9.6%
792

2018
455.0
0.3
万円/坪
+23.5%
839

2017
481.3
0.3
万円/坪
-3.2%
802

2016
449.5
0.3
万円/坪
-2.3%
754

2015
436.1
0.3
万円/坪
+9.2%
717

2014
467.9
0.3
万円/坪
+4.1%
741

2013
485.3
0.2
万円/坪
-2.1%
696

2012
488.9
0.2
万円/坪
-47.7%
690

2011
459.9
0.5
万円/坪
+23.7%
760

2010
458.3
0.4
万円/坪
-32.7%
882

2009
441.5
0.6
万円/坪
+2.0%
1,299

2008
395.9
0.6
万円/坪
+11.3%
1,171

2007
423.0
0.5
万円/坪
-38.4%
669

2006
364.5
0.8
万円/坪
- 7

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『秋田市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

秋田市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秋田市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「136件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

秋田市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『秋田市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 秋田市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秋田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

秋田市の周辺環境

秋田県の中枢機能を担う中核都市

秋田市は秋田県の沿岸部に位置する県庁所在地で、国から中核市に指定されています。

秋田県の政治・経済中心を担っており、県庁など主要な官公庁、「秋田銀行」「北都銀行」などの金融機関が集中しているほか「国際石油開発帝石秋田鉱業所」「JR東日本」などの大企業も支社を置いています。

交通面では秋田新幹線「こまち」が運行しており、市内に秋田空港があるなど県外へのアクセスが良好です。

また「秋田市立赤れんが郷土館」などの文化施設、「太平山リゾート公園」などのレジャー施設など観光資源も充実しています。

農業に関しては米が主体となっており、ブランド米に「あきたこまち」があります。

臨海部の強みを活かして中小企業の産業が集積

秋田市は秋田港を有しているために工業に有利で、秋田火力発電所を筆頭に工業団地が広がっており、国内最大の油田「八橋油田」が稼働しています。

製造品出荷額は、電気機械が最多であり、次いで食料品、パルプ・紙・紙加工品などとなっています。

大企業の進出は少ないものの、新進気鋭の中小企業が健闘しています。また「秋田大学」など13もの大学をもつ学園都市であり、産学官連携が期待されます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、秋田市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、秋田市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、秋田市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 秋田市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『秋田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

秋田市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

秋田市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、秋田市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 秋田市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、秋田市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

秋田市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『寺内鵜ノ木』における平均単価 2.3万円/㎡(価格相場 820万円)、 最も低いエリアは、『新屋町』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 2.0万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

(0.7万円/坪), 雄和新波(0.7万円/坪)の平均農地価格は、秋田市全体の直近3年間の平均価格である0.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、秋田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、秋田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

下浜羽川(0.8万円/坪), 新屋前野町(0.8万円/坪), 新屋田尻沢東町(0.8万円/坪)の農地価格は平均0.8万円/坪に達し、秋田市全体の直近3年間の平均価格である0.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、秋田市内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

四ツ小屋(1.3万円/坪), 下新城岩城(1.3万円/坪), 仁井田(0.9万円/坪), 寺内堂ノ沢(1.8万円/坪), 豊岩石田坂(1.2万円/坪)の農地価格は平均1.3万円/坪に達し、秋田市全体の直近3年間の平均価格である0.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は秋田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

秋田市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
四ツ小屋406 万円1.3 万円/坪69 件-
四ツ小屋小阿地36.0 万円0.19 万円/坪3 件-
四ツ小屋末戸松本32.7 万円0.09 万円/坪20 件-
上北手大山田14.0 万円0.03 万円/坪1 件-
上北手大戸13.3 万円0.09 万円/坪4 件-
上北手大杉沢- 万円- 万円/坪- 件-
上北手猿田31.0 万円0.12 万円/坪10 件-
上北手荒巻77.6 万円0.07 万円/坪5 件-
上新城五十丁70.8 万円0.10 万円/坪6 件-
上新城中42.5 万円0.09 万円/坪7 件-
上新城保多野100 万円0.19 万円/坪2 件-
上新城小又- 万円- 万円/坪- 件-
上新城湯ノ里- 万円- 万円/坪- 件-
上新城石名坂250 万円0.18 万円/坪1 件-
上新城道川201 万円0.25 万円/坪3 件-
下北手松崎42.5 万円0.4 万円/坪2 件-
下北手柳館65.0 万円0.21 万円/坪2 件-
下北手通沢80.0 万円0.5 万円/坪1 件-
下新城中野51.7 万円0.08 万円/坪11 件-
下新城小友41.4 万円0.11 万円/坪9 件-
下新城岩城98.5 万円1.3 万円/坪23 件-
下新城笠岡15.6 万円0.05 万円/坪8 件-
下新城長岡100 万円0.13 万円/坪3 件-
下新城青崎30.0 万円0.04 万円/坪5 件-
下浜八田50.0 万円0.15 万円/坪1 件-
下浜名ケ沢105 万円0.14 万円/坪2 件-
下浜楢田17.3 万円0.03 万円/坪12 件-
下浜羽川157 万円0.8 万円/坪20 件-
下浜長浜56.6 万円0.26 万円/坪5 件-
仁井田187 万円0.9 万円/坪65 件-
仁井田目長田37.5 万円0.5 万円/坪2 件-
仁別100 万円0.5 万円/坪1 件-
外旭川100 万円0.19 万円/坪32 件-
太平八田74.7 万円0.15 万円/坪16 件-
太平中関27.4 万円0.05 万円/坪15 件-
太平寺庭26.5 万円0.09 万円/坪4 件-
太平山谷41.7 万円0.05 万円/坪11 件-
太平目長崎58.5 万円0.08 万円/坪4 件-
太平黒沢- 万円- 万円/坪- 件-
寺内後城7.0 万円0.14 万円/坪1 件-
寺内高野490 万円2.4 万円/坪2 件-
寺内鵜ノ木820 万円7.5 万円/坪1 件-
山内20.0 万円0.3 万円/坪1 件-
手形1.0 万円0.03 万円/坪2 件-
新屋前野町250 万円0.8 万円/坪1 件-
新屋日吉町40.0 万円0.29 万円/坪1 件-
新屋比内町30.0 万円0.22 万円/坪1 件-
新屋田尻沢東町71.0 万円0.8 万円/坪2 件-
新屋町2.0 万円0.01 万円/坪1 件-
旭川清澄町- 万円- 万円/坪- 件-
柳田70.0 万円0.23 万円/坪3 件-
楢山40.0 万円0.10 万円/坪1 件-
河辺三内62.8 万円0.09 万円/坪4 件-
河辺北野田高屋21.2 万円0.06 万円/坪12 件-
河辺和田69.3 万円0.10 万円/坪19 件-
河辺大張野108 万円0.19 万円/坪5 件-
河辺大沢18.0 万円0.05 万円/坪2 件-
河辺岩見91.6 万円0.18 万円/坪12 件-
河辺戸島17.8 万円0.07 万円/坪5 件-
河辺松渕54.0 万円0.09 万円/坪5 件-
河辺畑谷64.5 万円0.19 万円/坪7 件-
河辺神内21.9 万円0.12 万円/坪2 件-
河辺諸井43.2 万円0.08 万円/坪16 件-
河辺豊成118 万円0.19 万円/坪4 件-
河辺赤平53.8 万円0.17 万円/坪15 件-
河辺高岡6.8 万円0.11 万円/坪2 件-
浜田120 万円0.6 万円/坪4 件-
添川49.9 万円0.14 万円/坪8 件-
濁川90.0 万円0.6 万円/坪1 件-
豊岩小山19.1 万円0.03 万円/坪9 件-
豊岩石田坂132 万円1.2 万円/坪11 件-
豊岩豊巻78.3 万円0.14 万円/坪32 件-
金足堀内31.2 万円0.12 万円/坪8 件-
金足大清水57.3 万円0.08 万円/坪7 件-
金足岩瀬82.9 万円0.28 万円/坪13 件-
金足浦山1.6 万円0.03 万円/坪1 件-
金足片田65.8 万円0.09 万円/坪12 件-
金足高岡60.7 万円0.09 万円/坪3 件-
金足鳰崎7.0 万円0.05 万円/坪4 件-
金足黒川41.1 万円0.09 万円/坪8 件-
雄和下黒瀬49.3 万円0.08 万円/坪10 件-
雄和向野51.0 万円0.4 万円/坪3 件-
雄和女米木118 万円0.4 万円/坪26 件-
雄和左手子26.6 万円0.12 万円/坪12 件-
雄和平尾鳥28.7 万円0.06 万円/坪5 件-
雄和平沢14.0 万円0.03 万円/坪5 件-
雄和戸賀沢14.0 万円0.19 万円/坪1 件-
雄和新波454 万円0.7 万円/坪19 件-
雄和椿川76.5 万円0.4 万円/坪18 件-
雄和田草川50.9 万円0.10 万円/坪13 件-
雄和相川84.0 万円0.5 万円/坪23 件-
雄和石田95.0 万円0.18 万円/坪2 件-
雄和神ケ村46.2 万円0.17 万円/坪4 件-
雄和種沢37.8 万円0.09 万円/坪13 件-
雄和繋20.0 万円0.03 万円/坪5 件-
雄和芝野新田108 万円0.17 万円/坪5 件-
飯島26.7 万円0.06 万円/坪15 件-

秋田市の過去の取引データを調べる

秋田市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、秋田市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『秋田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 811件中)

1. 秋田県 秋田市 添川
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1.5万円    単価   0.00 万円/坪

2. 秋田県 秋田市 雄和碇田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6.2万円    単価   0.02 万円/坪

3. 秋田県 秋田市 雄和種沢
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 秋田県 秋田市 雄和椿川
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 秋田県 秋田市 雄和平沢
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.03 万円/坪

6. 秋田県 秋田市 雄和繋
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

7. 秋田県 秋田市 金足黒川
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.05 万円/坪

8. 秋田県 秋田市 下新城笠岡
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.05 万円/坪

9. 秋田県 秋田市 河辺大沢
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.05 万円/坪

10. 秋田県 秋田市 河辺大沢
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.05 万円/坪

11. 秋田県 秋田市 金足吉田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

12. 秋田県 秋田市 上北手大戸
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

13. 秋田県 秋田市 河辺北野田高屋
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

14. 秋田県 秋田市 下浜桂根
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

15. 秋田県 秋田市 河辺三内
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.08 万円/坪

16. 秋田県 秋田市 河辺和田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.09 万円/坪

17. 秋田県 秋田市 金足黒川
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.10 万円/坪

18. 秋田県 秋田市 雄和田草川
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.12 万円/坪

19. 秋田県 秋田市 豊岩豊巻
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   44.0万円    単価   0.13 万円/坪

20. 秋田県 秋田市 河辺北野田高屋
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.14 万円/坪

21. 秋田県 秋田市 雄和種沢
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.14 万円/坪

22. 秋田県 秋田市 下北手桜
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.15 万円/坪

23. 秋田県 秋田市 仁井田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.15 万円/坪

24. 秋田県 秋田市 下浜八田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.15 万円/坪

25. 秋田県 秋田市 外旭川
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.15 万円/坪

26. 秋田県 秋田市 河辺赤平
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   65.0万円    単価   0.20 万円/坪

27. 秋田県 秋田市 太平八田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   93.0万円    単価   0.26 万円/坪

28. 秋田県 秋田市 上北手猿田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   0.28 万円/坪

29. 秋田県 秋田市 下浜長浜
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   110万円    単価   0.3 万円/坪

30. 秋田県 秋田市 雄和女米木
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   270万円    単価   0.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩31.4 分 | 平均地価11.5万/坪
坪単価路線価
秋田市 東通5丁目12番5
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 13.8 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 13.8 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2023年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
秋田市 保戸野中町516番2
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 23.8 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 23.8 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 23.8 分

一般住宅、医院等が混在する閑静な既成住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2023年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
秋田市 将軍野南1丁目74番27
土崎駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
秋田市 牛島東5丁目36番3
羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.5万/坪
2023年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
秋田市 下新城長岡字毛無谷地194番25
追分駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分
追分駅(男鹿線) 徒歩 6.9 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
秋田市 飯島美砂町16番361
上飯島駅(奥羽本線) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
秋田市 御野場4丁目50番202
羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 43.8 分
大規模に宅地開発されてできた一般住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
秋田市 土崎港中央4丁目25番11
土崎駅(奥羽本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
秋田市 土崎港北2丁目9番2
土崎駅(奥羽本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
秋田市 飯島道東2丁目174番16
上飯島駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
秋田市 保戸野千代田町472番
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 36.2 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 36.2 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 36.2 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
秋田市 泉一ノ坪109番2
泉外旭川駅(奥羽本線) 徒歩 11.9 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
秋田市 河辺和田字上中野400番7
和田駅(奥羽本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い駅、河辺市民センターに近い住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
秋田市 保戸野八丁836番
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 30.0 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 30.0 分

中規模の一般住宅が多い旧来からの閑静な住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2023年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
秋田市 泉北2丁目109番1外
泉外旭川駅(奥羽本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
秋田市 桜4丁目45番50
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 37.5 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
秋田市 手形字西谷地210番2
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 6.9 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理事業中の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.0万/坪
2023年
(地価調査)
21.6万/坪
(路線価)
秋田市 雄和芝野新田字中台65番1
四ツ小屋駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
秋田市 楢山南中町12番
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 25.0 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 25.0 分

中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
秋田市 河辺戸島字本町34番6外
和田駅(奥羽本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅を中心に小売店舗等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
秋田市 新屋朝日町1261番
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 62.5 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 62.5 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 62.5 分

中規模一般住宅が多い既存住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
秋田市 大住1丁目159番79
羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
秋田市 山王6丁目296番
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 38.8 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 38.8 分

中規模一般住宅にアパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
秋田市 仁井田目長田1丁目111番2
羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
秋田市 新屋田尻沢西町323番
新屋駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
秋田市 河辺岩見字鍛治屋敷91番4外
大張野駅(奥羽本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅に農家住宅、小売店舗が混在する古くからの住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
秋田市 下浜羽川字横長根32番18
下浜駅(羽越本線) 徒歩 2.4 分
街路がやや狭い郊外の既成住宅地域
土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
秋田市 土崎港相染町字中谷地9番38
土崎駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
秋田市 茨島2丁目17番7
羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
秋田市 新屋松美ガ丘北町772番
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 67.5 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 67.5 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 67.5 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
10.8万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
秋田市 新屋日吉町959番
新屋駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅に空地も見られる住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
秋田市 寺内堂ノ沢1丁目185番6
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 62.5 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 62.5 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 62.5 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
秋田市 外旭川字三千刈77番4
泉外旭川駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
秋田市 八橋大畑2丁目83番3
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 55.0 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 55.0 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 55.0 分

中規模の一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
秋田市 濁川字三升作1番27
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 53.8 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 53.8 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 53.8 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
秋田市 添川字湯沢46番1
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 70.0 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 70.0 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 70.0 分

農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
秋田市 外旭川字南沢82番5
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 77.5 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 77.5 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 77.5 分

農家住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
秋田市 上北手小山田字桜田167番外
秋田駅(奥羽本線) 徒歩 78.8 分
秋田駅(羽越本線) 徒歩 78.8 分
秋田駅(秋田新幹線) 徒歩 78.8 分

農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)

秋田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

秋田市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大仙市 寺館 (43) [エリア]29.2 万0.07 万/坪430 坪
鹿角郡 (64) [エリア]29.8 万0.07 万/坪531 坪
鹿角郡 小坂町 (64) [エリア]29.8 万0.07 万/坪531 坪
横手市 山内筏 (1) [エリア]35.0 万0.07 万/坪484 坪

秋田市の中古物件の価格相場

『秋田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、秋田市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 秋田市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『秋田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

秋田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、秋田市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

秋田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-13.1%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく秋田市でも人口が-8%以上減少(-13.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、秋田市は秋田県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

秋田市 $kind_labe人口推移 秋田市における人口推移・動向を調べることができます

秋田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

秋田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、秋田市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 22.1 万人 -6.67%
2045 23.7 万人 -6.26%
2040 25.2 万人 -5.66%
2035 26.7 万人 -5.10%
2030 28.2 万人 -4.62%
2025 29.6 万人 -3.96%
2020 30.8 万人 -

秋田県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、秋田県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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