福井市の農地の価格相場は坪単価 0.15万円/坪 (0.05万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +71.4%( +0.7万/坪)と上昇しています。農地相場は福井市における1,112件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

福井市の農地相場
前年比
0.15 万円/坪
+71.4
(+0.7万/坪)
専有面積
412
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「福井市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、福井市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福井市 農地の価格相場を調べる

2023年の福井市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.8万/坪(0.5万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて +71.4%( +0.7万/坪)と上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,112件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

福井市における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井市における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(1.1万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(1.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2015, 2017, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、福井市において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

福井市における農地の市場は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、福井市における農地価格の最低値(2021年, 0.5万円/坪)が確認できます。福井市における農地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。福井市において、農地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

福井市における農地市場において、2022, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、福井市における個別物件の取引件数の少なさ(62件(2022年), 39件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、福井市の不動産相場(0.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである大野市(0.1万円/坪), 勝山市(0.0万円/坪), 鯖江市(0.4万円/坪), 坂井市(0.1万円/坪)の平均価格である0.1万円/坪より30%以上高く、福井市が魅力的なエリアであることを示しています。

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福井市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

福井市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大野市 50.9 万円0.18 万円/坪408 件-
勝山市 31.7 万円0.06 万円/坪197 件-
鯖江市 511 万円1.4 万円/坪326 件-
坂井市 106 万円0.3 万円/坪868 件-

福井市 農地の価格相場動向

福井市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、福井市における1,112件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
福井市 農地価格相場 推移・動向 福井市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

福井市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

福井県 福井市における年別推移

福井県 福井市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
237.5
1.8
万円/坪
+71.4%
39

2022
278.1
1.0
万円/坪
+116.9%
62

2021
443.2
0.5
万円/坪
-49.6%
62

2020
310.3
0.9
万円/坪
-39.4%
40

2019
411.1
1.5
万円/坪
+29.2%
54

2018
353.9
1.2
万円/坪
-28.4%
64

2017
371.9
1.7
万円/坪
-27.6%
32

2016
324.9
2.3
万円/坪
+23.6%
51

2015
339.7
1.9
万円/坪
-2.9%
55

2014
311.1
1.9
万円/坪
+3.7%
52

2013
362.9
1.8
万円/坪
-46.1%
40

2012
290.7
3.4
万円/坪
-19.5%
84

2011
356.4
4.3
万円/坪
-27.8%
77

2010
303.0
5.9
万円/坪
+29.1%
101

2009
290.4
4.6
万円/坪
-19.1%
95

2008
283.1
5.6
万円/坪
-10.6%
104

2007
328.0
6.3
万円/坪
+11.7%
68

2006
57.5
5.7
万円/坪
- 5

福井県における年別推移  
詳細を表示する

福井県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
317.6
2.1
万円/坪
+36.4%
155

2022
308.4
1.6
万円/坪
+71.2%
232

2021
375.6
0.9
万円/坪
-12.0%
230

2020
390.8
1.0
万円/坪
-21.4%
229

2019
348.1
1.3
万円/坪
-17.5%
229

2018
419.1
1.6
万円/坪
+26.7%
274

2017
406.3
1.3
万円/坪
-22.2%
216

2016
338.4
1.6
万円/坪
-22.7%
240

2015
303.6
2.1
万円/坪
+35.8%
246

2014
355.2
1.5
万円/坪
-0.9%
303

2013
296.8
1.6
万円/坪
-34.6%
320

2012
325.3
2.4
万円/坪
-0.1%
306

2011
314.7
2.4
万円/坪
-26.1%
271

2010
343.1
3.2
万円/坪
+13.0%
403

2009
339.1
2.9
万円/坪
-31.7%
397

2008
330.8
4.2
万円/坪
+25.2%
413

2007
359.7
3.3
万円/坪
-10.6%
345

2006
137.3
3.7
万円/坪
- 20

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福井市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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福井市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「131件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福井市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『福井市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 福井市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

福井市の周辺環境

越前海岸を臨む福井県の県庁所在地

福井市は福井県北部に位置する、福井県の県庁所在地です。

中心市街であるJR福井駅周辺に行政機関・金融機関が集積しており、道路や公園などが機能的に配置された良好な市街地が整備されています。

市西部では越前海岸・市東部では緑豊かな山間地が見えるなど景観が良いのも特徴の一つです。

駅前には「西武福井店」などの大型商業施設もあり「フェアモール福井」など郊外型の商業施設も点在しています。

臨海部の強みを活かした水産・工業型産業構成

福井市の産業は主に水産業と工業が中心になっており、水産業では「鷹巣漁港」などを中心に越前ガニや若狭ぐじなどの高級食材が水揚げされ、高値で取引されています。

また工業においては化学・繊維産業が盛んになっており「日華化学」「田中化学研究所」などの企業が工場を置いています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、福井市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、福井市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、福井市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

福井市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

福井市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、福井市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 福井市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、福井市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

福井市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『大東』における平均単価 8.3万円/㎡(価格相場 2,400万円)、 最も低いエリアは、『内山梨子町』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 0.10万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

新田本町(1.2万円/坪), 篠尾町(1.2万円/坪)の平均農地価格は、福井市全体の直近3年間の平均価格である1.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、福井市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、福井市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

下江守町(1.4万円/坪), 天王町(1.3万円/坪), 小路町(1.4万円/坪), 栂野町(1.4万円/坪), 真栗町(1.4万円/坪), 薬師町(1.4万円/坪)の農地価格は平均1.4万円/坪に達し、福井市全体の直近3年間の平均価格である1.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、福井市内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

三ツ屋町(2.0万円/坪), 上中町(2.0万円/坪), 上毘沙門町(1.5万円/坪), 上莇生田町(2.9万円/坪), 丸山町(1.6万円/坪), 主計中町(2.5万円/坪), 今市町(2.0万円/坪), 加茂河原(2.8万円/坪), 北山町(1.5万円/坪), 半田町(2.4万円/坪), 南江守町(1.6万円/坪), 品ケ瀬町(2.8万円/坪), 地蔵堂町(2.5万円/坪), 堂島町(1.7万円/坪), 境寺町(3.1万円/坪), 大和田町(3.0万円/坪), 大宮町(2.0万円/坪), 大谷町(3.1万円/坪), 安波賀町(2.1万円/坪), 安田町(2.2万円/坪), 寺前町(1.9万円/坪), 布施田町(1.9万円/坪), 新開町(1.8万円/坪), 曽万布町(2.5万円/坪), 朝宮町(2.5万円/坪), 末広町(1.7万円/坪), 東下野町(1.5万円/坪), 東郷中島町(2.3万円/坪), 森行町(1.6万円/坪), 浄土寺町(3.1万円/坪), 浅水三ケ町(2.5万円/坪), 灯明寺町(1.9万円/坪), 獺ケ口町(1.5万円/坪), 甑谷町(2.8万円/坪), 石新保町(2.8万円/坪), 砂子坂町(2.7万円/坪), 縫原町(2.6万円/坪), 花野谷町(2.0万円/坪), 菅谷町(2.5万円/坪), 蒲生町(1.9万円/坪), 西中野町(2.2万円/坪), 西大味町(2.1万円/坪), 重立町(2.2万円/坪), 野波町(1.8万円/坪), 飯塚町(2.6万円/坪)の農地価格は平均2.2万円/坪に達し、福井市全体の直近3年間の平均価格である1.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は福井市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

福井市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一王寺町190 万円0.7 万円/坪1 件-
二の宮2,600 万円23.2 万円/坪3 件-
二日市町335 万円0.8 万円/坪2 件-
三ツ屋町1,300 万円2.0 万円/坪1 件-
三宅町290 万円0.6 万円/坪2 件-
三尾野町740 万円5.1 万円/坪1 件-
三本木町2,400 万円4.0 万円/坪1 件-
三留町307 万円0.7 万円/坪10 件-
三郎丸町64.0 万円0.3 万円/坪2 件-
八幡町8.8 万円0.04 万円/坪8 件-
八重巻町412 万円5.2 万円/坪15 件-
三十八社町725 万円3.7 万円/坪2 件-
三万谷町20.0 万円0.13 万円/坪1 件-
みのり430 万円5.7 万円/坪1 件-
上六条町160 万円0.7 万円/坪3 件-
上中町285 万円2.0 万円/坪5 件-
上伏町70.0 万円0.7 万円/坪2 件-
上天下町50.0 万円0.23 万円/坪1 件-
上河北町250 万円0.24 万円/坪6 件-
上莇生田町700 万円2.9 万円/坪1 件-
上野本町720 万円7.7 万円/坪8 件-
上野町21.0 万円0.7 万円/坪1 件-
下六条町53.2 万円0.17 万円/坪11 件-
下天下町112 万円0.29 万円/坪4 件-
下市町82.0 万円0.4 万円/坪2 件-
下東郷町27.0 万円0.6 万円/坪2 件-
下森田新町899 万円11.2 万円/坪7 件-
下森田町1,497 万円10.6 万円/坪7 件-
下毘沙門町440 万円0.4 万円/坪1 件-
下江守町350 万円1.4 万円/坪5 件-
下河北町495 万円0.6 万円/坪6 件-
下細江町330 万円0.9 万円/坪7 件-
下荒井町1,295 万円6.5 万円/坪2 件-
下莇生田町563 万円0.8 万円/坪6 件-
下馬3,133 万円19.9 万円/坪3 件-
下馬町5,400 万円20.1 万円/坪1 件-
両橋屋町25.0 万円0.15 万円/坪1 件-
中ノ郷町175 万円0.9 万円/坪3 件-
中山町101 万円0.10 万円/坪4 件-
中手町25.7 万円0.05 万円/坪5 件-
中新田町23.0 万円0.3 万円/坪1 件-
中毘沙門町189 万円0.9 万円/坪6 件-
中河内町120 万円0.3 万円/坪1 件-
中町153 万円0.25 万円/坪3 件-
中角町506 万円0.5 万円/坪17 件-
中野町200 万円0.4 万円/坪1 件-
丸山町314 万円1.6 万円/坪10 件-
主計中町1,600 万円2.5 万円/坪1 件-
今市町568 万円2.0 万円/坪8 件-
今泉町278 万円0.8 万円/坪4 件-
仙町56.3 万円0.16 万円/坪4 件-
佐野町120 万円0.5 万円/坪2 件-
別所町1,700 万円6.0 万円/坪1 件-
加茂河原530 万円2.8 万円/坪2 件-
北四ツ居4,100 万円19.0 万円/坪2 件-
北山町140 万円1.5 万円/坪1 件-
北野上町470 万円1.0 万円/坪1 件-
半田町320 万円2.4 万円/坪4 件-
南四ツ居町1,200 万円4.0 万円/坪1 件-
南宮地町100 万円0.3 万円/坪1 件-
南居町510 万円1.1 万円/坪4 件-
南山町320 万円0.4 万円/坪2 件-
南江守町1,230 万円1.6 万円/坪2 件-
南菅生町110 万円3.6 万円/坪1 件-
南野津又町7.3 万円0.01 万円/坪4 件-
原目町61.0 万円0.8 万円/坪2 件-
合島町297 万円0.4 万円/坪3 件-
味見河内町1.0 万円0.01 万円/坪6 件-
和田222 万円0.4 万円/坪17 件-
和田中264 万円0.4 万円/坪11 件-
和田中町264 万円0.4 万円/坪10 件-
和田東2,765 万円21.3 万円/坪2 件-
和田町72.5 万円0.4 万円/坪2 件-
土橋町235 万円0.6 万円/坪3 件-
地蔵堂町1,200 万円2.5 万円/坪1 件-
坪谷町110 万円0.27 万円/坪3 件-
城戸ノ内町280 万円3.8 万円/坪3 件-
堀ノ宮町145 万円0.5 万円/坪2 件-
堂島町1,021 万円1.7 万円/坪9 件-
堅達町500 万円0.6 万円/坪1 件-
境寺町280 万円3.1 万円/坪9 件-
大和田町1,700 万円3.0 万円/坪1 件-
大土呂町558 万円5.8 万円/坪5 件-
大宮町398 万円2.0 万円/坪9 件-
大年町228 万円0.9 万円/坪4 件-
大東2,400 万円27.4 万円/坪1 件-
大森町119 万円0.3 万円/坪18 件-
大瀬町1,450 万円12.1 万円/坪2 件-
大町1,247 万円9.6 万円/坪3 件-
大畑町130 万円0.9 万円/坪3 件-
大窪町65.0 万円0.20 万円/坪1 件-
大谷町545 万円3.1 万円/坪4 件-
天池町434 万円0.6 万円/坪9 件-
天王町100 万円1.3 万円/坪1 件-
太田町50.3 万円0.11 万円/坪8 件-
宇坂大谷町60.3 万円0.4 万円/坪9 件-
安波賀町236 万円2.1 万円/坪2 件-
安田町1,034 万円2.2 万円/坪2 件-
安竹町358 万円0.6 万円/坪6 件-
定正町1,300 万円4.3 万円/坪6 件-
宮地町126 万円0.6 万円/坪6 件-
宿布町422 万円4.3 万円/坪4 件-
寮町4,000 万円6.6 万円/坪1 件-
寺前町748 万円1.9 万円/坪6 件-
小丹生町620 万円9.3 万円/坪1 件-
小和清水町35.5 万円0.18 万円/坪5 件-
小尉町54.0 万円0.07 万円/坪2 件-
小幡町75.8 万円0.14 万円/坪12 件-
小当見町24.5 万円0.5 万円/坪2 件-
小稲津町463 万円0.8 万円/坪4 件-
小羽町56.2 万円0.16 万円/坪4 件-
小路町402 万円1.4 万円/坪10 件-
小野町76.3 万円0.24 万円/坪9 件-
尼ケ谷町5.3 万円0.08 万円/坪3 件-
山内町47.6 万円0.17 万円/坪14 件-
山室町455 万円0.4 万円/坪6 件-
島寺町57.8 万円0.27 万円/坪5 件-
島山梨子町16.0 万円0.04 万円/坪4 件-
川合鷲塚町643 万円1.0 万円/坪16 件-
川尻町22.5 万円0.14 万円/坪2 件-
市ノ瀬町84.0 万円0.24 万円/坪3 件-
市波町91.5 万円0.28 万円/坪3 件-
布施田町303 万円1.9 万円/坪14 件-
帆谷町70.0 万円0.26 万円/坪2 件-
御所垣内町14.0 万円0.02 万円/坪1 件-
徳光町635 万円4.0 万円/坪2 件-
文京975 万円12.0 万円/坪2 件-
新保2,718 万円12.8 万円/坪5 件-
新保町1,785 万円3.6 万円/坪3 件-
新田塚1,900 万円6.4 万円/坪3 件-
新田塚町1,800 万円19.8 万円/坪1 件-
新田本町250 万円1.2 万円/坪2 件-
新開町480 万円1.8 万円/坪2 件-
春日1,200 万円26.4 万円/坪1 件-
更毛町2,500 万円5.2 万円/坪1 件-
朝宮町120 万円2.5 万円/坪1 件-
朝谷町58.0 万円0.4 万円/坪1 件-
木下町256 万円0.4 万円/坪13 件-
木田4,300 万円21.6 万円/坪3 件-
末広町760 万円1.7 万円/坪1 件-
末町15.8 万円0.06 万円/坪5 件-
本堂町80.9 万円0.5 万円/坪8 件-
東下野町2,200 万円1.5 万円/坪1 件-
東今泉町960 万円3.3 万円/坪7 件-
東大味町230 万円0.29 万円/坪1 件-
東天田町180 万円1.1 万円/坪1 件-
東新町750 万円3.4 万円/坪1 件-
東森田860 万円6.0 万円/坪1 件-
東河原町40.0 万円0.05 万円/坪3 件-
東郷二ケ町560 万円4.4 万円/坪12 件-
東郷中島町258 万円2.3 万円/坪2 件-
板垣1,590 万円23.5 万円/坪3 件-
林藤島町225 万円1.1 万円/坪2 件-
栂野町489 万円1.4 万円/坪4 件-
栃泉町730 万円10.1 万円/坪1 件-
森行町1,409 万円1.6 万円/坪7 件-
横越町1.0 万円0.02 万円/坪1 件-
武周町14.4 万円0.11 万円/坪2 件-
殿下町417 万円0.6 万円/坪4 件-
水切町111 万円0.3 万円/坪19 件-
江上町72.3 万円0.08 万円/坪5 件-
江守中町1,383 万円7.5 万円/坪3 件-
江端町903 万円5.1 万円/坪3 件-
河内町42.0 万円0.11 万円/坪1 件-
河増町212 万円0.5 万円/坪8 件-
泉田町149 万円0.3 万円/坪12 件-
波寄町110 万円0.21 万円/坪15 件-
浄土寺町102 万円3.1 万円/坪2 件-
浄教寺町145 万円3.3 万円/坪2 件-
浅水二日町832 万円7.0 万円/坪4 件-
浅水三ケ町710 万円2.5 万円/坪1 件-
浅水町1,250 万円8.9 万円/坪2 件-
浜住町90.0 万円0.17 万円/坪2 件-
浜別所町57.5 万円0.22 万円/坪3 件-
浜北山町50.0 万円0.28 万円/坪1 件-
浜島町100 万円0.28 万円/坪1 件-
海老助町360 万円1.0 万円/坪5 件-
深見町37.0 万円0.30 万円/坪1 件-
深谷町120 万円0.4 万円/坪1 件-
清水山町11.2 万円0.03 万円/坪36 件-
清水杉谷町155 万円0.23 万円/坪5 件-
清水畑町17.3 万円0.08 万円/坪4 件-
1,320 万円14.1 万円/坪14 件-
滝波町30.0 万円0.28 万円/坪1 件-
灯明寺町630 万円1.9 万円/坪8 件-
為寄町51.4 万円0.10 万円/坪5 件-
片山町300 万円0.3 万円/坪1 件-
片粕町614 万円0.8 万円/坪5 件-
狐橋3,200 万円14.5 万円/坪1 件-
獺ケ口町58.0 万円1.5 万円/坪1 件-
甑谷町220 万円2.8 万円/坪3 件-
生部町69.2 万円0.20 万円/坪9 件-
生野町18.0 万円0.4 万円/坪1 件-
田ノ谷町167 万円0.5 万円/坪6 件-
田中町215 万円0.9 万円/坪2 件-
田尻栃谷町170 万円4.2 万円/坪1 件-
田治島町200 万円0.7 万円/坪1 件-
白方町40.5 万円0.07 万円/坪7 件-
真木町- 万円- 万円/坪- 件-
真栗町212 万円1.4 万円/坪5 件-
石新保町364 万円2.8 万円/坪4 件-
石橋町131 万円0.4 万円/坪5 件-
石畠町50.0 万円0.13 万円/坪1 件-
石盛町1,824 万円11.5 万円/坪14 件-
砂子坂町178 万円2.7 万円/坪2 件-
神当部町15.0 万円0.06 万円/坪2 件-
840 万円15.4 万円/坪1 件-
種池1,500 万円14.6 万円/坪1 件-
稲津町169 万円0.5 万円/坪3 件-
竹生町40.3 万円0.4 万円/坪4 件-
笹谷町36.4 万円0.19 万円/坪13 件-
篠尾町89.9 万円1.2 万円/坪27 件-
細坂町170 万円0.18 万円/坪2 件-
美山町320 万円6.6 万円/坪1 件-
羽坂町34.2 万円0.4 万円/坪4 件-
脇三ケ町61.7 万円0.8 万円/坪5 件-
舟橋2,186 万円13.5 万円/坪7 件-
舟橋新3,650 万円18.1 万円/坪2 件-
舟橋町767 万円10.6 万円/坪3 件-
舟橋黒竜3,000 万円14.4 万円/坪1 件-
花堂中570 万円7.0 万円/坪1 件-
花堂北965 万円13.0 万円/坪2 件-
花堂東2,700 万円15.1 万円/坪1 件-
花野谷町150 万円2.0 万円/坪1 件-
若杉4,500 万円21.0 万円/坪1 件-
荒木新保町128 万円0.4 万円/坪10 件-
荒木町83.3 万円0.21 万円/坪3 件-
菅谷町78.0 万円2.5 万円/坪1 件-
菖蒲谷町15.0 万円0.25 万円/坪4 件-
蒲生町170 万円1.9 万円/坪1 件-
蓑町52.0 万円0.4 万円/坪3 件-
蔵作町58.2 万円0.26 万円/坪4 件-
薬師町73.3 万円1.4 万円/坪4 件-
藤島町15.0 万円0.24 万円/坪1 件-
西二ツ屋町40.0 万円0.11 万円/坪1 件-
西下野町180 万円3.3 万円/坪1 件-
西中野町300 万円2.2 万円/坪1 件-
西堀町100 万円0.3 万円/坪1 件-
西大味町95.0 万円2.1 万円/坪2 件-
西新町170 万円5.4 万円/坪1 件-
西畑町70.0 万円0.09 万円/坪1 件-
西谷1,577 万円10.2 万円/坪6 件-
西開発4,200 万円18.3 万円/坪1 件-
角原町114 万円0.16 万円/坪6 件-
計石町12.0 万円0.20 万円/坪1 件-
謡谷町25.0 万円0.3 万円/坪1 件-
足羽1,200 万円13.2 万円/坪1 件-
郡町740 万円7.9 万円/坪1 件-
里別所新町2,100 万円21.0 万円/坪1 件-
里別所町268 万円0.7 万円/坪5 件-
重立町491 万円2.2 万円/坪2 件-
野波町147 万円1.8 万円/坪4 件-
門前2,433 万円11.2 万円/坪3 件-
開発4,234 万円14.2 万円/坪13 件-
開発町5,074 万円13.4 万円/坪9 件-
風尾町59.0 万円0.13 万円/坪1 件-
風巻町240 万円0.23 万円/坪2 件-
飯塚町651 万円2.6 万円/坪9 件-
高塚町850 万円14.8 万円/坪1 件-
高屋町315 万円0.4 万円/坪3 件-
高木町273 万円1.0 万円/坪5 件-
高柳町4,614 万円16.6 万円/坪8 件-
高田町3.4 万円0.03 万円/坪3 件-
高須町35.0 万円0.06 万円/坪1 件-
鮎川町140 万円0.5 万円/坪1 件-
黒丸城町1,200 万円7.0 万円/坪5 件-
黒丸町320 万円0.8 万円/坪6 件-

福井市の過去の取引データを調べる

福井市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 1,112件中)

1. 福井県 福井市 水切町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   3.2万円    単価   0.01 万円/坪

2. 福井県 福井市 水切町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   4.4万円    単価   0.01 万円/坪

3. 福井県 福井市 清水山町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 福井県 福井市 清水山町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 福井県 福井市 帆谷町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

6. 福井県 福井市 清水山町
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   9.3万円    単価   0.03 万円/坪

7. 福井県 福井市 小羽町
徒歩 分)
・専有面積:290 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

8. 福井県 福井市 笹谷町
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.05 万円/坪

9. 福井県 福井市 小幡町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.06 万円/坪

10. 福井県 福井市 堂島町
徒歩 分)
・専有面積:290 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

11. 福井県 福井市 水切町
徒歩 分)
・専有面積:290 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

12. 福井県 福井市 今市町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   21.0万円    単価   0.07 万円/坪

13. 福井県 福井市 武周町
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   23.0万円    単価   0.08 万円/坪

14. 福井県 福井市 味見河内町
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   27.0万円    単価   0.09 万円/坪

15. 福井県 福井市 為寄町
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

16. 福井県 福井市 布施田町
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   37.0万円    単価   0.13 万円/坪

17. 福井県 福井市 西大味町
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.13 万円/坪

18. 福井県 福井市 太田町
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   42.0万円    単価   0.15 万円/坪

19. 福井県 福井市 生部町
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.18 万円/坪

20. 福井県 福井市 生部町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.20 万円/坪

21. 福井県 福井市 島寺町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   62.0万円    単価   0.20 万円/坪

22. 福井県 福井市 島寺町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   62.0万円    単価   0.20 万円/坪

23. 福井県 福井市 下天下町
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.24 万円/坪

24. 福井県 福井市 河増町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   73.0万円    単価   0.24 万円/坪

25. 福井県 福井市 波寄町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   75.0万円    単価   0.25 万円/坪

26. 福井県 福井市 波寄町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.26 万円/坪

27. 福井県 福井市 波寄町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.26 万円/坪

28. 福井県 福井市 波寄町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.26 万円/坪

29. 福井県 福井市 生部町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.26 万円/坪

30. 福井県 福井市 小和清水町
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.27 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩49.4 分 | 平均地価16.4万/坪
坪単価路線価
福井市 松本3丁目810番
福井駅(北陸本線) 徒歩 18.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 18.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 18.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
福井市 福1丁目2112番
福井駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 53.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 53.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 53.8 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2023年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
福井市 宝永3丁目1516番
福井駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 11.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 11.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 11.2 分

一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2023年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
福井市 北四ツ居2丁目715番3外
福井駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 31.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 31.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 31.2 分

一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2023年
(公示地価)
20.2万/坪
(路線価)
福井市 手寄2丁目210番2
福井駅(北陸本線) 徒歩 5.6 分
福井駅(越美北線) 徒歩 5.6 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 5.6 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 5.6 分

旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2023年
(地価調査)
23.1万/坪
(路線価)
福井市 西木田3丁目1408番外
福井駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 21.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 21.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 21.2 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
福井市 足羽2丁目1412番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 25.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 25.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 25.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
福井市 城東4丁目420番
福井駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 15.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 15.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2023年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
福井市 若杉浜3丁目201番4
福井駅(北陸本線) 徒歩 47.5 分
福井駅(越美北線) 徒歩 47.5 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 47.5 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 47.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
福井市 西開発1丁目1105番5外
越前開発駅(勝山永平寺線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
福井市 みのり3丁目337番
赤十字前駅(福井鉄道福武線) 徒歩 11.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
福井市 経田1丁目602番
福井駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 41.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 41.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 41.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
福井市 運動公園1丁目3702番
福井駅(北陸本線) 徒歩 67.5 分
福井駅(越美北線) 徒歩 67.5 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 67.5 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 67.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
福井市 東郷二ケ町11字東砂田1番52
越前東郷駅(越美北線) 徒歩 5.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
福井市 灯明寺2丁目1213番1
新田塚駅(三国芦原線) 徒歩 10.6 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
福井市 つくし野2丁目603番
森田駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
福井市 大島町9字中割55番外
江端駅(福井鉄道福武線) 徒歩 8.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
福井市 田原2丁目1814番
田原町駅(三国芦原線) 徒歩 3.8 分
田原町駅(福井鉄道福武線) 徒歩 3.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
福井市 上森田4丁目924番
森田駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
福井市 藤島町38字天王社2番1外
東藤島駅(勝山永平寺線) 徒歩 5.0 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:1,232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
福井市 松本2丁目2713番
福井駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 21.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 21.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が主として建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
福井市 下馬2丁目1602番
福井駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 43.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 43.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 43.8 分

一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
福井市 木田町2703番
赤十字前駅(福井鉄道福武線) 徒歩 10.5 分
一般住宅のほか工場、倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
福井市 高木中央2丁目2811番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 53.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 53.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 53.8 分

一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
福井市 八ツ島町14字町田2番6外
八ツ島駅(三国芦原線) 徒歩 3.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
福井市 大東1丁目804番
福井駅(北陸本線) 徒歩 36.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 36.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 36.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 36.2 分

中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
福井市 光陽1丁目1802番
福井駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 26.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 26.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 26.2 分

中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
福井市 加茂河原町21字水深2番8外
福井駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 43.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 43.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 43.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
福井市 花堂北2丁目2571番74
花堂駅(福井鉄道福武線) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
福井市 花堂中2丁目2220番外
越前花堂駅(北陸本線) 徒歩 6.9 分
越前花堂駅(越美北線) 徒歩 6.9 分

住宅、事業所、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2023年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
福井市 市波町23字蔵ノ下10番1外
市波駅(越美北線) 徒歩 0.01 分
在来の農家住宅を中心とし一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
福井市 川合鷲塚町15字中宅地45番外
鷲塚針原駅(三国芦原線) 徒歩 3.4 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:840㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
福井市 大味町38字志屋ノ木45番4外
福井駅(北陸本線) 徒歩 300 分
福井駅(越美北線) 徒歩 300 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 300 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 300 分

旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
福井市 在田町5字下一目28番1外
福井駅(北陸本線) 徒歩 162 分
福井駅(越美北線) 徒歩 162 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 162 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 162 分

在来の農家住宅を中心とした農村集落地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
福井市 居倉町38字宅地24番
福井駅(北陸本線) 徒歩 375 分
福井駅(越美北線) 徒歩 375 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 375 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 375 分

旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
福井市 舟橋黒竜1丁目517番
福井駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 65.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 65.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 65.0 分

一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
福井市 山内町17字野向7番
福井駅(北陸本線) 徒歩 162 分
福井駅(越美北線) 徒歩 162 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 162 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 162 分

在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
福井市 高柳3丁目3408番
福井駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 65.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 65.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 65.0 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.3万/坪
2023年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
福井市 四十谷町3字中割35番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 106 分
福井駅(越美北線) 徒歩 106 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 106 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 106 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)

福井市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

福井市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
福井市 小羽町 (4) [エリア]56.2 万0.16 万/坪400 坪
坂井市 丸岡町四ツ柳 (9) [エリア]57.1 万0.15 万/坪353 坪
越前市 国兼町 (1) [エリア]67.0 万0.16 万/坪424 坪
坂井市 坂井町徳分田 (21) [エリア]52.6 万0.15 万/坪355 坪

福井市の中古物件の価格相場

『福井市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、福井市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

福井市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、福井市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

福井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-9.1%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく福井市でも人口が-8%以上減少(-9.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、福井市は福井県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

福井市 $kind_labe人口推移 福井市における人口推移・動向を調べることができます

福井市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

福井市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、福井市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 21.4 万人 -3.78%
2045 22.2 万人 -3.63%
2040 23.0 万人 -3.39%
2035 23.9 万人 -3.02%
2030 24.6 万人 -2.74%
2025 25.3 万人 -3.58%
2020 26.2 万人 -

福井県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、福井県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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運営会社

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
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