岩手県の林地の価格相場は坪単価 0.10万円/坪 (0.03万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -21.6%( -0.1万/坪)と減少しています。林地相場は岩手県における6,338件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

岩手県の林地相場
前年比
0.10 万円/坪
-21.6
(-0.1万/坪)
専有面積
415
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「岩手県」の平均的な林地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して林地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、林地の取引データを確認することができます。 また、岩手県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の林地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岩手県 林地の価格相場を調べる

2023年の岩手県における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.3万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は1年前(2022年)に比べて -21.6%( -0.1万/坪)と減少しています。

掲載している価格相場情報は、6,338件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

林地の価格相場の最新動向

岩手県における林地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岩手県における直近3年間(2021-2023年)の林地価格の平均(0.3万円/坪)は、10年前の2013年の林地価格(0.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において林地価格が下落した年が4点(2014, 2016, 2017, 2020, 2023年)以上存在します。これは、岩手県において林地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

岩手県における林地市場において、2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、岩手県における個別物件の取引件数の少なさ(235件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、岩手県の不動産相場(0.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである青森県(0.0万円/坪), 宮城県(0.0万円/坪), 秋田県(0.0万円/坪)の平均価格である0.0万円/坪より30%以上高く、岩手県が魅力的なエリアであることを示しています。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

岩手県の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

岩手県の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
青森県 44.4 万円0.09 万円/坪7,138 件-
宮城県 27.9 万円0.07 万円/坪3,301 件-
秋田県 19.0 万円0.05 万円/坪5,296 件-

岩手県 林地の価格相場動向

岩手県における林地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、岩手県における6,338件の過去の林地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

林地のエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。一定期間で価格がどのように推移しているか参考にしながら、上昇トレンド、下落トレンドを判断する目安にします。上昇トレンドでは、積極的に売却を検討してみてもよいでしょう。
対象:
単位:   タッチ操作:
岩手県 林地価格相場 推移・動向 岩手県における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

岩手県 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

岩手県における年別推移

岩手県における林地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
395.9
0.3
万円/坪
-21.6%
128

2022
346.4
0.3
万円/坪
+39.4%
249

2021
417.4
0.2
万円/坪
+14.1%
248

2020
412.6
0.2
万円/坪
-52.0%
235

2019
423.4
0.4
万円/坪
+35.7%
238

2018
459.1
0.3
万円/坪
+43.7%
247

2017
428.2
0.2
万円/坪
-20.1%
258

2016
384.6
0.3
万円/坪
-11.9%
240

2015
367.0
0.3
万円/坪
+17.8%
265

2014
387.6
0.3
万円/坪
-36.5%
311

2013
424.5
0.4
万円/坪
-16.0%
338

2012
370.7
0.5
万円/坪
-18.5%
318

2011
270.0
0.6
万円/坪
+123.8%
178

2010
350.3
0.3
万円/坪
+17.0%
281

2009
361.8
0.2
万円/坪
-27.8%
241

2008
341.4
0.3
万円/坪
-6.0%
263

2007
406.6
0.4
万円/坪
+5309.0%
182

2006
63.5
0.0
万円/坪
- 1

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岩手県』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岩手県 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩手県における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「695件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岩手県 駅距離に対する価格相場の傾向

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このセクションでは『岩手県』において、駅距離に対して林地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による林地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、林地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 岩手県の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩手県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。林地の査定をできる不動産会社は限られているため、不動産会社を探すのに手間がかかります。不動産一括査定サイトを利用すれば、林地の査定と売却が依頼できる不動産会社を簡単に探すことができます。

岩手県の周辺環境

岩手県は東北地方の太平洋岸にあり、北海道に次ぐ広大な面積を持ちます。内陸の北上盆地と太平洋沿岸部に分けられ、冬の寒さが非常に厳しい土地です。世界遺産になった奥州藤原氏の寺院、遺跡群や、景勝地の三陸海岸など観光地も多く抱えています。

マイナス30度を記録した本州の最寒地

岩手県は人口127万人。県庁は人口30万人の盛岡市に置かれています。県の面積1万5,275平方キロでほぼ四国4県に匹敵しますが、人口の7割が北上盆地に集中しています。盆地と海岸部以外は山地や丘陵が占めています。

盛岡市以外では一関市と奥州市が人口10万人を超していますが、県内全域で人口減少と高齢化が進んでいます。特に沿岸部は東日本大震災の津波で深刻な被害を受け、転居者が後を絶たず、自治体が頭を痛めています。

沿岸部は太平洋側気候、内陸部は内陸性気候。内陸部は非常に寒さが厳しく、マイナス30度まで冷え込む本州の最寒地として知られます。県内全域が豪雪地帯ですが、沿岸部の積雪量はそれほど多くありません。

ワカメとアワビの養殖が生産高日本一

農業は県全域で基幹産業になり、食料自給率100%を超えています。三陸海岸沖は豊かな漁場で、ワカメとアワビの養殖では生産高日本一を誇っています。

以前は釜石市の新日鉄住金釜石製鉄所、大船渡市の太平洋セメント大船渡工場ぐらいしか大規模就労施設がありませんでしたが、東北新幹線の盛岡延伸後、トヨタ自動車の系列企業など進出企業が増えてきました。

全国平均を上回る貯蓄率

JR盛岡駅は東北新幹線、秋田新幹線が通り、東北地方の交通の要衝になっています。旧国鉄の既設線を継承した三陸鉄道、並行在来線のいわて銀河鉄道も走っていますが、広い県内を網羅しきれず、住民の足はマイカーです。

貯蓄率が非常に高い地域で、地方の県なのに県内に3行の地銀を持ちます。保有する金融資産は4兆円以上。貯蓄率は39%に達し、東北地方平均の25%、全国平均の16.5%を大きく上回ります。

高校進学率は全国平均を上回りますが、私立学校が少なく、公立学校の占めるウエートが高くなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、岩手県における林地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、岩手県における林地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、岩手県における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岩手県に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

岩手県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岩手県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、岩手県に含まれるエリアごとに林地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岩手県における林地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、岩手県における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

岩手県において、最も林地の価格相場が高いエリアは、『陸前高田市』における平均単価 0.11万円/㎡(価格相場 135万円)、 最も低いエリアは、『二戸郡』における平均単価 0.01万円/㎡(価格相場 13.8万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

陸前高田市(0.3万円/坪)の平均林地価格は、岩手県全体の直近3年間の平均価格である0.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、岩手県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に林地の相場を確認することができます。林地が存在しないような都市部では、取引がないため相場が出てこないエリアもあります。取引件数を見ることにより、どこに林地が多く存在するのが知るツールとしても利用できます。

岩手県 林地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
盛岡市61.9 万円0.13 万円/坪240 件-
宮古市20.4 万円0.08 万円/坪288 件-
大船渡市42.2 万円0.19 万円/坪224 件-
花巻市41.3 万円0.11 万円/坪376 件-
北上市155 万円0.28 万円/坪266 件-
久慈市49.5 万円0.11 万円/坪239 件-
遠野市21.1 万円0.04 万円/坪270 件-
一関市29.4 万円0.09 万円/坪889 件-
陸前高田市135 万円0.3 万円/坪356 件-
釜石市66.6 万円0.20 万円/坪226 件-
二戸市15.4 万円0.05 万円/坪278 件-
八幡平市26.3 万円0.06 万円/坪262 件-
奥州市28.8 万円0.09 万円/坪371 件-
滝沢市41.0 万円0.20 万円/坪159 件-
岩手郡22.7 万円0.09 万円/坪255 件-
紫波郡19.7 万円0.08 万円/坪144 件-
和賀郡13.7 万円0.06 万円/坪84 件-
胆沢郡60.4 万円0.16 万円/坪99 件-
西磐井郡16.6 万円0.10 万円/坪25 件-
気仙郡33.8 万円0.09 万円/坪35 件-
上閉伊郡97.2 万円0.22 万円/坪63 件-
下閉伊郡29.6 万円0.09 万円/坪542 件-
九戸郡49.9 万円0.08 万円/坪539 件-
二戸郡13.8 万円0.03 万円/坪108 件-

岩手県の過去の取引データを調べる

岩手県における過去の林地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された林地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、岩手県に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

林地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,338件中)

1. 岩手県 奥州市 前沢
徒歩 分)
・専有面積:290 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   0.10万円    単価   0.00 万円/坪

2. 岩手県 盛岡市 日戸
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   0.3万円    単価   0.00 万円/坪

3. 岩手県 宮古市 刈屋
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   0.3万円    単価   0.00 万円/坪

4. 岩手県 九戸郡 洋野町 種市
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   0.4万円    単価   0.00 万円/坪

5. 岩手県 北上市 和賀町藤根
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

6. 岩手県 岩手郡 雫石町 長山
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

7. 岩手県 八幡平市
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1.1万円    単価   0.00 万円/坪

8. 岩手県 二戸郡 一戸町 小繋
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1.3万円    単価   0.00 万円/坪

9. 岩手県 一関市 藤沢町西口
徒歩 分)
・専有面積:293 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

10. 岩手県 陸前高田市 気仙町
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

11. 岩手県 二戸市 浄法寺町
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

12. 岩手県 二戸郡 一戸町 平糠
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2.7万円    単価   0.01 万円/坪

13. 岩手県 二戸市 浄法寺町
徒歩 分)
・専有面積:293 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

14. 岩手県 岩手郡 雫石町 長山
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

15. 岩手県 奥州市 江刺藤里
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3.5万円    単価   0.01 万円/坪

16. 岩手県 滝沢市 高屋敷平
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   3.6万円    単価   0.01 万円/坪

17. 岩手県 陸前高田市 高田町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   4.9万円    単価   0.02 万円/坪

18. 岩手県 北上市 和賀町煤孫
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

19. 岩手県 上閉伊郡 大槌町 小鎚
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4.8万円    単価   0.02 万円/坪

20. 岩手県 下閉伊郡 岩泉町 二升石
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

21. 岩手県 奥州市
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

22. 岩手県 下閉伊郡 山田町 船越
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

23. 岩手県 岩手郡 岩手町 大字葉木田
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5.9万円    単価   0.02 万円/坪

24. 岩手県 奥州市 胆沢小山
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   7.3万円    単価   0.02 万円/坪

25. 岩手県 下閉伊郡 岩泉町 門
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   7.7万円    単価   0.03 万円/坪

26. 岩手県 下閉伊郡 岩泉町 下有芸
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.03 万円/坪

27. 岩手県 下閉伊郡 岩泉町 門
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   7.8万円    単価   0.03 万円/坪

28. 岩手県 花巻市 大迫町内川目
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.03 万円/坪

29. 岩手県 下閉伊郡 岩泉町 門
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   7.8万円    単価   0.03 万円/坪

30. 岩手県 下閉伊郡 岩泉町 門
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   8.2万円    単価   0.03 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

岩手県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岩手県には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

林地の価格相場の近いエリアを知ることができます。林地の価格相場が近いエリアは、必ずしも宅地の価格相場が近いエリアと連動しているとは限らないことが特徴です。林地と宅地は異なる場所に偏在しているため、価格相場が近いエリアが林地と宅地で異なる結果となることもあります。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
柏崎市 大字女谷 (6) [エリア]38.8 万0.10 万/坪340 坪
津市 榊原町 (13) [エリア]18.1 万0.10 万/坪453 坪
姶良市 加治木町日木山 (29) [エリア]42.5 万0.10 万/坪454 坪
伊賀市 西之澤 (4) [エリア]54.2 万0.10 万/坪422 坪

岩手県の中古物件の価格相場

『岩手県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、岩手県における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岩手県に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

岩手県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、岩手県における林地価格の将来見通しを予想することができます。

岩手県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-17.8%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

岩手県 $kind_labe人口推移 岩手県における人口推移・動向を調べることができます

岩手県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

岩手県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、岩手県における林地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると林地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると林地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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