JR信越本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -13.3%( -2.1万円/坪)と不調に推移しています。土地相場はJR信越本線における19,089件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR信越本線の土地相場
前年比
12.8 万円/坪
-13.3
(-2.1万円/坪)
駅距離
土地面積
32.5
(平均値)
93.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR信越本線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR信越本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR信越本線 土地の価格相場を調べる

2023年の新潟県 JR JR信越本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.4万円/坪(4.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -13.3%( -2.1万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、19,089件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR信越本線の直近3年間の平均土地価格は14.5万円/坪であり、これはJR全体の平均12.2万円/坪よりも18.9%高い水準です。この顕著な価格差は、JR信越本線がJR内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。JR信越本線は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR信越本線はJR内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR信越本線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR信越本線 土地の価格相場動向

JR信越本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR信越本線における19,089件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR信越本線 土地価格相場 推移・動向 JR信越本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR信越本線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

新潟県 JR JR信越本線における年別推移

新潟県 JR JR信越本線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
32.3
97.6
13.4
万円/坪
-13.3%
455

2022
31.1
95.2
15.5
万円/坪
+5.7%
981

2021
33.7
90.7
14.6
万円/坪
-7.0%
1,148

2020
31.2
90.3
15.7
万円/坪
+7.4%
1,070

2019
30.1
94.8
14.7
万円/坪
-2.9%
1,108

2018
30.8
91.9
15.1
万円/坪
+2.6%
1,050

2017
30.9
96.2
14.7
万円/坪
-3.2%
1,130

2016
29.7
85.6
15.2
万円/坪
+7.5%
1,023

2015
32.5
91.9
14.1
万円/坪
-1.3%
1,124

2014
32.3
90.0
14.3
万円/坪
-4.9%
1,145

2013
33.0
83.1
15.1
万円/坪
-2.3%
1,251

2012
31.3
83.6
15.4
万円/坪
-0.7%
1,102

2011
32.8
88.7
15.5
万円/坪
-7.1%
1,191

2010
32.9
82.2
16.7
万円/坪
+1.2%
1,231

2009
32.2
82.7
16.5
万円/坪
-6.6%
1,275

2008
31.5
84.0
17.7
万円/坪
-2.1%
1,325

2007
31.0
88.3
18.1
万円/坪
-10.6%
795

2006
18.6
68.8
20.2
万円/坪
- 28

新潟県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

新潟県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
28.0
101.2
11.5
万円/坪
-9.6%
913

2022
27.7
100.2
12.7
万円/坪
+1.8%
2,002

2021
29.3
95.7
12.5
万円/坪
-0.9%
2,286

2020
26.9
96.1
12.6
万円/坪
-0.3%
2,349

2019
27.0
100.7
12.6
万円/坪
-1.5%
2,179

2018
26.9
95.4
12.8
万円/坪
+5.9%
2,225

2017
27.3
100.3
12.1
万円/坪
-1.9%
2,384

2016
27.0
94.5
12.3
万円/坪
+2.0%
2,221

2015
28.0
90.9
12.1
万円/坪
+1.0%
2,399

2014
28.2
93.0
12.0
万円/坪
-3.8%
2,442

2013
29.2
89.4
12.4
万円/坪
+1.4%
2,600

2012
28.6
88.4
12.3
万円/坪
-5.3%
2,487

2011
28.4
90.3
12.9
万円/坪
-6.8%
2,535

2010
28.3
86.1
13.9
万円/坪
-1.0%
2,433

2009
28.5
85.4
14.0
万円/坪
-5.0%
2,428

2008
28.2
90.1
14.8
万円/坪
-1.4%
2,505

2007
27.2
92.1
15.0
万円/坪
-21.2%
1,776

2006
22.2
67.2
19.0
万円/坪
- 45

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR信越本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR信越本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR信越本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「3458件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR信越本線 駅距離に対する価格相場の傾向

JR信越本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-2.05%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR信越本線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR信越本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR信越本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR信越本線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR信越本線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR信越本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR信越本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR信越本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR信越本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が僅かに増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.5 % → 2023年 1.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR信越本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR信越本線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR信越本線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR信越本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR信越本線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『新潟駅』における坪単価 29.0万円/坪(8.8万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『長鳥駅』における坪単価 0.7万円/坪(0.20万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『古津駅』における+250.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鯨波駅』における-92.1%です。

古津駅』『塚山駅』『羽生田駅』『宮内駅』『北長岡駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

亀田駅(16.2万円/坪)の平均土地価格は、JR信越本線全体の直近3年間の平均価格である14.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR信越本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR信越本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

越後石山駅(25.2万円/坪), 新潟駅(29.0万円/坪)の土地価格は平均27.1万円/坪に達し、JR信越本線全体の直近3年間の平均価格である14.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR信越本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR信越本線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
直江津駅640 万円7.5 万円/坪786 件-30.9%
(2023)
黒井駅369 万円2.7 万円/坪276 件-55.8%
(2023)
犀潟駅332 万円3.3 万円/坪113 件-25.1%
(2023)
土底浜駅511 万円5.1 万円/坪74 件-39.0%
(2023)
潟町駅382 万円4.9 万円/坪67 件-39.9%
(2023)
上下浜駅227 万円2.3 万円/坪60 件-0.4%
(2023)
柿崎駅282 万円4.5 万円/坪142 件-24.5%
(2023)
米山駅115 万円1.7 万円/坪5 件-
笠島駅94.3 万円1.9 万円/坪7 件-
鯨波駅533 万円6.3 万円/坪100 件-92.1%
(2023)
柏崎駅791 万円8.1 万円/坪650 件-8.2%
(2023)
茨目駅640 万円7.0 万円/坪481 件-23.5%
(2023)
安田駅272 万円2.2 万円/坪103 件-
北条駅60.2 万円0.7 万円/坪19 件-
越後広田駅97.1 万円2.0 万円/坪14 件-
長鳥駅69.0 万円0.7 万円/坪4 件-
塚山駅97.2 万円1.4 万円/坪81 件+196.6%
(2023)
越後岩塚駅279 万円2.6 万円/坪23 件-
来迎寺駅594 万円5.9 万円/坪302 件-44.9%
(2023)
前川駅729 万円8.2 万円/坪101 件+13.2%
(2023)
宮内駅831 万円11.1 万円/坪557 件+50.4%
(2023)
長岡駅1,069 万円13.5 万円/坪3,315 件-7.1%
(2023)
北長岡駅883 万円12.1 万円/坪653 件+26.2%
(2023)
押切駅739 万円8.6 万円/坪82 件-
見附駅552 万円7.0 万円/坪1,013 件-15.0%
(2023)
帯織駅494 万円5.4 万円/坪77 件-18.0%
(2022)
東光寺駅658 万円3.5 万円/坪180 件+2.5%
(2023)
三条駅738 万円8.8 万円/坪605 件+26.1%
(2023)
東三条駅649 万円8.3 万円/坪568 件-14.8%
(2023)
保内駅875 万円5.5 万円/坪84 件-10.5%
(2023)
加茂駅509 万円7.5 万円/坪319 件-27.8%
(2023)
羽生田駅391 万円4.6 万円/坪149 件+59.6%
(2023)
田上駅474 万円3.9 万円/坪81 件-37.3%
(2022)
矢代田駅591 万円6.6 万円/坪486 件-3.4%
(2023)
古津駅640 万円8.5 万円/坪96 件+250.2%
(2023)
新津駅888 万円11.2 万円/坪810 件+26.1%
(2023)
さつき野駅948 万円11.6 万円/坪253 件+26.1%
(2023)
荻川駅831 万円11.4 万円/坪501 件+11.2%
(2023)
亀田駅1,517 万円16.2 万円/坪1,248 件+1.0%
(2023)
越後石山駅2,416 万円25.2 万円/坪332 件-8.7%
(2023)
新潟駅2,157 万円29.0 万円/坪4,272 件-13.0%
(2023)

JR信越本線の過去の取引データを調べる

JR信越本線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR信越本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR信越本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 19,089件中)

1. 新潟県 新潟市 東区 中山
JR信越本線 新潟駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

2. 新潟県 新潟市 中央区 近江
JR信越本線 新潟駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.9 万円/坪

3. 新潟県 新潟市 中央区 近江
JR信越本線 新潟駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.9 万円/坪

4. 新潟県 新潟市 中央区 長潟
JR信越本線 新潟駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

5. 新潟県 新潟市 中央区 女池東
JR信越本線 新潟駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.7 万円/坪

6. 新潟県 新潟市 江南区 梅見台
JR信越本線 亀田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   27.1 万円/坪

7. 新潟県 新潟市 江南区 砂山
JR信越本線 亀田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   910万円    単価   13.1 万円/坪

8. 新潟県 新潟市 江南区 砂山
JR信越本線 亀田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   14.8 万円/坪

9. 新潟県 新潟市 秋葉区 新保
JR信越本線 矢代田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   12.2 万円/坪

10. 新潟県 長岡市 稲保南
JR信越本線 北長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   870万円    単価   14.4 万円/坪

11. 新潟県 長岡市 稲保南
JR信越本線 北長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   910万円    単価   15.0 万円/坪

12. 新潟県 長岡市 稲保南
JR信越本線 北長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   920万円    単価   15.2 万円/坪

13. 新潟県 長岡市 稲保南
JR信越本線 北長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   930万円    単価   14.6 万円/坪

14. 新潟県 長岡市 浦
JR信越本線 来迎寺駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   560万円    単価   8.8 万円/坪

15. 新潟県 長岡市 浦
JR信越本線 来迎寺駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   440万円    単価   6.3 万円/坪

16. 新潟県 長岡市 下条町
JR上越線 宮内駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   27.0万円    単価   0.4 万円/坪

17. 新潟県 長岡市 花園南
JR信越本線 長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

18. 新潟県 長岡市 花園南
JR信越本線 長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

19. 新潟県 長岡市 花園南
JR信越本線 長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

20. 新潟県 長岡市 花園南
JR信越本線 長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

21. 新潟県 長岡市 花園南
JR信越本線 長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   970万円    単価   16.0 万円/坪

22. 新潟県 長岡市 東栄
JR信越本線 北長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.2 万円/坪

23. 新潟県 長岡市 東栄
JR信越本線 長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

24. 新潟県 長岡市 松葉
JR信越本線 長岡駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   17.1 万円/坪

25. 新潟県 三条市 新堀
JR信越本線 東光寺駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   5.4 万円/坪

26. 新潟県 柏崎市 大字上田尻
JR信越本線 安田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   580万円    単価   10.1 万円/坪

27. 新潟県 柏崎市 大字上田尻
JR信越本線 安田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   9.0 万円/坪

28. 新潟県 柏崎市 大字上田尻
JR信越本線 安田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   270万円    単価   4.3 万円/坪

29. 新潟県 柏崎市 大字上田尻
JR信越本線 安田駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   580万円    単価   9.1 万円/坪

30. 新潟県 見附市 今町
JR信越本線 見附駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   5.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩49.6 分 | 平均地価12.6万/坪
坪単価路線価
東区 松和町109番21
新潟駅(信越本線) 徒歩 77.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2023年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
東区 東明5丁目2番5
越後石山駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2023年
(公示地価)
21.9万/坪
(路線価)
中央区 鐙1丁目70番
新潟駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2023年
(公示地価)
34.9万/坪
(路線価)
秋葉区 善道町1丁目373番1
新津駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
長岡市 南町2丁目5番17
長岡駅(信越本線) 徒歩 12.2 分
中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2023年
(公示地価)
19.3万/坪
(路線価)
長岡市 川崎4丁目303番3
長岡駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2023年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
長岡市 大島新町3丁目甲1272番3
長岡駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(公示地価)
17.0万/坪
(路線価)
三条市 嘉坪川1丁目127番12外
東三条駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2023年
(公示地価)
11.9万/坪
(路線価)
見附市 昭和町1丁目1152番1
見附駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
東区 桃山町1丁目37番
新潟駅(信越本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
東区 竹尾4丁目20番5
新潟駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅のほか、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2023年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
東区 もえぎ野3丁目110番13
越後石山駅(信越本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
東区 小金台1番330
新潟駅(信越本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.4万/坪
2023年
(地価調査)
18.7万/坪
(路線価)
東区 船江町1丁目86番50
新潟駅(信越本線) 徒歩 78.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.3万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
中央区 稲荷町字下島3460番21
新潟駅(信越本線) 徒歩 37.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.0万/坪
2023年
(地価調査)
21.6万/坪
(路線価)
中央区 上所上2丁目566番7
新潟駅(信越本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2023年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
中央区 大島字割前127番40
新潟駅(信越本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.1万/坪
(路線価)
中央区 紫竹1丁目36番4
新潟駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.3万/坪
2023年
(地価調査)
23.4万/坪
(路線価)
中央区 女池4丁目776番9外
新潟駅(信越本線) 徒歩 42.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.7万/坪
2023年
(地価調査)
23.8万/坪
(路線価)
中央区 鐙西2丁目271番外
新潟駅(信越本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2023年
(地価調査)
36.2万/坪
(路線価)
中央区 長潟1丁目1219番43
新潟駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.6万/坪
2023年
(地価調査)
22.9万/坪
(路線価)
中央区 幸西3丁目254番19
新潟駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
事業所、アパート、一般住宅等の混在する地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2023年
(地価調査)
39.1万/坪
(路線価)
中央区 京王1丁目1360番7
新潟駅(信越本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2023年
(地価調査)
26.7万/坪
(路線価)
中央区 長潟字長潟966番1
新潟駅(信越本線) 徒歩 46.2 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:816㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
江南区 横越川根町3丁目2756番42
亀田駅(信越本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
江南区 横越中央1丁目4606番5
亀田駅(信越本線) 徒歩 57.5 分
中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
15.7万/坪
2023年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)
江南区 亀田向陽2丁目3208番25
亀田駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.4万/坪
2023年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
江南区 荻曽根1丁目322番39
亀田駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
江南区 所島1丁目乙1番10
亀田駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.9万/坪
(路線価)
江南区 五月町3丁目557番26
亀田駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2023年
(地価調査)
22.1万/坪
(路線価)
江南区 平賀字居付187番外
新潟駅(信越本線) 徒歩 121 分
農家住宅等が存する郊外の住宅地域
土地面積:1,180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
江南区 横越上町3丁目118番1
亀田駅(信越本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:1,118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
江南区 木津2丁目326番3
荻川駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:1,086㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
秋葉区 中野4丁目293番5外
荻川駅(信越本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.9万/坪
(路線価)
秋葉区 日宝町105番35
新津駅(信越本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
秋葉区 山谷町2丁目5029番9
新津駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2023年
(地価調査)
15.4万/坪
(路線価)
秋葉区 舟戸1丁目1160番25
矢代田駅(信越本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
秋葉区 吉岡町1208番14
新津駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
秋葉区 南町4421番3
新津駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
秋葉区 新津東町2丁目385番14
新津駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
秋葉区 さつき野1丁目341番69
さつき野駅(信越本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多くJR駅に近い新興住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.8万/坪
2023年
(地価調査)
16.6万/坪
(路線価)
秋葉区 矢代田字三沢3840番5外
矢代田駅(信越本線) 徒歩 2.1 分
矢代田駅に近い、山裾の在来の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
秋葉区 川根字四反田甲598番2
新津駅(信越本線) 徒歩 61.2 分
農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域
土地面積:518㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
秋葉区 蒲ケ沢字中谷内1890番1
古津駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
南区 白根日の出町451番12
矢代田駅(信越本線) 徒歩 112 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
南区 白根東町1丁目657番9
矢代田駅(信越本線) 徒歩 102 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
南区 和泉字家西409番27
矢代田駅(信越本線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
長岡市 新栄町2丁目8番2外
見附駅(信越本線) 徒歩 150 分
一般住宅に空地等が見られる住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
長岡市 古正寺町字中割2番11外
長岡駅(信越本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
長岡市 中貫町2丁目6番23外
長岡駅(信越本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅の多い郊外の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
長岡市 栃尾原町3丁目1014番1
見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
長岡市 石内1丁目61番
長岡駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
長岡市 上樫出字中島3039番36
見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅に空地等が介在する郊外住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
長岡市 沢田2丁目6番16
宮内駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2023年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
長岡市 豊詰町204番22
宮内駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅と共同住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
長岡市 東神田3丁目甲1297番4
長岡駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多く中心部に近い既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2023年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
長岡市 堀金2丁目101番7
北長岡駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅等が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
長岡市 川崎2丁目2545番5
長岡駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
長岡市 弓町1丁目14番
長岡駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2023年
(地価調査)
19.1万/坪
(路線価)
長岡市 希望が丘南6丁目11番9
長岡駅(信越本線) 徒歩 55.0 分
区画整理済の中規模一般住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.6万/坪
2023年
(地価調査)
14.0万/坪
(路線価)
長岡市 青葉台2丁目4番5
長岡駅(信越本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
長岡市 中島2丁目92番1
長岡駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.7万/坪
2023年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
長岡市 中之島字三並410番4外
見附駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅に店舗等が介在する住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
長岡市 中之島字藤山4005番15
見附駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
長岡市 大曲戸新田字村下624番7
押切駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
長岡市 与板町与板字下河岸904番1
長岡駅(信越本線) 徒歩 175 分
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
長岡市 来迎寺字白山2128番
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
長岡市 上岩井字松葉2768番
長岡駅(信越本線) 徒歩 119 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
長岡市 小国町武石字加瀬塚200番1
塚山駅(信越本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅等が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
長岡市 小国町新町字上ノ原632番1
塚山駅(信越本線) 徒歩 104 分
一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
長岡市 鳥越字原乙1394番
長岡駅(信越本線) 徒歩 115 分
農家住宅の中に一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:1,089㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
長岡市 仲子町丁285番5
見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
住宅の中に併用店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:501㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
長岡市 東蔵王3丁目3286番3
北長岡駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
長岡市 与板町東与板386番
長岡駅(信越本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
長岡市 福道町字江付363番1外
長岡駅(信越本線) 徒歩 78.8 分
農家住宅、一般住宅が建つ県道背後の住宅地域
土地面積:785㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
長岡市 新組町字猿橋3771番1外
押切駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
農家、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:582㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
長岡市 深沢町字新田1976番外
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:1,030㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
長岡市 与板町南中字川西1225番
長岡駅(信越本線) 徒歩 150 分
農家住宅が建ち並ぶ既成の農家住宅地域
土地面積:1,071㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
長岡市 中之島高畑字屋敷付527番外
押切駅(信越本線) 徒歩 71.2 分
大きな農家住宅が多い平場の農家住宅地域
土地面積:987㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
長岡市 西野字十三丁1895番1
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 45.0 分
農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
三条市 中新5238番8外
東三条駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
三条市 東光寺字西平松葉3285番1外
東光寺駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に公共施設等も存する既成住宅地域
土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
三条市 渡前字家屋敷235番1
東光寺駅(信越本線) 徒歩 66.2 分
中大規模農家住宅の建ち並ぶ既存の農家住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
三条市 上保内字石川乙893番2外
保内駅(信越本線) 徒歩 5.6 分
小学校の周辺に一般住宅が存する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
三条市 西四日町4丁目1044番4
三条駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
三条市 月岡1丁目676番37
三条駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
三条市 猪子場新田字中谷内931番55
東光寺駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
三条市 馬場字ムテキ118番1外
東三条駅(信越本線) 徒歩 78.8 分
中規模農家住宅に小工場が介在する既成住宅地域
土地面積:616㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
三条市 荻堀字前川原700番4
東三条駅(信越本線) 徒歩 115 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:685㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
柏崎市 長峰町1438番30
柏崎駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
柏崎市 幸町字地蔵の場905番5
柏崎駅(信越本線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート等が混在する駅裏の既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
柏崎市 米山台3丁目字大犬塚3088番154
柏崎駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
柏崎市 北半田2丁目字水上2230番5
柏崎駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
住宅、アパートの中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
柏崎市 大字安田字古川3530番外
安田駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:553㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
柏崎市 鯨波3丁目字下町乙124番
鯨波駅(信越本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、民宿等が混在する海岸に近い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
柏崎市 高柳町岡野町字大地田1762番2外
安田駅(信越本線) 徒歩 200 分
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
柏崎市 高柳町門出字勝田5270番1外
安田駅(信越本線) 徒歩 275 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:607㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.6万/坪
2023年
(地価調査)
0.5万/坪
(路線価)
小千谷市 片貝町字中屋敷4983番
来迎寺駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
加茂市 都ケ丘3255番31
加茂駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
加茂市 秋房甲592番21
加茂駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
中規模住宅を中心とした既成の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
見附市 今町5丁目812番23
見附駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
見附市 本所1丁目513番6
見附駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
見附市 緑町946番4
見附駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
見附市 細越2丁目250番3外
見附駅(信越本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
見附市 新潟町字クネガラミ3312番1外
見附駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域
土地面積:668㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
見附市 名木野町字芝道3086番1外
見附駅(信越本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅が多い郊外の既成農家住宅地域
土地面積:1,315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
上越市 五智新町65番外
直江津駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
上越市 大字下源入字風網437番
直江津駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
上越市 大字遊光寺浜字南原23番11
黒井駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
上越市 中門前3丁目9番84外
直江津駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
丘陵地にある閑静な中規模住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
上越市 柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3
上下浜駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が見られる県道沿いの既成住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
上越市 大潟区土底浜字大舟間3311番
土底浜駅(信越本線) 徒歩 11.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
上越市 吉川区原之町字上町1389番
上下浜駅(信越本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
上越市 大潟区潟町字屋敷割1585番1
潟町駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅と農家住宅等が混在する既存の住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
上越市 吉川区山直海字村屋1550番
上下浜駅(信越本線) 徒歩 188 分
農家住宅等が建ち並ぶ山あいの既存の住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.4万/坪
2023年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 大字東中島字弐百歩1943番27
直江津駅(信越本線) 徒歩 63.8 分
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
田上町 大字田上字山田丙1242番5
田上駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅と小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
田上町 大字吉田新田字大清水沢乙518番11外
羽生田駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
田上町 大字羽生田字大郷庵丙431番1
羽生田駅(信越本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)

JR信越本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR信越本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR信越本線 長岡駅 (3,315) [沿線・駅]1,069 万13.5 万/坪44 分87 坪
JR信越本線 北長岡駅 (653) [沿線・駅]883 万12.1 万/坪25 分78 坪
JR信越本線 さつき野駅 (253) [沿線・駅]948 万11.6 万/坪36 分96 坪
JR信越本線 荻川駅 (501) [沿線・駅]831 万11.4 万/坪22 分94 坪

JR信越本線の中古物件の価格相場

『JR信越本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR信越本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR信越本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR信越本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR信越本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR信越本線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR信越本線 $kind_labe人口推移 JR信越本線における人口推移・動向を調べることができます

JR信越本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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メディアへの掲載について

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サービス開始 2014年11月
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