名鉄の土地(地価)の価格相場は坪単価 11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +13.6%( +1.5万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は名鉄における8,783件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名鉄の土地相場
前年比
11.3 万円/坪
+13.6
(+1.5万円/坪)
駅距離
土地面積
18.9
(平均値)
128
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名鉄」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、名鉄における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名鉄 土地の価格相場を調べる

2023年の岐阜県 名鉄における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.5万円/坪(3.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +13.6%( +1.5万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、8,783件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

名鉄における土地の市場は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、名鉄における土地価格の最低値(2017年, 10.3万円/坪)が確認できます。名鉄における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。名鉄において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名鉄の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名鉄 土地の価格相場動向

名鉄における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名鉄における8,783件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
名鉄 土地価格相場 推移・動向 名鉄における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

名鉄 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

岐阜県 名鉄における年別推移

岐阜県 名鉄における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
15.8
120.0
12.5
万円/坪
+13.6%
203

2022
20.6
132.4
11.0
万円/坪
-4.7%
379

2021
18.4
125.8
11.6
万円/坪
+6.5%
448

2020
19.6
131.4
10.9
万円/坪
-9.8%
465

2019
17.7
124.3
12.0
万円/坪
+7.3%
433

2018
18.1
124.5
11.2
万円/坪
+8.9%
409

2017
21.4
129.3
10.3
万円/坪
-5.3%
418

2016
19.5
115.9
10.9
万円/坪
-1.5%
448

2015
21.0
117.2
11.0
万円/坪
+6.7%
501

2014
23.8
126.5
10.3
万円/坪
-13.3%
450

2013
20.9
110.6
11.9
万円/坪
+1.4%
513

2012
21.7
124.6
11.8
万円/坪
-4.8%
476

2011
22.6
111.8
12.4
万円/坪
-1.3%
465

2010
21.0
116.3
12.5
万円/坪
-1.8%
517

2009
23.5
106.9
12.8
万円/坪
+0.2%
471

2008
23.5
124.9
12.7
万円/坪
+3.8%
567

2007
23.5
115.6
12.3
万円/坪
+4.2%
527

2006
25.6
107.3
11.8
万円/坪
-9.1%
526

2005
24.4
103.4
13.0
万円/坪
- 250

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名鉄』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名鉄 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名鉄における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1492件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名鉄 駅距離に対する価格相場の傾向

名鉄の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-13.52%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『名鉄』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 名鉄の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名鉄において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名鉄における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名鉄における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名鉄における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名鉄に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名鉄 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 20.6 分 → 2023年 15.8 分、-23.4 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.3 % → 2023年 1.9 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.9 % → 2023年 5.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名鉄のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名鉄に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名鉄における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名鉄における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

名鉄において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『名鉄犬山線』における坪単価 16.0万円/坪(4.8万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『名鉄羽島線』における坪単価 7.6万円/坪(2.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『名鉄羽島線』における+32.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『名鉄犬山線』における-1.0%です。

名鉄羽島線』『名鉄羽島線』『名鉄竹鼻線』『名鉄竹鼻線』『名鉄名古屋本線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

名鉄名古屋本線(13.6万円/坪)の平均土地価格は、名鉄全体の直近3年間の平均価格である11.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名鉄内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名鉄内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

名鉄各務原線(16.0万円/坪), 名鉄犬山線(16.0万円/坪)の土地価格は平均16.0万円/坪に達し、名鉄全体の直近3年間の平均価格である11.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名鉄内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

名鉄の過去の取引データを調べる

名鉄における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名鉄に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,783件中)

1. 岐阜県 岐阜市 柳津町北塚
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

2. 岐阜県 岐阜市 柳津町北塚
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

3. 岐阜県 各務原市 蘇原新栄町
名鉄各務原線 六軒駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   23.9 万円/坪

4. 岐阜県 羽島郡 笠松町 田代
名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   940万円    単価   12.0 万円/坪

5. 岐阜県 可児市 今渡
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   7.6 万円/坪

6. 岐阜県 可児市 長坂
名鉄広見線 西可児駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   630万円    単価   8.3 万円/坪

7. 岐阜県 羽島市 正木町坂丸
名鉄竹鼻線 不破一色駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   770万円    単価   9.8 万円/坪

8. 岐阜県 可児市 下恵土
名鉄広見線 新可児駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   19.1 万円/坪

9. 岐阜県 可児市 下恵土
名鉄広見線 新可児駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

10. 岐阜県 可児市 土田
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

11. 岐阜県 各務原市 鵜沼古市場町
名鉄各務原線 新鵜沼駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

12. 岐阜県 可児市 土田
名鉄広見線 可児川駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   12.5 万円/坪

13. 岐阜県 可児市 土田
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

14. 岐阜県 可児市 長坂
名鉄広見線 西可児駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

15. 岐阜県 羽島市 江吉良町江中
名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   4.0 万円/坪

16. 岐阜県 羽島市 上中町
名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   8.0 万円/坪

17. 岐阜県 羽島市 福寿町本郷
名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

18. 岐阜県 羽島市 福寿町間島
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

19. 岐阜県 各務原市 大野町
名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   830万円    単価   10.6 万円/坪

20. 岐阜県 可児市 今渡
名鉄広見線 新可児駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   61.0万円    単価   0.8 万円/坪

21. 岐阜県 可児市 今渡
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.5 万円/坪

22. 岐阜県 羽島郡 岐南町 徳田
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   18.9 万円/坪

23. 岐阜県 羽島郡 岐南町 三宅
名鉄各務原線 切通駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

24. 岐阜県 羽島郡 岐南町 八剣
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   19.6 万円/坪

25. 岐阜県 羽島郡 笠松町 円城寺
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   5.9 万円/坪

26. 岐阜県 羽島市 正木町
名鉄竹鼻線 不破一色駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   10.3 万円/坪

27. 岐阜県 羽島市 福寿町平方
名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   740万円    単価   8.7 万円/坪

28. 岐阜県 可児市 若葉台
名鉄広見線 西可児駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   820万円    単価   10.4 万円/坪

29. 岐阜県 可児市 今渡
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   710万円    単価   9.4 万円/坪

30. 岐阜県 羽島市 足近町
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩31.7 分 | 平均地価11.3万/坪
坪単価路線価
羽島市 小熊町島2丁目69番
竹鼻駅(竹鼻線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2023年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
各務原市 蘇原沢上町3丁目36番6
六軒駅(各務原線) 徒歩 10.9 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2023年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
岐南町 徳田9丁目171番
笠松駅(名古屋本線) 徒歩 5.6 分
笠松駅(竹鼻線) 徒歩 5.6 分

中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(公示地価)
14.6万/坪
(路線価)
岐阜市 柳津町丸野2丁目53番
柳津駅(竹鼻線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
岐阜市 柳津町北塚2丁目19番
柳津駅(竹鼻線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかアパート等も散見される住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
羽島市 小熊町天王2丁目41番外
竹鼻駅(竹鼻線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほか農地、空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
羽島市 竹鼻町狐穴字下土手1556番2
竹鼻駅(竹鼻線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
羽島市 福寿町平方字坪之内420番3
新羽島駅(羽島線) 徒歩 15.0 分
農地が多い中に一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
羽島市 上中町沖字東野2597番
江吉良駅(竹鼻線) 徒歩 33.8 分
江吉良駅(羽島線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅等が農地の中に散在する住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
羽島市 正木町曲利字村北745番2
不破一色駅(竹鼻線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等を主体に農地も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
恵那市 明智町字渚ノ鼻1161番1外
明智駅(広見線) 徒歩 8.8 分
戸建専用住宅のほか店舗併用住宅も介在する地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
各務原市 那加桐野町6丁目216番
新那加駅(各務原線) 徒歩 46.2 分
一般住宅を主体として農地も多く見られる住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
各務原市 尾崎南町3丁目65番
各務原市役所前駅(各務原線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅が多い住宅団地(尾崎団地)
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
各務原市 蘇原花園町4丁目26番5
各務原市役所前駅(各務原線) 徒歩 16.2 分
一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
各務原市 鵜沼朝日町3丁目193番
名電各務原駅(各務原線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅のほか、農地も介在する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
各務原市 上戸町4丁目103番
各務原市役所前駅(各務原線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほか農家住宅、小工場等が介在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
各務原市 鵜沼大伊木町5丁目145番外
苧ケ瀬駅(各務原線) 徒歩 27.5 分
旧来住宅の中に農地も多く見られる住宅地域
土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
可児市 兼山字九郎七1114番9
明智駅(広見線) 徒歩 55.0 分
旧市街地を周囲に配する、小規模に開発された住宅団地
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
可児市 今渡字松葉1946番9
日本ライン今渡駅(広見線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
可児市 川合字西野2793番178
日本ライン今渡駅(広見線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模な分譲住宅団地
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
可児市 土田字宿2215番17
可児川駅(広見線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか、農地も残る住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
可児市 下恵土字峠1514番1外
新可児駅(広見線) 徒歩 7.5 分
比較的規模の大きな一般住宅のほか農地も点在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
可児市 長坂6丁目213番
西可児駅(広見線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅の多い住宅団地(長坂団地)
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
可児市 中恵土字助太郎2371番296
新可児駅(広見線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が増えつつある住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
可児市 広見字森下2315番5外
新可児駅(広見線) 徒歩 16.2 分
農地の中に一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
海津市 平田町野寺字高須賀966番5
新羽島駅(羽島線) 徒歩 76.2 分
一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
岐南町 三宅7丁目177番
切通駅(各務原線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2023年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
笠松町 門間字村前1793番
柳津駅(竹鼻線) 徒歩 22.5 分
農地の中に一般住宅、農家住宅のほか工場も混在する地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
笠松町 長池字松ケ枝572番3
柳津駅(竹鼻線) 徒歩 22.5 分
農地の中に小規模の一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
輪之内町 中郷新田字道下1929番7
新羽島駅(羽島線) 徒歩 105 分
一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
輪之内町 里字中将524番5
新羽島駅(羽島線) 徒歩 81.2 分
新旧の一般住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
八百津町 八百津字不二3742番3
明智駅(広見線) 徒歩 104 分
中規模一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
八百津町 和知字高島1166番3
明智駅(広見線) 徒歩 60.0 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も残存する住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
八百津町 伊岐津志字石仏1270番6外
明智駅(広見線) 徒歩 76.2 分
一般住宅のほか農地等も見られる県道沿いの地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
御嵩町 伏見字狐塚618番3
明智駅(広見線) 徒歩 10.6 分
一般住宅を主体に一部農地も見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
御嵩町 中切字下平田1449番2
御嵩駅(広見線) 徒歩 40.0 分
農地が多い中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)

名鉄と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名鉄には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名鉄竹鼻線 柳津駅 (530) [沿線・駅]1,318 万11.2 万/坪17 分144 坪
新幹線 (65) [沿線・駅]1,693 万11.5 万/坪18 分145 坪
新幹線 東海道新幹線 (65) [沿線・駅]1,693 万11.5 万/坪18 分145 坪
東海道新幹線 岐阜羽島駅 (65) [沿線・駅]1,693 万11.5 万/坪18 分145 坪
中津川市 日の出町 (7) [エリア]1,274 万11.2 万/坪16 分113 坪
各務原市 那加山後町 (10) [エリア]816 万11.2 万/坪20 分105 坪
土岐市 肥田浅野双葉町 (3) [エリア]1,247 万11.2 万/坪21 分134 坪
関市 東出町 (5) [エリア]1,160 万11.2 万/坪15 分114 坪
羽島市 小熊町 (75) [エリア]1,178 万11.4 万/坪21 分103 坪

名鉄の中古物件の価格相場

『名鉄』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名鉄における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名鉄に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

名鉄における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名鉄における土地価格の将来見通しを予想することができます。

名鉄 $kind_labe人口推移 名鉄における人口推移・動向を調べることができます

名鉄 将来推計人口

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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