JRの土地(地価)の価格相場は坪単価 7.9万円/坪 (2.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -2.6%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。土地相場はJRにおける15,225件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JRの土地相場
前年比
7.9 万円/坪
-2.6
(-0.3万円/坪)
駅距離
土地面積
27.2
(平均値)
129
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JRにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 土地の価格相場を調べる

2023年の宮崎県 JRにおける土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.7万円/坪(3.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -2.6%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、15,225件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR 土地の価格相場動向

JRにおける土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JRにおける15,225件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR 土地価格相場 推移・動向 JRにおける土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

宮崎県 JRにおける年別推移

宮崎県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
25.7
123.2
10.7
万円/坪
-2.6%
379

2022
23.7
121.0
11.0
万円/坪
+5.4%
846

2021
26.6
134.0
10.4
万円/坪
+4.1%
963

2020
29.4
118.2
10.0
万円/坪
+4.2%
955

2019
27.4
128.9
9.6
万円/坪
+1.7%
954

2018
26.5
129.9
9.4
万円/坪
-1.8%
958

2017
25.7
135.6
9.6
万円/坪
+1.5%
1,042

2016
28.2
135.4
9.5
万円/坪
-3.1%
962

2015
28.2
131.0
9.8
万円/坪
-0.4%
977

2014
28.0
127.9
9.8
万円/坪
-6.9%
980

2013
28.5
119.6
10.5
万円/坪
+6.4%
990

2012
26.4
120.7
9.9
万円/坪
+0.8%
840

2011
27.3
120.4
9.8
万円/坪
+2.4%
822

2010
28.6
111.7
9.6
万円/坪
-4.7%
843

2009
27.3
115.5
10.1
万円/坪
-0.0%
763

2008
28.4
113.1
10.1
万円/坪
-6.2%
767

2007
28.5
118.4
10.7
万円/坪
-30.4%
624

2006
21.6
80.8
15.4
万円/坪
- 5

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2802件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

JRの土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.20%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JRの駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JRにおける土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JRにおける土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が僅かに増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.6 % → 2023年 0.8 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.5 % → 2023年 4.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JRに含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JRにおける土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JRにおいて、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『JR宮崎空港線』における坪単価 16.0万円/坪(4.8万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR肥薩線』における坪単価 0.4万円/坪(0.11万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR日南線』における+5.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR日豊本線』における-2.3%です。

JR日南線』『JR日南線』『JR宮崎空港線』『JR宮崎空港線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR日南線(11.1万円/坪)の平均土地価格は、JR全体の直近3年間の平均価格である10.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

JR宮崎空港線(16.0万円/坪)の土地価格は平均16.0万円/坪に達し、JR全体の直近3年間の平均価格である10.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR吉都線620 万円4.9 万円/坪2,432 件-1.8%
(2023)
JR宮崎空港線1,357 万円16.0 万円/坪258 件+0.7%
(2023)
JR日南線1,051 万円11.1 万円/坪2,267 件+5.5%
(2023)
JR日豊本線1,002 万円9.1 万円/坪12,238 件-2.3%
(2023)
JR肥薩線150 万円0.4 万円/坪4 件-

JRの過去の取引データを調べる

JRにおける過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 15,225件中)

1. 宮崎県 宮崎市 大字内海
JR日南線 小内海駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

2. 宮崎県 宮崎市 大島町
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   7.5 万円/坪

3. 宮崎県 宮崎市 大島町
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.4 万円/坪

4. 宮崎県 宮崎市 佐土原町石崎
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   10.7 万円/坪

5. 宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

6. 宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.0 万円/坪

7. 宮崎県 宮崎市 神宮西
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   39.1 万円/坪

8. 宮崎県 宮崎市 大工
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   26.3 万円/坪

9. 宮崎県 宮崎市 月見ケ丘
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   17.1 万円/坪

10. 宮崎県 宮崎市 中津瀬町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   39.7 万円/坪

11. 宮崎県 宮崎市 中西町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   23.6 万円/坪

12. 宮崎県 宮崎市 吉村町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   20.0 万円/坪

13. 宮崎県 都城市 祝吉
JR吉都線 都城駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   860万円    単価   8.6 万円/坪

14. 宮崎県 都城市 祝吉
JR吉都線 都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   8.6 万円/坪

15. 宮崎県 都城市 甲斐元町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   8.3 万円/坪

16. 宮崎県 都城市 金田町
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   480万円    単価   5.5 万円/坪

17. 宮崎県 都城市 郡元町
JR吉都線 都城駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   560万円    単価   6.4 万円/坪

18. 宮崎県 都城市 志比田町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   420万円    単価   4.5 万円/坪

19. 宮崎県 都城市 千町
JR吉都線 都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   280万円    単価   2.8 万円/坪

20. 宮崎県 都城市 鷹尾
JR日豊本線 五十市駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   370万円    単価   3.6 万円/坪

21. 宮崎県 都城市 妻ケ丘町
JR吉都線 都城駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   860万円    単価   10.2 万円/坪

22. 宮崎県 都城市 早鈴町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   9.1 万円/坪

23. 宮崎県 都城市 早水町
JR吉都線 都城駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   550万円    単価   5.5 万円/坪

24. 宮崎県 都城市 南横市町
JR日豊本線 五十市駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   430万円    単価   4.9 万円/坪

25. 宮崎県 延岡市 岡富町
JR日豊本線 延岡駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   320万円    単価   3.6 万円/坪

26. 宮崎県 延岡市 樫山町
JR日豊本線 延岡駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   250万円    単価   2.8 万円/坪

27. 宮崎県 延岡市 桜小路
JR日豊本線 延岡駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   17.6 万円/坪

28. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘
JR日豊本線 南延岡駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.0 万円/坪

29. 宮崎県 延岡市 別府町
JR日豊本線 南延岡駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   18.9 万円/坪

30. 宮崎県 延岡市 南一ケ岡
JR日豊本線 土々呂駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   13.2 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩25.7 分 | 平均地価9.7万/坪
坪単価路線価
宮崎市 堀川町150番3
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.9万/坪
2023年
(公示地価)
22.3万/坪
(路線価)
宮崎市 大塚台西1丁目27番3
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
20.3万/坪
2023年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
宮崎市 月見ケ丘5丁目300番51
田吉駅(宮崎空港線) 徒歩 22.5 分
田吉駅(日南線) 徒歩 22.5 分

一般住宅を中心とした大規模な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.1万/坪
2023年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
宮崎市 江平東1丁目10番6内
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4万/坪
2023年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
延岡市 古城町2丁目9番2
南延岡駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2023年
(公示地価)
14.4万/坪
(路線価)
日向市 比良町1丁目116番内
日向市駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2023年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
宮崎市 花ケ島町新地橋1145番33
宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
街路区画の整った中小規模の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
宮崎市 吉村町正光寺前甲439番9
宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
宮崎市 大島町馬場尻1878番8
宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.6万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
宮崎市 神宮1丁目278番
宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
宮崎市 霧島3丁目97番
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
30.8万/坪
2023年
(地価調査)
24.7万/坪
(路線価)
宮崎市 神宮西1丁目46番
宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
28.2万/坪
2023年
(地価調査)
22.5万/坪
(路線価)
宮崎市 大工3丁目185番
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
事務所、アパート等も見られる一般住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
宮崎市 和知川原2丁目52番1
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅、病院、アパート等が混在する地域
土地面積:410㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
31.0万/坪
2023年
(地価調査)
24.8万/坪
(路線価)
宮崎市 大字島之内字永池尻9433番20
日向住吉駅(日豊本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
宮崎市 吉村町引土甲629番24
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
低層戸建住宅が密集する古くからの住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
宮崎市 昭和町65番
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅の多い区画の整った既成住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(地価調査)
21.7万/坪
(路線価)
宮崎市 高洲町188番4外
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ普通住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
宮崎市 大字本郷北方字津和田3385番100
宮崎空港駅(宮崎空港線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に共同住宅、店舗併用住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
宮崎市 恒久3丁目6番3
南宮崎駅(日南線) 徒歩 12.5 分
南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
宮崎市 花山手東3丁目28番4
南宮崎駅(日南線) 徒歩 31.2 分
南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.3万/坪
2023年
(地価調査)
21.8万/坪
(路線価)
宮崎市 大字小松字宅宮202番2
宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅を中心に、賃貸共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.4万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
宮崎市 本郷1丁目44番
南方駅(日南線) 徒歩 13.8 分
小規模の戸建住宅が多く見られる高台の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
宮崎市 大字熊野字今江9951番2外
木花駅(日南線) 徒歩 7.5 分
低層一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
宮崎市 青島1丁目94番
青島駅(日南線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほか、空地も散見される住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
宮崎市 吉村町別府原甲1671番59
宮崎駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
利便性に恵まれた区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
宮崎市 大字恒久字宮ノ元599番5外
南宮崎駅(日南線) 徒歩 16.2 分
南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
16.6万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
宮崎市 田野町字中原甲2871番8
田野駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
小・中学校に近接した旧町中心部の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
宮崎市 田野町字堀下乙9282番4
田野駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
空地、農地も見られる一般住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町下那珂字潮入4518番117
佐土原駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町上田島字今坂1205番10
佐土原駅(日豊本線) 徒歩 85.0 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町池田台16番10
加納駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅を主とする高台の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町加納字西迫乙259番1内
加納駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
住宅、アパート、体育館等が混在する住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町今泉字上釘原甲124番5外
清武駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅とアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
宮崎市 大字広原字犬馬場199番2
日向住吉駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
宮崎市 大字熊野字下原5674番3外
木花駅(日南線) 徒歩 27.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:663㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
宮崎市 大字郡司分字江佐原甲2805番
南方駅(日南線) 徒歩 18.8 分
県道沿いに店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域
土地面積:718㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
宮崎市 古城町桜町7346番
南宮崎駅(日南線) 徒歩 51.2 分
南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 51.2 分

県道背後に農家住宅が多く見られる地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町下那珂字下ノ山2952番91
佐土原駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
農家住宅、一般住宅の混在する地域
土地面積:530㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町船引字古門6720番1外
清武駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:557㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
宮崎市 薫る坂2丁目6438番30
南宮崎駅(日南線) 徒歩 36.2 分
南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 36.2 分

一般住宅を中心とした大規模な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.6万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
宮崎市 まなび野2丁目12番4
南方駅(日南線) 徒歩 28.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.3万/坪
2023年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
都城市 都北町5571番2
都城駅(吉都線) 徒歩 56.2 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分

一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
都城市 郡元町4578番45
都城駅(吉都線) 徒歩 21.2 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分

大型店舗に囲まれた小圏域の戸建住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
都城市 鷹尾3丁目4194番3
五十市駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
都城市 大王町1146番
都城駅(吉都線) 徒歩 16.2 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分

街路区画の整った中小規模の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
都城市 立野町11号9番4
都城駅(吉都線) 徒歩 32.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分

一般住宅のほか、共同住宅も散見される住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
都城市 一万城町24号13番外
都城駅(吉都線) 徒歩 40.0 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分

一般住宅を主とする区画整然とした住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
都城市 妻ケ丘町21号4番1
都城駅(吉都線) 徒歩 20.0 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
都城市 宮丸町3048番2
西都城駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅を中心に病院、幼稚園等も見られる地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
都城市 志比田町5777番14
都城駅(吉都線) 徒歩 37.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分

中規模分譲住宅により形成された住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
都城市 姫城町4062番9外
西都城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅を中心とした学校、病院等に近接する古くからの住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
都城市 金田町2153番1
都城駅(吉都線) 徒歩 60.0 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 60.0 分

一般住宅と農家住宅が混在し、周辺には農地も多く見られる地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
都城市 高木町4127番2
山之口駅(日豊本線) 徒歩 61.2 分
農家住宅を中心に、一般住宅も見られる農家集落地域
土地面積:780㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
都城市 乙房町1807番1外
日向庄内駅(吉都線) 徒歩 9.4 分
県道沿いに一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:1,209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
都城市 梅北町2451番外
西都城駅(日豊本線) 徒歩 66.2 分
農家住宅を中心に一般住宅、事務所等も見られる農家集落地域
土地面積:814㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
都城市 下川東1丁目7号8番
都城駅(吉都線) 徒歩 12.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分

空地、農地が見られる一般住宅地域
土地面積:697㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
都城市 姫城町2914番2
西都城駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
区画の整った中規模一般住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
都城市 庄内町12509番3
谷頭駅(吉都線) 徒歩 45.0 分
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
都城市 山之口町花木字向原2107番7
山之口駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
都城市 山之口町富吉字前畑2058番4外
山之口駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
県道沿いに一般住宅及び農家住宅と農地の混在する地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
都城市 高城町穂満坊字馬場3128番3
山之口駅(日豊本線) 徒歩 53.8 分
国道背後の一般住宅を主とする既成住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
都城市 高城町桜木字弓細工1295番3
山之口駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
都城市 山田町中霧島字中堀3181番9
谷頭駅(吉都線) 徒歩 4.1 分
一般住宅を主とする県道背後の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
都城市 山田町山田字長谷4573番3
万ケ塚駅(吉都線) 徒歩 8.8 分
農家住宅を主とする県道沿いの農家集落地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
都城市 高崎町大牟田字新田1200番5
高崎新田駅(吉都線) 徒歩 6.0 分
公共施設に近い古くからの一般住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
都城市 高崎町大牟田字今村上2042番14
高崎新田駅(吉都線) 徒歩 25.0 分
農地が見られ、農家住宅及び一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
延岡市 稲葉崎町3丁目1275番2
延岡駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅を主に、農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
延岡市 川原崎町192番2
延岡駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
農地も残る一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
延岡市 岡富町63番
延岡駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2023年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
延岡市 野地町4丁目3529番1
延岡駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
延岡市 大貫町5丁目1648番5
延岡駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
延岡市 伊達町1丁目38番
南延岡駅(日豊本線) 徒歩 5.0 分
事業所の混在する小規模一般住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
延岡市 出北1丁目103番2
延岡駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
延岡市 西小路9番5
南延岡駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
街路の整然とした閑静な一般住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
延岡市 鶴ケ丘1丁目1971番24
南延岡駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
延岡市 櫛津町3196番31
土々呂駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
延岡市 土々呂町1丁目310番
土々呂駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
延岡市 北川町川内名字松瀬前1799番1
市棚駅(日豊本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅が見られる川沿いの小規模農山村集落地域
土地面積:531㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
延岡市 北川町長井字笹首4548番21
北川駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
延岡市 祝子町3464番1
延岡駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅と農家住宅を中心とする集落地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
延岡市 舞野町2697番1内
延岡駅(日豊本線) 徒歩 98.8 分
一般住宅と農家住宅のほか農地も多く残る住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
延岡市 妙見町3936番60
土々呂駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか空地も残る丘陵地の分譲住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
日南市 今町2丁目21番12
飫肥駅(日南線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:455㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
日南市 星倉4丁目8番3
日南駅(日南線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
日南市 大堂津4丁目4725番
大堂津駅(日南線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
日南市 木山3丁目30番12
油津駅(日南線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
日南市 北郷町郷之原字鵜ノ木乙1895番8
北郷駅(日南線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほか、市営住宅も多く見られる住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
日南市 北郷町大藤字堀内甲2235番4
内之田駅(日南線) 徒歩 30.0 分
戸建住宅を主とし畑地等も見られる旧来からの住宅地域
土地面積:440㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
日南市 南郷町南町12番12
南郷駅(日南線) 徒歩 5.6 分
公共施設等に近接する区画整理済の一般住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
日南市 南郷町中村字空也ケ迫乙3861番4
南郷駅(日南線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
小林市 真方字堅田原1031番5内
小林駅(吉都線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に社宅等も見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
小林市 細野字野間266番3内
小林駅(吉都線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に公共施設、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
小林市 細野字一本杉2336番15
小林駅(吉都線) 徒歩 16.2 分
周辺に農地等も見られる高台の住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
小林市 駅南159番
小林駅(吉都線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
日向市 迎洋園1丁目81番
日向市駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
日向市 春原町1丁目84番
日向市駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
日向市 江良町2丁目83番
日向市駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
区画整然とした低層の一般住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
日向市 大字財光寺字菰無田3250番4
財光寺駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
区画整理進行中の空地も散見される住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
日向市 大字財光寺字渡し場35番10
日向市駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中小規模住宅が混在し、空地も見られる一般住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
串間市 大字西方字上ヱ町14832番3
福島今町駅(日南線) 徒歩 11.2 分
一般住宅を主とする旧来からの住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
串間市 大字西方字松清6859番1外
串間駅(日南線) 徒歩 7.2 分
国道背後の一般住宅を主とする普通住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
えびの市 大字原田字黒田3243番3
えびの飯野駅(吉都線) 徒歩 25.0 分
事業所等も介在する古くからの住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
えびの市 大字向江字昭和通812番2
京町温泉駅(吉都線) 徒歩 10.0 分
一般住宅を中心に店舗等も混在する住宅地域
土地面積:412㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
三股町 大字樺山字松原4038番1
三股駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を主に空地も多い古くからの住宅地域
土地面積:541㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
三股町 大字蓼池字南原3612番31
餅原駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
三股町 稗田22番9
三股駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
三股町 新馬場32番8
三股駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
戸建住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
高原町 大字西麓字上馬場1007番
高原駅(吉都線) 徒歩 18.8 分
中規模の古くからある一般住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
高原町 大字広原字広原4954番22
高原駅(吉都線) 徒歩 8.1 分
中規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
高鍋町 大字北高鍋字下屋敷北3195番2
高鍋駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を主に空地も一部見られる住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
高鍋町 大字北高鍋字小鶴1359番2
高鍋駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ低層の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
高鍋町 大字持田字正ケ井手1610番2
高鍋駅(日豊本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、町営住宅を主とし、空地も残存する住宅地域
土地面積:506㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
新富町 大字日置字今別府1640番5
日向新富駅(日豊本線) 徒歩 7.9 分
国道背後に位置し、空地も見られる一般住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
新富町 富田西2丁目44番
日向新富駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる国道背後で区画整理済の住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
新富町 大字上富田字中ノ丸3400番53
日向新富駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
木城町 大字椎木字岩渕1820番外
高鍋駅(日豊本線) 徒歩 109 分
一般住宅のほか農家住宅も混在する旧来からの住宅地域
土地面積:728㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
木城町 大字高城字町1270番
高鍋駅(日豊本線) 徒歩 109 分
町中心部に近い古くからの一般住宅地域
土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
川南町 大字川南字出水原北13508番18
川南駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
店舗併用住宅、アパートのほか業務用地や空地も混在する住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
川南町 大字川南字垂門13720番1
川南駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
都農町 大字川北字都農新町4703番9
都農駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のなかに農地も見られる住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
都農町 大字川北字上助代5530番11
都農駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか、町営住宅も見られる住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
門川町 平城東15番2
門川駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模の低層戸建住宅が区画整然と配置された普通住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
門川町 南ケ丘2丁目76番
門川駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
区画整然とした閑静な既成住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
門川町 庵川西2丁目112番外
門川駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
区画整理済の農地も多く見られる一般住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
門川町 大字加草字枝2671番16
門川駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
南側に田地が広がり、農家住宅が散在する地域
土地面積:713㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR吉都線 都城駅 (1,045) [沿線・駅]970 万7.5 万/坪26 分132 坪
JR日豊本線 都城駅 (1,045) [沿線・駅]970 万7.5 万/坪26 分132 坪
JR日豊本線 佐土原駅 (631) [沿線・駅]999 万8.6 万/坪30 分131 坪
JR JR日豊本線 (12,238) [沿線・駅]1,002 万9.1 万/坪28 分127 坪
日向市 中堀町 (19) [エリア]873 万7.6 万/坪30 分117 坪
都城市 花繰町 (19) [エリア]1,070 万7.6 万/坪27 分152 坪
宮崎市 清武町船引 (31) [エリア]844 万7.5 万/坪26 分111 坪
小林市 駅南 (8) [エリア]962 万7.5 万/坪29 分127 坪
宮崎県 (16,138) [エリア]847 万7.5 万/坪27 分130 坪

JRの中古物件の価格相場

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JRにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JRにおける土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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