このページでは「磐田市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、磐田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
磐田市 土地の価格相場を調べる
2023年の静岡県 磐田市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.7万円/坪(4.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -6.8%( -1.0万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,273件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
磐田市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、磐田市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(14.0万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(15.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2015, 2016, 2017, 2019, 2023年)以上存在します。これは、磐田市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、磐田市の土地相場(4.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである袋井市(3.6万円/坪), 浜松市(5.9万円/坪)の平均価格である4.8万円/坪に比べて10%以下と低く、これは磐田市が住宅や商業施設の発展が遅れているか、土地相場が高い浜松市(5.9万円/坪)と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。
また、最近の磐田市の土地相場の価格変動率(-6.8%, 2023年)は、隣接エリアである袋井市(+16.0%), 浜松市(-7.2%)の変動率の平均値である+4.4%に比べて10%以上低く、磐田市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
磐田市 土地の価格相場動向
磐田市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、磐田市における3,273件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
磐田市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
静岡県 磐田市における年別推移
静岡県 磐田市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 33.0 分 | 130.4 坪 | 13.7 万円/坪 | -6.8% | 95 件 |
2022 年 | 32.8 分 | 115.4 坪 | 14.7 万円/坪 | +7.4% | 156 件 |
2021 年 | 35.8 分 | 109.7 坪 | 13.7 万円/坪 | -1.5% | 205 件 |
2020 年 | 37.6 分 | 100.4 坪 | 13.9 万円/坪 | +12.9% | 202 件 |
2019 年 | 42.9 分 | 119.6 坪 | 12.3 万円/坪 | -13.5% | 204 件 |
2018 年 | 37.6 分 | 104.9 坪 | 14.2 万円/坪 | +0.0% | 198 件 |
2017 年 | 38.0 分 | 109.2 坪 | 14.2 万円/坪 | -3.4% | 219 件 |
2016 年 | 34.1 分 | 103.8 坪 | 14.7 万円/坪 | -6.7% | 252 件 |
2015 年 | 35.4 分 | 102.2 坪 | 15.8 万円/坪 | -7.3% | 228 件 |
2014 年 | 33.0 分 | 101.1 坪 | 17.0 万円/坪 | +12.6% | 210 件 |
2013 年 | 35.7 分 | 107.6 坪 | 15.1 万円/坪 | -6.2% | 233 件 |
2012 年 | 35.4 分 | 93.9 坪 | 16.1 万円/坪 | -7.9% | 167 件 |
2011 年 | 34.9 分 | 88.8 坪 | 17.5 万円/坪 | +8.5% | 178 件 |
2010 年 | 36.8 分 | 98.0 坪 | 16.1 万円/坪 | -3.3% | 187 件 |
2009 年 | 32.8 分 | 90.7 坪 | 16.7 万円/坪 | -0.8% | 136 件 |
2008 年 | 35.7 分 | 121.8 坪 | 16.8 万円/坪 | -8.1% | 176 件 |
2007 年 | 38.9 分 | 121.7 坪 | 18.3 万円/坪 | - | 122 件 |
静岡県における年別推移
詳細を表示する
静岡県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 38.6 分 | 99.0 坪 | 20.9 万円/坪 | -2.0% | 2,015 件 |
2022 年 | 38.7 分 | 105.1 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.5% | 3,351 件 |
2021 年 | 39.5 分 | 99.5 坪 | 20.4 万円/坪 | +2.9% | 3,943 件 |
2020 年 | 39.5 分 | 99.7 坪 | 19.8 万円/坪 | -0.8% | 3,961 件 |
2019 年 | 40.1 分 | 101.1 坪 | 20.0 万円/坪 | -1.0% | 3,875 件 |
2018 年 | 41.1 分 | 99.7 坪 | 20.2 万円/坪 | -1.0% | 4,132 件 |
2017 年 | 38.7 分 | 100.2 坪 | 20.4 万円/坪 | +0.7% | 4,293 件 |
2016 年 | 38.8 分 | 101.2 坪 | 20.3 万円/坪 | -4.4% | 4,260 件 |
2015 年 | 38.1 分 | 95.7 坪 | 21.2 万円/坪 | +2.0% | 4,361 件 |
2014 年 | 39.8 分 | 95.3 坪 | 20.8 万円/坪 | -3.9% | 4,385 件 |
2013 年 | 37.3 分 | 93.7 坪 | 21.6 万円/坪 | -3.9% | 4,738 件 |
2012 年 | 37.6 分 | 90.1 坪 | 22.5 万円/坪 | -5.0% | 4,526 件 |
2011 年 | 38.8 分 | 91.7 坪 | 23.7 万円/坪 | +0.6% | 4,297 件 |
2010 年 | 40.3 分 | 92.0 坪 | 23.6 万円/坪 | -1.1% | 4,587 件 |
2009 年 | 39.8 分 | 92.3 坪 | 23.8 万円/坪 | -2.7% | 3,999 件 |
2008 年 | 38.8 分 | 98.6 坪 | 24.5 万円/坪 | -3.1% | 4,546 件 |
2007 年 | 40.1 分 | 99.1 坪 | 25.3 万円/坪 | -31.2% | 3,511 件 |
2006 年 | 33.6 分 | 72.6 坪 | 36.7 万円/坪 | +211.6% | 878 件 |
2005 年 | 70.0 分 | 85.2 坪 | 11.8 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『磐田市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する磐田市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「653件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
磐田市 駅距離に対する価格相場の傾向
磐田市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.34%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『磐田市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、磐田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
磐田市の周辺環境
ヤマハ、スズキ等名だたる会社のもと発展した企業城下町
磐田市は、静岡県西部地区に位置する都市です。浜松市と並ぶ静岡県有数の工業都市となっており「ヤマハ発動機」や「スズキ」などの自動車やバイクなどの大手メーカーの企業城下町となっています。
また農業・漁業も行われており、特産物として温室メロン、緑茶、シラスなどがあります。
市の中心部は磐田駅北口方面となっており、市役所や税務署などの行政機関が立地していします。商業面では「ららぽーと磐田」「アピタ磐田店」など郊外型大型商業施設が今之浦・上岡田地区などに進出しており、駅周辺にはスーパーマーケットなどが多く立地しています。
サッカーを中心としてスポーツの振興が盛ん
磐田市はスポーツの振興に積極的な都市でもあり、スポーツ施設の整備や小中学校のグラウンドの芝生化などさまざまな施策を行っています。
市内ではサッカーを中心とした発展が見られ、Jリーグチームである「ジュビロ磐田」を保有しており、全日本高等学校女子サッカー選手権大会を開催しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、磐田市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、磐田市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、磐田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 磐田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『磐田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
磐田市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が小幅増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.1 % → 2023年 2.0 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
磐田市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、磐田市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 磐田市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、磐田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
磐田市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『浜松市中区』における坪単価 31.0万円/坪(9.4万円/㎡)、 最も低いエリアは、『虫生』における坪単価 0.8万円/坪(0.26万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『豊浜中野』における+1489.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『豊岡』における-95.5%です。
『豊浜中野』『豊浜』『一言』『小立野』『立野』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
上岡田(14.7万円/坪), 東原(15.3万円/坪), 東新町(15.4万円/坪), 豊田(14.7万円/坪)の平均土地価格は、磐田市全体の直近3年間の平均価格である14.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、磐田市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上万能(16.0万円/坪), 下万能(15.7万円/坪), 刑部島(16.2万円/坪), 岩井(16.7万円/坪), 東名(15.5万円/坪), 東山(15.6万円/坪), 西貝塚(15.5万円/坪), 豊島(15.8万円/坪), 豊田西之島(15.5万円/坪), 浜松市西区(16.1万円/坪), 浜松市浜北区(16.4万円/坪)の平均土地価格は、磐田市全体の直近3年間の平均価格である14.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、磐田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、磐田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
一言(17.1万円/坪), 上新屋(17.6万円/坪), 大泉町(17.4万円/坪), 天龍(17.5万円/坪), 宮之一色(17.1万円/坪), 富丘(17.9万円/坪), 池田(17.7万円/坪), 緑ケ丘(17.2万円/坪), 見付(16.9万円/坪)の土地価格は平均17.4万円/坪に達し、磐田市全体の直近3年間の平均価格である14.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、磐田市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
二之宮(20.0万円/坪), 二之宮東(26.9万円/坪), 二之宮浅間(23.7万円/坪), 三ケ野(23.9万円/坪), 三ケ野台(25.5万円/坪), 下本郷(24.0万円/坪), 中泉(21.2万円/坪), 中田(22.9万円/坪), 今之浦(22.3万円/坪), 元天神町(21.0万円/坪), 国府台(22.6万円/坪), 城之崎(21.0万円/坪), 安久路(21.4万円/坪), 富士見台(24.0万円/坪), 富士見町(23.1万円/坪), 新貝(20.6万円/坪), 明ケ島(22.5万円/坪), 明ケ島原(24.9万円/坪), 森下(23.5万円/坪), 水堀(23.1万円/坪), 源平新田(18.3万円/坪), 立野(19.6万円/坪), 浜松市中区(31.0万円/坪), 浜松市東区(18.4万円/坪)の土地価格は平均22.7万円/坪に達し、磐田市全体の直近3年間の平均価格である14.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は磐田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
磐田市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一色 | 659 万円 | 4.8 万円/坪 | 7 件 | - |
一言 | 1,452 万円 | 17.1 万円/坪 | 49 件 | +266.3% (2022) |
壱貫地 | 1,027 万円 | 12.1 万円/坪 | 17 件 | - |
二之宮 | 2,048 万円 | 20.0 万円/坪 | 59 件 | +31.8% (2023) |
二之宮東 | 1,976 万円 | 26.9 万円/坪 | 9 件 | - |
二之宮浅間 | 325 万円 | 23.7 万円/坪 | 2 件 | - |
三ケ野 | 2,000 万円 | 23.9 万円/坪 | 32 件 | - |
三ケ野台 | 2,108 万円 | 25.5 万円/坪 | 26 件 | - |
三家 | 561 万円 | 4.1 万円/坪 | 11 件 | - |
十郎島 | 207 万円 | 6.5 万円/坪 | 3 件 | - |
五十子 | 240 万円 | 1.3 万円/坪 | 2 件 | - |
千手堂 | 1,293 万円 | 14.2 万円/坪 | 19 件 | - |
万正寺 | 655 万円 | 6.9 万円/坪 | 2 件 | - |
上万能 | 1,341 万円 | 16.0 万円/坪 | 8 件 | - |
上大之郷 | 1,787 万円 | 13.8 万円/坪 | 17 件 | - |
上岡田 | 1,718 万円 | 14.7 万円/坪 | 72 件 | -56.6% (2023) |
上新屋 | 1,429 万円 | 17.6 万円/坪 | 21 件 | - |
上本郷 | 1,095 万円 | 12.7 万円/坪 | 11 件 | - |
上神増 | 560 万円 | 8.0 万円/坪 | 28 件 | -65.9% (2023) |
上野部 | 539 万円 | 6.4 万円/坪 | 30 件 | -21.1% (2023) |
下万能 | 1,319 万円 | 15.7 万円/坪 | 17 件 | -80.2% (2023) |
下大之郷 | 911 万円 | 8.7 万円/坪 | 12 件 | - |
下太 | 1,700 万円 | 12.7 万円/坪 | 2 件 | - |
下岡田 | 1,785 万円 | 13.6 万円/坪 | 17 件 | -12.7% (2023) |
下本郷 | 2,578 万円 | 24.0 万円/坪 | 16 件 | -5.4% (2022) |
下神増 | 1,052 万円 | 7.2 万円/坪 | 12 件 | - |
下野部 | 533 万円 | 6.8 万円/坪 | 19 件 | -72.9% (2022) |
中平松 | 320 万円 | 3.3 万円/坪 | 6 件 | - |
中泉 | 1,895 万円 | 21.2 万円/坪 | 242 件 | -14.9% (2023) |
中田 | 1,427 万円 | 22.9 万円/坪 | 14 件 | - |
中野 | 701 万円 | 9.1 万円/坪 | 18 件 | - |
今之浦 | 2,997 万円 | 22.3 万円/坪 | 54 件 | -25.5% (2023) |
元天神町 | 1,284 万円 | 21.0 万円/坪 | 7 件 | - |
刑部島 | 820 万円 | 16.2 万円/坪 | 4 件 | - |
前野 | 551 万円 | 7.9 万円/坪 | 9 件 | - |
加茂 | 1,570 万円 | 13.9 万円/坪 | 33 件 | -18.2% (2023) |
匂坂上 | 1,409 万円 | 8.3 万円/坪 | 9 件 | - |
匂坂中 | 926 万円 | 8.0 万円/坪 | 12 件 | - |
匂坂新 | 1,013 万円 | 12.3 万円/坪 | 3 件 | - |
北島 | 1,068 万円 | 12.0 万円/坪 | 5 件 | - |
南島 | 642 万円 | 3.8 万円/坪 | 4 件 | - |
南平松 | 833 万円 | 3.6 万円/坪 | 3 件 | - |
南田伊兵衛新田 | 747 万円 | 5.2 万円/坪 | 10 件 | - |
合代島 | 695 万円 | 9.5 万円/坪 | 14 件 | -61.2% (2022) |
向笠竹之内 | 741 万円 | 6.1 万円/坪 | 9 件 | - |
向笠西 | 1,550 万円 | 10.6 万円/坪 | 3 件 | - |
国府台 | 2,020 万円 | 22.6 万円/坪 | 104 件 | -13.8% (2023) |
城之崎 | 1,681 万円 | 21.0 万円/坪 | 37 件 | +59.2% (2023) |
堀之内 | 959 万円 | 10.1 万円/坪 | 25 件 | - |
塩新田 | 1,850 万円 | 8.1 万円/坪 | 5 件 | - |
大中瀬 | 637 万円 | 5.6 万円/坪 | 3 件 | - |
大久保 | 851 万円 | 11.5 万円/坪 | 58 件 | -71.0% (2023) |
大原 | 1,165 万円 | 5.9 万円/坪 | 24 件 | -66.5% (2022) |
大泉町 | 1,149 万円 | 17.4 万円/坪 | 13 件 | +42.3% (2022) |
大立野 | 820 万円 | 8.2 万円/坪 | 5 件 | - |
天龍 | 1,490 万円 | 17.5 万円/坪 | 55 件 | +129.0% (2023) |
太郎馬新田 | 510 万円 | 6.0 万円/坪 | 2 件 | - |
宇兵衛新田 | 1,450 万円 | 5.1 万円/坪 | 3 件 | - |
安久路 | 1,979 万円 | 21.4 万円/坪 | 42 件 | -17.5% (2023) |
宮之一色 | 1,918 万円 | 17.1 万円/坪 | 17 件 | - |
富丘 | 1,322 万円 | 17.9 万円/坪 | 66 件 | +101.0% (2022) |
富士見台 | 2,108 万円 | 24.0 万円/坪 | 9 件 | - |
富士見町 | 1,935 万円 | 23.1 万円/坪 | 81 件 | - |
富里 | 1,417 万円 | 12.8 万円/坪 | 6 件 | - |
寺谷 | 1,294 万円 | 7.0 万円/坪 | 5 件 | - |
小中瀬 | 854 万円 | 3.4 万円/坪 | 5 件 | - |
小島 | 942 万円 | 10.9 万円/坪 | 12 件 | - |
小立野 | 2,041 万円 | 13.9 万円/坪 | 35 件 | +177.0% (2023) |
岡 | 789 万円 | 5.9 万円/坪 | 20 件 | - |
岩井 | 1,372 万円 | 16.7 万円/坪 | 100 件 | +58.5% (2023) |
川袋 | 851 万円 | 8.1 万円/坪 | 29 件 | -74.9% (2022) |
平松 | 645 万円 | 7.2 万円/坪 | 6 件 | - |
平間 | 1,708 万円 | 12.9 万円/坪 | 4 件 | - |
弥藤太島 | 1,073 万円 | 13.4 万円/坪 | 7 件 | - |
彦島 | 1,233 万円 | 7.0 万円/坪 | 3 件 | - |
掛下 | 707 万円 | 4.8 万円/坪 | 17 件 | +33.4% (2022) |
掛塚 | 528 万円 | 7.3 万円/坪 | 35 件 | -17.8% (2023) |
敷地 | 356 万円 | 6.0 万円/坪 | 5 件 | - |
新島 | 1,195 万円 | 13.1 万円/坪 | 4 件 | - |
新貝 | 1,828 万円 | 20.6 万円/坪 | 35 件 | - |
新開 | 1,059 万円 | 10.2 万円/坪 | 12 件 | - |
明ケ島 | 1,596 万円 | 22.5 万円/坪 | 46 件 | - |
明ケ島原 | 1,863 万円 | 24.9 万円/坪 | 29 件 | - |
東原 | 1,078 万円 | 15.3 万円/坪 | 31 件 | +24.2% (2023) |
東名 | 1,506 万円 | 15.5 万円/坪 | 17 件 | - |
東小島 | 740 万円 | 3.4 万円/坪 | 4 件 | - |
東山 | 1,145 万円 | 15.6 万円/坪 | 3 件 | - |
東平松 | 232 万円 | 1.2 万円/坪 | 4 件 | - |
東新屋 | 1,680 万円 | 8.6 万円/坪 | 3 件 | - |
東新町 | 1,052 万円 | 15.4 万円/坪 | 11 件 | - |
東貝塚 | 1,351 万円 | 13.7 万円/坪 | 10 件 | - |
松之木島 | 1,054 万円 | 8.2 万円/坪 | 8 件 | +69.2% (2022) |
松本 | 1,230 万円 | 6.7 万円/坪 | 5 件 | - |
森下 | 2,729 万円 | 23.5 万円/坪 | 48 件 | - |
森本 | 1,241 万円 | 13.0 万円/坪 | 12 件 | - |
気子島 | 1,492 万円 | 9.8 万円/坪 | 7 件 | - |
水堀 | 1,655 万円 | 23.1 万円/坪 | 16 件 | - |
池田 | 1,075 万円 | 17.7 万円/坪 | 110 件 | +38.1% (2023) |
浜部 | 430 万円 | 7.9 万円/坪 | 1 件 | - |
海老塚 | 1,534 万円 | 11.7 万円/坪 | 24 件 | - |
海老島 | 397 万円 | 3.4 万円/坪 | 7 件 | - |
清庵新田 | 620 万円 | 3.7 万円/坪 | 3 件 | - |
源平新田 | 2,100 万円 | 18.3 万円/坪 | 2 件 | - |
白拍子 | 919 万円 | 8.2 万円/坪 | 13 件 | - |
白羽 | 1,144 万円 | 11.0 万円/坪 | 21 件 | -22.6% (2023) |
神増 | 923 万円 | 10.8 万円/坪 | 7 件 | - |
福田 | 500 万円 | 4.9 万円/坪 | 174 件 | -36.9% (2023) |
福田中島 | 871 万円 | 7.7 万円/坪 | 63 件 | -26.2% (2023) |
立野 | 1,785 万円 | 19.6 万円/坪 | 16 件 | +147.7% (2023) |
竜洋中島 | 989 万円 | 12.6 万円/坪 | 17 件 | - |
竜洋稗原 | 768 万円 | 4.9 万円/坪 | 4 件 | - |
笠梅 | 1,087 万円 | 12.3 万円/坪 | 16 件 | -39.9% (2023) |
笹原島 | 1,100 万円 | 11.7 万円/坪 | 1 件 | - |
篠原 | 1,200 万円 | 9.9 万円/坪 | 1 件 | - |
緑ケ丘 | 1,028 万円 | 17.2 万円/坪 | 5 件 | - |
草崎 | 1,070 万円 | 10.1 万円/坪 | 17 件 | -51.3% (2022) |
藤上原 | 973 万円 | 6.4 万円/坪 | 12 件 | - |
虫生 | 50.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
蛭池 | 792 万円 | 7.3 万円/坪 | 8 件 | - |
西之島 | 898 万円 | 6.9 万円/坪 | 6 件 | - |
西島 | 579 万円 | 8.4 万円/坪 | 7 件 | - |
西平松 | 572 万円 | 5.9 万円/坪 | 6 件 | - |
西貝塚 | 1,473 万円 | 15.5 万円/坪 | 70 件 | +82.0% (2023) |
見付 | 1,689 万円 | 16.9 万円/坪 | 349 件 | -9.9% (2023) |
豊岡 | 1,066 万円 | 9.4 万円/坪 | 56 件 | -95.5% (2023) |
豊島 | 2,103 万円 | 15.8 万円/坪 | 64 件 | - |
豊浜 | 476 万円 | 5.5 万円/坪 | 29 件 | +405.2% (2023) |
豊浜中野 | 552 万円 | 6.4 万円/坪 | 12 件 | +1489.6% (2023) |
豊田 | 1,175 万円 | 14.7 万円/坪 | 60 件 | +8.7% (2023) |
豊田西之島 | 1,769 万円 | 15.5 万円/坪 | 20 件 | -13.4% (2023) |
赤池 | 872 万円 | 14.2 万円/坪 | 21 件 | +17.4% (2023) |
野箱 | 1,095 万円 | 4.9 万円/坪 | 2 件 | - |
鎌田 | 1,222 万円 | 13.1 万円/坪 | 31 件 | -63.7% (2023) |
長森 | 1,292 万円 | 13.1 万円/坪 | 8 件 | - |
長須賀 | 877 万円 | 9.9 万円/坪 | 3 件 | - |
飛平松 | 120 万円 | 1.0 万円/坪 | 2 件 | - |
駒場 | 796 万円 | 5.9 万円/坪 | 10 件 | - |
高木 | 1,058 万円 | 7.9 万円/坪 | 17 件 | - |
高見丘 | 1,688 万円 | 9.6 万円/坪 | 6 件 | - |
鮫島 | 500 万円 | 3.7 万円/坪 | 2 件 | - |
鳥之瀬 | 2,836 万円 | 11.8 万円/坪 | 5 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント