このページでは「富士市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、富士市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
富士市 土地の価格相場を調べる
2023年の静岡県 富士市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.1万円/坪(4.9万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -3.8％( -0.6万円/坪)と小幅に下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,296件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
富士市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、富士市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(16.5万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(19.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2016, 2019, 2023年)以上存在します。これは、富士市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、富士市の土地相場(4.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである御殿場市(5.6万円/坪), 裾野市(5.9万円/坪), 静岡市(10.4万円/坪), 沼津市(6.5万円/坪), 富士宮市(3.3万円/坪)の平均価格である6.3万円/坪に比べて10%以下と低く、これは富士市が住宅や商業施設の発展が遅れているか、土地相場が高い静岡市(10.4万円/坪)と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。
また、最近の富士市の土地相場の価格変動率(-3.8%, 2023年)は、隣接エリアである御殿場市(-9.1%), 裾野市(-11.0%), 静岡市(+0.7%), 沼津市(+5.5%), 富士宮市(+0.0%)の変動率の平均値である-2.8%に比べてわずかに低いです。富士市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
富士市 土地の価格相場動向
富士市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、富士市における5,296件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
富士市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
静岡県 富士市における年別推移
静岡県 富士市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 34.3 分 | 115.2 坪 | 16.1 万円/坪 | -3.8% | 134 件 |
| 2022 年 | 33.7 分 | 121.2 坪 | 16.7 万円/坪 | +0.5% | 266 件 |
| 2021 年 | 35.7 分 | 109.2 坪 | 16.7 万円/坪 | +0.1% | 259 件 |
| 2020 年 | 34.1 分 | 97.7 坪 | 16.6 万円/坪 | -0.1% | 292 件 |
| 2019 年 | 34.2 分 | 108.7 坪 | 16.7 万円/坪 | -4.5% | 264 件 |
| 2018 年 | 34.1 分 | 101.9 坪 | 17.4 万円/坪 | -1.8% | 279 件 |
| 2017 年 | 31.1 分 | 117.8 坪 | 17.8 万円/坪 | -0.1% | 311 件 |
| 2016 年 | 35.3 分 | 101.8 坪 | 17.8 万円/坪 | -4.6% | 312 件 |
| 2015 年 | 32.0 分 | 100.2 坪 | 18.6 万円/坪 | +0.8% | 305 件 |
| 2014 年 | 35.3 分 | 98.2 坪 | 18.5 万円/坪 | -2.7% | 299 件 |
| 2013 年 | 32.0 分 | 111.2 坪 | 19.0 万円/坪 | -3.0% | 358 件 |
| 2012 年 | 33.7 分 | 90.5 坪 | 19.6 万円/坪 | -3.8% | 321 件 |
| 2011 年 | 41.3 分 | 102.3 坪 | 20.4 万円/坪 | -5.5% | 330 件 |
| 2010 年 | 47.2 分 | 91.5 坪 | 21.5 万円/坪 | -2.4% | 339 件 |
| 2009 年 | 46.0 分 | 102.4 坪 | 22.1 万円/坪 | +0.3% | 359 件 |
| 2008 年 | 43.1 分 | 100.8 坪 | 22.0 万円/坪 | -0.9% | 339 件 |
| 2007 年 | 41.2 分 | 105.0 坪 | 22.2 万円/坪 | +18.2% | 296 件 |
| 2006 年 | 34.7 分 | 52.0 坪 | 18.8 万円/坪 | +596.2% | 23 件 |
| 2005 年 | 90.0 分 | 79.4 坪 | 2.7 万円/坪 | - | 2 件 |
静岡県における年別推移
詳細を表示する
静岡県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 38.6 分 | 99.0 坪 | 20.9 万円/坪 | -2.0% | 2,015 件 |
| 2022 年 | 38.7 分 | 105.1 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.5% | 3,351 件 |
| 2021 年 | 39.5 分 | 99.5 坪 | 20.4 万円/坪 | +2.9% | 3,943 件 |
| 2020 年 | 39.5 分 | 99.7 坪 | 19.8 万円/坪 | -0.8% | 3,961 件 |
| 2019 年 | 40.1 分 | 101.1 坪 | 20.0 万円/坪 | -1.0% | 3,875 件 |
| 2018 年 | 41.1 分 | 99.7 坪 | 20.2 万円/坪 | -1.0% | 4,132 件 |
| 2017 年 | 38.7 分 | 100.2 坪 | 20.4 万円/坪 | +0.7% | 4,293 件 |
| 2016 年 | 38.8 分 | 101.2 坪 | 20.3 万円/坪 | -4.4% | 4,260 件 |
| 2015 年 | 38.1 分 | 95.7 坪 | 21.2 万円/坪 | +2.0% | 4,361 件 |
| 2014 年 | 39.8 分 | 95.3 坪 | 20.8 万円/坪 | -3.9% | 4,385 件 |
| 2013 年 | 37.3 分 | 93.7 坪 | 21.6 万円/坪 | -3.9% | 4,738 件 |
| 2012 年 | 37.6 分 | 90.1 坪 | 22.5 万円/坪 | -5.0% | 4,526 件 |
| 2011 年 | 38.8 分 | 91.7 坪 | 23.7 万円/坪 | +0.6% | 4,297 件 |
| 2010 年 | 40.3 分 | 92.0 坪 | 23.6 万円/坪 | -1.1% | 4,587 件 |
| 2009 年 | 39.8 分 | 92.3 坪 | 23.8 万円/坪 | -2.7% | 3,999 件 |
| 2008 年 | 38.8 分 | 98.6 坪 | 24.5 万円/坪 | -3.1% | 4,546 件 |
| 2007 年 | 40.1 分 | 99.1 坪 | 25.3 万円/坪 | -31.2% | 3,511 件 |
| 2006 年 | 33.6 分 | 72.6 坪 | 36.7 万円/坪 | +211.6% | 878 件 |
| 2005 年 | 70.0 分 | 85.2 坪 | 11.8 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『富士市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富士市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「945件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
富士市 駅距離に対する価格相場の傾向
富士市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.61%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『富士市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富士市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
富士市の周辺環境
日本最大の霊峰を臨む水と緑の都市
富士市は静岡県東部の県内3位の人口を誇る市であり、国から特例市に指定されています。
富士山を望むことのできる景観が魅力であり、富士山の伏流水によって豊富な水資源に恵まれているのが特徴となっています。
そのため、大量の水を必要とする製紙工業が発達しています。また茶葉の生産が盛んであり、大渕地区などの丘陵地帯で栽培される茶は「やぶ北」などの高品質なブランド品種が知られています。
豊富な水資源によって大規模な製紙産業が発達
富士市は豊富な水資源を背景とした工業が発達しており、製造品出荷額等は県内で6位と高水準となっており「日本製紙」や「王子マテリア」などの国を代表する製紙企業が進出しています。
製紙工場の数は日本一となっており、トイレットペーパーの生産量は全国で3割のシェアを占めています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、富士市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、富士市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、富士市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 富士市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『富士市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
富士市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.1 ％ → 2023年 2.9 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.1 ％ → 2023年 0.7 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
富士市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、富士市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 富士市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、富士市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
富士市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『静岡市葵区』における坪単価 42.3万円/坪(12.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『間門』における坪単価 0.10万円/坪(0.03万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『森下』における+155.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『岩本』における-74.1%です。
『森下』『中野台』『中野』『原田』『本町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
八代町(17.3万円/坪), 島田町(17.8万円/坪), 松岡(17.1万円/坪), 森下(17.2万円/坪), 森島(17.2万円/坪)の平均土地価格は、富士市全体の直近3年間の平均価格である16.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、富士市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
中丸(19.0万円/坪), 元町(19.8万円/坪), 増川(19.8万円/坪), 宇東川東町(19.8万円/坪), 宇東川西町(18.6万円/坪), 川成島(19.1万円/坪), 新橋町(19.4万円/坪), 水戸島(18.9万円/坪), 津田(19.7万円/坪), 田島(19.3万円/坪), 石坂(19.8万円/坪), 神谷(19.7万円/坪), 鷹岡本町(18.8万円/坪)の平均土地価格は、富士市全体の直近3年間の平均価格である16.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、富士市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、富士市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
国久保(20.5万円/坪), 富士見台(19.9万円/坪), 広見本町(20.1万円/坪), 浅間上町(20.1万円/坪), 蓼原(20.8万円/坪), 鮫島(20.5万円/坪)の土地価格は平均20.3万円/坪に達し、富士市全体の直近3年間の平均価格である16.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、富士市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
八幡町(31.1万円/坪), 中央町(25.2万円/坪), 中島(25.7万円/坪), 加島町(32.6万円/坪), 南町(29.3万円/坪), 吉原(23.8万円/坪), 増川新町(22.7万円/坪), 富士町(27.4万円/坪), 川成新町(23.3万円/坪), 平垣・十兵衛・上横割・下横割(29.1万円/坪), 平垣本町(32.2万円/坪), 平垣町(30.6万円/坪), 広見東本町(22.1万円/坪), 広見西本町(24.9万円/坪), 御幸町(33.3万円/坪), 日乃出町(28.2万円/坪), 本市場(28.4万円/坪), 本市場新田(25.0万円/坪), 本市場町(35.7万円/坪), 本町(28.3万円/坪), 松富町(29.9万円/坪), 松本(22.6万円/坪), 柚木(24.9万円/坪), 柳島(22.5万円/坪), 横割(23.4万円/坪), 横割本町(26.0万円/坪), 水戸島元町(32.9万円/坪), 水戸島本町(28.4万円/坪), 永田北町(25.5万円/坪), 永田町(38.1万円/坪), 津田町(22.0万円/坪), 浅間本町(31.1万円/坪), 瓜島(34.3万円/坪), 瓜島町(35.0万円/坪), 神谷新町(21.7万円/坪), 米之宮町(37.7万円/坪), 緑町(30.0万円/坪), 荒田島(22.4万円/坪), 荒田島町(26.6万円/坪), 蓼原町(31.2万円/坪), 錦町(33.7万円/坪), 長通(22.0万円/坪), 青島(32.6万円/坪), 青島町(34.1万円/坪), 青葉町(39.4万円/坪), 高島町(27.2万円/坪), 高嶺町(39.4万円/坪), 静岡市葵区(42.3万円/坪), 静岡市駿河区(37.9万円/坪), 静岡市清水区(24.3万円/坪)の土地価格は平均29.2万円/坪に達し、富士市全体の直近3年間の平均価格である16.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は富士市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
富士市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一色 | 1,274 万円 | 14.9 万円/坪 | 63 件 | +47.4% (2023) |
| 三ツ沢 | 1,056 万円 | 13.3 万円/坪 | 58 件 | -64.5% (2022) |
| 三新田 | 1,139 万円 | 12.7 万円/坪 | 7 件 | +11.8% (2022) |
| 五味島 | 1,875 万円 | 8.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 五貫島 | 1,968 万円 | 13.4 万円/坪 | 89 件 | +69.0% (2023) |
| 八代町 | 2,454 万円 | 17.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 八幡町 | 1,525 万円 | 31.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中丸 | 1,490 万円 | 19.0 万円/坪 | 101 件 | -23.3% (2022) |
| 中之郷 | 1,095 万円 | 16.3 万円/坪 | 114 件 | +0.2% (2023) |
| 中央町 | 2,086 万円 | 25.2 万円/坪 | 17 件 | - |
| 中島 | 2,466 万円 | 25.7 万円/坪 | 80 件 | -18.7% (2023) |
| 中柏原新田 | 1,076 万円 | 15.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 中里 | 1,195 万円 | 17.0 万円/坪 | 90 件 | -19.6% (2023) |
| 中野 | 1,122 万円 | 15.6 万円/坪 | 89 件 | +99.5% (2023) |
| 久沢 | 1,453 万円 | 17.0 万円/坪 | 96 件 | -36.0% (2023) |
| 今井 | 899 万円 | 7.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 今宮 | 597 万円 | 1.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 今泉 | 1,248 万円 | 14.8 万円/坪 | 358 件 | -19.2% (2023) |
| 伝法 | 1,751 万円 | 17.0 万円/坪 | 272 件 | -74.0% (2023) |
| 依田原町 | 405 万円 | 8.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 依田橋 | 2,565 万円 | 13.0 万円/坪 | 35 件 | +14.7% (2023) |
| 依田橋町 | 2,960 万円 | 15.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 元町 | 976 万円 | 19.8 万円/坪 | 9 件 | -31.8% (2022) |
| 入山瀬 | 1,893 万円 | 16.7 万円/坪 | 72 件 | -5.6% (2023) |
| 前田 | 878 万円 | 8.3 万円/坪 | 20 件 | -15.5% (2022) |
| 加島町 | 1,860 万円 | 32.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 北松野 | 872 万円 | 10.1 万円/坪 | 43 件 | - |
| 南松野 | 791 万円 | 9.2 万円/坪 | 50 件 | -12.1% (2022) |
| 南町 | 3,484 万円 | 29.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 厚原 | 1,543 万円 | 13.4 万円/坪 | 305 件 | -18.6% (2023) |
| 原田 | 1,226 万円 | 15.0 万円/坪 | 80 件 | +86.6% (2023) |
| 吉原 | 1,621 万円 | 23.8 万円/坪 | 56 件 | -25.6% (2023) |
| 国久保 | 1,286 万円 | 20.5 万円/坪 | 31 件 | -53.1% (2023) |
| 境 | 965 万円 | 9.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 増川 | 1,389 万円 | 19.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 増川新町 | 2,000 万円 | 22.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大淵 | 1,022 万円 | 10.9 万円/坪 | 198 件 | +2.3% (2023) |
| 大野 | 2,389 万円 | 11.5 万円/坪 | 14 件 | -49.9% (2023) |
| 大野新田 | 933 万円 | 15.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 天間 | 901 万円 | 10.2 万円/坪 | 120 件 | -15.7% (2023) |
| 宇東川東町 | 1,508 万円 | 19.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 宇東川西町 | 1,031 万円 | 18.6 万円/坪 | 16 件 | - |
| 宮下 | 1,246 万円 | 15.4 万円/坪 | 82 件 | +64.2% (2023) |
| 宮島 | 1,362 万円 | 16.4 万円/坪 | 180 件 | -57.2% (2023) |
| 富士岡 | 1,296 万円 | 14.0 万円/坪 | 35 件 | +22.0% (2022) |
| 富士町 | 1,180 万円 | 27.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 富士見台 | 1,530 万円 | 19.9 万円/坪 | 62 件 | -27.5% (2023) |
| 岩本 | 1,417 万円 | 13.7 万円/坪 | 169 件 | -74.1% (2023) |
| 岩淵 | 889 万円 | 13.8 万円/坪 | 44 件 | - |
| 島田町 | 3,467 万円 | 17.8 万円/坪 | 15 件 | - |
| 川尻東 | 600 万円 | 1.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 川成島 | 1,646 万円 | 19.1 万円/坪 | 81 件 | -62.0% (2023) |
| 川成新町 | 2,546 万円 | 23.3 万円/坪 | 25 件 | -48.6% (2023) |
| 平垣・十兵衛・上横割・下横割 | 1,887 万円 | 29.1 万円/坪 | 28 件 | -52.3% (2023) |
| 平垣本町 | 4,417 万円 | 32.2 万円/坪 | 14 件 | - |
| 平垣町 | 2,390 万円 | 30.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 広見本町 | 2,221 万円 | 20.1 万円/坪 | 11 件 | - |
| 広見東本町 | 1,560 万円 | 22.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 広見西本町 | 3,279 万円 | 24.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 御幸町 | 4,576 万円 | 33.3 万円/坪 | 9 件 | -45.2% (2023) |
| 新橋町 | 1,131 万円 | 19.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 日乃出町 | 3,413 万円 | 28.2 万円/坪 | 16 件 | - |
| 木島 | 982 万円 | 10.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 本市場 | 2,273 万円 | 28.4 万円/坪 | 58 件 | - |
| 本市場新田 | 2,200 万円 | 25.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 本市場町 | 4,177 万円 | 35.7 万円/坪 | 13 件 | - |
| 本町 | 2,317 万円 | 28.3 万円/坪 | 7 件 | +78.9% (2022) |
| 東柏原新田 | 895 万円 | 7.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 松富町 | 2,324 万円 | 29.9 万円/坪 | 22 件 | - |
| 松岡 | 1,472 万円 | 17.1 万円/坪 | 493 件 | -22.8% (2023) |
| 松本 | 2,109 万円 | 22.6 万円/坪 | 125 件 | -27.8% (2023) |
| 柚木 | 1,822 万円 | 24.9 万円/坪 | 114 件 | -46.9% (2023) |
| 柳島 | 3,277 万円 | 22.5 万円/坪 | 36 件 | +41.8% (2023) |
| 桑崎 | 155 万円 | 3.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 森下 | 2,119 万円 | 17.2 万円/坪 | 14 件 | +155.8% (2023) |
| 森島 | 1,218 万円 | 17.2 万円/坪 | 152 件 | +0.4% (2023) |
| 横割 | 2,960 万円 | 23.4 万円/坪 | 87 件 | +14.3% (2023) |
| 檜新田 | 3,200 万円 | 10.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 比奈 | 1,516 万円 | 14.8 万円/坪 | 91 件 | -53.9% (2023) |
| 水戸島 | 1,703 万円 | 18.9 万円/坪 | 91 件 | +70.7% (2023) |
| 水戸島元町 | 3,516 万円 | 32.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 水戸島本町 | 1,750 万円 | 28.4 万円/坪 | 23 件 | - |
| 永田北町 | 1,880 万円 | 25.5 万円/坪 | 6 件 | -16.5% (2023) |
| 永田町 | 4,253 万円 | 38.1 万円/坪 | 15 件 | +8.2% (2022) |
| 江尾 | 1,460 万円 | 10.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 沼田新田 | 780 万円 | 13.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 津田 | 1,929 万円 | 19.7 万円/坪 | 18 件 | - |
| 津田町 | 1,362 万円 | 22.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 浅間上町 | 1,829 万円 | 20.1 万円/坪 | 16 件 | - |
| 浅間本町 | 1,180 万円 | 31.1 万円/坪 | 14 件 | -20.0% (2023) |
| 浜田町 | 518 万円 | 12.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 瓜島 | 3,800 万円 | 34.3 万円/坪 | 17 件 | +9.1% (2023) |
| 瓜島町 | 3,906 万円 | 35.0 万円/坪 | 16 件 | +9.1% (2023) |
| 田中新田 | 800 万円 | 13.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 田子 | 752 万円 | 8.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 田島 | 4,650 万円 | 19.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 石坂 | 1,703 万円 | 19.8 万円/坪 | 104 件 | -17.5% (2023) |
| 神戸 | 839 万円 | 5.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 神谷 | 1,415 万円 | 19.7 万円/坪 | 33 件 | -50.5% (2023) |
| 神谷南 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 神谷新町 | 1,668 万円 | 21.7 万円/坪 | 14 件 | -42.2% (2023) |
| 米之宮町 | 5,075 万円 | 37.7 万円/坪 | 9 件 | -34.6% (2022) |
| 緑町 | 4,057 万円 | 30.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 船津 | 510 万円 | 7.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 荒田島 | 2,518 万円 | 22.4 万円/坪 | 18 件 | -6.0% (2022) |
| 荒田島町 | 2,247 万円 | 26.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 蓼原 | 2,438 万円 | 20.8 万円/坪 | 64 件 | +72.9% (2023) |
| 蓼原町 | 4,412 万円 | 31.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 西柏原新田 | 830 万円 | 12.7 万円/坪 | 14 件 | - |
| 西船津 | 190 万円 | 12.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 鈴川本町 | 1,025 万円 | 12.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 鈴川東町 | 267 万円 | 5.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 鈴川西町 | 1,033 万円 | 13.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 錦町 | 3,902 万円 | 33.7 万円/坪 | 23 件 | - |
| 長通 | 2,391 万円 | 22.0 万円/坪 | 21 件 | - |
| 青島 | 4,647 万円 | 32.6 万円/坪 | 19 件 | - |
| 青島町 | 4,988 万円 | 34.1 万円/坪 | 17 件 | - |
| 青葉町 | 5,788 万円 | 39.4 万円/坪 | 34 件 | - |
| 高島町 | 3,720 万円 | 27.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 高嶺町 | 5,067 万円 | 39.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 鮫島 | 1,831 万円 | 20.5 万円/坪 | 40 件 | -36.1% (2022) |
| 鵜無ケ淵 | 476 万円 | 8.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 鷹岡本町 | 1,348 万円 | 18.8 万円/坪 | 42 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント