飯塚市の土地(地価)の価格相場は坪単価 5.9万円/坪 (1.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -13.2%( -1.1万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は飯塚市における1,959件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

飯塚市の土地相場
前年比
5.9 万円/坪
-13.2
(-1.1万円/坪)
駅距離
土地面積
21.7
(平均値)
141
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「飯塚市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、飯塚市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

飯塚市 土地の価格相場を調べる

2023年の福岡県 飯塚市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.0万円/坪(2.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -13.2%( -1.1万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,959件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

飯塚市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、飯塚市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(7.3万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、飯塚市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、飯塚市の土地相場(2.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである直方市(1.5万円/坪), 田川市(1.1万円/坪), 宮若市(0.7万円/坪), 嘉麻市(0.5万円/坪), 筑紫野市(7.8万円/坪)の平均価格である2.3万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、飯塚市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの筑紫野市(7.8万円/坪)と比較すると、飯塚市の独自の価値が評価されます。

また、最近の飯塚市の土地相場の価格変動率(-13.2%, 2023年)は、隣接エリアである直方市(-14.2%), 田川市(-43.5%), 宮若市(-19.3%), 嘉麻市(-33.1%), 筑紫野市(+11.5%)の変動率の平均値である-19.7%に比べて5%以上高く、飯塚市は隣接エリアに比べて特に注目されているエリアであることがわかります。

関連エリア 土地相場記事

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隣接エリア 土地相場記事

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飯塚市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

飯塚市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
直方市 617 万円4.8 万円/坪982 件-14.2%
(2023)
田川市 479 万円3.5 万円/坪596 件-43.5%
(2023)
宮若市 382 万円2.4 万円/坪434 件-19.3%
(2023)
嘉麻市 186 万円1.6 万円/坪405 件-33.1%
(2023)
筑紫野市 2,856 万円25.9 万円/坪1,294 件+11.5%
(2023)

飯塚市 土地の価格相場動向

飯塚市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、飯塚市における1,959件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
飯塚市 土地価格相場 推移・動向 飯塚市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

飯塚市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

福岡県 飯塚市における年別推移

福岡県 飯塚市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.2
139.0
7.0
万円/坪
-13.2%
42

2022
19.6
150.0
8.1
万円/坪
+17.2%
92

2021
21.0
146.0
6.9
万円/坪
+4.7%
96

2020
23.8
133.4
6.6
万円/坪
-14.1%
115

2019
23.1
127.8
7.6
万円/坪
+5.9%
111

2018
22.6
129.8
7.2
万円/坪
+23.5%
105

2017
22.2
135.7
5.8
万円/坪
-27.4%
103

2016
22.6
135.4
8.1
万円/坪
+23.3%
90

2015
23.3
131.1
6.5
万円/坪
-11.3%
124

2014
23.1
115.8
7.4
万円/坪
+11.7%
153

2013
22.1
153.9
6.6
万円/坪
-11.3%
99

2012
22.1
125.5
7.4
万円/坪
+4.8%
116

2011
22.6
113.8
7.1
万円/坪
+1.5%
98

2010
25.9
112.1
7.0
万円/坪
-22.1%
98

2009
24.6
117.3
9.0
万円/坪
+20.9%
68

2008
25.2
141.0
7.4
万円/坪
-5.9%
77

2007
25.2
112.6
7.9
万円/坪
+1.1%
87

2006
29.3
89.5
7.8
万円/坪
+21.6%
112

2005
7.2
16.1
6.4
万円/坪
- 6

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

福岡県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.6
124.4
29.0
万円/坪
+11.3%
1,576

2022
23.8
124.3
26.1
万円/坪
+3.9%
3,193

2021
23.8
121.0
25.1
万円/坪
+6.8%
3,590

2020
23.1
116.6
23.5
万円/坪
-4.7%
3,590

2019
23.1
119.6
24.6
万円/坪
+1.5%
3,555

2018
23.1
118.2
24.3
万円/坪
+11.1%
3,648

2017
22.9
120.9
21.9
万円/坪
+9.4%
3,634

2016
21.9
119.9
20.0
万円/坪
+0.7%
3,613

2015
22.2
120.2
19.8
万円/坪
+8.1%
3,687

2014
22.5
121.8
18.4
万円/坪
-3.1%
3,485

2013
22.1
115.2
18.9
万円/坪
-0.8%
3,511

2012
22.4
111.0
19.1
万円/坪
+0.2%
3,378

2011
22.9
107.6
19.1
万円/坪
+5.2%
3,234

2010
22.7
106.5
18.1
万円/坪
-0.6%
3,029

2009
24.3
108.0
18.2
万円/坪
-13.5%
2,719

2008
23.4
111.8
21.1
万円/坪
-13.0%
2,900

2007
23.8
110.1
24.2
万円/坪
+17.2%
3,509

2006
25.3
102.8
20.7
万円/坪
+99.9%
3,254

2005
20.0
55.1
10.4
万円/坪
- 22

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『飯塚市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

飯塚市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する飯塚市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「321件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

飯塚市 駅距離に対する価格相場の傾向

飯塚市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.62%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『飯塚市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 飯塚市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、飯塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、飯塚市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、飯塚市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、飯塚市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 飯塚市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『飯塚市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

飯塚市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.7 % → 2023年 9.3 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.8 % → 2023年 2.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

飯塚市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、飯塚市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 飯塚市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、飯塚市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

飯塚市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『新飯塚』における坪単価 33.5万円/坪(10.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山口』における坪単価 0.4万円/坪(0.11万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『佐與』における+88788.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『有安』における-74.8%です。

佐與』『有井』『口原』『目尾』『赤坂』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

幸袋(8.6万円/坪)の平均土地価格は、飯塚市全体の直近3年間の平均価格である7.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、飯塚市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、飯塚市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

堀池(9.3万円/坪), 枝国(8.8万円/坪), 菰田(8.8万円/坪)の土地価格は平均9.0万円/坪に達し、飯塚市全体の直近3年間の平均価格である7.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、飯塚市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

吉原町(17.3万円/坪), 宮町(10.1万円/坪), 川津(10.8万円/坪), 新立岩(13.8万円/坪), 本町(17.2万円/坪), 東徳前(9.8万円/坪), 柏の森(9.8万円/坪), 片島(12.2万円/坪), 立岩(11.4万円/坪), 芳雄町(15.0万円/坪), 菰田西(10.1万円/坪), 西徳前(11.6万円/坪), 西町(13.0万円/坪), 飯塚(16.6万円/坪)の土地価格は平均12.8万円/坪に達し、飯塚市全体の直近3年間の平均価格である7.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は飯塚市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

飯塚市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八木山322 万円1.3 万円/坪6 件-
上三緒530 万円4.8 万円/坪33 件+27.1%
(2023)
下三緒717 万円7.0 万円/坪29 件+8.1%
(2022)
546 万円5.6 万円/坪26 件-15.2%
(2023)
伊岐須525 万円6.1 万円/坪75 件-42.9%
(2022)
伊川724 万円5.0 万円/坪29 件-
佐與87.2 万円0.9 万円/坪16 件+88788.9%
(2022)
内住210 万円1.1 万円/坪3 件-
内野440 万円1.7 万円/坪1 件-
勢田347 万円1.9 万円/坪23 件-
北古賀145 万円1.5 万円/坪6 件+37.8%
(2023)
南尾645 万円4.9 万円/坪21 件+16.4%
(2022)
口原318 万円3.1 万円/坪18 件+2691.8%
(2023)
吉北390 万円3.5 万円/坪4 件-
吉原町1,600 万円17.3 万円/坪7 件-
堀池1,371 万円9.3 万円/坪24 件-
多田664 万円6.4 万円/坪25 件-
大分547 万円5.7 万円/坪48 件+11.0%
(2023)
大日寺556 万円5.6 万円/坪35 件-50.3%
(2023)
大門400 万円2.8 万円/坪1 件-
天道468 万円5.0 万円/坪8 件-
太郎丸1,127 万円6.3 万円/坪32 件-
安恒410 万円4.5 万円/坪10 件-
宮町493 万円10.1 万円/坪7 件-
小正867 万円5.6 万円/坪27 件+53.0%
(2022)
山倉288 万円2.1 万円/坪5 件-
山口58.2 万円0.4 万円/坪4 件+6.7%
(2022)
川島972 万円6.5 万円/坪36 件-10.5%
(2022)
川津1,378 万円10.8 万円/坪41 件+43.3%
(2022)
平塚707 万円4.3 万円/坪15 件-
平恒974 万円6.4 万円/坪70 件-68.0%
(2022)
幸袋1,003 万円8.6 万円/坪45 件-28.8%
(2022)
庄内元吉110 万円1.5 万円/坪4 件-
庄司348 万円2.9 万円/坪17 件-
建花寺233 万円1.2 万円/坪5 件-
弁分813 万円7.4 万円/坪25 件-
徳前5,815 万円23.4 万円/坪4 件+85.7%
(2023)
忠隈766 万円6.5 万円/坪16 件-4.6%
(2022)
新立岩840 万円13.8 万円/坪4 件-
新飯塚5,396 万円33.5 万円/坪10 件-
明星寺430 万円2.5 万円/坪2 件-
有井935 万円6.1 万円/坪23 件+13357.8%
(2023)
有安485 万円4.1 万円/坪49 件-74.8%
(2023)
本町911 万円17.2 万円/坪31 件-54.6%
(2023)
東徳前669 万円9.8 万円/坪18 件-
枝国666 万円8.8 万円/坪52 件-
柏の森1,082 万円9.8 万円/坪91 件+125.1%
(2023)
柳橋410 万円5.4 万円/坪3 件-
桑曲65.0 万円1.1 万円/坪1 件-
椋本515 万円3.9 万円/坪7 件-
椿714 万円5.5 万円/坪33 件-
楽市939 万円6.8 万円/坪53 件-19.6%
(2022)
横田882 万円6.5 万円/坪84 件+59.5%
(2023)
津原271 万円2.6 万円/坪11 件-
津島247 万円2.4 万円/坪10 件-
潤野771 万円7.3 万円/坪86 件-70.2%
(2023)
片島1,340 万円12.2 万円/坪40 件+156.3%
(2022)
目尾474 万円4.2 万円/坪17 件+1929.3%
(2023)
相田435 万円3.5 万円/坪35 件-
秋松1,149 万円7.4 万円/坪30 件-
立岩1,142 万円11.4 万円/坪50 件-15.0%
(2023)
筑穂元吉135 万円2.5 万円/坪5 件-
筒野100 万円0.5 万円/坪1 件-
綱分493 万円5.0 万円/坪73 件+15.5%
(2022)
花瀬1,292 万円5.5 万円/坪14 件-
芳雄町2,700 万円15.0 万円/坪2 件-
若菜1,008 万円4.8 万円/坪9 件-
菰田976 万円8.8 万円/坪62 件-26.6%
(2023)
菰田東675 万円6.5 万円/坪12 件-
菰田西1,111 万円10.1 万円/坪37 件-30.4%
(2023)
蓮台寺102 万円0.8 万円/坪3 件-
西徳前975 万円11.6 万円/坪7 件-
西町1,324 万円13.0 万円/坪19 件-
赤坂371 万円3.7 万円/坪43 件+158.6%
(2023)
長尾221 万円3.7 万円/坪24 件-
阿恵403 万円3.6 万円/坪12 件-
飯塚823 万円16.6 万円/坪10 件-
馬敷15.0 万円2.5 万円/坪1 件-
高倉209 万円1.2 万円/坪3 件-
高田380 万円1.9 万円/坪3 件-
鯰田603 万円7.2 万円/坪108 件-9.0%
(2023)
鶴三緒687 万円7.5 万円/坪8 件-
鹿毛馬132 万円0.6 万円/坪8 件-

飯塚市の過去の取引データを調べる

飯塚市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、飯塚市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『飯塚市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,959件中)

1. 福岡県 飯塚市 平恒
JR筑豊本線 天道駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   6.6 万円/坪

2. 福岡県 飯塚市 太郎丸
JR筑豊本線 天道駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:42m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   9.6 万円/坪

3. 福岡県 飯塚市 綱分
JR後藤寺線 筑前庄内駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   810万円    単価   8.9 万円/坪

4. 福岡県 飯塚市 綱分
JR後藤寺線 筑前庄内駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   710万円    単価   7.8 万円/坪

5. 福岡県 飯塚市 柏の森
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.0 万円/坪

6. 福岡県 飯塚市 高田
JR篠栗線 筑前大分駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   2.2 万円/坪

7. 福岡県 飯塚市 柏の森
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.0 万円/坪

8. 福岡県 飯塚市 口原
JR筑豊本線 小竹駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.3 万円/坪

9. 福岡県 飯塚市 勢田
JR筑豊本線 小竹駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   1.8 万円/坪

10. 福岡県 飯塚市 下三緒
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   150万円    単価   1.8 万円/坪

11. 福岡県 飯塚市 西徳前
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   12.1 万円/坪

12. 福岡県 飯塚市 柏の森
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:29m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   630万円    単価   7.2 万円/坪

13. 福岡県 飯塚市 片島
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   9.8 万円/坪

14. 福岡県 飯塚市 安恒
JR筑豊本線 天道駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   430万円    単価   4.4 万円/坪

15. 福岡県 飯塚市 下三緒
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   670万円    単価   6.5 万円/坪

16. 福岡県 飯塚市 平恒
JR筑豊本線 天道駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   580万円    単価   6.0 万円/坪

17. 福岡県 飯塚市 安恒
JR筑豊本線 天道駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   430万円    単価   4.3 万円/坪

18. 福岡県 飯塚市 南尾
JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   5.7 万円/坪

19. 福岡県 飯塚市 下三緒
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   730万円    単価   7.8 万円/坪

20. 福岡県 飯塚市 横田
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   690万円    単価   8.1 万円/坪

21. 福岡県 飯塚市 柏の森
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   12.1 万円/坪

22. 福岡県 飯塚市 綱分
JR後藤寺線 筑前庄内駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   240万円    単価   2.7 万円/坪

23. 福岡県 飯塚市 綱分
JR後藤寺線 筑前庄内駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   200万円    単価   1.9 万円/坪

24. 福岡県 飯塚市 平恒
JR筑豊本線 天道駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   690万円    単価   7.6 万円/坪

25. 福岡県 飯塚市 南尾
JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   8.3 万円/坪

26. 福岡県 飯塚市 南尾
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   9.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩27.6 分 | 平均地価6.6万/坪
坪単価路線価
飯塚市 枝国字井田浦406番36
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2023年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
飯塚市 片島3丁目406番22外
新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 18.8 分
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:469㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
飯塚市 菰田東1丁目159番5
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 8.1 分
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
飯塚市 伊岐須字大坪842番36
新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 43.8 分
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
飯塚市 鯰田字市ノ間2525番130
浦田駅(筑豊本線) 徒歩 7.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
飯塚市 柏の森字丁ノ坪634番35
新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 8.8 分
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
飯塚市 幸袋字昆砂門537番30
新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 33.8 分
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
飯塚市 八木山字本村1076番
城戸南蔵院前駅(篠栗線) 徒歩 71.2 分
農家住宅、一般住宅、農地等がみられる住宅地域
土地面積:608㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
飯塚市 下三緒字八本松35番715
新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 31.2 分
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
飯塚市 長尾字谷1050番1
上穂波駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を主体とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
飯塚市 長尾字過ノ元22番96
桂川駅(筑豊本線) 徒歩 11.5 分
桂川駅(篠栗線) 徒歩 11.5 分

小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
飯塚市 内野字下町3336番
筑前内野駅(筑豊本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅のほか、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
飯塚市 山口字前田330番3外
上穂波駅(筑豊本線) 徒歩 33.8 分
中規模の農家住宅が多い県道に近い住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
飯塚市 堀池字神田283番3
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
飯塚市 弁分字古ノ首258番78
飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 46.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
飯塚市 太郎丸字長福寺405番24
天道駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
飯塚市 仁保字日焼232番9
新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 52.5 分
新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 52.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
飯塚市 筒野字安ノ坂435番1外
筑前庄内駅(後藤寺線) 徒歩 22.5 分
農家住宅が多い山際の農家集落地域
土地面積:1,196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
飯塚市 綱分字池部689番17
筑前庄内駅(後藤寺線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
飯塚市 勢田字小谷996番7
小竹駅(筑豊本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
飯塚市 勢田字向春2503番25
小竹駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした中規模住宅団地
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)

飯塚市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

飯塚市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
北九州市八幡西区 美吉野町 (1) [エリア]850 万5.9 万/坪21 分145 坪
筑前町 依井 (53) [エリア]761 万5.8 万/坪25 分155 坪
久留米市 田主丸町豊城 (34) [エリア]831 万5.8 万/坪18 分136 坪
小郡市 八坂 (7) [エリア]579 万5.8 万/坪21 分119 坪
筑豊電鉄線 感田駅 (110) [沿線・駅]781 万5.8 万/坪22 分167 坪
JR久大本線 田主丸駅 (280) [沿線・駅]601 万5.3 万/坪21 分123 坪
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 (87) [沿線・駅]767 万5.3 万/坪19 分155 坪
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 (170) [沿線・駅]544 万5.2 万/坪20 分123 坪
JR鹿児島本線 瀬高駅 (262) [沿線・駅]554 万5.2 万/坪19 分136 坪

飯塚市の中古物件の価格相場

『飯塚市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、飯塚市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 飯塚市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『飯塚市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

飯塚市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、飯塚市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

飯塚市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、福岡県の減少傾向(-4.9%)に反して、飯塚市での人口が大幅に減少(-9.4%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

飯塚市 $kind_labe人口推移 飯塚市における人口推移・動向を調べることができます

飯塚市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

飯塚市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、飯塚市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -3.93%
2045 10.6 万人 -4.11%
2040 11.0 万人 -3.93%
2035 11.5 万人 -3.62%
2030 11.9 万人 -3.29%
2025 12.3 万人 -2.76%
2020 12.6 万人 -

福岡県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、福岡県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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