このページでは「川崎市川崎区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、川崎市川崎区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
川崎市川崎区 土地の価格相場を調べる
2023年の神奈川県 川崎市 川崎区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 177万円/坪(53.5万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +9.6％( +15.5万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,268件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
川崎区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(153.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(87.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、川崎区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
川崎区における土地の市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、川崎区における土地価格の最低値(2014年, 82.6万円/坪)が確認できます。川崎区における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。川崎区において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
川崎区の直近3年間の平均土地価格は153.7万円/坪であり、これは川崎市全体の平均130.7万円/坪よりも17.6%高い水準です。この顕著な価格差は、川崎区が川崎市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。川崎区は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、川崎区は川崎市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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川崎市川崎区の他の物件相場
川崎市川崎区 土地の価格相場動向
川崎市川崎区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、川崎市川崎区における1,268件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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川崎市川崎区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
神奈川県 川崎市 川崎区における年別推移
神奈川県 川崎市 川崎区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.1 分 | 47.6 坪 | 176.8 万円/坪 | +9.6% | 30 件 |
| 2022 年 | 21.2 分 | 40.8 坪 | 161.3 万円/坪 | +31.1% | 65 件 |
| 2021 年 | 20.0 分 | 50.1 坪 | 123.0 万円/坪 | -2.0% | 66 件 |
| 2020 年 | 21.2 分 | 47.0 坪 | 125.5 万円/坪 | +16.6% | 65 件 |
| 2019 年 | 21.1 分 | 50.7 坪 | 107.6 万円/坪 | -25.7% | 71 件 |
| 2018 年 | 20.6 分 | 56.9 坪 | 144.9 万円/坪 | +11.4% | 64 件 |
| 2017 年 | 22.2 分 | 46.5 坪 | 130.1 万円/坪 | +32.0% | 73 件 |
| 2016 年 | 22.7 分 | 50.3 坪 | 98.6 万円/坪 | +2.5% | 55 件 |
| 2015 年 | 22.4 分 | 65.6 坪 | 96.2 万円/坪 | +16.4% | 82 件 |
| 2014 年 | 22.0 分 | 64.1 坪 | 82.6 万円/坪 | -5.9% | 76 件 |
| 2013 年 | 21.1 分 | 56.1 坪 | 87.8 万円/坪 | -11.6% | 89 件 |
| 2012 年 | 21.4 分 | 51.9 坪 | 99.3 万円/坪 | +6.2% | 77 件 |
| 2011 年 | 23.1 分 | 40.1 坪 | 93.5 万円/坪 | +1.5% | 64 件 |
| 2010 年 | 22.8 分 | 68.9 坪 | 92.1 万円/坪 | -13.4% | 72 件 |
| 2009 年 | 19.6 分 | 57.3 坪 | 106.4 万円/坪 | +10.2% | 55 件 |
| 2008 年 | 19.6 分 | 64.9 坪 | 96.6 万円/坪 | -13.7% | 66 件 |
| 2007 年 | 20.3 分 | 58.4 坪 | 111.9 万円/坪 | +1.5% | 74 件 |
| 2006 年 | 21.1 分 | 57.7 坪 | 110.3 万円/坪 | +9.7% | 66 件 |
| 2005 年 | 18.9 分 | 65.5 坪 | 100.6 万円/坪 | - | 39 件 |
神奈川県 川崎市における年別推移
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神奈川県 川崎市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 15.9 分 | 72.3 坪 | 133.5 万円/坪 | +5.9% | 139 件 |
| 2022 年 | 16.3 分 | 63.6 坪 | 126.0 万円/坪 | -5.0% | 336 件 |
| 2021 年 | 16.2 分 | 59.3 坪 | 132.7 万円/坪 | +14.0% | 433 件 |
| 2020 年 | 15.7 分 | 56.6 坪 | 116.4 万円/坪 | -1.5% | 444 件 |
| 2019 年 | 14.6 分 | 53.6 坪 | 118.2 万円/坪 | -5.4% | 406 件 |
| 2018 年 | 14.8 分 | 65.7 坪 | 124.9 万円/坪 | +4.0% | 455 件 |
| 2017 年 | 14.4 分 | 54.4 坪 | 120.2 万円/坪 | +13.2% | 470 件 |
| 2016 年 | 15.0 分 | 64.6 坪 | 106.1 万円/坪 | +5.3% | 444 件 |
| 2015 年 | 15.5 分 | 66.1 坪 | 100.8 万円/坪 | +9.4% | 441 件 |
| 2014 年 | 15.3 分 | 69.3 坪 | 92.1 万円/坪 | +3.2% | 501 件 |
| 2013 年 | 15.7 分 | 70.5 坪 | 89.3 万円/坪 | +2.3% | 595 件 |
| 2012 年 | 15.7 分 | 65.4 坪 | 87.3 万円/坪 | -3.9% | 547 件 |
| 2011 年 | 15.5 分 | 69.6 坪 | 90.8 万円/坪 | +5.1% | 610 件 |
| 2010 年 | 15.2 分 | 74.5 坪 | 86.4 万円/坪 | +2.9% | 605 件 |
| 2009 年 | 14.4 分 | 66.3 坪 | 83.9 万円/坪 | -11.8% | 558 件 |
| 2008 年 | 15.2 分 | 72.5 坪 | 95.2 万円/坪 | +3.8% | 551 件 |
| 2007 年 | 15.3 分 | 77.6 坪 | 91.7 万円/坪 | +20.0% | 645 件 |
| 2006 年 | 14.8 分 | 70.2 坪 | 76.5 万円/坪 | -4.5% | 824 件 |
| 2005 年 | 15.6 分 | 76.7 坪 | 80.1 万円/坪 | - | 338 件 |
神奈川県における年別推移
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神奈川県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 18.9 分 | 74.6 坪 | 73.0 万円/坪 | +5.2% | 2,152 件 |
| 2022 年 | 19.7 分 | 76.3 坪 | 69.4 万円/坪 | +4.8% | 4,200 件 |
| 2021 年 | 19.9 分 | 72.0 坪 | 66.2 万円/坪 | +4.2% | 4,837 件 |
| 2020 年 | 19.0 分 | 70.8 坪 | 63.6 万円/坪 | +1.0% | 4,588 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 76.4 坪 | 63.0 万円/坪 | -2.3% | 4,195 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 76.2 坪 | 64.4 万円/坪 | -0.3% | 4,676 件 |
| 2017 年 | 18.9 分 | 73.8 坪 | 64.6 万円/坪 | +7.8% | 4,680 件 |
| 2016 年 | 18.8 分 | 75.0 坪 | 59.9 万円/坪 | +3.3% | 4,975 件 |
| 2015 年 | 18.8 分 | 74.4 坪 | 58.0 万円/坪 | +1.3% | 5,104 件 |
| 2014 年 | 19.5 分 | 75.4 坪 | 57.3 万円/坪 | -3.1% | 4,905 件 |
| 2013 年 | 19.3 分 | 71.9 坪 | 59.1 万円/坪 | +1.4% | 5,444 件 |
| 2012 年 | 19.6 分 | 72.2 坪 | 58.4 万円/坪 | -3.3% | 5,432 件 |
| 2011 年 | 19.5 分 | 73.4 坪 | 60.3 万円/坪 | +2.6% | 5,441 件 |
| 2010 年 | 19.6 分 | 72.5 坪 | 58.8 万円/坪 | -4.2% | 6,371 件 |
| 2009 年 | 19.3 分 | 68.2 坪 | 61.4 万円/坪 | -6.0% | 5,699 件 |
| 2008 年 | 20.8 分 | 75.1 坪 | 65.3 万円/坪 | -5.9% | 5,689 件 |
| 2007 年 | 20.4 分 | 80.0 坪 | 69.4 万円/坪 | -6.8% | 5,561 件 |
| 2006 年 | 16.2 分 | 75.2 坪 | 74.4 万円/坪 | +1.2% | 3,223 件 |
| 2005 年 | 15.7 分 | 71.6 坪 | 73.6 万円/坪 | - | 1,434 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川崎市川崎区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
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| 年 |
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川崎市川崎区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「222件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
川崎市川崎区 駅距離に対する価格相場の傾向
川崎市川崎区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.86%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『川崎市川崎区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
川崎市川崎区の周辺環境
横浜駅に次ぐ乗降客の多さ
川崎区は、川崎市の最東部でJR川崎駅の東側から東京湾に接した場所にあたります。JR線、京浜急行線が走り川崎駅では横浜駅に次いで神奈川県内で2番目に乗降客が多い駅です。江戸時代から東海道の川崎宿があったことで栄えました。明治時代に新橋・横浜（現桜木町）間に鉄道が敷設した時に、のちに追加で川崎駅ができた経緯があります。
区内では川崎大師が著名で、全国で3番目に初詣客が多い寺院です。京浜急行大師線を利用すると容易にアクセスできるので、年始は利用する方が多くなっています。
車では、区内に首都高速横羽線・湾岸線・東京湾アクアラインが走っているので、利便性が高い場所です。海ほたるや千葉県へのアクセスも容易で約15キロ（約15分）で、千葉県木更津市に行けるので、レジャーやアウトレットモールなどのショッピングも容易にできます。
駅前の商業施設
かつてJR川崎駅の北側は、工場の敷地でしたが、その跡地に大型商業施設やタワーマンションが建ち賑わいを見せています。南口では、古くからある商業施設、地下街、アーケード街などがあり利便性が高い駅です。
10月下旬の川崎駅周辺では、日本最大級のハロウインイベントが開催されます。仮装を楽しむ方とギャラリーが集まり、盛大な盛り上がりを見せてくれます。2,500人（2016年参加者数）の仮装行列は、見ものです。
ほかに、岡田屋モアーズの地下2階に、ギネスブックに載った世界最小のエスカレーターがあります。5段しかありません。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、川崎市川崎区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、川崎市川崎区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、川崎市川崎区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川崎市川崎区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『川崎市川崎区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
川崎市川崎区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 9.2 ％ → 2023年 3.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
川崎市川崎区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、川崎市川崎区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川崎市川崎区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、川崎市川崎区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
川崎市川崎区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『駅前本町』における坪単価 507万円/坪(153万円/㎡)、 最も低いエリアは、『港町』における坪単価 12.9万円/坪(3.9万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『元木』における+216.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『東門前』における-66.3%です。
『元木』『鋼管通』『大師町』『京町』『川中島』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
日進町(179.0万円/坪)の平均土地価格は、川崎市川崎区全体の直近3年間の平均価格である153.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、川崎市川崎区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、川崎市川崎区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
堀之内町(201.0万円/坪), 宮前町(204.0万円/坪), 宮本町(224.0万円/坪), 小川町(224.0万円/坪), 新川通(218.0万円/坪), 本町(303.0万円/坪), 東田町(276.0万円/坪), 砂子(331.0万円/坪)の土地価格は平均247.6万円/坪に達し、川崎市川崎区全体の直近3年間の平均価格である153.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は川崎市川崎区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
川崎市川崎区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四谷上町 | 5,290 万円 | 90.2 万円/坪 | 30 件 | -3.8% (2023) |
| 四谷下町 | 6,288 万円 | 70.5 万円/坪 | 16 件 | - |
| 下並木 | 7,846 万円 | 121 万円/坪 | 13 件 | - |
| 中島 | 4,111 万円 | 105 万円/坪 | 17 件 | - |
| 中瀬 | 4,167 万円 | 91.4 万円/坪 | 18 件 | - |
| 京町 | 4,627 万円 | 106 万円/坪 | 42 件 | +80.0% (2022) |
| 伊勢町 | 4,214 万円 | 117 万円/坪 | 19 件 | -14.7% (2023) |
| 元木 | 6,308 万円 | 147 万円/坪 | 13 件 | +216.7% (2022) |
| 出来野 | 5,779 万円 | 98.3 万円/坪 | 14 件 | - |
| 南渡田町 | 12,000 万円 | 72.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 南町 | 9,893 万円 | 143 万円/坪 | 15 件 | -0.8% (2023) |
| 台町 | 5,002 万円 | 101 万円/坪 | 12 件 | - |
| 堀之内町 | 22,733 万円 | 201 万円/坪 | 6 件 | - |
| 堤根 | 10,300 万円 | 84.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 塩浜 | 6,875 万円 | 53.2 万円/坪 | 31 件 | -23.5% (2023) |
| 境町 | 4,878 万円 | 147 万円/坪 | 9 件 | - |
| 夜光 | 6,344 万円 | 62.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大島 | 6,075 万円 | 111 万円/坪 | 101 件 | +30.8% (2023) |
| 大島上町 | 3,664 万円 | 123 万円/坪 | 14 件 | +45.8% (2023) |
| 大師本町 | 6,173 万円 | 144 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大師河原 | 13,200 万円 | 147 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大師町 | 7,384 万円 | 133 万円/坪 | 11 件 | +95.4% (2022) |
| 大師駅前 | 11,856 万円 | 148 万円/坪 | 17 件 | +71.4% (2022) |
| 宮前町 | 17,050 万円 | 204 万円/坪 | 4 件 | - |
| 宮本町 | 8,175 万円 | 224 万円/坪 | 4 件 | - |
| 富士見 | 5,393 万円 | 152 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小島町 | 30,000 万円 | 72.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小川町 | 20,925 万円 | 224 万円/坪 | 8 件 | - |
| 小田 | 3,768 万円 | 119 万円/坪 | 105 件 | -27.8% (2023) |
| 小田栄 | 3,308 万円 | 83.4 万円/坪 | 14 件 | - |
| 川中島 | 6,013 万円 | 129 万円/坪 | 23 件 | +77.0% (2022) |
| 扇町 | 270 万円 | 14.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 新川通 | 34,000 万円 | 218 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日ノ出 | 7,369 万円 | 92.5 万円/坪 | 13 件 | +62.4% (2023) |
| 日進町 | 14,236 万円 | 179 万円/坪 | 11 件 | - |
| 旭町 | 5,085 万円 | 123 万円/坪 | 20 件 | +18.7% (2023) |
| 昭和 | 3,794 万円 | 106 万円/坪 | 22 件 | -11.4% (2023) |
| 本町 | 19,300 万円 | 303 万円/坪 | 11 件 | -0.3% (2023) |
| 東扇島 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 東田町 | 9,450 万円 | 276 万円/坪 | 6 件 | - |
| 東門前 | 4,004 万円 | 103 万円/坪 | 25 件 | -66.3% (2023) |
| 桜本 | 3,139 万円 | 87.5 万円/坪 | 28 件 | - |
| 榎町 | 14,400 万円 | 145 万円/坪 | 3 件 | - |
| 殿町 | 4,904 万円 | 92.4 万円/坪 | 40 件 | -33.6% (2022) |
| 水江町 | 5,900 万円 | 32.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 江川 | 7,400 万円 | 92.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 池上新町 | 4,356 万円 | 86.1 万円/坪 | 25 件 | -28.3% (2023) |
| 池上町 | 1,722 万円 | 48.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 池田 | 9,706 万円 | 135 万円/坪 | 18 件 | +30.0% (2022) |
| 浅田 | 3,831 万円 | 84.2 万円/坪 | 57 件 | -29.7% (2023) |
| 浅野町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 浜町 | 5,645 万円 | 84.3 万円/坪 | 54 件 | +1.9% (2023) |
| 渡田 | 4,725 万円 | 139 万円/坪 | 116 件 | +49.6% (2023) |
| 渡田向町 | 5,083 万円 | 120 万円/坪 | 23 件 | - |
| 渡田山王町 | 3,932 万円 | 85.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 渡田新町 | 3,657 万円 | 97.2 万円/坪 | 30 件 | - |
| 渡田東町 | 3,888 万円 | 129 万円/坪 | 11 件 | +60.0% (2023) |
| 港町 | 1,512 万円 | 12.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 田島町 | 4,525 万円 | 96.6 万円/坪 | 14 件 | +4.1% (2023) |
| 田町 | 3,265 万円 | 86.5 万円/坪 | 22 件 | +33.9% (2022) |
| 田辺新田 | 10,600 万円 | 33.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 砂子 | 17,500 万円 | 331 万円/坪 | 3 件 | - |
| 藤崎 | 5,042 万円 | 115 万円/坪 | 70 件 | +17.9% (2023) |
| 観音 | 3,907 万円 | 99.0 万円/坪 | 41 件 | -6.7% (2023) |
| 貝塚 | 8,205 万円 | 139 万円/坪 | 21 件 | - |
| 追分町 | 5,930 万円 | 114 万円/坪 | 10 件 | -17.7% (2023) |
| 鈴木町 | 2,500 万円 | 37.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 鋼管通 | 5,884 万円 | 85.4 万円/坪 | 42 件 | +116.4% (2022) |
| 駅前本町 | 46,000 万円 | 507 万円/坪 | 3 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント