足利市の土地(地価)の価格相場は坪単価 6.7万円/坪 (2.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -2.1%( -0.1万円/坪)と僅かに下落しています。土地相場は足利市における2,520件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

足利市の土地相場
前年比
6.7 万円/坪
-2.1
(-0.1万円/坪)
駅距離
土地面積
20.9
(平均値)
124
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「足利市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、足利市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

足利市 土地の価格相場を調べる

2023年の栃木県 足利市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.8万円/坪(2.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -2.1%( -0.1万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,520件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

足利市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(7.1万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(8.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2016, 2019, 2022, 2023年)以上存在します。これは、足利市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、足利市の土地相場(2.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである佐野市(2.2万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、足利市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの佐野市(2.2万円/坪)と比較すると、足利市の独自の価値が評価されます。

また、最近の足利市の土地相場の価格変動率(-2.1%, 2023年)は、隣接エリアである佐野市(+1.8%)の変動率の平均値である+1.8%に比べてわずかに低いです。足利市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

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足利市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

足利市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
佐野市 732 万円7.1 万円/坪2,676 件+1.8%
(2023)

足利市 土地の価格相場動向

足利市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、足利市における2,520件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
足利市 土地価格相場 推移・動向 足利市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

足利市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

栃木県 足利市における年別推移

栃木県 足利市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
17.4
111.6
6.8
万円/坪
-2.1%
65

2022
20.7
131.8
7.0
万円/坪
-5.8%
108

2021
21.6
117.1
7.4
万円/坪
+17.0%
142

2020
21.5
131.3
6.3
万円/坪
+1.1%
116

2019
22.2
126.7
6.3
万円/坪
-11.0%
144

2018
21.1
123.7
7.0
万円/坪
+2.9%
166

2017
20.3
130.9
6.8
万円/坪
-1.7%
166

2016
20.9
149.3
7.0
万円/坪
-7.0%
174

2015
20.4
129.0
7.5
万円/坪
-8.4%
175

2014
19.9
136.4
8.2
万円/坪
-4.2%
221

2013
20.5
127.6
8.5
万円/坪
-2.7%
153

2012
21.0
122.8
8.8
万円/坪
-3.2%
143

2011
22.7
116.0
9.0
万円/坪
+4.8%
124

2010
21.7
116.8
8.6
万円/坪
-9.8%
112

2009
20.9
103.9
9.6
万円/坪
-8.0%
125

2008
21.9
129.9
10.4
万円/坪
-4.8%
157

2007
22.1
105.4
10.9
万円/坪
- 149

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

栃木県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
36.1
128.2
8.9
万円/坪
+1.2%
1,141

2022
38.4
126.5
8.8
万円/坪
+9.9%
2,056

2021
40.2
137.0
8.0
万円/坪
-7.9%
2,510

2020
40.4
120.7
8.7
万円/坪
-2.4%
2,430

2019
38.4
128.1
8.9
万円/坪
+0.6%
2,084

2018
37.2
124.8
8.9
万円/坪
-3.9%
2,623

2017
39.0
122.6
9.2
万円/坪
+2.6%
2,649

2016
38.3
122.0
9.0
万円/坪
+6.1%
2,703

2015
40.6
123.0
8.5
万円/坪
-5.9%
2,889

2014
40.0
124.4
9.0
万円/坪
-1.3%
2,943

2013
39.1
118.6
9.1
万円/坪
-3.5%
2,765

2012
41.2
117.9
9.5
万円/坪
+2.8%
2,575

2011
41.6
116.8
9.2
万円/坪
-8.7%
2,029

2010
41.7
114.6
10.1
万円/坪
-2.6%
2,334

2009
42.6
113.2
10.3
万円/坪
-2.9%
2,307

2008
43.0
120.5
10.7
万円/坪
+0.4%
2,673

2007
43.8
123.8
10.6
万円/坪
-42.4%
2,405

2006
45.6
104.4
18.4
万円/坪
- 18

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『足利市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

足利市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する足利市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「424件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

足利市 駅距離に対する価格相場の傾向

足利市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-12.47%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『足利市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 足利市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足利市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、足利市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、足利市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、足利市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 足利市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『足利市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

足利市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 20.7 分 → 2023年 17.4 分、-15.8 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.9 % → 2023年 3.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.6 % → 2023年 3.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

足利市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、足利市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 足利市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、足利市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

足利市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『昌平町』における坪単価 15.3万円/坪(4.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『粟谷町』における坪単価 0.13万円/坪(0.04万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『小俣町』における+404.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『粟谷町』における-99.7%です。

粟谷町』は、最も土地が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

小俣町』『柳原町』『大久保町』『朝倉町』『大正町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

宮北町(7.4万円/坪), 寿町(7.7万円/坪), 常盤町(7.5万円/坪), 常見町(7.7万円/坪), 田島町(7.3万円/坪), 福居町(7.7万円/坪), 西宮町(7.3万円/坪)の平均土地価格は、足利市全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、足利市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

久松町(8.3万円/坪), 大町(8.4万円/坪), 緑町(8.0万円/坪), 葉鹿町(7.9万円/坪), 赤松台(8.3万円/坪), 鹿島町(7.8万円/坪)の平均土地価格は、足利市全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、足利市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、足利市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

上渋垂町(8.7万円/坪), 伊勢南町(8.9万円/坪), 利保町(8.8万円/坪), 助戸新山町(8.8万円/坪), 巴町(8.6万円/坪), 毛野新町(8.9万円/坪), 江川町(8.9万円/坪), 若草町(9.0万円/坪), 葉鹿南町(8.6万円/坪)の土地価格は平均8.8万円/坪に達し、足利市全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、足利市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

八幡町(12.9万円/坪), 千歳町(10.6万円/坪), 中川町(10.1万円/坪), 丸山町(10.7万円/坪), 井草町(11.0万円/坪), 伊勢町(12.0万円/坪), 借宿町(10.2万円/坪), 元学町(11.0万円/坪), 南町(14.5万円/坪), 堀込町(9.4万円/坪), 多田木町(9.5万円/坪), 大橋町(9.5万円/坪), 大正町(13.6万円/坪), 家富町(11.6万円/坪), 弥生町(9.8万円/坪), 新山町(11.3万円/坪), 旭町(13.0万円/坪), 昌平町(15.3万円/坪), 有楽町(11.0万円/坪), 朝倉町(13.8万円/坪), 本城(10.1万円/坪), 東砂原後町(11.5万円/坪), 柳原町(10.9万円/坪), 栄町(13.0万円/坪), 永楽町(14.0万円/坪), 田中町(14.8万円/坪), 田所町(12.4万円/坪), 相生町(10.3万円/坪), 花園町(11.4万円/坪), 西新井町(11.1万円/坪), 西砂原後町(10.9万円/坪), (10.1万円/坪), 錦町(9.2万円/坪)の土地価格は平均11.5万円/坪に達し、足利市全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は足利市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

足利市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八幡町1,370 万円12.9 万円/坪76 件+2.0%
(2023)
八椚町766 万円6.6 万円/坪22 件-
五十部町662 万円4.2 万円/坪103 件+4.6%
(2023)
百頭町869 万円6.1 万円/坪33 件-
千歳町794 万円10.6 万円/坪10 件-
上渋垂町917 万円8.7 万円/坪53 件+29.5%
(2023)
下渋垂町690 万円3.3 万円/坪12 件-
中川町1,235 万円10.1 万円/坪17 件-
丸山町938 万円10.7 万円/坪8 件-
久保田町977 万円4.3 万円/坪11 件-98.2%
(2022)
久松町1,115 万円8.3 万円/坪12 件-
井草町853 万円11.0 万円/坪3 件-
今福町490 万円5.9 万円/坪27 件-
伊勢南町1,173 万円8.9 万円/坪3 件-
伊勢町1,047 万円12.0 万円/坪38 件-
借宿町1,111 万円10.2 万円/坪48 件+5.9%
(2022)
元学町960 万円11.0 万円/坪7 件-
利保町845 万円8.8 万円/坪61 件+8.4%
(2022)
助戸764 万円7.2 万円/坪52 件-62.9%
(2023)
助戸仲町579 万円7.2 万円/坪9 件-60.0%
(2022)
助戸新山町748 万円8.8 万円/坪10 件-
助戸東山町1,001 万円6.0 万円/坪14 件-
南大町924 万円7.0 万円/坪45 件+33.0%
(2022)
南町880 万円14.5 万円/坪1 件-
名草上町100 万円0.9 万円/坪1 件-
名草下町475 万円2.3 万円/坪17 件-41.1%
(2022)
名草中町148 万円3.9 万円/坪10 件-
問屋町- 万円- 万円/坪- 件-
堀込町1,054 万円9.4 万円/坪85 件+59.6%
(2023)
多田木町635 万円9.5 万円/坪2 件-
大久保町406 万円5.7 万円/坪39 件+257.8%
(2023)
大前町510 万円5.1 万円/坪44 件-29.5%
(2023)
大岩町77.0 万円0.25 万円/坪4 件-53.3%
(2022)
大月町688 万円4.9 万円/坪31 件-21.1%
(2023)
大橋町829 万円9.5 万円/坪13 件-
大正町1,607 万円13.6 万円/坪11 件+129.2%
(2022)
大沼田町477 万円5.6 万円/坪48 件+1.6%
(2023)
大町779 万円8.4 万円/坪21 件-3.9%
(2023)
奥戸町95.0 万円0.4 万円/坪9 件-
宮北町913 万円7.4 万円/坪7 件-
家富町679 万円11.6 万円/坪19 件-
富士見町1,502 万円6.6 万円/坪11 件-2.3%
(2022)
寺岡町534 万円4.1 万円/坪33 件-
寿町788 万円7.7 万円/坪15 件+22.4%
(2023)
小俣南町707 万円6.3 万円/坪15 件-
小俣町571 万円5.0 万円/坪85 件+404.6%
(2023)
小曽根町704 万円3.1 万円/坪8 件-
山下町699 万円6.8 万円/坪61 件-48.5%
(2023)
山川町759 万円7.1 万円/坪53 件-83.5%
(2023)
島田町675 万円6.7 万円/坪32 件-70.8%
(2022)
川崎町870 万円6.2 万円/坪7 件-
巴町376 万円8.6 万円/坪8 件-25.6%
(2023)
常盤町1,321 万円7.5 万円/坪8 件-
常見町939 万円7.7 万円/坪46 件+2.0%
(2022)
弥生町1,224 万円9.8 万円/坪5 件-49.1%
(2022)
新宿町77.9 万円0.29 万円/坪12 件-
新山町1,261 万円11.3 万円/坪15 件-
旭町904 万円13.0 万円/坪14 件-
昌平町2,400 万円15.3 万円/坪1 件-
月谷町370 万円3.0 万円/坪3 件-
有楽町1,004 万円11.0 万円/坪10 件-
朝倉町1,634 万円13.8 万円/坪42 件+199.3%
(2023)
末広町999 万円6.8 万円/坪10 件-
本城1,000 万円10.1 万円/坪42 件+44.4%
(2022)
東砂原後町1,181 万円11.5 万円/坪16 件-23.5%
(2023)
松田町211 万円3.7 万円/坪5 件-
板倉町377 万円2.9 万円/坪19 件-
柳原町658 万円10.9 万円/坪8 件+286.8%
(2022)
栄町874 万円13.0 万円/坪10 件+4.7%
(2023)
梁田町165 万円2.2 万円/坪2 件-
樺崎町245 万円1.9 万円/坪12 件-
毛野新町762 万円8.9 万円/坪33 件+6.2%
(2022)
永楽町404 万円14.0 万円/坪5 件-
江川町1,082 万円8.9 万円/坪64 件-1.1%
(2023)
猿田町375 万円5.1 万円/坪8 件-
瑞穂野町26.0 万円0.4 万円/坪5 件-
田中町1,152 万円14.8 万円/坪19 件+9.4%
(2023)
田島町684 万円7.3 万円/坪20 件-
田所町1,200 万円12.4 万円/坪1 件-
相生町822 万円10.3 万円/坪6 件+2.4%
(2023)
県町423 万円4.7 万円/坪17 件-
真砂町2,340 万円6.0 万円/坪5 件-
福富新町- 万円- 万円/坪- 件-
福富町1,096 万円7.2 万円/坪99 件+12.2%
(2022)
福居町680 万円7.7 万円/坪180 件-7.0%
(2022)
稲岡町457 万円3.1 万円/坪7 件-
粟谷町15.3 万円0.13 万円/坪3 件-99.7%
(2022)
緑町723 万円8.0 万円/坪24 件-
羽刈町533 万円3.9 万円/坪15 件-
花園町2,583 万円11.4 万円/坪6 件-
芳町2,100 万円6.9 万円/坪1 件-
若草町680 万円9.0 万円/坪14 件-73.5%
(2023)
菅田町1,072 万円6.3 万円/坪5 件-
葉鹿南町915 万円8.6 万円/坪12 件-
葉鹿町847 万円7.9 万円/坪127 件-17.6%
(2023)
藤本町648 万円3.7 万円/坪9 件-
西場町300 万円6.0 万円/坪1 件-
西宮町628 万円7.3 万円/坪5 件-
西新井町799 万円11.1 万円/坪22 件-
西砂原後町1,914 万円10.9 万円/坪16 件-
赤松台478 万円8.3 万円/坪5 件-
迫間町448 万円3.1 万円/坪9 件-
1,023 万円10.1 万円/坪50 件-38.8%
(2023)
里矢場町465 万円5.1 万円/坪8 件-
野田町160 万円1.1 万円/坪7 件-55.8%
(2022)
錦町764 万円9.2 万円/坪7 件-
雪輪町65.0 万円4.6 万円/坪2 件-
駒場町661 万円3.7 万円/坪13 件-
高松町642 万円6.4 万円/坪6 件-
鵤木町664 万円6.0 万円/坪17 件-
鹿島町891 万円7.8 万円/坪52 件-

足利市の過去の取引データを調べる

足利市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,520件中)

1. 栃木県 足利市 借宿町
東武伊勢崎線 足利市駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   220万円    単価   2.7 万円/坪

2. 栃木県 足利市 巴町
JR両毛線 足利駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   680万円    単価   7.3 万円/坪

3. 栃木県 足利市 堀込町
東武伊勢崎線 東武和泉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:33m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.0 万円/坪

4. 栃木県 足利市 五十部町
JR両毛線 山前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   7.7 万円/坪

5. 栃木県 足利市 大正町
JR両毛線 足利駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   8.8 万円/坪

6. 栃木県 足利市 本城
JR両毛線 足利駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   960万円    単価   11.8 万円/坪

7. 栃木県 足利市 福居町
東武伊勢崎線 福居駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   610万円    単価   7.0 万円/坪

8. 栃木県 足利市 上渋垂町
東武伊勢崎線 福居駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   8.3 万円/坪

9. 栃木県 足利市 上渋垂町
東武伊勢崎線 福居駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   8.5 万円/坪

10. 栃木県 足利市 助戸
JR両毛線 足利駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   9.5 万円/坪

11. 栃木県 足利市 常盤町
JR両毛線 足利駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   4.4 万円/坪

12. 栃木県 足利市 西新井町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   13.4 万円/坪

13. 栃木県 足利市 葉鹿町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   8.0 万円/坪

14. 栃木県 足利市 葉鹿町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   8.1 万円/坪

15. 栃木県 足利市 葉鹿町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   450万円    単価   5.0 万円/坪

16. 栃木県 足利市 葉鹿町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   8.8 万円/坪

17. 栃木県 足利市 葉鹿町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   9.0 万円/坪

18. 栃木県 足利市 緑町
JR両毛線 足利駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   680万円    単価   8.0 万円/坪

19. 栃木県 足利市 山下町
JR両毛線 山前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.6 万円/坪

20. 栃木県 足利市 山下町
JR両毛線 山前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   520万円    単価   5.5 万円/坪

21. 栃木県 足利市 八幡町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   15.3 万円/坪

22. 栃木県 足利市 大前町
JR両毛線 山前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   830万円    単価   9.1 万円/坪

23. 栃木県 足利市 堀込町
東武伊勢崎線 福居駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   740万円    単価   8.2 万円/坪

24. 栃木県 足利市 山下町
JR両毛線 山前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   8.9 万円/坪

25. 栃木県 足利市 島田町
東武伊勢崎線 福居駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   8.5 万円/坪

26. 栃木県 足利市 葉鹿町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.0 万円/坪

27. 栃木県 足利市 五十部町
JR両毛線 山前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.7 万円/坪

28. 栃木県 足利市 東砂原後町
JR両毛線 足利駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.0 万円/坪

29. 栃木県 足利市 五十部町
JR両毛線 山前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   7.7 万円/坪

30. 栃木県 足利市 五十部町
JR両毛線 山前駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   420万円    単価   4.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩23.0 分 | 平均地価9.0万/坪
坪単価路線価
足利市 丸山町693番38
足利駅(両毛線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
足利市 朝倉町2丁目13番16
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2023年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
足利市 借宿町字源氏屋敷551番5
野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
戸建住宅、アパート等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
足利市 葉鹿町1丁目16番8
小俣駅(両毛線) 徒歩 25.0 分
周辺に空地の多い街区街路の整然とした郊外の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
足利市 鹿島町字向川原184番6
山前駅(両毛線) 徒歩 12.5 分
空地が多く一般住宅に事務所、貸家が混在する住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
足利市 今福町字阿久戸295番5
足利駅(両毛線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、貸家等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
足利市 栄町1丁目3365番3
足利駅(両毛線) 徒歩 23.8 分
小中規模の一般住宅に貸家等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
足利市 八椚町84番7
あしかがフラワーパーク駅(両毛線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
足利市 赤松台2丁目10番12
足利駅(両毛線) 徒歩 52.5 分
中規模の一般住宅からなる区画整然とした郊外の住宅団地
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
足利市 常見町3丁目9番5
足利駅(両毛線) 徒歩 42.5 分
戸建住宅を中心にアパートや空地が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
足利市 助戸仲町539番2
足利駅(両毛線) 徒歩 15.0 分
中規模の一般住宅に貸家住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
足利市 福居町字中道南2263番3
東武和泉駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
小中規模の一般住宅に貸家等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
足利市 大沼田町字島901番3外
あしかがフラワーパーク駅(両毛線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
足利市 駒場町字原756番1
富田駅(両毛線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:709㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
足利市 福居町字東45番1
福居駅(伊勢崎線) 徒歩 3.4 分
幹線道路背後の一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
足利市 堀込町字宮前305番3
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 25.0 分
一般住宅にアパート等の混在する新興住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
足利市 西新井町字稲荷前3419番1
野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、貸家等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
足利市 借宿町字富士ノ腰56番7
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパートのほかに工場も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
足利市 小俣町字町屋2775番外
小俣駅(両毛線) 徒歩 26.2 分
農家住宅、作業所、一般住宅が散在する地域
土地面積:750㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
足利市 新宿町字大明神1020番1
福居駅(伊勢崎線) 徒歩 37.5 分
農家住宅に一般住宅等が介在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
足利市 羽刈町字下ノ宮745番7
県駅(伊勢崎線) 徒歩 23.8 分
県道沿いに一般住宅が散在するほか店舗等も点在する地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
足利市 川崎町字田島2321番1外
あしかがフラワーパーク駅(両毛線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)

足利市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

足利市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
栃木市 大平町蔵井 (8) [エリア]648 万6.8 万/坪24 分111 坪
宇都宮市 下反町町 (14) [エリア]884 万6.5 万/坪20 分126 坪
足利市 高松町 (6) [エリア]642 万6.4 万/坪16 分133 坪
矢板市 扇町 (21) [エリア]640 万6.3 万/坪23 分111 坪
JR両毛線 足利駅 (860) [沿線・駅]791 万7.0 万/坪24 分119 坪
JR両毛線 栃木駅 (682) [沿線・駅]826 万7.1 万/坪21 分130 坪
東武日光線 栃木駅 (682) [沿線・駅]826 万7.1 万/坪21 分130 坪
東武 東武佐野線 (2,667) [沿線・駅]733 万7.1 万/坪21 分123 坪
JR両毛線 小俣駅 (233) [沿線・駅]624 万6.1 万/坪21 分110 坪

足利市の中古物件の価格相場

『足利市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、足利市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 足利市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『足利市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

足利市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、足利市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

足利市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく足利市でも人口が-8%以上減少(-15.0%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、足利市は栃木県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

足利市 $kind_labe人口推移 足利市における人口推移・動向を調べることができます

足利市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

足利市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、足利市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -6.94%
2045 10.8 万人 -6.72%
2040 11.5 万人 -6.37%
2035 12.3 万人 -5.84%
2030 13.1 万人 -5.27%
2025 13.8 万人 -4.66%
2020 14.5 万人 -

栃木県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、栃木県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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