このページでは「新潟市西区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、新潟市西区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新潟市西区 土地の価格相場を調べる
2023年の新潟県 新潟市 西区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.2万円/坪(4.6万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -7.9％( -1.3万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,310件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
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新潟市西区の他の物件相場
新潟市西区 土地の価格相場動向
新潟市西区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、新潟市西区における3,310件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
新潟市西区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
新潟県 新潟市 西区における年別推移
新潟県 新潟市 西区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 19.5 分 | 83.7 坪 | 15.2 万円/坪 | -7.9% | 68 件 |
| 2022 年 | 20.9 分 | 97.3 坪 | 16.5 万円/坪 | -12.1% | 178 件 |
| 2021 年 | 18.3 分 | 83.6 坪 | 18.8 万円/坪 | +14.5% | 191 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 94.9 坪 | 16.4 万円/坪 | -6.7% | 246 件 |
| 2019 年 | 19.1 分 | 83.6 坪 | 17.6 万円/坪 | +13.9% | 197 件 |
| 2018 年 | 18.9 分 | 79.8 坪 | 15.4 万円/坪 | +1.3% | 235 件 |
| 2017 年 | 16.2 分 | 82.0 坪 | 15.2 万円/坪 | -5.2% | 215 件 |
| 2016 年 | 19.2 分 | 91.3 坪 | 16.0 万円/坪 | +4.1% | 187 件 |
| 2015 年 | 18.8 分 | 75.0 坪 | 15.4 万円/坪 | -6.3% | 204 件 |
| 2014 年 | 19.9 分 | 86.0 坪 | 16.4 万円/坪 | -1.6% | 202 件 |
| 2013 年 | 21.3 分 | 74.8 坪 | 16.7 万円/坪 | +9.1% | 191 件 |
| 2012 年 | 22.0 分 | 81.9 坪 | 15.3 万円/坪 | -15.0% | 184 件 |
| 2011 年 | 17.0 分 | 75.4 坪 | 18.0 万円/坪 | +5.5% | 219 件 |
| 2010 年 | 17.9 分 | 83.1 坪 | 17.1 万円/坪 | -4.7% | 181 件 |
| 2009 年 | 21.5 分 | 71.5 坪 | 17.9 万円/坪 | +2.3% | 186 件 |
| 2008 年 | 19.9 分 | 84.1 坪 | 17.5 万円/坪 | -17.5% | 199 件 |
| 2007 年 | 18.3 分 | 68.2 坪 | 21.2 万円/坪 | -7.8% | 149 件 |
| 2006 年 | 19.8 分 | 48.7 坪 | 23.0 万円/坪 | - | 6 件 |
新潟県 新潟市における年別推移
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新潟県 新潟市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 28.6 分 | 93.1 坪 | 17.9 万円/坪 | -7.1% | 347 件 |
| 2022 年 | 28.1 分 | 95.0 坪 | 19.3 万円/坪 | -1.1% | 824 件 |
| 2021 年 | 28.9 分 | 85.8 坪 | 19.5 万円/坪 | +0.7% | 907 件 |
| 2020 年 | 28.8 分 | 88.1 坪 | 19.4 万円/坪 | +1.6% | 997 件 |
| 2019 年 | 28.5 分 | 91.2 坪 | 19.1 万円/坪 | +2.7% | 878 件 |
| 2018 年 | 28.0 分 | 88.0 坪 | 18.6 万円/坪 | +1.4% | 943 件 |
| 2017 年 | 27.5 分 | 86.9 坪 | 18.3 万円/坪 | -1.5% | 950 件 |
| 2016 年 | 26.6 分 | 84.4 坪 | 18.6 万円/坪 | +6.4% | 902 件 |
| 2015 年 | 28.4 分 | 80.8 坪 | 17.5 万円/坪 | -2.6% | 994 件 |
| 2014 年 | 28.5 分 | 82.8 坪 | 17.9 万円/坪 | -1.6% | 933 件 |
| 2013 年 | 29.6 分 | 80.8 坪 | 18.2 万円/坪 | +2.4% | 1,013 件 |
| 2012 年 | 29.5 分 | 82.5 坪 | 17.8 万円/坪 | -6.3% | 934 件 |
| 2011 年 | 26.9 分 | 77.9 坪 | 19.0 万円/坪 | -8.1% | 1,007 件 |
| 2010 年 | 28.4 分 | 77.9 坪 | 20.7 万円/坪 | -4.5% | 941 件 |
| 2009 年 | 28.7 分 | 75.4 坪 | 21.6 万円/坪 | +0.2% | 887 件 |
| 2008 年 | 29.6 分 | 80.0 坪 | 21.6 万円/坪 | -3.0% | 1,051 件 |
| 2007 年 | 27.3 分 | 83.4 坪 | 22.3 万円/坪 | +8.3% | 743 件 |
| 2006 年 | 22.0 分 | 60.1 坪 | 20.6 万円/坪 | - | 27 件 |
新潟県における年別推移
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新潟県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 27.6 分 | 102.5 坪 | 11.1 万円/坪 | -8.2% | 1,010 件 |
| 2022 年 | 27.5 分 | 100.8 坪 | 12.0 万円/坪 | +3.7% | 2,221 件 |
| 2021 年 | 28.6 分 | 98.2 坪 | 11.6 万円/坪 | -2.6% | 2,607 件 |
| 2020 年 | 26.7 分 | 96.5 坪 | 11.9 万円/坪 | -1.0% | 2,598 件 |
| 2019 年 | 27.3 分 | 101.0 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.7% | 2,387 件 |
| 2018 年 | 27.0 分 | 97.7 坪 | 12.1 万円/坪 | +4.6% | 2,476 件 |
| 2017 年 | 27.1 分 | 101.1 坪 | 11.6 万円/坪 | -1.5% | 2,627 件 |
| 2016 年 | 26.8 分 | 95.3 坪 | 11.8 万円/坪 | +3.1% | 2,460 件 |
| 2015 年 | 27.8 分 | 93.8 坪 | 11.4 万円/坪 | +1.3% | 2,703 件 |
| 2014 年 | 27.9 分 | 96.5 坪 | 11.3 万円/坪 | -4.2% | 2,757 件 |
| 2013 年 | 29.1 分 | 90.7 坪 | 11.8 万円/坪 | +1.2% | 2,906 件 |
| 2012 年 | 28.4 分 | 90.5 坪 | 11.6 万円/坪 | -5.9% | 2,794 件 |
| 2011 年 | 28.2 分 | 91.4 坪 | 12.4 万円/坪 | -5.5% | 2,830 件 |
| 2010 年 | 28.0 分 | 88.2 坪 | 13.1 万円/坪 | -0.7% | 2,777 件 |
| 2009 年 | 28.1 分 | 88.6 坪 | 13.2 万円/坪 | -6.5% | 2,810 件 |
| 2008 年 | 27.8 分 | 91.1 坪 | 14.1 万円/坪 | -1.3% | 2,987 件 |
| 2007 年 | 27.8 分 | 95.7 坪 | 14.3 万円/坪 | -12.4% | 2,120 件 |
| 2006 年 | 23.5 分 | 85.9 坪 | 16.3 万円/坪 | - | 54 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新潟市西区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新潟市西区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「679件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
新潟市西区 駅距離に対する価格相場の傾向
新潟市西区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.42%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『新潟市西区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
新潟市西区の周辺環境
新潟のベットタウンとして人気
西区は、信濃川西側で日本海沿いにあり、中央区に次いで2番目に人口が多い市内の20％の人が住んでいます。区の東寄りは新潟市中心部に接しているので、ベットタウンとしての位置づけも高くなっています。
区の中央を東西に走っていてJR越後線の駅が7駅あります。運転間隔が長く生活の足は、バスか車が中心となります。この区では、中心部と言われる地域はありませんが、中心部へのアクセスの良さ、文教地区、公園、海岸などがバランスよく存在していることが人口の多さにつながっていると言えます。
区の海岸沿いには青山海岸海水浴場があります。市の中心地に近く夕日が美しい場所なので人気のスポットです。
新潟の魅力を実感
国道8号線沿いに道の駅「新潟ふるさと村」があります。道の駅でのトイレ休憩だけが目的でなく、楽しめるスポットでテーマパークのような場所です。バザール館、アピール館など特産品を紹介・販売する場所や花畑・ふるさと農園、新潟市観光情報館、フェスティバルパーク、グリーンハウスなど広大な土地で施設が多くあります。水上バスでもアクセスができるので、水上観光を楽しみながら立ち寄りもできます。お食事やカフェもあるので、長時間いても楽しい場所です。定期的にイベント、体験教室が開催されます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、新潟市西区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新潟市西区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、新潟市西区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新潟市西区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『新潟市西区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
新潟市西区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.5 ％ → 2023年 5.6 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
新潟市西区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、新潟市西区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新潟市西区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、新潟市西区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
新潟市西区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『東青山』における坪単価 39.1万円/坪(11.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中野小屋』における坪単価 0.4万円/坪(0.14万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『寺尾朝日通』における+66133.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『黒鳥』における-80.8%です。
『寺尾朝日通』『中権寺』『槇尾』『木場』『寺尾台』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
内野山手(17.8万円/坪), 内野戸中才(17.4万円/坪), 松美台(17.8万円/坪), 浦山(18.3万円/坪), 立仏(18.4万円/坪)の平均土地価格は、新潟市西区全体の直近3年間の平均価格である16.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、新潟市西区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
坂井砂山(19.6万円/坪), 小針西(18.7万円/坪), 山田(19.5万円/坪), 新通(20.1万円/坪), 西小針台(19.5万円/坪)の平均土地価格は、新潟市西区全体の直近3年間の平均価格である16.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、新潟市西区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、新潟市西区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
寺地(20.2万円/坪), 小新西(20.4万円/坪), 新通南(20.7万円/坪), 有明町(21.4万円/坪)の土地価格は平均20.7万円/坪に達し、新潟市西区全体の直近3年間の平均価格である16.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、新潟市西区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
ときめき東(24.1万円/坪), ときめき西(27.2万円/坪), 坂井(22.7万円/坪), 坂井東(24.7万円/坪), 寺尾前通(23.9万円/坪), 寺尾台(22.9万円/坪), 寺尾東(22.7万円/坪), 小新南(22.5万円/坪), 小針(25.7万円/坪), 小針が丘(23.8万円/坪), 小針上山(25.8万円/坪), 小針南(26.6万円/坪), 小針南台(28.4万円/坪), 小針藤山(28.8万円/坪), 平島(27.3万円/坪), 東青山(39.1万円/坪), 青山(30.7万円/坪), 青山新町(38.5万円/坪)の土地価格は平均27.0万円/坪に達し、新潟市西区全体の直近3年間の平均価格である16.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は新潟市西区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
新潟市西区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四ツ郷屋 | 300 万円 | 4.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 五十嵐1の町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 五十嵐2の町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 五十嵐3の町中 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 五十嵐3の町北 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 五十嵐3の町南 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 五十嵐3の町東 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 五十嵐3の町西 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 五十嵐上崎山 | 1,500 万円 | 10.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 五十嵐中島 | 747 万円 | 10.0 万円/坪 | 84 件 | +34.5% (2023) |
| 五十嵐東 | 995 万円 | 12.7 万円/坪 | 54 件 | -34.3% (2022) |
| 五十嵐西 | 401 万円 | 5.5 万円/坪 | 19 件 | -53.6% (2022) |
| ときめき東 | 1,975 万円 | 24.1 万円/坪 | 11 件 | - |
| ときめき西 | 1,720 万円 | 27.2 万円/坪 | 43 件 | - |
| みずき野 | 750 万円 | 10.1 万円/坪 | 121 件 | +21.3% (2022) |
| 上新栄町 | 798 万円 | 12.0 万円/坪 | 99 件 | +91.7% (2022) |
| 中権寺 | 724 万円 | 9.0 万円/坪 | 18 件 | +170.9% (2022) |
| 中野小屋 | 65.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 亀貝 | 1,420 万円 | 16.2 万円/坪 | 32 件 | +14.6% (2023) |
| 保古野木 | 795 万円 | 3.5 万円/坪 | 13 件 | - |
| 内野上新町 | 397 万円 | 4.6 万円/坪 | 19 件 | - |
| 内野山手 | 1,264 万円 | 17.8 万円/坪 | 18 件 | - |
| 内野崎山 | 260 万円 | 7.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 内野戸中才 | 1,138 万円 | 17.4 万円/坪 | 42 件 | - |
| 内野潟端 | 360 万円 | 7.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 内野町 | 912 万円 | 15.3 万円/坪 | 52 件 | - |
| 内野西 | 1,001 万円 | 11.9 万円/坪 | 157 件 | -44.9% (2023) |
| 内野西が丘 | 993 万円 | 14.3 万円/坪 | 75 件 | -3.3% (2022) |
| 内野関場 | 500 万円 | 15.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 前野外新田 | 320 万円 | 2.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 善久 | 964 万円 | 17.0 万円/坪 | 45 件 | +11.9% (2022) |
| 坂井 | 1,755 万円 | 22.7 万円/坪 | 260 件 | -40.2% (2023) |
| 坂井東 | 1,470 万円 | 24.7 万円/坪 | 131 件 | -6.4% (2023) |
| 坂井砂山 | 1,221 万円 | 19.6 万円/坪 | 51 件 | -26.3% (2023) |
| 坂田 | 450 万円 | 3.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大友 | 112 万円 | 1.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大学南 | 1,533 万円 | 15.0 万円/坪 | 35 件 | -20.8% (2022) |
| 大野 | 835 万円 | 12.8 万円/坪 | 73 件 | -26.7% (2023) |
| 大野町 | 707 万円 | 10.4 万円/坪 | 51 件 | -26.7% (2023) |
| 寺地 | 1,394 万円 | 20.2 万円/坪 | 44 件 | +13.3% (2022) |
| 寺尾 | 1,168 万円 | 17.3 万円/坪 | 350 件 | +8.7% (2023) |
| 寺尾上 | 1,116 万円 | 16.6 万円/坪 | 87 件 | -35.2% (2023) |
| 寺尾前通 | 1,504 万円 | 23.9 万円/坪 | 24 件 | - |
| 寺尾北 | 1,283 万円 | 17.0 万円/坪 | 25 件 | - |
| 寺尾台 | 1,470 万円 | 22.9 万円/坪 | 39 件 | +93.1% (2022) |
| 寺尾朝日通 | 1,235 万円 | 15.2 万円/坪 | 12 件 | +66133.8% (2023) |
| 寺尾東 | 1,585 万円 | 22.7 万円/坪 | 60 件 | +19.0% (2023) |
| 寺尾西 | 822 万円 | 14.7 万円/坪 | 85 件 | +59.7% (2023) |
| 小平方 | 300 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 小新 | 1,454 万円 | 13.5 万円/坪 | 182 件 | +24.9% (2023) |
| 小新南 | 2,067 万円 | 22.5 万円/坪 | 30 件 | - |
| 小新大通 | 1,232 万円 | 16.1 万円/坪 | 44 件 | - |
| 小新西 | 991 万円 | 20.4 万円/坪 | 17 件 | - |
| 小瀬 | 546 万円 | 2.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小見郷屋 | 250 万円 | 1.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 小針 | 2,250 万円 | 25.7 万円/坪 | 312 件 | +8.7% (2023) |
| 小針が丘 | 1,651 万円 | 23.8 万円/坪 | 12 件 | - |
| 小針上山 | 2,069 万円 | 25.8 万円/坪 | 36 件 | +77.7% (2023) |
| 小針南 | 1,773 万円 | 26.6 万円/坪 | 29 件 | -19.2% (2023) |
| 小針南台 | 1,722 万円 | 28.4 万円/坪 | 16 件 | -29.1% (2023) |
| 小針台 | 1,270 万円 | 14.9 万円/坪 | 11 件 | +26.0% (2023) |
| 小針藤山 | 1,556 万円 | 28.8 万円/坪 | 9 件 | -24.9% (2022) |
| 小針西 | 1,287 万円 | 18.7 万円/坪 | 19 件 | +15.0% (2022) |
| 山田 | 1,529 万円 | 19.5 万円/坪 | 71 件 | +61.6% (2023) |
| 平島 | 1,908 万円 | 27.3 万円/坪 | 41 件 | +17.5% (2023) |
| 新中浜 | 746 万円 | 9.4 万円/坪 | 44 件 | -8.4% (2022) |
| 新田 | 697 万円 | 6.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 新通 | 1,289 万円 | 20.1 万円/坪 | 122 件 | +0.6% (2023) |
| 新通南 | 1,195 万円 | 20.7 万円/坪 | 84 件 | +8.3% (2023) |
| 新通西 | 1,488 万円 | 16.4 万円/坪 | 20 件 | - |
| 曽和 | 300 万円 | 2.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 有明町 | 927 万円 | 21.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 木場 | 589 万円 | 3.9 万円/坪 | 18 件 | +106.9% (2023) |
| 木山 | 450 万円 | 2.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 東青山 | 3,316 万円 | 39.1 万円/坪 | 20 件 | +12.5% (2022) |
| 松海が丘 | 877 万円 | 13.4 万円/坪 | 35 件 | -19.8% (2023) |
| 松美台 | 1,344 万円 | 17.8 万円/坪 | 40 件 | -58.5% (2023) |
| 板井 | 407 万円 | 3.3 万円/坪 | 31 件 | - |
| 槇尾 | 1,190 万円 | 13.5 万円/坪 | 24 件 | +157.5% (2023) |
| 流通センター | 6,767 万円 | 14.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 浦山 | 1,153 万円 | 18.3 万円/坪 | 49 件 | - |
| 的場流通 | 1,067 万円 | 7.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 真砂 | 1,158 万円 | 15.2 万円/坪 | 82 件 | +1.2% (2023) |
| 立仏 | 1,455 万円 | 18.4 万円/坪 | 31 件 | - |
| 笠木 | 132 万円 | 1.1 万円/坪 | 8 件 | +0.1% (2023) |
| 緒立流通 | 3,400 万円 | 12.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 西小針台 | 1,626 万円 | 19.5 万円/坪 | 35 件 | +25.0% (2022) |
| 西有明町 | 719 万円 | 13.3 万円/坪 | 14 件 | - |
| 赤塚 | 348 万円 | 2.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 金巻 | 855 万円 | 12.3 万円/坪 | 27 件 | +33.3% (2023) |
| 関屋堀割町 | 1,259 万円 | 17.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 青山 | 2,859 万円 | 30.7 万円/坪 | 94 件 | -6.8% (2023) |
| 青山新町 | 3,285 万円 | 38.5 万円/坪 | 30 件 | -16.0% (2023) |
| 須賀 | 1,228 万円 | 17.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 高山 | 560 万円 | 1.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 鳥原 | 1,132 万円 | 15.5 万円/坪 | 122 件 | -32.7% (2023) |
| 黒鳥 | 546 万円 | 2.8 万円/坪 | 12 件 | -80.8% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント