瀬戸市の土地(地価)の価格相場は坪単価 18.1万円/坪 (5.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +0.4%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は瀬戸市における2,285件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

瀬戸市の土地相場
前年比
18.1 万円/坪
+0.4
(+0.1万円/坪)
駅距離
土地面積
17.9
(平均値)
96.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「瀬戸市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、瀬戸市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

瀬戸市 土地の価格相場を調べる

2023年の愛知県 瀬戸市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.8万円/坪(5.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +0.4%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,285件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

隣接エリアと比較すると、瀬戸市の土地相場(5.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである名古屋市(19.7万円/坪), 春日井市(9.9万円/坪), 豊田市(9.2万円/坪), 尾張旭市(9.6万円/坪), 長久手市(14.4万円/坪)の平均価格である12.6万円/坪に比べて30%以下と著しく低いことから、瀬戸市は、価格を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。

また、最近の瀬戸市の土地相場の価格変動率(+0.4%, 2023年)は、隣接エリアである名古屋市(+2.9%), 春日井市(+3.0%), 豊田市(+1.0%), 尾張旭市(-6.9%), 長久手市(+28.8%)の変動率の平均値である+5.7%に比べて5%以上低く、瀬戸市は隣接エリアと比べ価格調整が進んでいるといえます。土地の購入や売却タイミングを見極める必要があるでしょう。

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瀬戸市の他の物件相場

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隣接エリア 土地相場一覧

瀬戸市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
名古屋市 4,561 万円65.2 万円/坪28,200 件+2.9%
(2023)
春日井市 2,578 万円32.7 万円/坪4,403 件+3.0%
(2023)
豊田市 2,718 万円30.3 万円/坪5,033 件+1.0%
(2023)
尾張旭市 2,575 万円31.9 万円/坪1,427 件-6.9%
(2023)
長久手市 4,124 万円47.5 万円/坪1,065 件+28.8%
(2023)

瀬戸市 土地の価格相場動向

瀬戸市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、瀬戸市における2,285件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
瀬戸市 土地価格相場 推移・動向 瀬戸市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

瀬戸市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

愛知県 瀬戸市における年別推移

愛知県 瀬戸市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
20.0
113.9
16.8
万円/坪
+0.4%
64

2022
19.0
104.7
16.7
万円/坪
-11.6%
136

2021
17.2
90.9
18.9
万円/坪
-6.9%
151

2020
17.5
87.7
20.3
万円/坪
+19.6%
150

2019
19.3
88.6
17.0
万円/坪
-2.0%
139

2018
19.1
90.7
17.3
万円/坪
-10.0%
175

2017
15.4
90.4
19.2
万円/坪
+3.4%
135

2016
16.1
96.2
18.6
万円/坪
+1.2%
108

2015
17.4
102.5
18.4
万円/坪
-1.8%
139

2014
16.8
86.6
18.7
万円/坪
-0.2%
113

2013
17.3
96.4
18.8
万円/坪
+9.9%
123

2012
17.2
85.2
17.1
万円/坪
-2.4%
156

2011
16.8
98.8
17.5
万円/坪
-8.6%
130

2010
19.1
86.5
19.2
万円/坪
-0.2%
149

2009
19.3
88.7
19.2
万円/坪
-14.5%
109

2008
16.0
104.7
22.4
万円/坪
+6.8%
137

2007
17.9
106.7
21.0
万円/坪
-3.8%
103

2006
17.8
111.9
21.8
万円/坪
- 5

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.4
93.9
39.6
万円/坪
+2.7%
3,224

2022
19.5
97.5
38.6
万円/坪
+7.2%
5,887

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,572

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『瀬戸市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

瀬戸市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する瀬戸市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「499件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

瀬戸市 駅距離に対する価格相場の傾向

瀬戸市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-18.85%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『瀬戸市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 瀬戸市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、瀬戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、瀬戸市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、瀬戸市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、瀬戸市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 瀬戸市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『瀬戸市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

瀬戸市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 12.9 % → 2023年 12.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

瀬戸市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、瀬戸市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 瀬戸市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、瀬戸市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

瀬戸市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『名古屋市中区』における坪単価 219万円/坪(66.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下半田川町』における坪単価 0.20万円/坪(0.06万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『水北町』における+5631.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『下陣屋町』における-84.0%です。

水北町』『余床町』『矢形町』『山の田町』『ききょう台』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

京町(18.0万円/坪), 刎田町(18.8万円/坪), 北松山町(19.1万円/坪), 宝ケ丘町(18.2万円/坪), 山手町(18.3万円/坪), 幡山町(18.4万円/坪), 末広町(18.2万円/坪), 石田町(19.1万円/坪), 背戸側町(18.9万円/坪), 西印所町(18.5万円/坪), 西本地町(18.0万円/坪), 西権現町(18.5万円/坪), 西米泉町(18.8万円/坪), 赤重町(18.8万円/坪), 道泉町(18.7万円/坪)の平均土地価格は、瀬戸市全体の直近3年間の平均価格である17.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、瀬戸市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

八幡台(20.8万円/坪), ゆりの台(20.8万円/坪), 今林町(20.8万円/坪), 元町(20.2万円/坪), 前田町(19.7万円/坪), 北みずの坂(20.7万円/坪), 北山町(20.5万円/坪), 北脇町(20.8万円/坪), 原山台(20.3万円/坪), 小金町(20.6万円/坪), 幸町(20.3万円/坪), 春雨町(20.0万円/坪), 東十三塚町(20.3万円/坪), 東菱野町(20.4万円/坪), 深川町(20.6万円/坪), 湯之根町(20.2万円/坪), 瀬戸口町(20.5万円/坪), 神川町(20.2万円/坪), 西十三塚町(20.7万円/坪), 見付町(20.8万円/坪)の平均土地価格は、瀬戸市全体の直近3年間の平均価格である17.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、瀬戸市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、瀬戸市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

ひまわり台(22.4万円/坪), 上之山町(22.3万円/坪), 南仲之切町(21.3万円/坪), 原山町(21.8万円/坪), 大坂町(22.2万円/坪), 山口町(21.7万円/坪), 川端町(22.0万円/坪), 東山町(22.4万円/坪), 東松山町(21.1万円/坪), 福元町(22.3万円/坪), 西原町(22.0万円/坪), 西松山町(21.1万円/坪)の土地価格は平均21.9万円/坪に達し、瀬戸市全体の直近3年間の平均価格である17.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、瀬戸市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

ききょう台(35.8万円/坪), さつき台(24.0万円/坪), すみれ台(23.2万円/坪), はぎの台(23.5万円/坪), みずの坂(24.5万円/坪), やまて坂(27.3万円/坪), 今池町(25.4万円/坪), 共栄通(26.1万円/坪), 北浦町(26.0万円/坪), 南山町(24.1万円/坪), 城ケ根町(25.3万円/坪), 孫田町(23.8万円/坪), 宮地町(26.4万円/坪), 川北町(24.4万円/坪), 川西町(28.9万円/坪), 市場町(23.1万円/坪), 幡野町(24.1万円/坪), 平町(29.5万円/坪), 效範町(29.1万円/坪), 朝日町(27.9万円/坪), 東寺山町(23.2万円/坪), 東権現町(31.1万円/坪), 東横山町(30.9万円/坪), 東米泉町(22.9万円/坪), 東赤重町(26.3万円/坪), 東長根町(23.5万円/坪), 松原町(23.4万円/坪), 柳ケ坪町(27.2万円/坪), 栄町(32.8万円/坪), 水南町(31.4万円/坪), 汗干町(27.4万円/坪), 池田町(24.0万円/坪), 滝之湯町(27.9万円/坪), 熊野町(23.1万円/坪), 田中町(26.2万円/坪), 田端町(30.0万円/坪), 瘤木町(24.6万円/坪), 白山町(27.3万円/坪), 矢形町(25.6万円/坪), 緑町(29.1万円/坪), 美濃池町(23.4万円/坪), 苗場町(24.6万円/坪), 若宮町(23.7万円/坪), 菱野町(25.4万円/坪), 萩山台(27.2万円/坪), 薬師町(30.9万円/坪), 西寺山町(24.2万円/坪), 西山町(23.0万円/坪), 西本町(25.7万円/坪), 西蔵所町(42.9万円/坪), 西追分町(25.7万円/坪), 西長根町(26.1万円/坪), 追分町(40.2万円/坪), 進陶町(27.1万円/坪), 陶原町(26.7万円/坪), 陶本町(27.6万円/坪), 高根町(25.8万円/坪), 名古屋市中川区(47.3万円/坪), 名古屋市港区(34.3万円/坪), 名古屋市南区(51.0万円/坪), 名古屋市守山区(38.6万円/坪), 名古屋市緑区(48.7万円/坪)の土地価格は平均28.2万円/坪に達し、瀬戸市全体の直近3年間の平均価格である17.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は瀬戸市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

瀬戸市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一里塚町1,257 万円17.9 万円/坪7 件-
三沢町812 万円9.4 万円/坪9 件-
五位塚町1,262 万円10.8 万円/坪4 件-
八幡台1,499 万円20.8 万円/坪15 件-
八幡町836 万円15.5 万円/坪6 件-
八床町970 万円12.4 万円/坪4 件-
八王子町1,075 万円13.5 万円/坪3 件-
十軒町1,024 万円17.4 万円/坪12 件-
ききょう台2,033 万円35.8 万円/坪3 件+242.9%
(2022)
さつき台1,812 万円24.0 万円/坪8 件+13.0%
(2023)
すみれ台1,985 万円23.2 万円/坪13 件+0.2%
(2023)
はぎの台1,725 万円23.5 万円/坪8 件-4.3%
(2022)
ひまわり台1,408 万円22.4 万円/坪6 件-
ふじの台510 万円9.4 万円/坪1 件-
みずの坂1,952 万円24.5 万円/坪78 件-14.1%
(2023)
やまて坂1,725 万円27.3 万円/坪8 件-
ゆりの台1,312 万円20.8 万円/坪4 件-
上ノ切町74.0 万円8.2 万円/坪1 件-
上之山町1,922 万円22.3 万円/坪28 件+11.4%
(2022)
上半田川町345 万円4.8 万円/坪2 件-
上品野町714 万円6.1 万円/坪35 件-
上本町888 万円13.2 万円/坪21 件-
上松山町1,182 万円17.0 万円/坪12 件-32.2%
(2022)
上水野町886 万円13.4 万円/坪14 件+213.3%
(2023)
上陣屋町5,700 万円14.5 万円/坪2 件-
下半田川町26.0 万円0.20 万円/坪1 件-
下陣屋町901 万円17.6 万円/坪8 件-84.0%
(2022)
中品野町569 万円4.3 万円/坪14 件-
中水野町1,319 万円15.2 万円/坪42 件-
中畑町1,108 万円13.8 万円/坪4 件-
井戸金町566 万円8.0 万円/坪16 件-
京町2,550 万円18.0 万円/坪6 件+3.0%
(2022)
今林町1,578 万円20.8 万円/坪13 件-
今池町1,138 万円25.4 万円/坪12 件-
仲切町1,119 万円17.7 万円/坪10 件-
仲郷町425 万円12.6 万円/坪3 件-
余床町320 万円2.1 万円/坪4 件+972.9%
(2023)
元町1,173 万円20.2 万円/坪11 件-
共栄通3,403 万円26.1 万円/坪26 件-54.2%
(2023)
内田町1,083 万円13.7 万円/坪31 件+76.9%
(2023)
刎田町887 万円18.8 万円/坪6 件-
前田町2,867 万円19.7 万円/坪3 件-
北みずの坂1,697 万円20.7 万円/坪83 件-
北丘町578 万円4.9 万円/坪5 件-
北山町2,043 万円20.5 万円/坪8 件-
北松山町1,342 万円19.1 万円/坪20 件-
北浦町3,800 万円26.0 万円/坪5 件-
北脇町1,781 万円20.8 万円/坪15 件-64.5%
(2023)
南ケ丘町391 万円4.1 万円/坪17 件-32.1%
(2022)
南仲之切町1,038 万円21.3 万円/坪5 件-
南山町2,310 万円24.1 万円/坪47 件-6.2%
(2023)
南東町220 万円9.7 万円/坪1 件-
南菱野町1,455 万円3.3 万円/坪3 件-
原山台1,408 万円20.3 万円/坪13 件-
原山町1,915 万円21.8 万円/坪18 件-
古瀬戸町98.5 万円6.1 万円/坪4 件-
台六町610 万円2.3 万円/坪2 件-
品野町762 万円11.2 万円/坪125 件-27.4%
(2023)
坂上町1,300 万円16.0 万円/坪18 件+26.4%
(2023)
坊金町1,597 万円14.8 万円/坪17 件-
城ケ根町1,716 万円25.3 万円/坪25 件-
塩草町1,566 万円16.6 万円/坪77 件+45.5%
(2023)
大坂町1,331 万円22.2 万円/坪9 件-
大坪町1,120 万円16.4 万円/坪6 件-
太子町668 万円7.4 万円/坪2 件-
孫田町2,050 万円23.8 万円/坪6 件-
安戸町517 万円4.9 万円/坪3 件-
定光寺町202 万円4.0 万円/坪3 件-
宝ケ丘町1,025 万円18.2 万円/坪6 件-
宮脇町2,000 万円17.4 万円/坪1 件-
宮里町1,109 万円8.4 万円/坪6 件-0.3%
(2023)
小坂町1,830 万円14.5 万円/坪5 件-
小田妻町1,450 万円15.5 万円/坪2 件-
小空町589 万円3.4 万円/坪20 件-39.5%
(2023)
小金町1,264 万円20.6 万円/坪20 件-
屋戸町428 万円3.9 万円/坪4 件-8.1%
(2022)
山の田町2,692 万円12.2 万円/坪16 件+652.8%
(2023)
山口町1,437 万円21.7 万円/坪16 件+71.8%
(2022)
山手町1,363 万円18.3 万円/坪24 件-
川北町1,860 万円24.4 万円/坪5 件-
川合町415 万円8.2 万円/坪3 件-
川端町12,000 万円22.0 万円/坪1 件-
川西町2,250 万円28.9 万円/坪6 件-
市場町4,164 万円23.1 万円/坪7 件-
幡中町1,500 万円7.3 万円/坪6 件-
幡山町2,200 万円18.4 万円/坪8 件-
幡野町1,365 万円24.1 万円/坪32 件+62.6%
(2022)
平町2,363 万円29.5 万円/坪19 件-18.5%
(2023)
幸町2,400 万円20.3 万円/坪1 件-
広之田町573 万円2.6 万円/坪18 件-
掛下町1,028 万円11.6 万円/坪20 件-6.0%
(2022)
效範町2,887 万円29.1 万円/坪13 件-
新明町990 万円11.3 万円/坪14 件-
新道町48.0 万円4.1 万円/坪3 件-
新郷町897 万円15.3 万円/坪3 件-
日の出町1,150 万円15.8 万円/坪3 件-
春雨町1,225 万円20.0 万円/坪4 件-
朝日町680 万円27.9 万円/坪2 件-
末広町904 万円18.2 万円/坪5 件-
本郷町960 万円14.5 万円/坪17 件-
杉塚町450 万円12.4 万円/坪1 件-
東十三塚町684 万円20.3 万円/坪17 件-42.5%
(2023)
東古瀬戸町570 万円13.5 万円/坪4 件-
東吉田町884 万円17.5 万円/坪7 件+7.5%
(2022)
東寺山町3,118 万円23.2 万円/坪5 件-
東山町1,627 万円22.4 万円/坪54 件-0.4%
(2022)
東拝戸町664 万円9.6 万円/坪10 件-
東明町1,705 万円5.7 万円/坪4 件-
東本地町312 万円6.6 万円/坪8 件-
東本町280 万円15.7 万円/坪2 件-
東松山町1,444 万円21.1 万円/坪26 件-
東権現町1,450 万円31.1 万円/坪2 件-
東横山町4,118 万円30.9 万円/坪12 件-
東洞町615 万円13.2 万円/坪6 件-
東町1,600 万円8.4 万円/坪1 件-
東米泉町2,400 万円22.9 万円/坪2 件-
東茨町352 万円4.2 万円/坪6 件-
東菱野町1,855 万円20.4 万円/坪12 件-15.1%
(2023)
東赤重町3,915 万円26.3 万円/坪13 件-
東郷町453 万円14.2 万円/坪3 件-
東長根町1,668 万円23.5 万円/坪33 件+29.2%
(2022)
松原町2,733 万円23.4 万円/坪12 件-
柳ケ坪町1,294 万円27.2 万円/坪11 件-
栄町3,652 万円32.8 万円/坪8 件-
水北町761 万円10.0 万円/坪19 件+5631.9%
(2022)
水南町1,960 万円31.4 万円/坪5 件-
水無瀬町1,343 万円16.0 万円/坪23 件+9.3%
(2023)
汗干町1,766 万円27.4 万円/坪5 件-
池田町1,866 万円24.0 万円/坪23 件-
泉町500 万円16.1 万円/坪4 件-
深川町1,308 万円20.6 万円/坪4 件-
湯之根町1,100 万円20.2 万円/坪1 件-
滝之湯町1,767 万円27.9 万円/坪3 件-
瀬戸口町2,133 万円20.5 万円/坪3 件-
熊野町1,680 万円23.1 万円/坪5 件-
田中町1,361 万円26.2 万円/坪12 件-
田端町2,179 万円30.0 万円/坪14 件-10.7%
(2022)
瘤木町1,174 万円24.6 万円/坪16 件+14.2%
(2022)
白坂町650 万円4.7 万円/坪2 件-
白山町1,867 万円27.3 万円/坪15 件-
矢形町1,454 万円25.6 万円/坪11 件+900.0%
(2023)
石田町2,070 万円19.1 万円/坪20 件+5.7%
(2022)
神川町3,226 万円20.2 万円/坪9 件-
福元町4,275 万円22.3 万円/坪4 件-
秋葉町710 万円8.2 万円/坪2 件-
穴田町911 万円6.2 万円/坪11 件-
窯元町398 万円8.6 万円/坪9 件-61.5%
(2023)
窯町793 万円11.0 万円/坪44 件-72.6%
(2023)
窯神町1,246 万円17.4 万円/坪9 件+5.0%
(2023)
紺屋田町951 万円7.0 万円/坪8 件-
緑町1,864 万円29.1 万円/坪6 件-
美濃池町1,780 万円23.4 万円/坪6 件-
羽根町1,038 万円14.0 万円/坪4 件-
背戸側町874 万円18.9 万円/坪24 件-
苗場町2,522 万円24.6 万円/坪11 件-
若宮町1,843 万円23.7 万円/坪20 件-
菱野町2,090 万円25.4 万円/坪12 件-
萩山台1,650 万円27.2 万円/坪4 件-
萩殿町1,438 万円15.9 万円/坪12 件+130.1%
(2022)
蔵所町623 万円16.2 万円/坪3 件-
薬師町1,400 万円30.9 万円/坪1 件-
蛭子町85.8 万円3.4 万円/坪5 件-
西十三塚町657 万円20.7 万円/坪13 件-33.4%
(2023)
西印所町875 万円18.5 万円/坪6 件-
西原町4,057 万円22.0 万円/坪7 件-
西古瀬戸町1,140 万円6.9 万円/坪2 件-
西吉田町950 万円17.2 万円/坪2 件-
西寺山町1,688 万円24.2 万円/坪8 件-
西山町1,528 万円23.0 万円/坪23 件+30.8%
(2023)
西本地町1,788 万円18.0 万円/坪4 件-
西本町1,183 万円25.7 万円/坪3 件-
西松山町1,446 万円21.1 万円/坪29 件-54.0%
(2023)
西権現町1,400 万円18.5 万円/坪1 件-
西洞町545 万円10.6 万円/坪2 件-
西窯町560 万円7.2 万円/坪3 件-
西米泉町830 万円18.8 万円/坪5 件-
西茨町1,575 万円17.7 万円/坪4 件-
西蔵所町4,800 万円42.9 万円/坪2 件-
西谷町170 万円14.0 万円/坪1 件-
西追分町1,205 万円25.7 万円/坪2 件-
西長根町1,538 万円26.1 万円/坪9 件-1.8%
(2022)
見付町1,532 万円20.8 万円/坪13 件-
赤津町970 万円7.4 万円/坪3 件-
赤重町1,347 万円18.8 万円/坪7 件-
追分町730 万円40.2 万円/坪1 件-
進陶町1,331 万円27.1 万円/坪38 件+15.2%
(2022)
道泉町935 万円18.7 万円/坪2 件-
銀杏木町270 万円11.9 万円/坪1 件-
陶原町1,400 万円26.7 万円/坪16 件+9.6%
(2023)
陶本町1,697 万円27.6 万円/坪6 件-
陶栄町2,650 万円13.8 万円/坪2 件-
須原町803 万円5.0 万円/坪4 件-
高根町2,788 万円25.8 万円/坪20 件+21.3%
(2023)
鳥原町646 万円5.0 万円/坪7 件-
鹿乗町313 万円5.2 万円/坪6 件-

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瀬戸市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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1. 愛知県 瀬戸市 石田町
愛知環状鉄道線 山口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.9 万円/坪

2. 愛知県 瀬戸市 上之山町
リニモ 八草駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

3. 愛知県 瀬戸市 掛下町
愛知環状鉄道線 山口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   790万円    単価   12.4 万円/坪

4. 愛知県 瀬戸市 掛下町
愛知環状鉄道線 山口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

5. 愛知県 瀬戸市 掛下町
愛知環状鉄道線 山口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   990万円    単価   16.4 万円/坪

6. 愛知県 瀬戸市 北松山町
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.0 万円/坪

7. 愛知県 瀬戸市 北松山町
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

8. 愛知県 瀬戸市 北松山町
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.0 万円/坪

9. 愛知県 瀬戸市 十軒町
愛知環状鉄道線 中水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.0 万円/坪

10. 愛知県 瀬戸市 西山町
名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.8 万円/坪

11. 愛知県 瀬戸市 萩殿町
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

12. 愛知県 瀬戸市 幡中町
愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   9.4 万円/坪

13. 愛知県 瀬戸市 羽根町
愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   21.4 万円/坪

14. 愛知県 瀬戸市 原山町
名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   22.5 万円/坪

15. 愛知県 瀬戸市 原山町
名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   28.6 万円/坪

16. 愛知県 瀬戸市 原山町
名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   28.6 万円/坪

17. 愛知県 瀬戸市 東山町
名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   28.6 万円/坪

18. 愛知県 瀬戸市 みずの坂
愛知環状鉄道線 中水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   26.1 万円/坪

19. 愛知県 瀬戸市 一里塚町
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.2 万円/坪

20. 愛知県 瀬戸市 小田妻町
愛知環状鉄道線 中水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

21. 愛知県 瀬戸市 中水野町
愛知環状鉄道線 中水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

22. 愛知県 瀬戸市 西寺山町
名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.6 万円/坪

23. 愛知県 瀬戸市 ふじの台
愛知環状鉄道線 中水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   510万円    単価   9.4 万円/坪

24. 愛知県 瀬戸市 中水野町
愛知環状鉄道線 中水野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.4 万円/坪

25. 愛知県 瀬戸市 山手町
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.9 万円/坪

26. 愛知県 瀬戸市 上之山町
リニモ 八草駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.9 万円/坪

27. 愛知県 瀬戸市 上之山町
リニモ 八草駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.0 万円/坪

28. 愛知県 瀬戸市 北松山町
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   27.8 万円/坪

29. 愛知県 瀬戸市 西松山町
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.8 万円/坪

30. 愛知県 瀬戸市 萩殿町
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   15.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩15.0 分 | 平均地価19.5万/坪
坪単価路線価
瀬戸市 上松山町1丁目158番
新瀬戸駅(瀬戸線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.9万/坪
2023年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
瀬戸市 小田妻町1丁目287番外
中水野駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅及び県営住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2023年
(地価調査)
13.3万/坪
(路線価)
瀬戸市 幡野町81番24
瀬戸口駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が密集した住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.4万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
瀬戸市 水南町77番
新瀬戸駅(瀬戸線) 徒歩 5.0 分
一般住宅を主に事務所、小工場が見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.7万/坪
2023年
(地価調査)
24.5万/坪
(路線価)
瀬戸市 北浦町4丁目9番外
水野駅(瀬戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2023年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
瀬戸市 高根町1丁目125番1
瀬戸口駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに共同住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
瀬戸市 福元町96番
瀬戸口駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
23.4万/坪
2023年
(地価調査)
18.7万/坪
(路線価)
瀬戸市 水北町1299番5
中水野駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
瀬戸市 掛下町2丁目62番
山口駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 9.4 分
農家住宅、農地、工場等が見られる住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
瀬戸市 城ケ根町47番75
瀬戸口駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる高台の住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
瀬戸市 東町1番19外
尾張瀬戸駅(瀬戸線) 徒歩 22.5 分
一般住宅と製陶工場等が混在する地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
瀬戸市 西茨町111番40
尾張瀬戸駅(瀬戸線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
瀬戸市 共栄通4丁目66番外
新瀬戸駅(瀬戸線) 徒歩 11.2 分
一般住宅を主として店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2023年
(地価調査)
19.6万/坪
(路線価)
瀬戸市 曽野町650番1外
中水野駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 48.8 分
農地の中に農家住宅が集まる県道沿いの住宅地域
土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)

瀬戸市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

瀬戸市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
江南市 (1,653) [エリア]1,476 万18.1 万/坪19 分94 坪
一宮市 木曽川町門間 (70) [エリア]1,475 万18.0 万/坪19 分100 坪
稲沢市 奥田下河町 (6) [エリア]1,500 万18.3 万/坪17 分102 坪
瀬戸市 京町 (6) [エリア]2,550 万18.0 万/坪17 分114 坪
リニモ 芸大通駅 (97) [沿線・駅]1,588 万18.1 万/坪21 分110 坪
愛知環状鉄道線 山口駅 (254) [沿線・駅]1,574 万18.3 万/坪19 分115 坪
名鉄津島線 七宝駅 (544) [沿線・駅]1,686 万17.9 万/坪19 分96 坪
愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 (286) [沿線・駅]1,665 万17.9 万/坪16 分104 坪
名鉄名古屋本線 石刀駅 (319) [沿線・駅]1,552 万18.6 万/坪17 分101 坪

瀬戸市の中古物件の価格相場

『瀬戸市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、瀬戸市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 瀬戸市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『瀬戸市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

瀬戸市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、瀬戸市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

瀬戸市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.5%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)に反して、瀬戸市での人口が大幅に減少(-9.5%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

瀬戸市 $kind_labe人口推移 瀬戸市における人口推移・動向を調べることができます

瀬戸市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

瀬戸市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、瀬戸市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.2 万人 -3.89%
2045 10.7 万人 -3.97%
2040 11.1 万人 -4.03%
2035 11.6 万人 -3.82%
2030 12.0 万人 -3.38%
2025 12.4 万人 -2.63%
2020 12.8 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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