このページでは「名古屋市守山区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、名古屋市守山区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名古屋市守山区 土地の価格相場を調べる
2023年の愛知県 名古屋市 守山区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 42.8万円/坪(12.9万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +5.6％( +2.3万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,477件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
守山区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、守山区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(39.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(33.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2016, 2019, 2022, 2023年)以上存在します。これは、守山区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
関連エリア 土地相場記事
名古屋市守山区の他の物件相場
名古屋市守山区 土地の価格相場動向
名古屋市守山区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、名古屋市守山区における2,477件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
名古屋市守山区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
愛知県 名古屋市 守山区における年別推移
愛知県 名古屋市 守山区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 17.8 分 | 75.6 坪 | 42.8 万円/坪 | +5.6% | 65 件 |
| 2022 年 | 19.7 分 | 78.0 坪 | 40.5 万円/坪 | +12.8% | 115 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 105.1 坪 | 35.9 万円/坪 | -4.9% | 104 件 |
| 2020 年 | 17.5 分 | 73.8 坪 | 37.8 万円/坪 | +0.2% | 124 件 |
| 2019 年 | 16.7 分 | 94.6 坪 | 37.7 万円/坪 | +9.9% | 107 件 |
| 2018 年 | 17.6 分 | 79.1 坪 | 34.3 万円/坪 | -3.7% | 111 件 |
| 2017 年 | 16.9 分 | 74.6 坪 | 35.6 万円/坪 | +0.6% | 157 件 |
| 2016 年 | 19.2 分 | 78.1 坪 | 35.4 万円/坪 | +6.7% | 133 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 79.7 坪 | 33.2 万円/坪 | +0.6% | 162 件 |
| 2014 年 | 18.8 分 | 84.8 坪 | 33.0 万円/坪 | +0.0% | 135 件 |
| 2013 年 | 19.0 分 | 83.7 坪 | 33.0 万円/坪 | -0.3% | 157 件 |
| 2012 年 | 17.3 分 | 83.8 坪 | 33.1 万円/坪 | -1.2% | 158 件 |
| 2011 年 | 17.6 分 | 78.8 坪 | 33.5 万円/坪 | -1.5% | 140 件 |
| 2010 年 | 18.0 分 | 79.3 坪 | 34.0 万円/坪 | +2.2% | 128 件 |
| 2009 年 | 19.0 分 | 77.3 坪 | 33.2 万円/坪 | -16.9% | 105 件 |
| 2008 年 | 18.9 分 | 75.4 坪 | 40.0 万円/坪 | +10.4% | 141 件 |
| 2007 年 | 21.6 分 | 70.6 坪 | 36.2 万円/坪 | +10.4% | 149 件 |
| 2006 年 | 17.7 分 | 83.7 坪 | 32.8 万円/坪 | -0.7% | 161 件 |
| 2005 年 | 18.4 分 | 97.6 坪 | 33.0 万円/坪 | - | 86 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
詳細を表示する
愛知県 名古屋市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 12.8 分 | 75.3 坪 | 82.3 万円/坪 | +2.9% | 750 件 |
| 2022 年 | 12.9 分 | 74.7 坪 | 80.0 万円/坪 | +6.8% | 1,416 件 |
| 2021 年 | 12.8 分 | 79.1 坪 | 74.9 万円/坪 | +4.7% | 1,370 件 |
| 2020 年 | 13.1 分 | 69.4 坪 | 71.5 万円/坪 | +2.7% | 1,463 件 |
| 2019 年 | 12.5 分 | 72.0 坪 | 69.6 万円/坪 | -1.9% | 1,488 件 |
| 2018 年 | 13.0 分 | 69.0 坪 | 71.0 万円/坪 | +16.0% | 1,510 件 |
| 2017 年 | 12.8 分 | 68.7 坪 | 61.2 万円/坪 | -0.8% | 1,691 件 |
| 2016 年 | 12.8 分 | 71.5 坪 | 61.7 万円/坪 | +5.1% | 1,697 件 |
| 2015 年 | 12.5 分 | 74.7 坪 | 58.7 万円/坪 | +3.4% | 1,800 件 |
| 2014 年 | 12.6 分 | 74.2 坪 | 56.8 万円/坪 | +6.0% | 1,719 件 |
| 2013 年 | 12.6 分 | 71.1 坪 | 53.6 万円/坪 | +5.3% | 1,682 件 |
| 2012 年 | 12.8 分 | 74.3 坪 | 50.9 万円/坪 | -7.3% | 1,739 件 |
| 2011 年 | 13.1 分 | 72.5 坪 | 54.8 万円/坪 | +0.1% | 1,519 件 |
| 2010 年 | 14.5 分 | 72.1 坪 | 54.8 万円/坪 | -1.7% | 1,601 件 |
| 2009 年 | 15.0 分 | 71.5 坪 | 55.7 万円/坪 | -13.5% | 1,263 件 |
| 2008 年 | 14.7 分 | 75.0 坪 | 64.4 万円/坪 | -6.5% | 1,378 件 |
| 2007 年 | 15.4 分 | 80.5 坪 | 68.8 万円/坪 | -4.5% | 1,479 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.5 坪 | 72.1 万円/坪 | +23.9% | 1,571 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.7 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 834 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
愛知県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 19.4 分 | 93.9 坪 | 39.6 万円/坪 | +2.7% | 3,224 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.5 坪 | 38.6 万円/坪 | +7.2% | 5,887 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,572 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市守山区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市守山区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「407件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市守山区 駅距離に対する価格相場の傾向
名古屋市守山区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-17.33%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『名古屋市守山区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、守山区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
名古屋市守山区の周辺環境
自然が身近にある街
守山区は、名古屋市の東北部にあり山間地帯で自然が多い地域です。「森の山」が「守山」となった由来で区名となったようです。
名古屋中心地に比べて土地の地価が安価であることもあり、人口が増え続けている地域です。区の東西に名古屋電鉄、南北にゆとりーとライン北部に中央本線、隣の区に地下鉄線が走るので交通の便が高い地域です。区内には、名古屋第二環状自動車道、幹線道路も走り名古屋中心地へのアクセスがしやすい地域です。
縄文時代は、海岸沿いであったこともあり、古代より住んでいた場所で古墳が多い場所です。戦国時代、小牧・長久手の戦いが行われた場所で城も多く存在していた場所です。戦後から住宅地開発が進んでベットタウンとなっていました。交通アクセスの不便さが解消されて大型商業施設ができ人口が増えてきています。
北東部の森林地帯は、レジャー施設が豊富
区の北東部の森林地帯に愛知森林公園があります。森林の中に児童遊園地、池、バーベキュー場があり、広大な自然の中でアウトドアレジャーが楽しめます。野球、テニス、乗馬からウォーキング、散策、ボード遊びができる公園で、様々な楽しみができます。
東谷山フルーツパークでは、フルーツの栽培を行っている施設です。収穫体験もできますが、秋のフルーツフェア、トロピカルフルーツフェア、シダレザクラまつりが開催される時は多くの方が訪れます。散策、釣りができる池があり、レジャーで訪れる方が多くいらっしゃいます。
ほかにもゴルフ場や池が多い地域なので、自然の中で過せる環境が残った地域です。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、名古屋市守山区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名古屋市守山区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、名古屋市守山区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市守山区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名古屋市守山区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
名古屋市守山区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.6 ％ → 2023年 3.1 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.3 ％ → 2023年 6.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市守山区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、名古屋市守山区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市守山区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、名古屋市守山区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
名古屋市守山区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『弁天が丘』における坪単価 56.0万円/坪(16.9万円/㎡)、 最も低いエリアは、『吉根南』における坪単価 13.4万円/坪(4.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『川村町』における+155.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『翠松園』における-37.1%です。
『川村町』『大森』『緑ケ丘』『喜多山』『更屋敷』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
八剣(43.7万円/坪), 下志段味(41.2万円/坪), 元郷(41.6万円/坪), 大屋敷(42.3万円/坪), 村前町(43.2万円/坪), 永森町(41.3万円/坪), 藪田町(43.1万円/坪), 西島町(42.8万円/坪), 野萩町(42.0万円/坪)の平均土地価格は、名古屋市守山区全体の直近3年間の平均価格である39.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市守山区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
中新(46.8万円/坪), 喜多山(44.2万円/坪), 大永寺町(46.6万円/坪), 大谷町(44.8万円/坪), 小幡(44.2万円/坪), 小幡中(46.8万円/坪), 小幡宮ノ腰(46.2万円/坪), 川村町(45.6万円/坪), 新城(46.9万円/坪), 村合町(47.0万円/坪), 白山(47.5万円/坪), 金屋(45.8万円/坪), 長栄(44.0万円/坪)の平均土地価格は、名古屋市守山区全体の直近3年間の平均価格である39.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名古屋市守山区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名古屋市守山区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
小幡南(50.2万円/坪), 小幡常燈(47.9万円/坪), 新守町(48.1万円/坪), 東山町(50.2万円/坪), 茶臼前(49.6万円/坪), 鳥神町(47.9万円/坪)の土地価格は平均49.0万円/坪に達し、名古屋市守山区全体の直近3年間の平均価格である39.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、名古屋市守山区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
弁天が丘(56.0万円/坪), 西新(51.8万円/坪)の土地価格は平均53.9万円/坪に達し、名古屋市守山区全体の直近3年間の平均価格である39.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名古屋市守山区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
名古屋市守山区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四軒家 | 4,081 万円 | 39.8 万円/坪 | 23 件 | - |
| 八剣 | 2,305 万円 | 43.7 万円/坪 | 19 件 | - |
| 八反 | 4,125 万円 | 39.7 万円/坪 | 8 件 | - |
| 百合が丘 | 2,168 万円 | 30.0 万円/坪 | 19 件 | - |
| 中新 | 3,690 万円 | 46.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 今尻町 | 2,593 万円 | 36.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 元郷 | 2,868 万円 | 41.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 原境町 | 2,050 万円 | 36.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 吉根 | 2,248 万円 | 32.1 万円/坪 | 40 件 | +11.1% (2023) |
| 吉根南 | 2,110 万円 | 13.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 向台 | 2,267 万円 | 37.1 万円/坪 | 41 件 | +15.5% (2022) |
| 喜多山 | 3,154 万円 | 44.2 万円/坪 | 42 件 | +73.2% (2023) |
| 喜多山南 | 3,108 万円 | 40.9 万円/坪 | 24 件 | +16.8% (2023) |
| 城南町 | 2,630 万円 | 34.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 城土町 | 2,628 万円 | 36.2 万円/坪 | 29 件 | +9.3% (2023) |
| 大字上志段味 | 2,886 万円 | 34.2 万円/坪 | 211 件 | +9.8% (2023) |
| 大字下志段味 | 2,352 万円 | 31.5 万円/坪 | 161 件 | -3.3% (2022) |
| 大字中志段味 | 1,252 万円 | 20.7 万円/坪 | 91 件 | -13.6% (2023) |
| 大字吉根 | 2,295 万円 | 35.8 万円/坪 | 56 件 | +48.5% (2023) |
| 大屋敷 | 2,111 万円 | 42.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大森 | 1,919 万円 | 37.8 万円/坪 | 133 件 | +117.6% (2023) |
| 大森八龍 | 1,882 万円 | 24.6 万円/坪 | 52 件 | - |
| 大森北 | 1,761 万円 | 17.9 万円/坪 | 11 件 | -28.1% (2022) |
| 大永寺町 | 2,631 万円 | 46.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大牧町 | 2,041 万円 | 36.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大谷町 | 2,406 万円 | 44.8 万円/坪 | 11 件 | -3.6% (2022) |
| 天子田 | 4,766 万円 | 40.4 万円/坪 | 38 件 | -14.3% (2022) |
| 太田井 | 2,019 万円 | 32.7 万円/坪 | 15 件 | - |
| 守山 | 3,140 万円 | 40.6 万円/坪 | 21 件 | +18.2% (2023) |
| 守牧町 | 2,743 万円 | 34.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小六町 | 3,317 万円 | 37.1 万円/坪 | 12 件 | - |
| 小幡 | 3,276 万円 | 44.2 万円/坪 | 224 件 | +1.5% (2023) |
| 小幡千代田 | 4,088 万円 | 39.6 万円/坪 | 16 件 | +17.8% (2022) |
| 小幡中 | 3,049 万円 | 46.8 万円/坪 | 39 件 | +49.7% (2023) |
| 小幡北 | 2,596 万円 | 25.4 万円/坪 | 32 件 | +64.4% (2023) |
| 小幡南 | 4,251 万円 | 50.2 万円/坪 | 50 件 | - |
| 小幡太田 | 4,125 万円 | 39.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 小幡宮ノ腰 | 3,736 万円 | 46.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 小幡常燈 | 1,857 万円 | 47.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 川上町 | 2,040 万円 | 35.1 万円/坪 | 21 件 | -1.7% (2022) |
| 川北町 | 1,970 万円 | 32.7 万円/坪 | 14 件 | - |
| 川宮町 | 3,914 万円 | 38.4 万円/坪 | 26 件 | +37.2% (2022) |
| 川村町 | 2,663 万円 | 45.6 万円/坪 | 19 件 | +155.9% (2023) |
| 川東山 | 2,009 万円 | 20.6 万円/坪 | 35 件 | - |
| 川西 | 1,283 万円 | 35.3 万円/坪 | 25 件 | - |
| 市場 | 2,972 万円 | 35.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 平池東 | 3,089 万円 | 33.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 幸心 | 2,804 万円 | 37.3 万円/坪 | 38 件 | -31.2% (2023) |
| 廿軒家 | 2,215 万円 | 38.4 万円/坪 | 13 件 | +10.4% (2022) |
| 弁天が丘 | 2,180 万円 | 56.0 万円/坪 | 5 件 | +17.6% (2023) |
| 御膳洞 | 3,270 万円 | 27.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 新城 | 3,943 万円 | 46.9 万円/坪 | 16 件 | - |
| 新守山 | 2,301 万円 | 32.0 万円/坪 | 19 件 | - |
| 新守町 | 2,683 万円 | 48.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 新守西 | 2,485 万円 | 40.7 万円/坪 | 9 件 | +9.1% (2023) |
| 日の後 | 2,684 万円 | 37.7 万円/坪 | 14 件 | - |
| 更屋敷 | 2,585 万円 | 34.9 万円/坪 | 15 件 | +72.5% (2022) |
| 本地が丘 | 1,750 万円 | 29.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 村前町 | 2,473 万円 | 43.2 万円/坪 | 18 件 | +12.6% (2023) |
| 村合町 | 2,827 万円 | 47.0 万円/坪 | 11 件 | -8.7% (2022) |
| 東山町 | 3,744 万円 | 50.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 松坂町 | 1,789 万円 | 35.7 万円/坪 | 22 件 | - |
| 桔梗平 | 2,140 万円 | 33.5 万円/坪 | 49 件 | -11.9% (2022) |
| 森孝 | 4,247 万円 | 36.6 万円/坪 | 32 件 | - |
| 森孝東 | 6,017 万円 | 38.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 森宮町 | 3,215 万円 | 39.0 万円/坪 | 22 件 | - |
| 永森町 | 2,373 万円 | 41.3 万円/坪 | 15 件 | - |
| 泉が丘 | 2,200 万円 | 31.2 万円/坪 | 21 件 | - |
| 深沢 | 1,623 万円 | 26.7 万円/坪 | 13 件 | - |
| 瀬古 | 2,925 万円 | 29.7 万円/坪 | 117 件 | +1.9% (2023) |
| 瀬古東 | 2,665 万円 | 29.7 万円/坪 | 56 件 | - |
| 町北 | 2,368 万円 | 35.5 万円/坪 | 18 件 | -18.1% (2022) |
| 町南 | 1,760 万円 | 32.5 万円/坪 | 21 件 | -5.0% (2023) |
| 白山 | 4,733 万円 | 47.5 万円/坪 | 21 件 | - |
| 白沢町 | 2,450 万円 | 38.0 万円/坪 | 25 件 | +21.7% (2022) |
| 竜泉寺 | 1,668 万円 | 17.5 万円/坪 | 29 件 | -2.8% (2023) |
| 笹ケ根 | 2,287 万円 | 34.9 万円/坪 | 34 件 | - |
| 緑ケ丘 | 4,209 万円 | 32.7 万円/坪 | 12 件 | +80.9% (2022) |
| 翠松園 | 2,367 万円 | 22.7 万円/坪 | 81 件 | -37.1% (2023) |
| 脇田町 | 3,397 万円 | 39.3 万円/坪 | 15 件 | -8.6% (2022) |
| 花咲台 | 2,203 万円 | 34.8 万円/坪 | 21 件 | - |
| 苗代 | 2,335 万円 | 40.6 万円/坪 | 17 件 | - |
| 茶臼前 | 4,433 万円 | 49.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| 菱池町 | 2,436 万円 | 35.1 万円/坪 | 14 件 | - |
| 藪田町 | 4,700 万円 | 43.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 西城 | 2,122 万円 | 38.7 万円/坪 | 18 件 | - |
| 西島町 | 2,343 万円 | 42.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 西川原町 | 1,721 万円 | 36.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 西新 | 5,150 万円 | 51.8 万円/坪 | 8 件 | - |
| 野萩町 | 3,800 万円 | 42.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 金屋 | 2,722 万円 | 45.8 万円/坪 | 28 件 | +5.3% (2022) |
| 長栄 | 2,793 万円 | 44.0 万円/坪 | 24 件 | -4.9% (2023) |
| 青山台 | 3,113 万円 | 25.1 万円/坪 | 15 件 | +15.3% (2022) |
| 高島町 | 2,724 万円 | 38.4 万円/坪 | 20 件 | +19.0% (2023) |
| 鳥神町 | 2,707 万円 | 47.9 万円/坪 | 14 件 | - |
| 鳥羽見 | 2,608 万円 | 35.1 万円/坪 | 36 件 | +3.5% (2023) |
| 鼓が丘 | 2,963 万円 | 32.7 万円/坪 | 20 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント