このページでは「神戸市西区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、神戸市西区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
神戸市西区 土地の価格相場を調べる
2023年の兵庫県 神戸市 西区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.1万円/坪(8.8万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +19.4％( +4.7万円/坪)と好調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,746件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
西区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、西区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(25.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(22.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、西区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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神戸市西区の他の物件相場
神戸市西区 土地の価格相場動向
神戸市西区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、神戸市西区における1,746件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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神戸市西区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
兵庫県 神戸市 西区における年別推移
兵庫県 神戸市 西区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 28.5 分 | 94.7 坪 | 29.1 万円/坪 | +19.4% | 37 件 |
| 2022 年 | 30.1 分 | 90.1 坪 | 24.4 万円/坪 | +2.8% | 66 件 |
| 2021 年 | 30.3 分 | 96.0 坪 | 23.7 万円/坪 | -4.2% | 89 件 |
| 2020 年 | 29.2 分 | 105.6 坪 | 24.7 万円/坪 | +7.1% | 84 件 |
| 2019 年 | 26.8 分 | 108.8 坪 | 23.1 万円/坪 | -5.8% | 90 件 |
| 2018 年 | 28.8 分 | 87.0 坪 | 24.5 万円/坪 | -0.0% | 64 件 |
| 2017 年 | 28.3 分 | 98.9 坪 | 24.5 万円/坪 | +11.1% | 82 件 |
| 2016 年 | 29.5 分 | 118.0 坪 | 22.1 万円/坪 | -5.5% | 103 件 |
| 2015 年 | 27.5 分 | 87.0 坪 | 23.4 万円/坪 | +31.5% | 94 件 |
| 2014 年 | 34.1 分 | 118.4 坪 | 17.8 万円/坪 | -20.0% | 96 件 |
| 2013 年 | 30.0 分 | 94.4 坪 | 22.2 万円/坪 | +4.2% | 90 件 |
| 2012 年 | 30.9 分 | 123.2 坪 | 21.3 万円/坪 | +6.9% | 129 件 |
| 2011 年 | 25.9 分 | 114.6 坪 | 20.0 万円/坪 | -23.4% | 107 件 |
| 2010 年 | 28.0 分 | 105.3 坪 | 26.1 万円/坪 | +11.1% | 123 件 |
| 2009 年 | 32.8 分 | 110.8 坪 | 23.4 万円/坪 | +2.1% | 89 件 |
| 2008 年 | 34.7 分 | 96.6 坪 | 23.0 万円/坪 | +8.1% | 86 件 |
| 2007 年 | 33.5 分 | 125.5 坪 | 21.3 万円/坪 | -8.4% | 114 件 |
| 2006 年 | 32.8 分 | 131.8 坪 | 23.2 万円/坪 | - | 114 件 |
兵庫県 神戸市における年別推移
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兵庫県 神戸市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 14.6 分 | 69.0 坪 | 68.1 万円/坪 | +6.9% | 284 件 |
| 2022 年 | 15.8 分 | 66.2 坪 | 63.7 万円/坪 | +17.1% | 454 件 |
| 2021 年 | 16.2 分 | 73.5 坪 | 54.4 万円/坪 | +10.0% | 536 件 |
| 2020 年 | 16.7 分 | 69.6 坪 | 49.4 万円/坪 | +0.4% | 510 件 |
| 2019 年 | 15.8 分 | 76.8 坪 | 49.2 万円/坪 | -1.1% | 508 件 |
| 2018 年 | 15.1 分 | 71.3 坪 | 49.7 万円/坪 | -7.9% | 527 件 |
| 2017 年 | 15.0 分 | 77.9 坪 | 54.0 万円/坪 | +14.5% | 610 件 |
| 2016 年 | 16.7 分 | 76.1 坪 | 47.2 万円/坪 | +0.5% | 599 件 |
| 2015 年 | 15.3 分 | 76.0 坪 | 47.0 万円/坪 | -8.7% | 642 件 |
| 2014 年 | 15.6 分 | 78.5 坪 | 51.4 万円/坪 | +8.3% | 662 件 |
| 2013 年 | 15.1 分 | 77.7 坪 | 47.5 万円/坪 | +2.7% | 667 件 |
| 2012 年 | 16.6 分 | 83.9 坪 | 46.2 万円/坪 | -3.6% | 659 件 |
| 2011 年 | 15.1 分 | 76.6 坪 | 47.9 万円/坪 | +3.0% | 622 件 |
| 2010 年 | 16.3 分 | 80.4 坪 | 46.5 万円/坪 | +4.1% | 666 件 |
| 2009 年 | 16.2 分 | 70.3 坪 | 44.7 万円/坪 | -17.1% | 496 件 |
| 2008 年 | 16.4 分 | 69.5 坪 | 53.9 万円/坪 | +4.9% | 628 件 |
| 2007 年 | 17.2 分 | 81.9 坪 | 51.4 万円/坪 | +6.2% | 658 件 |
| 2006 年 | 17.2 分 | 82.4 坪 | 48.4 万円/坪 | +32.2% | 666 件 |
| 2005 年 | 3.0 分 | 19.7 坪 | 36.6 万円/坪 | - | 1 件 |
兵庫県における年別推移
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兵庫県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 23.0 分 | 97.4 坪 | 37.4 万円/坪 | +4.8% | 1,691 件 |
| 2022 年 | 22.3 分 | 97.8 坪 | 35.7 万円/坪 | +5.1% | 3,378 件 |
| 2021 年 | 22.9 分 | 97.4 坪 | 33.9 万円/坪 | +6.4% | 3,739 件 |
| 2020 年 | 23.4 分 | 94.8 坪 | 31.9 万円/坪 | -0.5% | 3,512 件 |
| 2019 年 | 22.6 分 | 103.4 坪 | 32.1 万円/坪 | -1.5% | 3,708 件 |
| 2018 年 | 21.8 分 | 98.3 坪 | 32.6 万円/坪 | -1.2% | 3,618 件 |
| 2017 年 | 23.8 分 | 96.1 坪 | 33.0 万円/坪 | +7.6% | 3,780 件 |
| 2016 年 | 22.7 分 | 94.7 坪 | 30.6 万円/坪 | +1.7% | 3,828 件 |
| 2015 年 | 23.8 分 | 100.3 坪 | 30.1 万円/坪 | -0.3% | 4,075 件 |
| 2014 年 | 21.5 分 | 98.4 坪 | 30.2 万円/坪 | -2.4% | 4,039 件 |
| 2013 年 | 22.1 分 | 95.2 坪 | 31.0 万円/坪 | +1.5% | 4,241 件 |
| 2012 年 | 22.2 分 | 94.8 坪 | 30.5 万円/坪 | -5.2% | 4,198 件 |
| 2011 年 | 21.8 分 | 92.2 坪 | 32.2 万円/坪 | +1.0% | 4,001 件 |
| 2010 年 | 22.1 分 | 88.4 坪 | 31.9 万円/坪 | +3.6% | 3,952 件 |
| 2009 年 | 23.2 分 | 89.7 坪 | 30.8 万円/坪 | -10.9% | 3,577 件 |
| 2008 年 | 21.8 分 | 89.3 坪 | 34.6 万円/坪 | -1.6% | 3,867 件 |
| 2007 年 | 21.8 分 | 92.2 坪 | 35.1 万円/坪 | -8.0% | 3,396 件 |
| 2006 年 | 16.6 分 | 85.2 坪 | 38.1 万円/坪 | +4.2% | 1,069 件 |
| 2005 年 | 3.0 分 | 19.7 坪 | 36.6 万円/坪 | - | 1 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『神戸市西区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神戸市西区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「262件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
神戸市西区 駅距離に対する価格相場の傾向
神戸市西区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-24.85%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。
このセクションでは『神戸市西区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
神戸市西区の周辺環境
ニュータウン開発が盛ん
西区は、神戸市で一番西にある区です。交通の便が悪いこともあり市街地としての使用は1970年代以降に始まったとされています。ニュータウンが開発されて神戸市内のベットタウンとして一番人口が多い区となりました。神戸市の3割を占める面積ですが市街地の近くに山間地帯があり、住宅やゴルフ場・公園が多くなっています。
鉄道では、神戸市営地下鉄、神戸電鉄が走りますが、区域すべてを網羅できていないので生活の足はバスか車になります。瀬戸内海式気候の恩恵があり、比較的温かい場所とされています。農業も盛んで、米、イチゴ、梨、ぶどう、トマト、キャベツなどを生産しています。雨が少ない地域なので、区内のいたる場所に農業用の灌漑池も多く存在しています。
ぶどうの産地
西区の山間部にある神戸ワイナリー農業公園は、ワイン製造を行うブドウ園や醸造施設がある農業公園です。ぶどうを育ててワインを作る地産地消の施設と言えます。ブドウ園、ワイン工場、熟成館を見学できワインについて学べます。ほかにバーベキュー場、アミューズメント（バンパーボート、パターゴルフ、ゴ－カート）、陶芸館があるので、レジャーとしても最適です。バーベキューは屋根付きで、準備をしなくても手軽に楽しめます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、神戸市西区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、神戸市西区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、神戸市西区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 神戸市西区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『神戸市西区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
神戸市西区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.4 ％ → 2023年 7.5 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
神戸市西区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、神戸市西区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 神戸市西区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、神戸市西区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
神戸市西区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『竹の台』における坪単価 60.2万円/坪(18.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『岩岡町』における坪単価 2.4万円/坪(0.7万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『長畑町』における+508.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『高雄台』における-78.7%です。
『長畑町』『水谷』『押部谷町』『王塚台』『樫野台』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
二ツ屋(27.5万円/坪), 伊川谷町(28.1万円/坪), 大沢(27.8万円/坪), 小山(27.1万円/坪), 枝吉(27.4万円/坪), 竜が岡(27.7万円/坪)の平均土地価格は、神戸市西区全体の直近3年間の平均価格である25.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、神戸市西区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
丸塚(30.0万円/坪), 天王山(29.5万円/坪), 持子(30.6万円/坪), 高塚台(30.1万円/坪)の平均土地価格は、神戸市西区全体の直近3年間の平均価格である25.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、神戸市西区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、神戸市西区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
今寺(30.9万円/坪), 森友(33.3万円/坪), 見津が丘(31.0万円/坪)の土地価格は平均31.7万円/坪に達し、神戸市西区全体の直近3年間の平均価格である25.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、神戸市西区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
井吹台北町(46.7万円/坪), 井吹台東町(45.5万円/坪), 井吹台西町(41.6万円/坪), 前開南町(39.9万円/坪), 北別府(35.0万円/坪), 南別府(33.6万円/坪), 学園東町(46.5万円/坪), 学園西町(47.4万円/坪), 春日台(39.2万円/坪), 樫野台(45.2万円/坪), 池上(35.8万円/坪), 狩場台(43.2万円/坪), 王塚台(34.3万円/坪), 白水(33.6万円/坪), 竹の台(60.2万円/坪), 糀台(56.6万円/坪), 美賀多台(58.4万円/坪)の土地価格は平均43.7万円/坪に達し、神戸市西区全体の直近3年間の平均価格である25.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は神戸市西区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
神戸市西区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二ツ屋 | 2,367 万円 | 27.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 上新地 | 2,649 万円 | 26.2 万円/坪 | 32 件 | -16.8% (2023) |
| 中野 | 1,742 万円 | 25.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 丸塚 | 2,816 万円 | 30.0 万円/坪 | 19 件 | - |
| 井吹台北町 | 2,425 万円 | 46.7 万円/坪 | 8 件 | - |
| 井吹台東町 | 2,700 万円 | 45.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 井吹台西町 | 2,000 万円 | 41.6 万円/坪 | 12 件 | - |
| 今寺 | 2,009 万円 | 30.9 万円/坪 | 20 件 | +12.7% (2022) |
| 伊川谷町 | 2,527 万円 | 28.1 万円/坪 | 184 件 | +32.2% (2023) |
| 前開南町 | 4,079 万円 | 39.9 万円/坪 | 30 件 | - |
| 北別府 | 3,376 万円 | 35.0 万円/坪 | 26 件 | - |
| 北山台 | 808 万円 | 14.9 万円/坪 | 18 件 | - |
| 南別府 | 1,634 万円 | 33.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 和井取 | 2,500 万円 | 24.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大沢 | 2,796 万円 | 27.8 万円/坪 | 16 件 | - |
| 大津和 | 6,860 万円 | 26.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 天が岡 | 1,815 万円 | 23.8 万円/坪 | 10 件 | +12.3% (2023) |
| 天王山 | 1,650 万円 | 29.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 学園東町 | 2,912 万円 | 46.5 万円/坪 | 23 件 | - |
| 学園西町 | 4,960 万円 | 47.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 室谷 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 宮下 | 2,650 万円 | 25.5 万円/坪 | 16 件 | - |
| 富士見が丘 | 811 万円 | 13.0 万円/坪 | 46 件 | -1.4% (2023) |
| 小山 | 1,696 万円 | 27.1 万円/坪 | 27 件 | - |
| 岩岡町 | 444 万円 | 2.4 万円/坪 | 59 件 | +28.6% (2023) |
| 平野町 | 487 万円 | 4.0 万円/坪 | 62 件 | -52.3% (2023) |
| 押部谷町 | 837 万円 | 9.2 万円/坪 | 56 件 | +68.6% (2023) |
| 持子 | 2,060 万円 | 30.6 万円/坪 | 24 件 | -44.8% (2022) |
| 春日台 | 2,500 万円 | 39.2 万円/坪 | 22 件 | - |
| 月が丘 | 1,433 万円 | 18.6 万円/坪 | 19 件 | - |
| 枝吉 | 2,221 万円 | 27.4 万円/坪 | 34 件 | +6.2% (2023) |
| 桜が丘中町 | 2,011 万円 | 19.8 万円/坪 | 15 件 | - |
| 桜が丘東町 | 1,305 万円 | 17.2 万円/坪 | 25 件 | -10.9% (2023) |
| 桜が丘西町 | 1,230 万円 | 14.6 万円/坪 | 47 件 | +23.0% (2023) |
| 森友 | 4,369 万円 | 33.3 万円/坪 | 13 件 | - |
| 樫野台 | 2,829 万円 | 45.2 万円/坪 | 7 件 | +35.3% (2022) |
| 櫨谷町 | 520 万円 | 3.9 万円/坪 | 40 件 | - |
| 水谷 | 1,876 万円 | 24.8 万円/坪 | 42 件 | +99.1% (2023) |
| 池上 | 2,809 万円 | 35.8 万円/坪 | 34 件 | -42.5% (2023) |
| 狩場台 | 2,584 万円 | 43.2 万円/坪 | 25 件 | +9.4% (2023) |
| 玉津町 | 1,478 万円 | 16.2 万円/坪 | 298 件 | -24.5% (2023) |
| 王塚台 | 2,428 万円 | 34.3 万円/坪 | 53 件 | +60.3% (2023) |
| 白水 | 2,296 万円 | 33.6 万円/坪 | 57 件 | - |
| 神出町 | 392 万円 | 2.4 万円/坪 | 104 件 | - |
| 福吉台 | 1,204 万円 | 17.8 万円/坪 | 13 件 | - |
| 秋葉台 | 985 万円 | 14.8 万円/坪 | 19 件 | - |
| 竜が岡 | 2,293 万円 | 27.7 万円/坪 | 54 件 | -68.1% (2022) |
| 竹の台 | 3,469 万円 | 60.2 万円/坪 | 15 件 | - |
| 糀台 | 3,450 万円 | 56.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| 美穂が丘 | 988 万円 | 11.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 美賀多台 | 3,736 万円 | 58.4 万円/坪 | 14 件 | - |
| 見津が丘 | 8,175 万円 | 31.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 長畑町 | 971 万円 | 20.8 万円/坪 | 10 件 | +508.7% (2023) |
| 高塚台 | 10,000 万円 | 30.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 高雄台 | 465 万円 | 6.6 万円/坪 | 12 件 | -78.7% (2022) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント