JR豊肥本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は4,393万円 (坪単価 74.3万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて +4.8％( +3.8万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場はJR豊肥本線における8,699件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JR豊肥本線の中古一戸建て相場
前年比
4,393 万円
+4.8 ％
(+3.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
19.6 年
(平均値)
38.5 分
(平均値)
95.7 坪
(平均値)
62.6 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR豊肥本線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR豊肥本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR豊肥本線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の熊本県 JR JR豊肥本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 82.3万円/坪(24.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +4.8％( +3.8万円/坪)と小幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、8,699件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR豊肥本線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR豊肥本線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(78.9万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(61.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、JR豊肥本線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR豊肥本線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均78.9万円/坪に達し、JR全体の平均62.2万円/坪よりも26.8%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

JR豊肥本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR豊肥本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR豊肥本線における8,699件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象：  
単位：   タッチ操作：
JR豊肥本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR豊肥本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR豊肥本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

熊本県 JR JR豊肥本線における年別推移

熊本県 JR JR豊肥本線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		35.8
分 		21.5
年 		101.3
坪 		74.8
坪 		82.3
万円/坪 		+4.8%
319
件
2022
年 		40.3
分 		21.0
年 		98.0
坪 		62.2
坪 		78.5
万円/坪 		+3.6%
520
件
2021
年 		40.2
分 		19.1
年 		95.9
坪 		61.9
坪 		75.8
万円/坪 		+5.2%
591
件
2020
年 		40.0
分 		17.8
年 		92.5
坪 		56.6
坪 		72.1
万円/坪 		-29.8%
559
件
2019
年 		37.6
分 		17.7
年 		91.5
坪 		56.7
坪 		102.7
万円/坪 		+48.0%
525
件
2018
年 		37.3
分 		20.1
年 		86.1
坪 		57.3
坪 		69.4
万円/坪 		+0.5%
447
件
2017
年 		41.4
分 		19.6
年 		95.6
坪 		61.3
坪 		69.0
万円/坪 		+13.4%
459
件
2016
年 		37.5
分 		21.7
年 		100.8
坪 		69.6
坪 		60.8
万円/坪 		-6.7%
292
件
2015
年 		37.4
分 		19.8
年 		96.6
坪 		65.8
坪 		65.2
万円/坪 		+6.1%
528
件
2014
年 		38.1
分 		18.5
年 		102.2
坪 		59.4
坪 		61.4
万円/坪 		+0.2%
484
件
2013
年 		36.7
分 		16.8
年 		93.6
坪 		52.0
坪 		61.3
万円/坪 		-33.9%
499
件
2012
年 		37.3
分 		15.7
年 		97.5
坪 		52.0
坪 		92.7
万円/坪 		+55.6%
469
件
2011
年 		39.1
分 		15.3
年 		89.3
坪 		55.9
坪 		59.5
万円/坪 		-2.2%
446
件
2010
年 		38.8
分 		15.8
年 		92.4
坪 		51.7
坪 		60.9
万円/坪 		+6.1%
499
件
2009
年 		38.6
分 		17.1
年 		93.3
坪 		58.5
坪 		57.4
万円/坪 		-35.2%
381
件
2008
年 		34.7
分 		15.7
年 		86.5
坪 		56.3
坪 		88.6
万円/坪 		+7.2%
379
件
2007
年 		34.3
分 		16.8
年 		102.5
坪 		62.5
坪 		82.7
万円/坪 		- 260
件

熊本県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

熊本県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		38.8
分 		24.9
年 		109.7
坪 		64.5
坪 		63.2
万円/坪 		+2.6%
624
件
2022
年 		39.5
分 		24.5
年 		107.9
坪 		58.9
坪 		61.6
万円/坪 		-0.2%
994
件
2021
年 		40.1
分 		21.7
年 		105.8
坪 		56.1
坪 		61.8
万円/坪 		+2.2%
1,088
件
2020
年 		40.0
分 		20.3
年 		102.7
坪 		55.7
坪 		60.5
万円/坪 		-20.6%
963
件
2019
年 		38.9
分 		21.3
年 		100.8
坪 		53.7
坪 		76.1
万円/坪 		+32.8%
945
件
2018
年 		36.5
分 		22.7
年 		100.8
坪 		54.1
坪 		57.3
万円/坪 		+1.9%
837
件
2017
年 		39.4
分 		22.3
年 		105.8
坪 		56.4
坪 		56.2
万円/坪 		+10.4%
835
件
2016
年 		37.3
分 		23.7
年 		110.2
坪 		59.7
坪 		50.9
万円/坪 		-5.0%
550
件
2015
年 		38.6
分 		21.9
年 		111.9
坪 		62.3
坪 		53.6
万円/坪 		+6.0%
876
件
2014
年 		38.9
分 		21.4
年 		112.8
坪 		57.1
坪 		50.6
万円/坪 		+1.1%
876
件
2013
年 		38.4
分 		20.0
年 		108.1
坪 		49.9
坪 		50.1
万円/坪 		-26.8%
875
件
2012
年 		37.8
分 		18.4
年 		107.3
坪 		52.4
坪 		68.4
万円/坪 		+39.5%
796
件
2011
年 		40.4
分 		17.4
年 		107.2
坪 		55.7
坪 		49.0
万円/坪 		-1.9%
787
件
2010
年 		41.2
分 		18.0
年 		106.4
坪 		50.1
坪 		50.0
万円/坪 		+6.9%
835
件
2009
年 		38.1
分 		18.0
年 		106.7
坪 		52.2
坪 		46.8
万円/坪 		-30.1%
736
件
2008
年 		33.2
分 		17.7
年 		99.0
坪 		55.0
坪 		66.9
万円/坪 		+1.3%
665
件
2007
年 		36.0
分 		18.1
年 		109.6
坪 		56.3
坪 		66.0
万円/坪 		- 434
件
2006
年 		6.0
分 		29.8
年 		423.5
坪 		- - - 0
件

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR豊肥本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR豊肥本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR豊肥本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1973件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR豊肥本線 築年数に対する価格相場の傾向

JR豊肥本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.00%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。

このセクションでは『JR豊肥本線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格108 万円/坪100 %
築１０年・残存価値84 万円/坪78 %
築２０年・残存価値67 万円/坪62 %
築３０年・残存価値57 万円/坪53 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR豊肥本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR豊肥本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR豊肥本線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR豊肥本線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR豊肥本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR豊肥本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR豊肥本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR豊肥本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 40.3 分 → 2023年 35.8 分、-11.3 ％と減少)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.7 ％ → 2023年 7.2 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.1 ％ → 2023年 1.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 31.1 ％ → 2023年 33.1 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 28.5 ％ → 2023年 27.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR豊肥本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR豊肥本線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR豊肥本線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR豊肥本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR豊肥本線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『三里木駅』における坪単価 99.5万円/坪(30.1万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『滝水駅』における坪単価 4.1万円/坪(1.2万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『赤水駅』における+493.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『いこいの村駅』における-74.5%です。

『赤水駅』『三里木駅』『肥後大津駅』『平成駅』『水前寺駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

光の森駅(85.3万円/坪), 平成駅(84.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR豊肥本線全体の直近3年間の平均価格である78.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR豊肥本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

原水駅(91.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR豊肥本線全体の直近3年間の平均価格である78.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR豊肥本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR豊肥本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

三里木駅(99.5万円/坪)の中古一戸建て価格は平均99.5万円/坪に達し、JR豊肥本線全体の直近3年間の平均価格である78.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR豊肥本線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR豊肥本線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
滝水駅163 万円4.1 万円/坪4 件-
波野駅521 万円17.0 万円/坪9 件-
宮地駅983 万円22.9 万円/坪140 件+15.4%
(2023)
いこいの村駅773 万円11.8 万円/坪12 件-74.5%
(2023)
阿蘇駅531 万円15.9 万円/坪90 件-58.4%
(2023)
内牧駅644 万円18.6 万円/坪68 件-58.2%
(2023)
市ノ川駅582 万円16.6 万円/坪6 件-
赤水駅1,725 万円29.3 万円/坪25 件+493.0%
(2022)
立野駅1,407 万円37.0 万円/坪12 件-58.6%
(2022)
瀬田駅840 万円25.7 万円/坪25 件+13.8%
(2023)
肥後大津駅2,936 万円62.5 万円/坪534 件+36.9%
(2023)
原水駅4,971 万円91.2 万円/坪195 件+10.5%
(2023)
三里木駅5,846 万円99.5 万円/坪136 件+40.5%
(2023)
光の森駅4,536 万円85.3 万円/坪529 件+11.2%
(2023)
武蔵塚駅3,155 万円79.9 万円/坪801 件-4.8%
(2023)
竜田口駅3,430 万円58.6 万円/坪378 件-16.8%
(2023)
東海学園前駅4,129 万円76.6 万円/坪631 件+8.9%
(2023)
水前寺駅4,865 万円75.7 万円/坪1,413 件+15.9%
(2023)
新水前寺駅4,481 万円79.7 万円/坪1,533 件+1.2%
(2023)
南熊本駅4,190 万円77.9 万円/坪883 件-4.0%
(2023)
平成駅7,647 万円84.9 万円/坪188 件+29.3%
(2023)
熊本駅6,214 万円68.7 万円/坪1,087 件-17.7%
(2023)

JR豊肥本線の過去の取引データを調べる

JR豊肥本線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR豊肥本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR豊肥本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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  建物面積：   駅距離：
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(全 8,699件中)
1. 熊本県 熊本市 東区 画図町大字重富
（JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分）
・築：17.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2010年第３四半期）

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

2. 熊本県 熊本市 東区 小峯
（JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 30.0分）
・築：18.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2010年第３四半期）

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

3. 熊本県 熊本市 西区 上代
（JR豊肥本線 熊本駅 徒歩 30.0分）
・築：18.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第４四半期）

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

4. 熊本県 熊本市 南区 御幸笛田
（JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分）
・築：16.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2010年第４四半期）

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

5. 熊本県 合志市 豊岡
（JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩 29.0分）
・築：17.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2010年第１四半期）

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

6. 熊本県 熊本市 東区 長嶺南
（JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 30.0分）
・築：19.3 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2010年第２四半期）

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

7. 熊本県 合志市 豊岡
（JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩 30.0分）
・築：19.3 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2010年第２四半期）

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

8. 熊本県 菊池郡 大津町 大字吹田
（JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩 30.0分）
・築：19.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2010年第３四半期）

売却価格   860万円    単価   28.4 万円/坪

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩75.9 分 | 平均地価20.4万/坪		坪単価路線価
中央区 新屋敷2丁目19番15
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.6万/坪
2023年
(地価調査)		42.8万/坪
(路線価)
中央区 大江1丁目12番2
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2023年
(地価調査)		31.5万/坪
(路線価)
中央区 渡鹿6丁目736番49
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅を中心に共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2023年
(地価調査)		20.6万/坪
(路線価)
中央区 黒髪5丁目452番
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.7万/坪
2023年
(地価調査)		17.3万/坪
(路線価)
中央区 新大江2丁目5番4外
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2023年
(地価調査)		37.0万/坪
(路線価)
中央区 水前寺5丁目368番1
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.5万/坪
2023年
(地価調査)		43.6万/坪
(路線価)
中央区 萩原町717番7外
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2023年
(地価調査)		20.3万/坪
(路線価)
中央区 出水7丁目733番129
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		27.0万/坪
2023年
(地価調査)		21.6万/坪
(路線価)
中央区 出水6丁目5番7
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2023年
(地価調査)		24.2万/坪
(路線価)
中央区 帯山1丁目2104番11
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2023年
(地価調査)		27.8万/坪
(路線価)
中央区 出水5丁目509番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		25.3万/坪
2023年
(地価調査)		20.2万/坪
(路線価)
中央区 大江4丁目13番12
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.5万/坪
2023年
(地価調査)		46.0万/坪
(路線価)
中央区 新屋敷1丁目10番14外
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.5万/坪
2023年
(地価調査)		62.0万/坪
(路線価)
東区 長嶺南1丁目2255番548
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		28.4万/坪
2023年
(地価調査)		22.7万/坪
(路線価)
東区 健軍1丁目338番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		37.7万/坪
2023年
(地価調査)		30.1万/坪
(路線価)
東区 下江津8丁目3番9
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅のほか共同住宅が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		28.9万/坪
2023年
(地価調査)		23.1万/坪
(路線価)
東区 若葉5丁目412番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		25.5万/坪
2023年
(地価調査)		20.4万/坪
(路線価)
東区 花立5丁目3889番5
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.4万/坪
2023年
(地価調査)		21.2万/坪
(路線価)
東区 健軍3丁目672番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、共同住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		35.7万/坪
2023年
(地価調査)		28.6万/坪
(路線価)
東区 新南部3丁目298番3
・東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既存住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2023年
(地価調査)		18.1万/坪
(路線価)
東区 山ノ内4丁目3260番17
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が整然と並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.6万/坪
2023年
(地価調査)		19.7万/坪
(路線価)
東区 長嶺東2丁目1675番102
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.5万/坪
2023年
(地価調査)		18.8万/坪
(路線価)
東区 長嶺南3丁目2689番74
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.6万/坪
2023年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
東区 長嶺南6丁目1900番10
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅、アパート等のほか周辺に空地も見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.6万/坪
2023年
(地価調査)		19.7万/坪
(路線価)
東区 桜木4丁目182番11
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 78.8 分
中規模一般住宅の多い環境の良い既存住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.8万/坪
2023年
(地価調査)		19.0万/坪
(路線価)
東区 下南部1丁目519番48
・東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が多い利便性に富む住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.3万/坪
2023年
(地価調査)		15.5万/坪
(路線価)
東区 京塚本町1786番11
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.8万/坪
2023年
(地価調査)		24.6万/坪
(路線価)
東区 長嶺西2丁目3224番64
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.3万/坪
2023年
(地価調査)		19.4万/坪
(路線価)
東区 三郎2丁目2192番114
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		27.4万/坪
2023年
(地価調査)		22.0万/坪
(路線価)
東区 小山5丁目1226番17
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		18.2万/坪
2023年
(地価調査)		14.5万/坪
(路線価)
東区 戸島5丁目38番6
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.1万/坪
2023年
(地価調査)		13.7万/坪
(路線価)
東区 平山町3219番1
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅、畑等の混在する住宅地域
土地面積:740㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.3万/坪
2023年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
東区 秋津町秋田字古屋敷3441番13
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 78.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		20.0万/坪
2023年
(地価調査)		16.0万/坪
(路線価)
西区 中原町字境塘1076番3
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 91.2 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.5万/坪
2023年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
西区 春日5丁目144番1
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2023年
(地価調査)		29.1万/坪
(路線価)
西区 二本木4丁目249番9
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2023年
(地価調査)		18.9万/坪
(路線価)
西区 上代8丁目1047番外
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.2万/坪
2023年
(地価調査)		16.1万/坪
(路線価)
西区 野中2丁目207番4
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパートに空地も残る住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2023年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
西区 横手4丁目698番8
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.8万/坪
2023年
(地価調査)		21.5万/坪
(路線価)
西区 城山下代1丁目753番8
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.4万/坪
2023年
(地価調査)		16.3万/坪
(路線価)
西区 河内町白浜字井手上2059番外
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 212 分
中規模の農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.3万/坪
2023年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
西区 河内町船津字小川内982番202
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 200 分
一般住宅、漁業関連施設等の混在する街区の整った住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.1万/坪
2023年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
西区 城山半田2丁目129番2
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		11.0万/坪
2023年
(地価調査)		8.8万/坪
(路線価)
南区 十禅寺2丁目599番3
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2023年
(地価調査)		16.4万/坪
(路線価)
南区 出仲間4丁目237番17
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.3万/坪
2023年
(地価調査)		21.9万/坪
(路線価)
南区 御幸笛田7丁目1642番30
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.2万/坪
2023年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
北区 麻生田5丁目1974番2
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い旧来からの閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		18.5万/坪
2023年
(地価調査)		14.8万/坪
(路線価)
北区 龍田7丁目368番12
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2023年
(地価調査)		14.9万/坪
(路線価)
北区 弓削3丁目908番44
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2023年
(地価調査)		15.1万/坪
(路線価)
北区 楠4丁目7番9
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.3万/坪
2023年
(地価調査)		18.6万/坪
(路線価)
菊池市 旭志麓字西請1504番1
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 106 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.4万/坪
2023年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
菊池市 旭志新明字梅ノ元1502番
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 119 分
農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:737㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2023年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
阿蘇市 一の宮町宮地字山ノ下4555番25
・宮地駅(豊肥本線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.1万/坪
2023年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
阿蘇市 一の宮町宮地字福寄2145番4
・宮地駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を中心に空地等もみられる既成住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.6万/坪
2023年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
阿蘇市 三久保字前畑559番3
・内牧駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅のほかにアパート、空地もみられる住宅地域
土地面積:432㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2023年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
阿蘇市 黒川字東大門1212番9
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:539㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2023年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
阿蘇市 赤水字山色見728番4
・赤水駅(豊肥本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかに空地や農地等も見られる住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2023年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
阿蘇市 波野大字滝水字滝水久保229番2
・滝水駅(豊肥本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:531㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2023年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
合志市 幾久富字中沖野1758番320
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.2万/坪
2023年
(地価調査)		19.3万/坪
(路線価)
合志市 幾久富字建山1909番1136
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.8万/坪
2023年
(地価調査)		16.7万/坪
(路線価)
合志市 豊岡字泉ケ丘2053番44
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分
中規模の一般住宅が多い旧来の住宅団地
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		17.0万/坪
2023年
(地価調査)		13.6万/坪
(路線価)
大津町 大字大津字上鶴1467番5
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.1万/坪
2023年
(地価調査)		12.1万/坪
(路線価)
大津町 大字引水字東山588番5
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2023年
(地価調査)		11.1万/坪
(路線価)
大津町 美咲野1丁目4番3
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.4万/坪
2023年
(地価調査)		13.1万/坪
(路線価)
大津町 大字室字西道免1853番10
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.6万/坪
2023年
(地価調査)		10.0万/坪
(路線価)
大津町 大字大津字南楽善231番6
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.1万/坪
2024年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字下沖野3000番10
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.3万/坪
2023年
(地価調査)		17.9万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字村ノ上127番5
・原水駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が多い新興の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2023年
(地価調査)		18.6万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字廣街道2378番4
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する利便性のよい住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2023年
(地価調査)		19.0万/坪
(路線価)
菊陽町 武蔵ケ丘北1丁目3870番118
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.3万/坪
2023年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
菊陽町 大字久保田字川久保2007番
・原水駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:814㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.9万/坪
2023年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字宮ノ上324番27
・原水駅(豊肥本線) 徒歩 21.2 分
中規模住宅に空地も見られる役場近くの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.8万/坪
2024年
(地価調査)		17.4万/坪
(路線価)
南小国町 大字赤馬場字磧ノ本1159番4
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 300 分
農家住宅、一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2023年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
南小国町 大字赤馬場字東市原1904番4
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 300 分
一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2023年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
南小国町 大字満願寺字火焼輪智6368番37
・宮地駅(豊肥本線) 徒歩 350 分
黒川温泉に近く、周辺に別荘が多く見られる分譲別荘地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.2万/坪
2023年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
小国町 大字黒渕字原ノ向1828番9
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 375 分
川沿いに農家住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2023年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
小国町 大字宮原字宮原1655番1
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 350 分
小規模の一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.3万/坪
2023年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
小国町 大字宮原字宮向160番1
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 338 分
一般住宅、共同住宅等が混在する中心部に近い既成住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.5万/坪
2023年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
産山村 大字山鹿字法泉寺286番外
・波野駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
農家住宅のほか農地も多く見られる農家住宅地域
土地面積:761㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2023年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
産山村 大字田尻字福傳寺612番4
・波野駅(豊肥本線) 徒歩 200 分
一般住宅、農家住宅のほか郵便局等も見られる住宅地域
土地面積:990㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2023年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
西原村 大字布田字玉ノ迫1329番7
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 112 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.2万/坪
2023年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
西原村 大字河原字門出787番
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
周辺には農地も見られる農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2023年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
西原村 大字小森字鼈形山3628番1
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 119 分
中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		7.3万/坪
2023年
(地価調査)		5.9万/坪
(路線価)
南阿蘇村 大字立野字本村861番
・立野駅(豊肥本線) 徒歩 10.5 分
農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:906㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2023年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
南阿蘇村 大字下野字塚本97番3
・赤水駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、農家住宅、村営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2023年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
御船町 大字高木字上原1971番11
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.3万/坪
2023年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
御船町 大字辺田見字山下712番10
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.3万/坪
2023年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
御船町 大字小坂字免ノ鼻2224番20
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.7万/坪
2023年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
嘉島町 大字鯰字高八2833番3
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 81.2 分
中規模一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2023年
(地価調査)		17.2万/坪
(路線価)
嘉島町 大字鯰字久保1744番2外
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:714㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.8万/坪
2023年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
嘉島町 大字上島字南屋敷1292番1
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:611㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.9万/坪
2023年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
嘉島町 大字下仲間字庄島1002番3
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 77.5 分
農家住宅、一般住宅のほか農地も多い住宅地域
土地面積:482㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.3万/坪
2023年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
益城町 大字広崎字西久保993番16
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		17.9万/坪
2023年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
益城町 大字安永字火迫745番4
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 115 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.4万/坪
2023年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
益城町 大字惣領字立道1464番2
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 101 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.3万/坪
2023年
(地価調査)		12.3万/坪
(路線価)
益城町 大字安永字二ノ峠1177番66
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 121 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%		13.6万/坪
2023年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
益城町 大字古閑字大峯51番28
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
熊本市に隣接する中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.8万/坪
2023年
(地価調査)		12.6万/坪
(路線価)
益城町 大字島田字東無田屋敷376番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 104 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		5.3万/坪
2023年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
山都町 須原字面田140番2
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 675 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2023年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
山都町 城平字東前田889番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 538 分
中規模一般住宅の多い、既成の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2023年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
山都町 浜町字古町259番15
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 538 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした、高台の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.1万/坪
2023年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
山都町 金内字西田362番外
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 450 分
一般住宅、農家住宅等の混在する空地も見られる住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2023年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
中央区 水前寺2丁目325番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2024年
(公示地価)		45.5万/坪
(路線価)
中央区 九品寺3丁目11番6
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2024年
(公示地価)		28.3万/坪
(路線価)
中央区 本山4丁目214番
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 13.8 分
住宅、アパート、寮等が混在する既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.9万/坪
(路線価)
中央区 出水4丁目237番11
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2024年
(公示地価)		22.3万/坪
(路線価)
中央区 神水1丁目369番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
中央区 帯山4丁目390番10
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
中央区 国府本町463番11
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
中央区 大江2丁目906番11
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(公示地価)		31.7万/坪
(路線価)
中央区 国府2丁目38番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
中央区 渡鹿5丁目767番9
・東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(公示地価)		21.6万/坪
(路線価)
中央区 水前寺4丁目639番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.6万/坪
2024年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
中央区 大江6丁目13番7
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2024年
(公示地価)		47.6万/坪
(路線価)
中央区 水前寺5丁目298番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,238㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.5万/坪
2024年
(公示地価)		45.2万/坪
(路線価)
中央区 水前寺公園386番2
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2024年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
中央区 琴平本町184番4
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2024年
(公示地価)		18.7万/坪
(路線価)
中央区 新大江3丁目163番10
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2024年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)
中央区 菅原町4番5
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
中央区 大江1丁目3番4
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
東区 若葉4丁目258番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		28.1万/坪
2024年
(公示地価)		22.5万/坪
(路線価)
東区 尾ノ上2丁目294番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		34.4万/坪
2024年
(公示地価)		27.5万/坪
(路線価)
東区 湖東2丁目210番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		29.0万/坪
2024年
(公示地価)		23.2万/坪
(路線価)
東区 沼山津3丁目1730番5
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
東区 戸島西4丁目3551番18
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
東区 東野2丁目14番3
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.4万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
東区 戸島1丁目2409番51
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 92.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2024年
(公示地価)		13.1万/坪
(路線価)
東区 下南部3丁目413番5
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
東区 新生2丁目95番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.1万/坪
2024年
(公示地価)		24.9万/坪
(路線価)
東区 榎町3554番55
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.3万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
東区 長嶺東9丁目167番54
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		18.7万/坪
2024年
(公示地価)		15.0万/坪
(路線価)
東区 御領2丁目704番4
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
東区 上南部2丁目1460番13
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.2万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
東区 長嶺南4丁目2178番545
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		27.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
東区 西原1丁目12番4
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.9万/坪
2024年
(公示地価)		20.7万/坪
(路線価)
東区 戸島4丁目3819番17外
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 87.5 分
一般住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
東区 下江津1丁目31番44
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		23.2万/坪
2024年
(公示地価)		18.6万/坪
(路線価)
東区 保田窪4丁目1014番20
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.5万/坪
2024年
(公示地価)		21.2万/坪
(路線価)
東区 長嶺東4丁目1413番21
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
東区 画図町大字所島字大工免333番
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、農家住宅のほか農地もある住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
東区 花立4丁目59番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		31.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
西区 上代10丁目2786番3
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分
戸建住宅を中心とする開発分譲による住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
西区 蓮台寺3丁目1062番33
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.2万/坪
(路線価)
西区 谷尾崎町字汁免1040番25
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.4万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
西区 小島9丁目2044番1
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 81.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.9万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
西区 春日3丁目2146
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 3.4 分
戸建、共同住宅が多い区画整備された住宅地域
土地面積:559㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		71.1万/坪
2024年
(公示地価)		56.9万/坪
(路線価)
西区 春日8丁目464番1外
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(公示地価)		18.4万/坪
(路線価)
南区 近見4丁目149番4
・平成駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
南区 良町2丁目1201番18
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
南区 江越1丁目278番2
・平成駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
南区 田井島3丁目277番4
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.5万/坪
2024年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
北区 弓削5丁目646番20
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.5万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
北区 龍田8丁目1190番13
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2024年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
北区 龍田陳内3丁目1064番22
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		12.8万/坪
2024年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
北区 武蔵ケ丘3丁目29番
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.1万/坪
2024年
(公示地価)		19.3万/坪
(路線価)
北区 龍田陳内4丁目140番16
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.2万/坪
2024年
(公示地価)		12.9万/坪
(路線価)
山鹿市 中字市目681番1
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 375 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.7万/坪
2024年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
山鹿市 宗方通508番1
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 350 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
山鹿市 古閑字辻1303番10外
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 388 分
一般住宅のほかアパートも混在する新興住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
阿蘇市 小里字小路172番1
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 86.2 分
一般住宅に空地等も見られる既成住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
阿蘇市 西町字下西町788番3
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(公示地価)		2.2万/坪
(路線価)
合志市 幾久富字上沖野1647番76
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.2万/坪
(路線価)
合志市 豊岡字横市49番1
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:518㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
大津町 大字引水字古荘谷870番21
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字下屋敷1897番5
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:481㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
菊陽町 武蔵ケ丘1丁目3600番266
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		25.1万/坪
2024年
(公示地価)		20.0万/坪
(路線価)
菊陽町 杉並台1丁目3190番450
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
菊陽町 花立1丁目4119番21
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.8万/坪
2024年
(公示地価)		16.6万/坪
(路線価)
菊陽町 沖野2丁目5800番185
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほか、農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
菊陽町 光の森3丁目19番11
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
御船町 大字辺田見字目抜76番15
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 162 分
一般住宅とアパートが見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
御船町 大字御船字町園742番3
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
嘉島町 大字鯰字高八2758番1
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
嘉島町 大字鯰字太郎丸1233番
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 81.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:641㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
嘉島町 大字下六嘉字上ノ口3538番1
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 112 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:511㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
益城町 大字辻の城214番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
益城町 大字馬水字上野添848番16外
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 110 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
益城町 大字寺迫字灰塚1427番1
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:715㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		4.3万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)

JR豊肥本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR豊肥本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR豊肥本線 水前寺駅 (1,413) [沿線・駅] 4,865 万75.7 万/坪22.8 年35 分91 坪
JR豊肥本線 東海学園前駅 (631) [沿線・駅] 4,129 万76.6 万/坪20.5 年32 分96 坪
JR鹿児島本線 西熊本駅 (290) [沿線・駅] 3,873 万72.0 万/坪15.3 年24 分95 坪
JR豊肥本線 南熊本駅 (883) [沿線・駅] 4,190 万77.9 万/坪18.9 年50 分93 坪

JR豊肥本線の中古物件の価格相場

『JR豊肥本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR豊肥本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR豊肥本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR豊肥本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR豊肥本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR豊肥本線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR豊肥本線 $kind_labe人口推移 JR豊肥本線における人口推移・動向を調べることができます

JR豊肥本線 将来推計人口

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