名鉄犬山線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は3,277万円 (坪単価 82.5万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -2.3%( -1.9万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は名鉄犬山線における6,058件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名鉄犬山線の中古一戸建て相場
前年比
3,277 万円
-2.3
(-1.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
12.3
(平均値)
16.8
(平均値)
61.9
(平均値)
44.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名鉄犬山線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、名鉄犬山線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名鉄犬山線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の愛知県 名鉄 名鉄犬山線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 79.6万円/坪(24.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -2.3%( -1.9万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,058件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

名鉄犬山線における中古一戸建ての市場は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、名鉄犬山線における中古一戸建て価格の最高値(2020年, 84.9万円/坪)が確認できます。名鉄犬山線における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。名鉄犬山線において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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名鉄犬山線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名鉄犬山線 中古一戸建ての価格相場動向

名鉄犬山線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名鉄犬山線における6,058件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
名鉄犬山線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 名鉄犬山線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

名鉄犬山線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 名鉄 名鉄犬山線における年別推移

愛知県 名鉄 名鉄犬山線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
17.5
15.4
72.1
51.4
79.6
万円/坪
-2.3%
197

2022
16.7
14.9
66.4
48.5
81.5
万円/坪
-3.2%
319

2021
16.6
11.5
61.7
43.4
84.2
万円/坪
-0.9%
369

2020
16.6
10.0
58.4
39.6
84.9
万円/坪
+7.1%
440

2019
17.4
11.9
62.5
43.3
79.3
万円/坪
+0.2%
413

2018
17.0
10.9
59.9
44.7
79.1
万円/坪
+4.6%
391

2017
17.6
10.3
61.5
44.0
75.6
万円/坪
-4.5%
382

2016
16.6
10.6
64.6
46.2
79.2
万円/坪
+8.9%
389

2015
17.5
12.3
66.3
48.3
72.7
万円/坪
-0.4%
372

2014
16.7
11.9
60.4
50.9
72.9
万円/坪
-6.4%
355

2013
16.6
9.3
61.0
43.1
78.0
万円/坪
+9.8%
380

2012
18.4
10.2
59.7
41.3
71.0
万円/坪
-5.3%
390

2011
18.2
9.5
61.1
40.5
75.0
万円/坪
-3.3%
323

2010
18.4
9.9
59.6
41.1
77.5
万円/坪
+7.1%
311

2009
19.2
11.9
64.6
41.4
72.4
万円/坪
-10.1%
220

2008
18.8
10.4
64.3
42.6
80.5
万円/坪
+1.5%
281

2007
19.8
10.6
62.7
43.2
79.3
万円/坪
-8.3%
161

2006
17.5
13.3
73.1
36.9
86.5
万円/坪
+8.8%
19

2005
17.7
12.2
42.1
39.8
79.5
万円/坪
- 6

愛知県 名鉄における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名鉄における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
19.5
16.1
70.1
48.3
87.5
万円/坪
-0.5%
1,771

2022
19.6
14.9
67.2
48.4
87.9
万円/坪
-1.2%
2,985

2021
19.5
12.6
65.2
45.1
88.9
万円/坪
+1.2%
3,451

2020
18.8
10.8
62.5
43.5
87.9
万円/坪
+2.9%
3,864

2019
19.1
12.1
65.3
45.9
85.4
万円/坪
-0.1%
3,361

2018
18.8
10.9
63.9
44.3
85.5
万円/坪
+0.6%
3,397

2017
19.4
11.1
65.4
45.3
84.9
万円/坪
-0.0%
3,488

2016
19.7
11.8
64.8
45.8
84.9
万円/坪
+7.3%
3,354

2015
19.4
11.6
65.7
46.3
79.2
万円/坪
+1.8%
3,404

2014
19.6
11.5
65.3
46.0
77.8
万円/坪
-0.4%
3,240

2013
19.6
10.9
62.7
45.7
78.1
万円/坪
-0.4%
3,306

2012
20.3
10.8
63.0
42.7
78.4
万円/坪
-1.4%
3,119

2011
20.6
10.4
64.2
43.5
79.5
万円/坪
+0.1%
2,961

2010
20.7
10.4
60.9
43.0
79.4
万円/坪
-0.8%
2,865

2009
20.6
11.3
63.7
43.6
80.1
万円/坪
-6.6%
2,503

2008
20.5
11.0
64.4
45.2
85.7
万円/坪
+0.6%
2,537

2007
21.1
11.3
65.4
45.6
85.2
万円/坪
-10.2%
1,789

2006
13.8
10.7
60.9
57.4
94.8
万円/坪
+4.4%
354

2005
13.0
13.2
57.0
60.3
90.8
万円/坪
- 130

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名鉄犬山線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名鉄犬山線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名鉄犬山線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1323件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名鉄犬山線 築年数に対する価格相場の傾向

名鉄犬山線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.97%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『名鉄犬山線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格103 万円/坪100 %
築10年・残存価値78 万円/坪75 %
築20年・残存価値61 万円/坪59 %
築30年・残存価値54 万円/坪52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 名鉄犬山線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名鉄犬山線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名鉄犬山線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名鉄犬山線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名鉄犬山線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名鉄犬山線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『名鉄犬山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名鉄犬山線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 15.2 % → 2023年 13.9 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.9 % → 2023年 22.7 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.5 % → 2023年 5.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名鉄犬山線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名鉄犬山線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名鉄犬山線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名鉄犬山線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

名鉄犬山線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『中小田井駅』における坪単価 96.7万円/坪(29.2万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『犬山遊園駅』における坪単価 59.8万円/坪(18.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『木津用水駅』における+152.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『犬山駅』における-37.1%です。

木津用水駅』『犬山遊園駅』『下小田井駅』『江南駅』『上小田井駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

上小田井駅(89.3万円/坪), 徳重・名古屋芸大駅(86.7万円/坪), 大山寺駅(87.7万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、名鉄犬山線全体の直近3年間の平均価格である81.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名鉄犬山線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

下小田井駅(95.3万円/坪), 中小田井駅(96.7万円/坪), 西春駅(93.2万円/坪), 岩倉駅(94.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、名鉄犬山線全体の直近3年間の平均価格である81.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名鉄犬山線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名鉄犬山線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

名鉄犬山線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
下小田井駅4,809 万円95.3 万円/坪140 件+33.1%
(2023)
中小田井駅4,542 万円96.7 万円/坪134 件-14.4%
(2023)
上小田井駅4,235 万円89.3 万円/坪464 件+7.4%
(2023)
西春駅3,495 万円93.2 万円/坪837 件-3.2%
(2023)
徳重・名古屋芸大駅3,966 万円86.7 万円/坪587 件+4.0%
(2023)
大山寺駅3,455 万円87.7 万円/坪161 件-26.1%
(2023)
岩倉駅4,178 万円94.0 万円/坪523 件-9.6%
(2023)
石仏駅3,262 万円77.3 万円/坪284 件-17.7%
(2023)
布袋駅2,781 万円79.9 万円/坪360 件-11.3%
(2023)
江南駅2,677 万円73.6 万円/坪1,102 件+17.9%
(2023)
柏森駅2,787 万円78.6 万円/坪517 件-9.9%
(2023)
扶桑駅2,362 万円66.6 万円/坪354 件+2.2%
(2023)
木津用水駅2,322 万円65.6 万円/坪156 件+152.8%
(2023)
犬山口駅2,696 万円79.4 万円/坪222 件-1.4%
(2023)
犬山駅2,772 万円76.7 万円/坪188 件-37.1%
(2023)
犬山遊園駅2,566 万円59.8 万円/坪29 件+135.2%
(2023)

名鉄犬山線の過去の取引データを調べる

名鉄犬山線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名鉄犬山線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『名鉄犬山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,058件中)

1. 愛知県 北名古屋市 弥勒寺東
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   109 万円/坪

2. 愛知県 岩倉市 八剱町
名鉄犬山線 石仏駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   94.5 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 西区 花原町
名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

4. 愛知県 江南市 木賀東町
名鉄犬山線 江南駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   102 万円/坪

5. 愛知県 江南市 田代町
名鉄犬山線 江南駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

6. 愛知県 北名古屋市 熊之庄
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   87.0 万円/坪

7. 愛知県 北名古屋市 沖村
名鉄犬山線 西春駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   126 万円/坪

8. 愛知県 丹羽郡 扶桑町 大字高雄
名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   86.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩15.9 分 | 平均地価30.8万/坪
坪単価路線価
犬山市 富岡新町5丁目10番
犬山駅(犬山線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2023年
(公示地価)
24.3万/坪
(路線価)
江南市 尾崎町桐野31番
江南駅(犬山線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2023年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
岩倉市 大地新町2丁目16番
岩倉駅(犬山線) 徒歩 9.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
48.9万/坪
2023年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
北名古屋市 西之保宮前13番
西春駅(犬山線) 徒歩 7.8 分
一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2023年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
西区 上橋町153番
上小田井駅(犬山線) 徒歩 17.5 分
一般住宅や共同住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2023年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
犬山市 大字橋爪字一丁田12番32
犬山駅(犬山線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
犬山市 大字五郎丸字猿屋東77番17
犬山口駅(犬山線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
23.0万/坪
2023年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
犬山市 上坂町3丁目56番1
犬山口駅(犬山線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.3万/坪
2023年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
江南市 布袋町北195番
布袋駅(犬山線) 徒歩 7.5 分
中規模等の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.8万/坪
2023年
(地価調査)
21.4万/坪
(路線価)
江南市 前飛保町寺町109番
江南駅(犬山線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、農家住宅、寺院等が混在する既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
江南市 赤童子町桜道114番
江南駅(犬山線) 徒歩 10.2 分
中規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
32.4万/坪
2023年
(地価調査)
25.9万/坪
(路線価)
江南市 寄木町稲木215番
布袋駅(犬山線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
岩倉市 大市場町順喜101番
岩倉駅(犬山線) 徒歩 10.9 分
一般住宅、共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2023年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
岩倉市 神野町又市10番2
石仏駅(犬山線) 徒歩 7.5 分
中小規模の住宅の中に作業所、共同住宅、空地等も見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2023年
(地価調査)
25.3万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町城並3丁目18番20
下小田井駅(犬山線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心に共同住宅、農地等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町押花66番
下小田井駅(犬山線) 徒歩 4.2 分
一般住宅のほかに駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2023年
(地価調査)
28.3万/坪
(路線価)
北名古屋市 六ツ師宮西13番
徳重・名古屋芸大駅(犬山線) 徒歩 21.2 分
農地も見られる中に中規模住宅を中心とする一般住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.2万/坪
2023年
(地価調査)
25.0万/坪
(路線価)
北名古屋市 鹿田東海133番5
西春駅(犬山線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2023年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
北名古屋市 北野八竜前90番25
西春駅(犬山線) 徒歩 23.8 分
一般住宅を主として農地等が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
31.6万/坪
2023年
(地価調査)
25.3万/坪
(路線価)
北名古屋市 九之坪葭田40番
西春駅(犬山線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかにアパート、駐車場等も混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2023年
(地価調査)
35.2万/坪
(路線価)
北名古屋市 弥勒寺東3丁目124番
徳重・名古屋芸大駅(犬山線) 徒歩 11.4 分
一般住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2023年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
北名古屋市 久地野河原113番3
西春駅(犬山線) 徒歩 41.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.6万/坪
2023年
(地価調査)
24.5万/坪
(路線価)
大口町 下小口4丁目10番4
柏森駅(犬山線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2023年
(地価調査)
19.1万/坪
(路線価)
大口町 替地2丁目233番
布袋駅(犬山線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
大口町 上小口1丁目276番1
扶桑駅(犬山線) 徒歩 21.2 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
扶桑町 大字高雄字中海道31番
扶桑駅(犬山線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
扶桑町 大字高雄字覚王寺前21番197
扶桑駅(犬山線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
扶桑町 大字山那字屋敷地692番1
扶桑駅(犬山線) 徒歩 23.8 分
中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ農家集落地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)

名鉄犬山線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名鉄犬山線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 (623) [沿線・駅]3,913 万82.2 万/坪12.5 年19 分72 坪
名鉄 名鉄常滑線 (3,887) [沿線・駅]3,474 万83.3 万/坪12.9 年14 分60 坪
名鉄 名鉄小牧線 (5,842) [沿線・駅]3,520 万84.6 万/坪13.2 年19 分61 坪
名鉄名古屋本線 島氏永駅 (111) [沿線・駅]2,942 万85.6 万/坪12.4 年18 分72 坪

名鉄犬山線の中古物件の価格相場

『名鉄犬山線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名鉄犬山線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名鉄犬山線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『名鉄犬山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

名鉄犬山線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名鉄犬山線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

名鉄犬山線 $kind_labe人口推移 名鉄犬山線における人口推移・動向を調べることができます

名鉄犬山線 将来推計人口

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