近鉄の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,197万円 (坪単価 56.7万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -2.2%( -1.4万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は近鉄における19,035件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

近鉄の中古一戸建て相場
前年比
2,197 万円
-2.2
(-1.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.3
(平均値)
18.8
(平均値)
69.2
(平均値)
41.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「近鉄」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、近鉄における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

近鉄 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の奈良県 近鉄における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.1万円/坪(18.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -2.2%( -1.4万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、19,035件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

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近鉄の他の物件相場

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近鉄 中古一戸建ての価格相場動向

近鉄における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、近鉄における19,035件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
近鉄 中古一戸建て価格相場 推移・動向 近鉄における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

近鉄 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

奈良県 近鉄における年別推移

奈良県 近鉄における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
19.1
27.5
73.5
43.3
62.1
万円/坪
-2.2%
538

2022
19.6
26.9
72.4
41.4
63.5
万円/坪
-8.2%
1,053

2021
18.6
24.1
69.8
41.6
69.2
万円/坪
+10.0%
1,168

2020
17.7
22.5
68.7
40.4
62.9
万円/坪
-4.0%
1,186

2019
17.5
21.6
69.2
42.2
65.5
万円/坪
+6.7%
1,141

2018
16.5
21.1
68.5
41.1
61.4
万円/坪
-1.8%
1,089

2017
17.6
20.4
72.0
44.3
62.5
万円/坪
-3.5%
1,126

2016
17.5
20.1
67.1
42.6
64.8
万円/坪
+4.2%
1,116

2015
17.0
20.6
68.7
42.9
62.2
万円/坪
-2.7%
1,072

2014
17.4
19.4
70.0
42.3
63.9
万円/坪
-2.3%
1,125

2013
17.9
17.7
67.8
41.5
65.5
万円/坪
-1.6%
1,285

2012
17.6
16.9
66.9
41.5
66.5
万円/坪
+3.0%
1,128

2011
17.8
17.6
67.0
40.5
64.6
万円/坪
-6.9%
1,034

2010
17.7
16.0
66.1
39.0
69.4
万円/坪
-0.5%
1,182

2009
17.6
14.9
65.8
40.9
69.8
万円/坪
-4.6%
1,056

2008
17.9
15.1
65.8
42.4
73.2
万円/坪
-10.8%
977

2007
17.3
15.6
67.5
41.8
82.0
万円/坪
+7.3%
823

2006
8.9
11.1
45.4
58.0
76.5
万円/坪
- 9

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『近鉄』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

近鉄 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近鉄における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「3790件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

近鉄 築年数に対する価格相場の傾向

近鉄の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.84%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『近鉄』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格102 万円/坪100 %
築10年・残存価値76 万円/坪75 %
築20年・残存価値58 万円/坪57 %
築30年・残存価値47 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 近鉄の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、近鉄において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、近鉄における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、近鉄における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、近鉄における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 近鉄に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『近鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

近鉄 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 21.5 % → 2023年 27.2 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.2 % → 2023年 9.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 32.4 % → 2023年 36.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.2 % → 2023年 0.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

近鉄のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、近鉄に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 近鉄における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、近鉄における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

近鉄において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『近鉄京都線』における坪単価 90.0万円/坪(27.2万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄生駒ケーブル線』における坪単価 3.6万円/坪(1.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『近鉄天理線』における+31.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄御所線』における-43.4%です。

近鉄天理線』『近鉄天理線』『近鉄田原本線』『近鉄田原本線』『近鉄京都線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

近鉄けいはんな線(73.2万円/坪), 近鉄奈良線(72.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、近鉄全体の直近3年間の平均価格である64.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、近鉄内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、近鉄内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

近鉄京都線(90.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均90.0万円/坪に達し、近鉄全体の直近3年間の平均価格である64.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は近鉄内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

近鉄 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
近鉄けいはんな線2,830 万円73.2 万円/坪2,197 件+0.1%
(2023)
近鉄京都線3,770 万円90.0 万円/坪871 件+5.4%
(2023)
近鉄南大阪線1,726 万円47.5 万円/坪1,484 件-5.6%
(2023)
近鉄吉野線833 万円16.6 万円/坪915 件-3.6%
(2023)
近鉄大阪線2,082 万円53.7 万円/坪4,185 件-3.3%
(2023)
近鉄天理線2,269 万円53.1 万円/坪550 件+31.1%
(2023)
近鉄奈良線2,983 万円72.2 万円/坪4,958 件-4.0%
(2023)
近鉄御所線1,915 万円51.9 万円/坪658 件-43.4%
(2023)
近鉄橿原線2,376 万円59.8 万円/坪3,519 件-9.7%
(2023)
近鉄生駒ケーブル線800 万円3.6 万円/坪3 件-
近鉄生駒線1,560 万円39.8 万円/坪2,978 件-9.2%
(2023)
近鉄田原本線1,824 万円49.3 万円/坪518 件+24.2%
(2023)

近鉄の過去の取引データを調べる

近鉄における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、近鉄に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『近鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 19,035件中)

1. 奈良県 奈良市 朱雀
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 15.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   81.9 万円/坪

2. 奈良県 宇陀市 榛原ひのき坂
近鉄大阪線 榛原駅 徒歩 15.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

3. 奈良県 生駒市 北大和
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩 14.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

4. 奈良県 橿原市 菖蒲町
近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 16.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

5. 奈良県 奈良市 敷島町
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 14.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

6. 奈良県 生駒市 あすか野北
近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩 14.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:6m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

7. 奈良県 生駒市 あすか野北
近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩 14.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC ・間口:6m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

8. 奈良県 桜井市 大字阿部
JR桜井線 桜井駅 徒歩 16.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   3.0 万円/坪

9. 奈良県 香芝市 西真美
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩 15.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   57.5 万円/坪

10. 奈良県 生駒市 白庭台
近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩 14.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   75.1 万円/坪

11. 奈良県 奈良市 朱雀
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 15.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

12. 奈良県 奈良市 学園朝日元町
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩 16.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

13. 奈良県 香芝市 西真美
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩 16.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   88.2 万円/坪

14. 奈良県 生駒市 白庭台
近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩 14.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   57.5 万円/坪

15. 奈良県 生駒市 北大和
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩 15.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.7 万円/坪

16. 奈良県 生駒市 緑ケ丘
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩 16.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   56.2 万円/坪

17. 奈良県 大和郡山市 九条町
近鉄橿原線 九条駅 徒歩 14.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   31.5 万円/坪

18. 奈良県 橿原市 小槻町
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 16.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

19. 奈良県 生駒市 俵口町
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩 14.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

20. 奈良県 奈良市 右京
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 16.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   66.1 万円/坪

21. 奈良県 生駒郡 平群町 初香台
近鉄生駒線 平群駅 徒歩 14.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   24.0 万円/坪

22. 奈良県 北葛城郡 上牧町 桜ケ丘
近鉄田原本線 佐味田川駅 徒歩 16.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩59.9 分 | 平均地価19.0万/坪
坪単価路線価
奈良市 学園北1丁目3096番28
学園前駅(奈良線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
100万/坪
2023年
(公示地価)
80.4万/坪
(路線価)
奈良市 右京4丁目13番25
高の原駅(京都線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
53.2万/坪
2023年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
奈良市 西大寺国見町2丁目296番15
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 9.4 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 9.4 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 9.4 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
66.4万/坪
2023年
(公示地価)
53.2万/坪
(路線価)
奈良市 南登美ケ丘3336番25
学園前駅(奈良線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
36.4万/坪
2023年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
奈良市 学園大和町3丁目74番
学園前駅(奈良線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
36.0万/坪
2023年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
奈良市 芝辻町866番2
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 8.8 分
住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.2万/坪
2023年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
奈良市 若葉台1丁目355番191
菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
23.9万/坪
2023年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
大和郡山市 城南町256番14
近鉄郡山駅(橿原線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2023年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
天理市 富堂町76番24
天理駅(天理線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
26.6万/坪
2023年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
橿原市 久米町720番4
橿原神宮前駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
橿原神宮前駅(吉野線) 徒歩 7.5 分
橿原神宮前駅(橿原線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.0万/坪
2023年
(公示地価)
32.8万/坪
(路線価)
橿原市 新口町73番25
新ノ口駅(橿原線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2023年
(公示地価)
23.9万/坪
(路線価)
桜井市 大字粟殿617番12
桜井駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が多い公共諸施設に近い戸建住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2023年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
生駒市 東生駒1丁目100番
東生駒駅(奈良線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
51.6万/坪
2023年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
生駒市 あすか野北1丁目350番318
白庭台駅(けいはんな線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
35.4万/坪
2023年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
生駒市 緑ケ丘1425番11
生駒駅(けいはんな線) 徒歩 13.8 分
生駒駅(奈良線) 徒歩 13.8 分
生駒駅(生駒線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
35.4万/坪
2023年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
香芝市 藤山1丁目961番94
近鉄下田駅(大阪線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
27.0万/坪
2023年
(公示地価)
21.6万/坪
(路線価)
香芝市 西真美2丁目5番4
五位堂駅(大阪線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2023年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原萩乃里46番
榛原駅(大阪線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2023年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
平群町 緑ケ丘2丁目580番69
元山上口駅(生駒線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
12.1万/坪
2023年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
三郷町 城山台1丁目3365番53
信貴山下駅(生駒線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.2万/坪
2023年
(公示地価)
11.3万/坪
(路線価)
田原本町 大字八尾577番7
田原本駅(橿原線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.9万/坪
2023年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
明日香村 大字平田291番125
飛鳥駅(吉野線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
20.7万/坪
2023年
(公示地価)
16.6万/坪
(路線価)
王寺町 本町5丁目894番25
王寺駅(生駒線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
22.2万/坪
2023年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
広陵町 大字萱野575番2
箸尾駅(田原本線) 徒歩 5.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
河合町 星和台1丁目6番6
大輪田駅(田原本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.9万/坪
2023年
(公示地価)
22.3万/坪
(路線価)
大淀町 大字土田507番351
越部駅(吉野線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.7万/坪
2023年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
下市町 大字下市783番
下市口駅(吉野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2023年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
奈良市 紀寺町1036番1
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2023年
(地価調査)
26.3万/坪
(路線価)
奈良市 三条大路4丁目501番5
尼ケ辻駅(橿原線) 徒歩 11.9 分
新旧住宅の中に店舗も散見される住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.2万/坪
2023年
(地価調査)
24.2万/坪
(路線価)
奈良市 七条1丁目405番10
九条駅(橿原線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ旧集落に接した住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
22.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
奈良市 五条畑1丁目1056番164
尼ケ辻駅(橿原線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
23.2万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
奈良市 左京2丁目2番34
高の原駅(京都線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
29.6万/坪
2023年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
奈良市 神功3丁目7番8
高の原駅(京都線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
奈良市 押熊町266番3
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 43.8 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 43.8 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 43.8 分

農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
奈良市 学園朝日町656番32
学園前駅(奈良線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
奈良市 学園北2丁目1090番20
学園前駅(奈良線) 徒歩 5.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
73.4万/坪
2023年
(地価調査)
58.7万/坪
(路線価)
奈良市 北登美ケ丘4丁目1400番713
学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
42.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)
奈良市 青山7丁目28番
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
24.1万/坪
2023年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
奈良市 登美ケ丘5丁目937番14
学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分
大小様々な規模の戸建住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
36.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
奈良市 荻町120番1外
榛原駅(大阪線) 徒歩 200 分
農家住宅等が見られる県道沿いの集落地域
土地面積:676㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
奈良市 都祁吐山町1869番2
榛原駅(大阪線) 徒歩 80.0 分
中規模の農家住宅、農地、倉庫などが混在する国道沿いの農家集落地域
土地面積:614㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
奈良市 西大寺新町2丁目111番18
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 10.2 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 10.2 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 10.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.0万/坪
2023年
(地価調査)
32.8万/坪
(路線価)
奈良市 西千代ケ丘2丁目905番293
学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分
区画整然とした中規模一般住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
33.4万/坪
2023年
(地価調査)
26.7万/坪
(路線価)
奈良市 柳生下町213番4
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 238 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
奈良市 六条町255番13
西ノ京駅(橿原線) 徒歩 10.0 分
農地に囲まれた中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
奈良市 佐紀町2437番1外
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 20.0 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 20.0 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 20.0 分

農地に囲まれた農家住宅、一般住宅等が混在する地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
奈良市 法蓮町1514番37
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
奈良市 丸山1丁目1079番122
富雄駅(奈良線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
20.9万/坪
2023年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
奈良市 中登美ケ丘6丁目138番
学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
46.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
大和高田市 東中1丁目180番13
高田市駅(南大阪線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
大和高田市 大字築山196番15
築山駅(大阪線) 徒歩 6.2 分
中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
大和高田市 曽大根2丁目625番5
高田市駅(南大阪線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
大和高田市 田井新町307番23
浮孔駅(南大阪線) 徒歩 9.9 分
小規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
大和高田市 大字根成柿313番25
坊城駅(南大阪線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
15.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
大和郡山市 城の台町7番10
近鉄郡山駅(橿原線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.8万/坪
(路線価)
大和郡山市 筒井町239番27
筒井駅(橿原線) 徒歩 5.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.9万/坪
2023年
(地価調査)
20.7万/坪
(路線価)
大和郡山市 額田部北町713番外
平端駅(天理線) 徒歩 5.6 分
平端駅(橿原線) 徒歩 5.6 分

中規模一般住宅を中心に小規模建売住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.7万/坪
2023年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
大和郡山市 城町1803番9
近鉄郡山駅(橿原線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)
大和郡山市 発志院町381番
筒井駅(橿原線) 徒歩 37.5 分
在来の中規模農家住宅等を主とする集落地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
天理市 指柳町376番15
天理駅(天理線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
天理市 豊井町176番1
天理駅(天理線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の多い古くからの住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.9万/坪
(路線価)
天理市 二階堂上ノ庄町23番6
二階堂駅(天理線) 徒歩 6.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
天理市 田町265番8
天理駅(天理線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心として共同住宅等も見られる地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
天理市 福住町5712番
天理駅(天理線) 徒歩 175 分
農地の中に一般住宅等が見られる地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
橿原市 東坊城町22番10
坊城駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
橿原市 中曽司町720番外
真菅駅(大阪線) 徒歩 12.2 分
比較的に画地規模の大きな旧集落地域
土地面積:645㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
橿原市 五条野町100番106
岡寺駅(吉野線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
25.7万/坪
2023年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
橿原市 山之坊町541番
耳成駅(大阪線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
29.4万/坪
2023年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
橿原市 西池尻町17番6
橿原神宮西口駅(南大阪線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
橿原市 大谷町82番8
橿原神宮西口駅(南大阪線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅のほかに病院等も見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)
橿原市 北八木町2丁目36番13
大和八木駅(大阪線) 徒歩 6.5 分
大和八木駅(橿原線) 徒歩 6.5 分

中小規模一般住宅の外に、駐車場、畑も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.7万/坪
2023年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
桜井市 大字大福338番2
大福駅(大阪線) 徒歩 2.5 分
一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
桜井市 大字外山1526番
桜井駅(大阪線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2023年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
桜井市 大字橋本445番
桜井駅(大阪線) 徒歩 28.8 分
農家住宅のほか一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
桜井市 朝倉台東1丁目538番43
大和朝倉駅(大阪線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
桜井市 大字忍阪1206番
大和朝倉駅(大阪線) 徒歩 16.2 分
農家住宅のほか一般住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
御所市 大字元町10番37
忍海駅(御所線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
御所市 405番3
近鉄御所駅(御所線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
御所市 大字名柄348番
近鉄御所駅(御所線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:476㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
生駒市 鹿ノ台北3丁目16番5
学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
26.0万/坪
2023年
(地価調査)
20.8万/坪
(路線価)
生駒市 さつき台1丁目680番62
東生駒駅(奈良線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
生駒市 小明町2111番11
東生駒駅(奈良線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
32.9万/坪
2023年
(地価調査)
26.3万/坪
(路線価)
生駒市 真弓3丁目3900番73
学研北生駒駅(けいはんな線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
42.0万/坪
2023年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
生駒市 谷田町1275番24
生駒駅(けいはんな線) 徒歩 9.4 分
生駒駅(奈良線) 徒歩 9.4 分
生駒駅(生駒線) 徒歩 9.4 分

一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
31.4万/坪
2023年
(地価調査)
25.1万/坪
(路線価)
生駒市 白庭台3丁目2000番361
白庭台駅(けいはんな線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
48.3万/坪
2023年
(地価調査)
38.6万/坪
(路線価)
生駒市 軽井沢町2555番22
生駒駅(けいはんな線) 徒歩 11.2 分
生駒駅(奈良線) 徒歩 11.2 分
生駒駅(生駒線) 徒歩 11.2 分

生駒山腹斜面地の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
生駒市 ひかりが丘2丁目1658番412
白庭台駅(けいはんな線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
生駒市 小瀬町800番5
南生駒駅(生駒線) 徒歩 4.4 分
区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.0万/坪
(路線価)
生駒市 高山町12683番4
学研北生駒駅(けいはんな線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に農家住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
生駒市 南田原町1417番1
白庭台駅(けいはんな線) 徒歩 22.5 分
農地に囲まれた大中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
香芝市 磯壁6丁目462番55
二上神社口駅(南大阪線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
25.3万/坪
2023年
(地価調査)
20.3万/坪
(路線価)
香芝市 真美ケ丘3丁目6番9
五位堂駅(大阪線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
45.0万/坪
2023年
(地価調査)
36.0万/坪
(路線価)
香芝市 狐井252番4外
近鉄下田駅(大阪線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、農家住宅の建ち並ぶ旧村落の住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
香芝市 高山台3丁目6番14
二上駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.8万/坪
2023年
(地価調査)
21.4万/坪
(路線価)
香芝市 畑5丁目1816番
二上神社口駅(南大阪線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、農家住宅と農地が混在する住宅地域
土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
香芝市 すみれ野1丁目5番3
五位堂駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)
葛城市 南道穗8番1
近鉄新庄駅(御所線) 徒歩 9.6 分
小学校に近接する店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
葛城市 疋田235番23
尺土駅(南大阪線) 徒歩 7.9 分
尺土駅(御所線) 徒歩 7.9 分

小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2023年
(地価調査)
18.3万/坪
(路線価)
葛城市 竹内317番4
磐城駅(南大阪線) 徒歩 9.4 分
周辺に農地も見られる一般住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.9万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
葛城市 南花内262番7
忍海駅(御所線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2023年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
宇陀市 大宇陀拾生897番4
榛原駅(大阪線) 徒歩 96.2 分
店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
宇陀市 大宇陀下出口2252番
榛原駅(大阪線) 徒歩 85.0 分
一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
宇陀市 菟田野松井175番1
榛原駅(大阪線) 徒歩 108 分
店舗併用住宅も見受けられる古くからの住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原あかね台2丁目10番2
榛原駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
高台に開発された区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.0万/坪
2023年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
宇陀市 室生下田口1178番1
室生口大野駅(大阪線) 徒歩 110 分
農家住宅を主体とした農村集落地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
宇陀市 室生大野2298番1
室生口大野駅(大阪線) 徒歩 6.2 分
農家住宅を主体とした農村集落地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
宇陀市 大宇陀岩室738番
榛原駅(大阪線) 徒歩 75.0 分
併用住宅、一般住宅などが混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
宇陀市 菟田野見田263番外
榛原駅(大阪線) 徒歩 100 分
農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:442㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
宇陀市 榛原山辺三1236番1
榛原駅(大阪線) 徒歩 52.5 分
国道沿いに形成され店舗等も散在する農家住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
平群町 菊美台2丁目800番103
東山駅(生駒線) 徒歩 5.0 分
中規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
20.8万/坪
2023年
(地価調査)
16.6万/坪
(路線価)
平群町 春日丘2丁目339番202
竜田川駅(生駒線) 徒歩 6.5 分
中規模低層一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
平群町 大字椿井1185番1
竜田川駅(生駒線) 徒歩 8.8 分
周辺に農地が多い古くからの農家集落地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
三郷町 三室1丁目109番
王寺駅(生駒線) 徒歩 18.8 分
中規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.9万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
三郷町 信貴南畑1丁目998番外
信貴山下駅(生駒線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:517㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
川西町 大字結崎1318番6
結崎駅(橿原線) 徒歩 16.2 分
小規模建売住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
川西町 大字結崎170番
結崎駅(橿原線) 徒歩 12.5 分
中規模の農家住宅のほか一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
川西町 大字吐田306番1
結崎駅(橿原線) 徒歩 33.8 分
周囲に農地が多い在来の農家集落地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
三宅町 大字伴堂629番1
黒田駅(田原本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
三宅町 大字石見228番37
石見駅(橿原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
三宅町 大字小柳406番外
但馬駅(田原本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
田原本町 大字千代100番63
笠縫駅(橿原線) 徒歩 12.0 分
区画整然とした中規模団地内の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
田原本町 大字大安寺111番3外
田原本駅(橿原線) 徒歩 15.0 分
事業所、店舗も見られる農家住宅の多い地域
土地面積:452㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
16.3万/坪
2023年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
曽爾村 大字伊賀見2240番1外
榛原駅(大阪線) 徒歩 312 分
県道沿いに農家住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
曽爾村 大字掛744番外
榛原駅(大阪線) 徒歩 225 分
旧県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ集落地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
曽爾村 大字今井483番2外
榛原駅(大阪線) 徒歩 250 分
公共施設、店舗、住宅等が見られる中心的集落
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
御杖村 大字菅野2069番
榛原駅(大阪線) 徒歩 325 分
農山村住宅を中心とする役場に近い住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
御杖村 大字桃俣230番外
榛原駅(大阪線) 徒歩 262 分
農山村住宅が建ち並ぶ山間部の住宅地域
土地面積:745㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
御杖村 大字神末843番1外
榛原駅(大阪線) 徒歩 362 分
農山村住宅のほか一般住宅、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
高取町 大字下土佐419番5外
壺阪山駅(吉野線) 徒歩 8.1 分
農地のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
高取町 大字観覚寺1419番1
壺阪山駅(吉野線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が多い旧街道沿いの住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
高取町 大字市尾904番3外
市尾駅(吉野線) 徒歩 5.0 分
農家、一般住宅、作業所等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
明日香村 大字檜前55番70
飛鳥駅(吉野線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
19.5万/坪
2023年
(地価調査)
15.6万/坪
(路線価)
明日香村 大字大根田187番外
飛鳥駅(吉野線) 徒歩 23.8 分
農家住宅と農地が混在する住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
上牧町 友が丘2丁目726番149
王寺駅(生駒線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
上牧町 片岡台2丁目8番17
大輪田駅(田原本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.0万/坪
2023年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
王寺町 明神2丁目804番82
王寺駅(生駒線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
王寺町 本町2丁目4585番2
王寺駅(生駒線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
王寺町 南元町3丁目2630番387
王寺駅(生駒線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の新興住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.9万/坪
(路線価)
広陵町 馬見南3丁目18番12
五位堂駅(大阪線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
37.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
広陵町 大字平尾675番3外
築山駅(大阪線) 徒歩 23.8 分
一般住宅及び農地等の混在する住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
広陵町 大字百済1770番1
松塚駅(大阪線) 徒歩 38.8 分
農家住宅、田等の混在する古くからの農村集落地域
土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
河合町 広瀬台2丁目7番10
大輪田駅(田原本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.1万/坪
2023年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
河合町 大字川合639番
佐味田川駅(田原本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
河合町 大字大輪田1785番2
大輪田駅(田原本線) 徒歩 2.5 分
農家住宅と一般住宅が混在する駅に近い集落地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
吉野町 大字六田1208番1
六田駅(吉野線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
吉野町 大字立野261番5
大和上市駅(吉野線) 徒歩 25.0 分
国道沿いに店舗併用住宅も点在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
吉野町 大字丹治157番1外
吉野神宮駅(吉野線) 徒歩 3.8 分
工場と一般住宅等が混在する地域
土地面積:759㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
吉野町 大字山口606番
大和上市駅(吉野線) 徒歩 65.0 分
農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
大淀町 大字福神1番44
福神駅(吉野線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
大淀町 大字越部187番2外
越部駅(吉野線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
下市町 大字新住147番8
下市口駅(吉野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
下市町 大字小路90番1外
下市口駅(吉野線) 徒歩 40.0 分
山林、農地に囲まれた農林家を主とする沿道農山村集落地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
黒滝村 大字桂原110番外
下市口駅(吉野線) 徒歩 200 分
中規模一般住宅と農家住宅が見られる国道沿いの山村集落地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
黒滝村 大字寺戸67番2
下市口駅(吉野線) 徒歩 200 分
公共施設、店舗、住宅等が見られる山間部の中心的集落地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
黒滝村 大字赤滝464番3
下市口駅(吉野線) 徒歩 238 分
中規模一般住宅や農家住宅が見られる県道沿いの山村集落地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
天川村 大字洞川534番1外
下市口駅(吉野線) 徒歩 375 分
山林に囲まれた旅館や住宅が並ぶ旧門前町地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
天川村 大字沖金39番2
下市口駅(吉野線) 徒歩 312 分
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの山間集落地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
天川村 大字坪内17番1
下市口駅(吉野線) 徒歩 338 分
山林に囲まれた民宿や住宅が並ぶ門前町地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
上北山村 大字西原485番3
大和上市駅(吉野線) 徒歩 525 分
山間部に住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
上北山村 大字河合67番1
大和上市駅(吉野線) 徒歩 600 分
村役場、一般住宅等が建ち並ぶ中心的集落地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
上北山村 大字小橡182番5
大和上市駅(吉野線) 徒歩 625 分
山間の県道沿いに農山村住宅が散在する住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
川上村 大字迫1334番3
大和上市駅(吉野線) 徒歩 188 分
公共建物、店舗、住宅等が見られる山間部の中心的集落地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
川上村 大字大滝137番
大和上市駅(吉野線) 徒歩 150 分
農林家住宅が建ち並ぶ国道背後の山村集落地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
川上村 大字高原747番
大和上市駅(吉野線) 徒歩 212 分
農林家住宅が散在する山村集落地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
東吉野村 大字小川829番2
榛原駅(大阪線) 徒歩 212 分
県道沿いの店舗、住宅等が混在する山間部の中心集落地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
東吉野村 大字木津161番1
榛原駅(大阪線) 徒歩 250 分
農山村住宅等が建ち並ぶ国道沿いの集落地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
東吉野村 大字狹戸36番1
榛原駅(大阪線) 徒歩 300 分
農山村住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)

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近鉄には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

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近鉄大阪線 桜井駅 (393) [沿線・駅]1,956 万50.0 万/坪21.4 年16 分69 坪
近鉄田原本線 箸尾駅 (117) [沿線・駅]2,274 万63.5 万/坪23.9 年17 分67 坪
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 (353) [沿線・駅]1,747 万48.4 万/坪27.0 年17 分59 坪
奈良市 三松 (48) [エリア]2,043 万56.7 万/坪25.8 年17 分62 坪
北葛城郡 (1,874) [エリア]2,127 万57.1 万/坪22.9 年21 分64 坪
生駒市 あすか野南 (59) [エリア]2,048 万58.5 万/坪29.4 年20 分66 坪
広陵町 大字寺戸 (9) [エリア]1,938 万58.6 万/坪22.9 年16 分59 坪
奈良市 平松 (99) [エリア]2,167 万59.2 万/坪21.6 年17 分77 坪

近鉄の中古物件の価格相場

『近鉄』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、近鉄における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 近鉄に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『近鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

近鉄における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、近鉄における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

近鉄 $kind_labe人口推移 近鉄における人口推移・動向を調べることができます

近鉄 将来推計人口

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