相模原市南区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は4,114万円 (坪単価 114万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -0.6%( -0.8万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は相模原市南区における4,621件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

相模原市南区の中古一戸建て相場
前年比
4,114 万円
-0.6
(-0.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
14.1
(平均値)
15.5
(平均値)
42.0
(平均値)
39.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「相模原市南区」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、相模原市南区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

相模原市南区 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の神奈川県 相模原市 南区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 120万円/坪(36.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -0.6%( -0.8万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,621件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

南区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南区における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(119.1万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(102.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、南区において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

南区の直近3年間の平均中古一戸建て価格は119.1万円/坪であり、これは相模原市全体の平均105.3万円/坪よりも13.1%高い水準です。この顕著な価格差は、南区が相模原市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。南区は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、南区は相模原市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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相模原市南区の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

相模原市南区 中古一戸建ての価格相場動向

相模原市南区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、相模原市南区における4,621件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
相模原市南区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 相模原市南区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

相模原市南区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 相模原市 南区における年別推移

神奈川県 相模原市 南区における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
15.4
13.4
44.2
36.9
119.9
万円/坪
-0.6%
156

2022
15.0
17.8
46.0
41.8
120.7
万円/坪
+3.4%
246

2021
15.5
13.8
45.1
42.7
116.7
万円/坪
+10.2%
337

2020
16.0
12.8
38.5
34.5
105.9
万円/坪
-2.1%
322

2019
15.7
11.7
38.2
34.5
108.2
万円/坪
+3.2%
257

2018
16.0
13.1
49.5
43.6
104.9
万円/坪
-8.5%
242

2017
16.2
13.4
47.2
41.5
114.6
万円/坪
+2.8%
288

2016
16.2
13.4
42.0
34.7
111.5
万円/坪
+13.2%
265

2015
15.8
15.5
45.8
45.2
98.5
万円/坪
-5.8%
305

2014
15.2
13.2
43.0
36.8
104.6
万円/坪
+2.0%
286

2013
16.1
13.6
41.4
36.0
102.5
万円/坪
+1.8%
297

2012
15.8
11.8
42.4
36.0
100.7
万円/坪
-3.8%
269

2011
16.1
9.3
39.5
35.4
104.7
万円/坪
-1.6%
282

2010
15.8
10.0
42.0
36.4
106.4
万円/坪
+2.7%
270

2009
16.1
9.9
41.2
35.9
103.6
万円/坪
-10.7%
230

2008
16.5
9.3
43.9
41.6
116.0
万円/坪
+2.6%
201

2007
16.4
12.0
43.8
39.5
113.1
万円/坪
- 213

神奈川県 相模原市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 相模原市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
24.6
16.5
46.3
38.2
104.0
万円/坪
-4.8%
385

2022
23.4
16.1
49.3
39.3
109.2
万円/坪
+6.1%
695

2021
22.3
16.2
49.8
42.0
102.9
万円/坪
+6.8%
834

2020
22.6
13.2
44.3
35.6
96.3
万円/坪
+1.6%
811

2019
23.9
14.3
47.7
39.4
94.8
万円/坪
-1.0%
594

2018
23.2
14.0
50.0
41.0
95.8
万円/坪
-3.7%
651

2017
23.6
13.2
51.8
43.2
99.5
万円/坪
+2.2%
711

2016
22.4
14.6
47.5
40.0
97.3
万円/坪
+7.9%
680

2015
22.0
13.3
47.2
43.1
90.2
万円/坪
-6.4%
793

2014
21.4
11.3
46.4
41.3
96.4
万円/坪
+2.0%
794

2013
22.5
11.8
43.7
36.5
94.6
万円/坪
+4.1%
757

2012
23.2
11.7
46.3
37.4
90.8
万円/坪
-2.9%
671

2011
23.3
10.0
41.7
33.9
93.5
万円/坪
-1.5%
707

2010
22.9
9.2
44.1
35.6
95.0
万円/坪
-0.8%
723

2009
23.6
9.8
44.2
36.4
95.7
万円/坪
-6.1%
626

2008
22.9
10.0
46.6
41.4
101.9
万円/坪
-1.3%
598

2007
27.1
11.1
46.8
39.7
103.3
万円/坪
+9.4%
539

2006
30.0
-0.2
40.8
31.8
94.5
万円/坪
- 1

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
18.7
18.9
51.8
41.7
130.5
万円/坪
+0.7%
4,371

2022
18.7
18.9
51.7
41.5
129.6
万円/坪
+4.5%
7,913

2021
18.7
16.2
48.0
38.7
124.0
万円/坪
+4.2%
9,662

2020
19.0
13.7
46.3
37.0
119.0
万円/坪
+1.8%
9,784

2019
18.4
15.9
50.5
39.6
116.9
万円/坪
-1.8%
8,327

2018
18.8
15.5
50.1
38.9
119.0
万円/坪
-0.5%
8,654

2017
18.6
15.1
51.2
40.2
119.6
万円/坪
+3.4%
8,821

2016
18.6
14.9
50.5
40.3
115.7
万円/坪
+2.7%
8,956

2015
18.6
14.0
49.2
40.0
112.6
万円/坪
+0.5%
9,289

2014
18.5
13.2
50.5
39.9
112.1
万円/坪
+0.7%
8,680

2013
18.5
12.6
47.9
38.3
111.3
万円/坪
-0.5%
8,927

2012
18.8
11.7
46.9
37.3
111.8
万円/坪
-2.7%
8,381

2011
19.0
11.3
48.1
37.8
115.0
万円/坪
-0.6%
8,049

2010
19.3
11.8
47.9
37.7
115.6
万円/坪
-0.3%
8,518

2009
19.6
11.0
47.6
37.8
116.0
万円/坪
-8.6%
7,575

2008
19.2
11.1
48.3
39.5
126.9
万円/坪
-5.1%
7,111

2007
19.8
11.5
49.6
39.6
133.7
万円/坪
-5.6%
7,161

2006
16.7
10.9
47.4
40.1
141.7
万円/坪
+5.3%
4,472

2005
16.8
10.9
50.3
40.4
134.5
万円/坪
- 2,116

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『相模原市南区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

相模原市南区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する相模原市南区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1058件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

相模原市南区 築年数に対する価格相場の傾向

相模原市南区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.30%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『相模原市南区』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格138 万円/坪100 %
築10年・残存価値114 万円/坪83 %
築20年・残存価値96 万円/坪70 %
築30年・残存価値84 万円/坪61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 相模原市南区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

相模原市南区の周辺環境

相模原で人口が一番多い区

南区は、相模原市の東南部にあり相模原市内では人口が一番多い区です。鉄道では、区内の東・南・西を沿うようにJR横浜線・相模線、小田急小田原線・江の島線が走っています。区中心へのアクセスは、バスか車が中心となります。

車では、圏央道相模原愛川インターチェンジがあり高速道路へのアクセスも行いやすい環境にあります。主要幹線道路はありませんが、整備されているので交通事情が悪いことはありません。

JR線・小田急線、町田駅相模大野駅付近では、大型商業施設が多くあります。大学、高校なども多いため若い人が多いこともあり、賑わいを感じる地域になります。

憩いの空間

相模原麻溝公園は、区内の中央部にある総合公園です。1992年に全国緑化フェアが開催されて植物が多く動物園があります。無料で入園できてファミリー向けのレジャーで最適な憩いの空間となります。年間を通じて花が咲いているので、いつでも花を楽しめます。25種類のフィールドアスレチック、噴水、動物とのふれあいもできるので、憩いのスポットとなります。小学生以下ならポニー乗馬(100円)で乗馬体験ができます。

公園のシンボルであるグリーンタワー相模原は、55メートルの展望台(無料)があり人気です。360度ガラスになっているので、相模原市街地、丹沢山系、江の島、横浜が見渡せます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、相模原市南区における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、相模原市南区における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、相模原市南区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 相模原市南区に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『相模原市南区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

相模原市南区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 17.8 年 → 2023年 13.4 年、-24.5 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 43.4 % → 2023年 52.9 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 18.9 % → 2023年 10.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.2 % → 2023年 0.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

相模原市南区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、相模原市南区に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 相模原市南区における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、相模原市南区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

相模原市南区において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『相模大野』における坪単価 149万円/坪(45.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『磯部』における坪単価 74.2万円/坪(22.5万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『麻溝台』における+131.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『当麻』における-25.3%です。

麻溝台』『文京』『旭町』『新磯野』『古淵』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

古淵(124.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、相模原市南区全体の直近3年間の平均価格である119.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、相模原市南区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

上鶴間(141.0万円/坪), 鵜野森(138.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、相模原市南区全体の直近3年間の平均価格である119.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、相模原市南区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、相模原市南区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

上鶴間本町(144.0万円/坪), 相模大野(149.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均146.5万円/坪に達し、相模原市南区全体の直近3年間の平均価格である119.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、相模原市南区内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

相模原市南区 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
上鶴間4,737 万円141 万円/坪768 件+2.3%
(2023)
上鶴間本町5,212 万円144 万円/坪436 件+1.8%
(2023)
下溝2,943 万円97.2 万円/坪252 件+32.5%
(2023)
北里3,174 万円91.6 万円/坪24 件-
南台4,337 万円118 万円/坪170 件-17.4%
(2023)
双葉2,434 万円82.4 万円/坪52 件+27.5%
(2023)
古淵5,571 万円124 万円/坪159 件+36.5%
(2023)
大野台3,392 万円109 万円/坪289 件+6.5%
(2023)
当麻3,204 万円103 万円/坪89 件-25.3%
(2023)
御園3,057 万円105 万円/坪216 件+21.8%
(2023)
文京4,260 万円113 万円/坪76 件+65.3%
(2023)
新戸2,173 万円74.2 万円/坪109 件-0.9%
(2023)
新磯野4,126 万円96.6 万円/坪71 件+37.8%
(2023)
旭町5,282 万円117 万円/坪64 件+43.9%
(2023)
東大沼3,248 万円108 万円/坪118 件-5.1%
(2023)
東林間4,341 万円120 万円/坪269 件+4.1%
(2023)
松が枝町14,312 万円110 万円/坪17 件-20.3%
(2022)
栄町3,897 万円116 万円/坪40 件+17.8%
(2023)
桜台3,710 万円114 万円/坪12 件-3.9%
(2022)
相南3,769 万円122 万円/坪236 件-2.5%
(2023)
相模台3,867 万円107 万円/坪382 件-3.6%
(2023)
相模大野6,707 万円149 万円/坪191 件-4.5%
(2023)
相武台3,889 万円95.8 万円/坪143 件+3.2%
(2023)
相武台団地5,000 万円99.2 万円/坪5 件-
磯部2,227 万円74.2 万円/坪208 件+15.3%
(2023)
若松3,753 万円107 万円/坪222 件+13.6%
(2023)
西大沼3,489 万円119 万円/坪134 件+17.9%
(2023)
豊町4,152 万円122 万円/坪42 件+7.1%
(2023)
鵜野森4,190 万円138 万円/坪132 件-
麻溝台3,806 万円85.7 万円/坪136 件+131.1%
(2023)

相模原市南区の過去の取引データを調べる

相模原市南区における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,621件中)

1. 神奈川県 相模原市 南区 相模台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

2. 神奈川県 相模原市 南区 磯部
JR相模線 下溝駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   69.6 万円/坪

3. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

4. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   6,500万円    単価   226 万円/坪

5. 神奈川県 相模原市 南区 下溝
JR相模線 原当麻駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   77.1 万円/坪

6. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   172 万円/坪

7. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   92.6 万円/坪

8. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   139 万円/坪

9. 神奈川県 相模原市 南区 東林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   4,300万円    単価   135 万円/坪

10. 神奈川県 相模原市 南区 相南
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   157 万円/坪

11. 神奈川県 相模原市 南区 相模台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 13.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

12. 神奈川県 相模原市 南区 相南
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 13.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   6,000万円    単価   180 万円/坪

13. 神奈川県 相模原市 南区 下溝
JR相模線 原当麻駅 徒歩 13.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   87.0 万円/坪

14. 神奈川県 相模原市 南区 下溝
JR相模線 原当麻駅 徒歩 13.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   84.5 万円/坪

15. 神奈川県 相模原市 南区 新戸
JR相模線 相武台下駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   106 万円/坪

16. 神奈川県 相模原市 南区 鵜野森
JR横浜線 町田駅 徒歩 13.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   5,000万円    単価   174 万円/坪

17. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   139 万円/坪

18. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

19. 神奈川県 相模原市 南区 相模台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   139 万円/坪

20. 神奈川県 相模原市 南区 相模台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   4,800万円    単価   159 万円/坪

21. 神奈川県 相模原市 南区 相模台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 13.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   126 万円/坪

22. 神奈川県 相模原市 南区 相模台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 13.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

23. 神奈川県 相模原市 南区 相模台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 13.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   111 万円/坪

24. 神奈川県 相模原市 南区 磯部
JR相模線 下溝駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

25. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   116 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩17.1 分 | 平均地価61.5万/坪
坪単価路線価
南区 御園4丁目4341番138
相模大野駅(小田原線) 徒歩 31.2 分
相模大野駅(江ノ島線) 徒歩 31.2 分

中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
56.2万/坪
2023年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
南区 東林間4丁目16番6外
東林間駅(江ノ島線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.3万/坪
2023年
(公示地価)
69.8万/坪
(路線価)
南区 西大沼2丁目3511番141
古淵駅(横浜線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
61.2万/坪
2023年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
南区 当麻字薊ケ谷1111番20
原当麻駅(相模線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2023年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
南区 鵜野森3丁目75番9
・町田 徒歩 9.9 分
一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
100万/坪
2023年
(地価調査)
80.1万/坪
(路線価)
南区 相模大野7丁目3726番9
相模大野駅(小田原線) 徒歩 4.4 分
相模大野駅(江ノ島線) 徒歩 4.4 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
116万/坪
2023年
(地価調査)
92.8万/坪
(路線価)
南区 東林間2丁目4番17
小田急相模原駅(小田原線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
76.7万/坪
2023年
(地価調査)
61.4万/坪
(路線価)
南区 上鶴間本町7丁目727番5
相模大野駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
相模大野駅(江ノ島線) 徒歩 21.2 分

中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2023年
(地価調査)
44.4万/坪
(路線価)
南区 大野台4丁目3008番351外
古淵駅(横浜線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
50.9万/坪
2023年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
南区 東大沼2丁目3772番826
相模大野駅(小田原線) 徒歩 31.2 分
相模大野駅(江ノ島線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
54.2万/坪
2023年
(地価調査)
43.4万/坪
(路線価)
南区 相模台5丁目1908番4
小田急相模原駅(小田原線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2023年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
南区 上鶴間4丁目1124番13
東林間駅(江ノ島線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
73.1万/坪
2023年
(地価調査)
58.4万/坪
(路線価)
南区 相南2丁目5225番4
小田急相模原駅(小田原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
64.5万/坪
2023年
(地価調査)
51.6万/坪
(路線価)
南区 新戸字下坂上3023番9
相武台下駅(相模線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
南区 旭町4419番5
相模大野駅(小田原線) 徒歩 11.9 分
相模大野駅(江ノ島線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2023年
(地価調査)
65.6万/坪
(路線価)
南区 古淵4丁目1765番3
古淵駅(横浜線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多く、アパートも見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
69.1万/坪
2023年
(地価調査)
55.3万/坪
(路線価)
南区 下溝字稲荷林1994番12
原当麻駅(相模線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
32.8万/坪
2023年
(地価調査)
26.3万/坪
(路線価)
南区 大野台3丁目2897番175
淵野辺駅(横浜線) 徒歩 26.2 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2023年
(地価調査)
38.6万/坪
(路線価)
南区 麻溝台3丁目919番2
相模大野駅(小田原線) 徒歩 46.2 分
相模大野駅(江ノ島線) 徒歩 46.2 分

一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.4万/坪
2023年
(地価調査)
22.0万/坪
(路線価)
南区 若松1丁目3299番14
古淵駅(横浜線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が多い保存樹林の多い住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
43.0万/坪
2023年
(地価調査)
34.4万/坪
(路線価)

相模原市南区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

相模原市南区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
相模原市中央区 中央 (106) [エリア]4,295 万113 万/坪12.9 年16 分42 坪
相模原市中央区 宮下 (240) [エリア]3,599 万110 万/坪12.2 年16 分46 坪
相模原市中央区 高根 (35) [エリア]4,488 万117 万/坪12.8 年12 分50 坪
相模原市中央区 富士見 (56) [エリア]5,216 万109 万/坪13.4 年14 分48 坪

相模原市南区の中古物件の価格相場

『相模原市南区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、相模原市南区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 相模原市南区に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『相模原市南区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

相模原市南区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、相模原市南区における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。人口のわずかな減少により、中古一戸建て市場も縮小する可能性があります。しかし、価格の大幅な下落は少なく、安定またはわずかな下降が見込まれます。

相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあり、相模原市(-3.8%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

相模原市南区 $kind_labe人口推移 相模原市南区における人口推移・動向を調べることができます

相模原市南区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、相模原市南区における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 26.3 万人 -1.85%
2045 26.8 万人 -1.64%
2040 27.3 万人 -1.34%
2035 27.6 万人 -0.93%
2030 27.9 万人 -0.66%
2025 28.1 万人 -0.19%
2020 28.1 万人 -

相模原市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、相模原市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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