横浜市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は5,877万円 (坪単価 144万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +3.2%( +4.6万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場は横浜市における66,806件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横浜市の中古一戸建て相場
前年比
5,877 万円
+3.2
(+4.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
19.6
(平均値)
15.1
(平均値)
49.1
(平均値)
42.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「横浜市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、横浜市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の神奈川県 横浜市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 149万円/坪(45.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +3.2%( +4.6万円/坪)と小幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、66,806件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

横浜市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、横浜市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(143.5万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(125.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2016, 2017, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、横浜市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

横浜市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は143.5万円/坪であり、これは神奈川県全体の平均128.0万円/坪よりも12.1%高い水準です。この顕著な価格差は、横浜市が神奈川県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。横浜市は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、横浜市は神奈川県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、横浜市の中古戸建て相場(45.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである逗子市(38.8万円/坪), 川崎市(45.4万円/坪), 横須賀市(23.7万円/坪), 鎌倉市(42.2万円/坪), 藤沢市(44.3万円/坪), 大和市(38.1万円/坪)の平均価格である38.8万円/坪よりも10%以上高いです。横浜市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ川崎市(45.4万円/坪)と比較しても、横浜市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、横浜市の戸建て住宅相場の変動率(+3.2%, 2023年)は、隣接エリア逗子市(-13.5%), 川崎市(+2.7%), 横須賀市(+0.1%), 鎌倉市(-10.8%), 藤沢市(+6.7%), 大和市(-2.3%)の変動率の平均値(-2.9%)を5%以上上回っています。これは、横浜市の住環境やアクセスの良さが評価され、住宅市場において近隣エリアに比べて注目されているエリアであることを示します。

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横浜市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

横浜市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
逗子市 4,389 万円128 万円/坪1,160 件-13.5%
(2023)
川崎市 6,045 万円150 万円/坪21,326 件+2.7%
(2023)
横須賀市 2,689 万円78.5 万円/坪6,977 件+0.1%
(2023)
鎌倉市 5,374 万円140 万円/坪3,247 件-10.8%
(2023)
藤沢市 5,208 万円146 万円/坪7,511 件+6.7%
(2023)
大和市 4,421 万円126 万円/坪3,661 件-2.3%
(2023)

横浜市 中古一戸建ての価格相場動向

横浜市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、横浜市における66,806件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 横浜市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 横浜市における年別推移

神奈川県 横浜市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
15.0
19.7
51.4
44.0
149.2
万円/坪
+3.2%
1,743

2022
15.2
19.6
49.5
41.0
144.6
万円/坪
+5.8%
3,187

2021
15.7
16.2
44.7
37.4
136.7
万円/坪
+3.4%
4,072

2020
15.7
13.6
44.3
37.0
132.2
万円/坪
+0.8%
4,212

2019
15.3
15.4
46.3
38.1
131.1
万円/坪
-3.1%
3,644

2018
15.8
15.4
46.9
38.1
135.3
万円/坪
+1.8%
3,645

2017
15.4
16.1
48.9
39.1
132.9
万円/坪
+2.0%
3,685

2016
15.4
15.3
47.8
39.3
130.3
万円/坪
+2.0%
3,710

2015
15.2
13.7
46.9
38.1
127.7
万円/坪
+1.4%
3,828

2014
15.4
13.0
48.4
38.6
126.0
万円/坪
+0.8%
3,603

2013
15.5
12.4
45.4
37.8
125.0
万円/坪
-1.0%
3,874

2012
15.6
12.0
45.2
36.9
126.3
万円/坪
-3.5%
3,458

2011
15.6
11.4
47.5
38.0
130.9
万円/坪
+0.9%
3,257

2010
15.9
12.2
46.7
38.5
129.8
万円/坪
-1.5%
3,440

2009
16.0
10.9
46.0
38.0
131.7
万円/坪
-7.7%
3,152

2008
15.7
11.2
46.0
38.4
142.8
万円/坪
-4.1%
2,873

2007
17.1
12.2
48.8
39.1
148.9
万円/坪
+5.9%
3,240

2006
16.8
11.3
48.7
40.0
140.5
万円/坪
+4.9%
3,300

2005
17.2
11.4
52.3
40.2
133.9
万円/坪
- 1,513

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
18.7
18.9
51.8
41.7
130.5
万円/坪
+0.7%
4,371

2022
18.7
18.9
51.7
41.5
129.6
万円/坪
+4.5%
7,913

2021
18.7
16.2
48.0
38.7
124.0
万円/坪
+4.2%
9,662

2020
19.0
13.7
46.3
37.0
119.0
万円/坪
+1.8%
9,784

2019
18.4
15.9
50.5
39.6
116.9
万円/坪
-1.8%
8,327

2018
18.8
15.5
50.1
38.9
119.0
万円/坪
-0.5%
8,654

2017
18.6
15.1
51.2
40.2
119.6
万円/坪
+3.4%
8,821

2016
18.6
14.9
50.5
40.3
115.7
万円/坪
+2.7%
8,956

2015
18.6
14.0
49.2
40.0
112.6
万円/坪
+0.5%
9,289

2014
18.5
13.2
50.5
39.9
112.1
万円/坪
+0.7%
8,680

2013
18.5
12.6
47.9
38.3
111.3
万円/坪
-0.5%
8,927

2012
18.8
11.7
46.9
37.3
111.8
万円/坪
-2.7%
8,381

2011
19.0
11.3
48.1
37.8
115.0
万円/坪
-0.6%
8,049

2010
19.3
11.8
47.9
37.7
115.6
万円/坪
-0.3%
8,518

2009
19.6
11.0
47.6
37.8
116.0
万円/坪
-8.6%
7,575

2008
19.2
11.1
48.3
39.5
126.9
万円/坪
-5.1%
7,111

2007
19.8
11.5
49.6
39.6
133.7
万円/坪
-5.6%
7,161

2006
16.7
10.9
47.4
40.1
141.7
万円/坪
+5.3%
4,472

2005
16.8
10.9
50.3
40.4
134.5
万円/坪
- 2,116

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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横浜市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2023/09までの期間に取引された「4782件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市 築年数に対する価格相場の傾向

横浜市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.53%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『横浜市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格182 万円/坪100 %
築10年・残存価値154 万円/坪84 %
築20年・残存価値133 万円/坪73 %
築30年・残存価値120 万円/坪66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 横浜市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

横浜市の周辺環境

横浜市の歴史は、横浜港から

横浜市は、日本で一番人口の多い市町村で人口373万人・市内18区から構成されています。江戸時代から港町として栄えた町で、日本の文明に大きな影響を与えた横浜港があります。西洋文明の影響を受けて横浜発祥で日本に広がっていったものも多くあります。鉄道・新聞・電話・写真・銀行・ビールなど現代では日常生活で欠かせないものの発祥で記念碑が多くあり、近代化の影響を受けたことを物語っています。横浜市内は、港や渓谷、丘陵地などの起伏に富んだ地形でもあり自然が多く残る場所です。

レジャー、商業施設が豊富

桜木町駅・関内駅を中心として、観光スポットが徒歩圏に凝縮されています。横浜ランドマークタワー、よこはまコスモワールド、日帰り温泉、赤レンガ倉庫、大さん橋、山下公園、中華街などは、観光スポットとして多くの方が訪れる場所で、いつも賑わいを見せています。また、公共施設ですが開港記念会館・横浜税関・県庁は、横浜三塔と言われレトロ感のある外観で三塔が同時に見られるスポットも人気です。

また、みなとみらい地区では大型商業施設が多くあるので、ショッピングを十分に楽しめます。ショッピングで多くのショップを巡りたいときでも徒歩で楽しめます。また飲食店や休憩スポットも多いので、休日は多くの方が楽しまれています。

市内には横浜スタジアムや日産スタジアムなどプロスポーツ団体の拠点も多いので、スポーツ観戦するにも馴染み深い街です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、横浜市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、横浜市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、横浜市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『横浜市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

横浜市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅減少。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 36.7 % → 2023年 40.1 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 20.7 % → 2023年 20.2 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 % → 2023年 1.9 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.5 % → 2023年 25.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、横浜市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横浜市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横浜市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横浜市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『川崎市中原区』における坪単価 181万円/坪(54.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『横浜市栄区』における坪単価 116万円/坪(35.2万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『横浜市西区』における+30.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『横浜市泉区』における-7.6%です。

横浜市西区』『横浜市西区』『横浜市磯子区』『横浜市磯子区』『横浜市戸塚区』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

横浜市神奈川区(156.0万円/坪), 横浜市西区(149.0万円/坪), 横浜市中区(149.0万円/坪), 川崎市幸区(156.0万円/坪), 川崎市高津区(155.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、横浜市全体の直近3年間の平均価格である143.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、横浜市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

横浜市港北区(172.0万円/坪), 横浜市都筑区(165.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、横浜市全体の直近3年間の平均価格である143.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、横浜市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、横浜市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

横浜市青葉区(177.0万円/坪), 川崎市中原区(181.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均179.0万円/坪に達し、横浜市全体の直近3年間の平均価格である143.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、横浜市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

横浜市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
横浜市鶴見区5,102 万円135 万円/坪4,838 件-2.5%
(2023)
横浜市神奈川区6,681 万円156 万円/坪4,007 件+3.0%
(2023)
横浜市西区7,453 万円149 万円/坪1,370 件+30.9%
(2023)
横浜市中区9,800 万円149 万円/坪2,162 件-1.5%
(2023)
横浜市南区4,653 万円119 万円/坪3,918 件+4.5%
(2023)
横浜市保土ケ谷区4,047 万円119 万円/坪3,831 件+9.1%
(2023)
横浜市磯子区4,539 万円129 万円/坪2,993 件+17.2%
(2023)
横浜市金沢区4,431 万円121 万円/坪3,578 件-4.4%
(2023)
横浜市港北区6,456 万円172 万円/坪5,848 件-1.8%
(2023)
横浜市戸塚区3,887 万円117 万円/坪5,305 件+16.0%
(2023)
横浜市港南区4,348 万円126 万円/坪4,159 件-0.6%
(2023)
横浜市旭区4,306 万円127 万円/坪5,414 件-0.1%
(2023)
横浜市緑区5,001 万円136 万円/坪3,036 件+5.8%
(2023)
横浜市瀬谷区4,154 万円121 万円/坪2,725 件+4.5%
(2023)
横浜市栄区4,028 万円116 万円/坪2,281 件+9.5%
(2023)
横浜市泉区3,949 万円125 万円/坪3,179 件-7.6%
(2023)
横浜市青葉区6,830 万円177 万円/坪5,772 件-1.2%
(2023)
横浜市都筑区7,356 万円165 万円/坪2,390 件-6.0%
(2023)

横浜市の過去の取引データを調べる

横浜市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横浜市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『横浜市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 66,806件中)

1. 神奈川県 横浜市 港北区 大曽根
東急東横線 綱島駅 徒歩 14.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   144 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉
横浜市ブルーライン 片倉町駅 徒歩 14.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   113 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 緑区 三保町
JR横浜線 中山駅 徒歩 14.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   86.0 万円/坪

4. 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 14.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   63.1 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 二ツ橋町
相鉄・JR直通線 三ツ境駅 徒歩 14.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

6. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢
相鉄・JR直通線 瀬谷駅 徒歩 14.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   107 万円/坪

7. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
京浜急行本線 杉田駅 徒歩 14.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

8. 神奈川県 横浜市 港南区 笹下
横浜市ブルーライン 港南中央駅 徒歩 14.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   103 万円/坪

9. 神奈川県 横浜市 青葉区 しらとり台
東急田園都市線 青葉台駅 徒歩 14.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   136 万円/坪

10. 神奈川県 横浜市 中区 鷺山
JR根岸線 石川町駅 徒歩 13.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   110 万円/坪

11. 神奈川県 横浜市 旭区 今川町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   97.4 万円/坪

12. 神奈川県 横浜市 緑区 北八朔町
JR横浜線 中山駅 徒歩 15.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

13. 神奈川県 横浜市 青葉区 梅が丘
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩 15.0分)
・築:15.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   146 万円/坪

14. 神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 徒歩 15.0分)
・築:15.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,600万円    単価   160 万円/坪

15. 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 13.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   6,800万円    単価   225 万円/坪

16. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
京浜急行本線 杉田駅 徒歩 13.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   143 万円/坪

17. 神奈川県 横浜市 港北区 鳥山町
JR横浜線 小机駅 徒歩 13.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   110 万円/坪

18. 神奈川県 横浜市 青葉区 すみよし台
東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩 15.0分)
・築:16.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   89.3 万円/坪

19. 神奈川県 横浜市 泉区 和泉町
横浜市ブルーライン 立場駅 徒歩 15.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

20. 神奈川県 横浜市 旭区 西川島町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 13.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

21. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 二ツ橋町
相鉄・JR直通線 三ツ境駅 徒歩 14.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

22. 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町
グリーンライン 川和町駅 徒歩 14.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

23. 神奈川県 横浜市 緑区 三保町
JR横浜線 中山駅 徒歩 14.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

24. 神奈川県 横浜市 青葉区 もえぎ野
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩 14.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   167 万円/坪

25. 神奈川県 横浜市 泉区 中田南
横浜市ブルーライン 中田駅 徒歩 14.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   103 万円/坪

26. 神奈川県 横浜市 港北区 下田町
グリーンライン 日吉駅 徒歩 13.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   3,700万円    単価   122 万円/坪

27. 神奈川県 横浜市 旭区 四季美台
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

28. 神奈川県 横浜市 泉区 新橋町
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 徒歩 13.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   104 万円/坪

29. 神奈川県 横浜市 金沢区 西柴
京浜急行本線 能見台駅 徒歩 13.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   104 万円/坪

30. 神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町
横浜市ブルーライン 片倉町駅 徒歩 15.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   95.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
横浜市港北区 師岡町 (218) [エリア]5,452 万143 万/坪23.3 年14 分47 坪
横浜市青葉区 さつきが丘 (60) [エリア]5,232 万142 万/坪15.9 年15 分48 坪
横浜市港南区 港南 (829) [エリア]5,440 万148 万/坪16.0 年13 分51 坪
川崎市麻生区 王禅寺西 (246) [エリア]5,618 万148 万/坪18.8 年15 分54 坪
その他 相模鉄道・東京急行電鉄 (2,219) [沿線・駅]6,006 万146 万/坪18.2 年15 分48 坪
その他 (50,782) [沿線・駅]6,008 万146 万/坪18.3 年16 分50 坪
JR根岸線 山手駅 (1,190) [沿線・駅]5,804 万142 万/坪19.0 年16 分50 坪
京浜急行本線 能見台駅 (558) [沿線・駅]4,994 万139 万/坪20.9 年14 分57 坪
相鉄・JR直通線 二俣川駅 (1,277) [沿線・駅]5,292 万138 万/坪17.4 年14 分44 坪

横浜市の中古物件の価格相場

『横浜市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、横浜市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『横浜市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

山元小学校 戸建て相場

横浜雙葉小学校 戸建て相場

元街小学校 戸建て相場

本牧南小学校 戸建て相場

本牧小学校 戸建て相場

大鳥小学校 戸建て相場

間門小学校 戸建て相場

横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 戸建て相場

立野小学校 戸建て相場

本町小学校 戸建て相場

北方小学校 戸建て相場

上星川小学校 戸建て相場

上菅田小学校 戸建て相場

笹山小学校 戸建て相場

新井小学校 戸建て相場

今井小学校 戸建て相場

仏向小学校 戸建て相場

坂本小学校 戸建て相場

富士見台小学校 戸建て相場

岩崎小学校 戸建て相場

峯小学校 戸建て相場

川島小学校 戸建て相場

くぬぎ台小学校 戸建て相場

帷子小学校 戸建て相場

新井小学校桜坂分校 戸建て相場

藤塚小学校 戸建て相場

星川小学校 戸建て相場

桜台小学校 戸建て相場

権太坂小学校 戸建て相場

瀬戸ケ谷小学校 戸建て相場

保土ケ谷小学校 戸建て相場

初音が丘小学校 戸建て相場

常盤台小学校 戸建て相場

関東学院小学校 戸建て相場

太田小学校 戸建て相場

石川小学校 戸建て相場

中村小学校 戸建て相場

南小学校 戸建て相場

井土ケ谷小学校 戸建て相場

六つ川西小学校 戸建て相場

六つ川小学校 戸建て相場

六つ川台小学校 戸建て相場

別所小学校 戸建て相場

南太田小学校 戸建て相場

藤の木小学校 戸建て相場

大岡小学校 戸建て相場

日枝小学校 戸建て相場

永田台小学校 戸建て相場

永田小学校 戸建て相場

蒔田小学校 戸建て相場

横浜英和小学校 戸建て相場

南吉田小学校 戸建て相場

倉田小学校 戸建て相場

上矢部小学校 戸建て相場

俣野小学校 戸建て相場

南舞岡小学校 戸建て相場

大正小学校 戸建て相場

東戸塚小学校 戸建て相場

名瀬小学校 戸建て相場

品濃小学校 戸建て相場

東品濃小学校 戸建て相場

小雀小学校 戸建て相場

川上北小学校 戸建て相場

境木小学校 戸建て相場

平戸台小学校 戸建て相場

平戸小学校 戸建て相場

戸塚小学校 戸建て相場

下郷小学校 戸建て相場

南戸塚小学校 戸建て相場

東俣野小学校 戸建て相場

柏尾小学校 戸建て相場

東汲沢小学校 戸建て相場

汲沢小学校 戸建て相場

深谷台小学校 戸建て相場

深谷小学校 戸建て相場

矢部小学校 戸建て相場

川上小学校 戸建て相場

秋葉小学校 戸建て相場

舞岡小学校 戸建て相場

鳥が丘小学校 戸建て相場

さちが丘小学校 戸建て相場

横浜三育小学校 戸建て相場

上川井小学校 戸建て相場

上白根小学校 戸建て相場

四季の森小学校 戸建て相場

中尾小学校 戸建て相場

希望ケ丘小学校 戸建て相場

中沢小学校 戸建て相場

白根小学校 戸建て相場

二俣川小学校 戸建て相場

今宿南小学校 戸建て相場

今宿小学校 戸建て相場

南本宿小学校 戸建て相場

善部小学校 戸建て相場

万騎が原小学校 戸建て相場

左近山小学校 戸建て相場

川井小学校 戸建て相場

市沢小学校 戸建て相場

本宿小学校 戸建て相場

東希望が丘小学校 戸建て相場

不動丸小学校 戸建て相場

笹野台小学校 戸建て相場

若葉台小学校 戸建て相場

都岡小学校 戸建て相場

鶴ケ峯小学校 戸建て相場

桜井小学校 戸建て相場

本郷小学校 戸建て相場

公田小学校 戸建て相場

小山台小学校 戸建て相場

西本郷小学校 戸建て相場

庄戸小学校 戸建て相場

本郷台小学校 戸建て相場

小菅ケ谷小学校 戸建て相場

桂台小学校 戸建て相場

上郷小学校 戸建て相場

千秀小学校 戸建て相場

笠間小学校 戸建て相場

豊田小学校 戸建て相場

飯島小学校 戸建て相場

上飯田小学校 戸建て相場

いちょう小学校 戸建て相場

飯田北小学校 戸建て相場

中田小学校 戸建て相場

葛野小学校 戸建て相場

東中田小学校 戸建て相場

下和泉小学校 戸建て相場

伊勢山小学校 戸建て相場

中和田小学校 戸建て相場

和泉小学校 戸建て相場

いずみ野小学校 戸建て相場

中和田南小学校 戸建て相場

岡津小学校 戸建て相場

新橋小学校 戸建て相場

緑園西小学校 戸建て相場

緑園東小学校 戸建て相場

西が岡小学校 戸建て相場

下田小学校 戸建て相場

大綱小学校 戸建て相場

太尾小学校 戸建て相場

大曽根小学校 戸建て相場

大豆戸小学校 戸建て相場

小机小学校 戸建て相場

師岡小学校 戸建て相場

新吉田小学校 戸建て相場

新田小学校 戸建て相場

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人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

横浜市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横浜市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.6%)すると予想されます。人口のわずかな減少により、中古一戸建て市場も縮小する可能性があります。しかし、価格の大幅な下落は少なく、安定またはわずかな下降が見込まれます。

神奈川県全体が減少する中で、横浜市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.6%)にあり、神奈川県(-2.4%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

横浜市 $kind_labe人口推移 横浜市における人口推移・動向を調べることができます

横浜市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、神奈川県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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