佐伯市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は654万円 (坪単価 14.6万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -56.0%( -22.5万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は佐伯市における798件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

佐伯市の中古一戸建て相場
前年比
654 万円
-56.0
(-22.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
39.7
(平均値)
52.1
(平均値)
108
(平均値)
46.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「佐伯市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、佐伯市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐伯市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の大分県 佐伯市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.7万円/坪(5.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -56.0%( -22.5万円/坪)と大幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、798件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

佐伯市における中古一戸建ての価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、佐伯市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(27.2万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(34.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2018, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、佐伯市において中古一戸建て市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

佐伯市における中古一戸建て市場において、2022, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、佐伯市における個別物件の取引件数の少なさ(53件(2022年), 32件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、佐伯市の中古戸建て相場(5.4万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである臼杵市(4.7万円/坪), 津久見市(1.8万円/坪), 豊後大野市(2.9万円/坪)の平均価格である3.1万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い臼杵市(4.7万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、佐伯市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。

また、佐伯市の戸建て住宅相場の変動率(-56.0%, 2023年)は、隣接エリア臼杵市(-30.7%), 津久見市(-61.9%), 豊後大野市(+4.9%)の変動率の平均値(-29.2%)を10%以上下回っています。佐伯市は近隣エリアに比べて価格の大幅な調整を経験しており、長期的に住宅購入の機会となる可能性があります。

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佐伯市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

佐伯市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
臼杵市 778 万円15.4 万円/坪332 件-30.7%
(2023)
津久見市 208 万円6.1 万円/坪100 件-61.9%
(2023)
豊後大野市 402 万円9.5 万円/坪265 件+4.9%
(2023)

佐伯市 中古一戸建ての価格相場動向

佐伯市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、佐伯市における798件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
佐伯市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 佐伯市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

佐伯市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大分県 佐伯市における年別推移

大分県 佐伯市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
47.2
39.9
111.4
42.5
17.7
万円/坪
-56.0%
32

2022
48.8
37.4
102.9
48.4
40.2
万円/坪
+70.2%
53

2021
45.7
31.7
91.0
41.0
23.6
万円/坪
-6.4%
50

2020
49.3
33.8
125.4
43.8
25.2
万円/坪
+7.4%
48

2019
42.7
31.0
119.3
64.6
23.5
万円/坪
-16.2%
45

2018
52.7
30.0
127.9
61.4
28.0
万円/坪
-5.5%
47

2017
33.2
26.4
97.0
40.1
29.7
万円/坪
+8.8%
46

2016
46.2
31.0
110.4
58.9
27.3
万円/坪
+9.1%
56

2015
42.8
30.0
100.6
46.4
25.0
万円/坪
-18.6%
42

2014
40.1
27.5
109.2
74.4
30.7
万円/坪
-12.2%
42

2013
52.4
24.5
109.6
38.5
34.9
万円/坪
+24.4%
43

2012
44.7
25.3
102.9
52.1
28.1
万円/坪
-4.9%
45

2011
44.2
24.5
97.2
48.7
29.5
万円/坪
-19.5%
41

2010
42.4
23.2
127.6
70.1
36.7
万円/坪
+50.5%
38

2009
55.8
23.5
97.8
38.4
24.4
万円/坪
+8.6%
33

2008
47.6
24.9
95.5
81.4
22.4
万円/坪
-28.2%
35

2007
33.5
29.3
100.1
51.0
31.2
万円/坪
- 33

大分県における年別推移  
詳細を表示する

大分県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
31.1
30.5
105.9
53.6
55.4
万円/坪
+12.5%
513

2022
31.9
29.1
103.5
54.6
49.2
万円/坪
+0.0%
878

2021
32.2
26.3
105.2
49.5
49.2
万円/坪
+1.8%
925

2020
32.3
26.8
105.3
50.4
48.3
万円/坪
+3.4%
951

2019
30.1
27.9
109.1
55.5
46.7
万円/坪
+4.0%
882

2018
30.5
27.9
109.5
57.6
44.9
万円/坪
-0.3%
883

2017
31.7
25.4
102.5
53.9
45.0
万円/坪
+0.6%
880

2016
29.7
26.6
110.2
61.4
44.8
万円/坪
+4.3%
798

2015
30.8
25.0
105.8
53.5
42.9
万円/坪
-2.4%
894

2014
31.2
24.0
109.3
61.0
44.0
万円/坪
+0.5%
736

2013
34.5
21.8
113.2
55.6
43.8
万円/坪
+10.8%
760

2012
31.7
22.6
105.9
55.9
39.5
万円/坪
-4.7%
686

2011
31.1
21.3
105.3
57.9
41.4
万円/坪
+5.6%
634

2010
32.6
22.6
102.0
56.4
39.2
万円/坪
-11.3%
645

2009
33.6
21.4
100.4
52.8
44.2
万円/坪
+2.9%
587

2008
29.8
20.2
102.2
57.0
43.0
万円/坪
-5.2%
630

2007
29.4
22.2
103.0
55.2
45.4
万円/坪
-46.5%
447

2006
15.5
27.4
93.8
121.8
84.8
万円/坪
- 2

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐伯市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

佐伯市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐伯市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「156件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

佐伯市 築年数に対する価格相場の傾向

佐伯市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.82%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『佐伯市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格31 万円/坪100 %
築10年・残存価値26 万円/坪83 %
築20年・残存価値21 万円/坪70 %
築30年・残存価値18 万円/坪59 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 佐伯市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐伯市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、佐伯市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、佐伯市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、佐伯市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 佐伯市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『佐伯市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

佐伯市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 44.4 % → 2023年 36.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 44.4 % → 2023年 56.7 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 5.6 % → 2023年 3.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

佐伯市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、佐伯市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 佐伯市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、佐伯市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

佐伯市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『来島町』における坪単価 67.3万円/坪(20.4万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字久保浦』における坪単価 1.2万円/坪(0.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『東町』における+614.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『直川大字上直見』における-80.9%です。

東町』『上浦大字津井浦』『内町』『鶴岡町』『大字木立』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

西浜(28.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、佐伯市全体の直近3年間の平均価格である27.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、佐伯市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

大字鶴望(31.9万円/坪), 弥生大字大坂本(32.5万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、佐伯市全体の直近3年間の平均価格である27.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、佐伯市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、佐伯市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

大字長谷(33.3万円/坪), 常盤西町(35.0万円/坪), 蟹田(34.8万円/坪), 鶴見大字吹浦(35.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均34.5万円/坪に達し、佐伯市全体の直近3年間の平均価格である27.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、佐伯市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

中の島(37.5万円/坪), 中ノ島東町(65.2万円/坪), 中村北町(53.0万円/坪), 中江町(43.7万円/坪), 城南町(38.9万円/坪), 大字上岡(36.2万円/坪), 大字池田(37.2万円/坪), 大字稲垣(37.9万円/坪), 大字長良(43.9万円/坪), 常盤東町(48.5万円/坪), 来島町(67.3万円/坪), 池船町(36.0万円/坪), 臼坪(60.3万円/坪), 船頭町(49.4万円/坪), 若宮町(39.6万円/坪), 長島町(44.0万円/坪), 鶴岡西町(64.9万円/坪)の中古一戸建て価格は平均47.3万円/坪に達し、佐伯市全体の直近3年間の平均価格である27.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は佐伯市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

佐伯市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
上浦大字最勝海浦214 万円9.9 万円/坪5 件-
上浦大字津井浦252 万円6.8 万円/坪9 件+374.1%
(2023)
上浦大字浅海井浦170 万円4.5 万円/坪6 件-70.3%
(2023)
中の島1,613 万円37.5 万円/坪37 件-55.9%
(2023)
中ノ島東町1,475 万円65.2 万円/坪4 件-
中村北町2,100 万円53.0 万円/坪7 件-
中村南町1,350 万円11.6 万円/坪8 件-
中村東町400 万円10.9 万円/坪4 件-
中村西町660 万円23.4 万円/坪3 件+81.0%
(2022)
中江町2,200 万円43.7 万円/坪3 件-
内町657 万円9.0 万円/坪14 件+206.7%
(2023)
向島1,057 万円18.8 万円/坪13 件-
城下東町887 万円24.9 万円/坪6 件-
城下西町812 万円27.7 万円/坪4 件-
城南町2,042 万円38.9 万円/坪14 件-
城東町886 万円15.0 万円/坪6 件-
大字上岡1,582 万円36.2 万円/坪14 件-18.5%
(2022)
大字久保浦60.0 万円1.2 万円/坪1 件-
大字堅田382 万円11.7 万円/坪5 件-
大字守後浦250 万円7.9 万円/坪1 件-
大字戸穴974 万円14.2 万円/坪13 件-
大字日向泊浦67.0 万円3.5 万円/坪2 件-
大字木立544 万円16.5 万円/坪21 件+89.9%
(2023)
大字池田1,462 万円37.2 万円/坪26 件-
大字海崎563 万円15.8 万円/坪12 件-23.2%
(2022)
大字狩生835 万円18.0 万円/坪6 件-
大字稲垣1,191 万円37.9 万円/坪17 件+6.2%
(2022)
大字荒網代浦30.0 万円1.3 万円/坪1 件-
大字長良1,524 万円43.9 万円/坪9 件-
大字長谷988 万円33.3 万円/坪17 件-
大字霞ケ浦487 万円14.2 万円/坪7 件-
大字青山340 万円8.5 万円/坪2 件-
大字鶴望1,284 万円31.9 万円/坪36 件-
大手町1,076 万円19.7 万円/坪10 件-
宇目大字千束370 万円4.6 万円/坪7 件-
宇目大字南田原290 万円2.8 万円/坪3 件-
宇目大字小野市116 万円3.9 万円/坪8 件-
宇目大字木浦鉱山125 万円7.9 万円/坪2 件-
宇目大字重岡180 万円4.6 万円/坪1 件-
常盤南町1,195 万円21.8 万円/坪5 件-
常盤東町11,333 万円48.5 万円/坪3 件-
常盤西町1,532 万円35.0 万円/坪6 件-
平野町1,725 万円27.1 万円/坪5 件-
弥生大字井崎898 万円24.2 万円/坪20 件-
弥生大字大坂本1,538 万円32.5 万円/坪4 件-
弥生大字小田700 万円12.9 万円/坪2 件-
弥生大字尺間300 万円6.2 万円/坪1 件-
弥生大字山梨子673 万円10.2 万円/坪3 件-
弥生大字平井500 万円5.9 万円/坪1 件-
弥生大字床木1,092 万円19.8 万円/坪4 件-78.3%
(2022)
弥生大字江良302 万円7.8 万円/坪7 件-
弥生大字細田543 万円12.0 万円/坪3 件-
弥生大字門田692 万円16.2 万円/坪4 件-
日の出町962 万円12.3 万円/坪6 件-
春日町1,175 万円12.9 万円/坪6 件-
本匠大字三股70.0 万円2.3 万円/坪1 件-
本匠大字堂ノ間37.0 万円1.2 万円/坪1 件-
本匠大字小半- 万円- 万円/坪- 件-
来島町2,700 万円67.3 万円/坪7 件-
東町1,154 万円27.7 万円/坪16 件+614.3%
(2023)
池船町3,338 万円36.0 万円/坪13 件-66.2%
(2023)
田の浦町420 万円13.1 万円/坪6 件-
直川大字上直見250 万円2.8 万円/坪5 件-80.9%
(2022)
直川大字下直見280 万円3.8 万円/坪3 件-
直川大字仁田原1,000 万円16.5 万円/坪1 件-
直川大字横川- 万円- 万円/坪- 件-
直川大字赤木125 万円3.2 万円/坪2 件-
米水津大字小浦- 万円- 万円/坪- 件-
米水津大字浦代浦295 万円14.2 万円/坪9 件-
米水津大字竹野浦180 万円7.0 万円/坪1 件-
米水津大字色利浦673 万円10.7 万円/坪6 件-
臼坪2,500 万円60.3 万円/坪2 件-
船頭町2,020 万円49.4 万円/坪6 件-
若宮町1,065 万円39.6 万円/坪4 件-
葛港495 万円7.5 万円/坪6 件-
蒲江大字丸市尾浦283 万円7.6 万円/坪3 件-
蒲江大字森崎浦490 万円6.5 万円/坪3 件-
蒲江大字楠本浦120 万円7.2 万円/坪1 件-
蒲江大字畑野浦328 万円7.7 万円/坪12 件-
蒲江大字竹野浦河内82.5 万円2.6 万円/坪5 件-
蒲江大字葛原浦310 万円10.0 万円/坪3 件-
蒲江大字蒲江浦203 万円4.8 万円/坪18 件+44.9%
(2023)
蒲江大字西野浦437 万円11.2 万円/坪9 件-
蟹田1,430 万円34.8 万円/坪7 件-
西浜7,000 万円28.1 万円/坪8 件-
西谷町1,010 万円15.7 万円/坪4 件-
野岡町1,239 万円20.8 万円/坪18 件-29.9%
(2023)
長島町2,084 万円44.0 万円/坪32 件-33.9%
(2023)
駅前2,214 万円12.1 万円/坪5 件-
鶴岡町1,072 万円22.9 万円/坪30 件+135.4%
(2023)
鶴岡西町3,209 万円64.9 万円/坪12 件-
鶴見大字中越浦- 万円- 万円/坪- 件-
鶴見大字丹賀浦180 万円8.5 万円/坪1 件-
鶴見大字吹浦915 万円35.0 万円/坪4 件-
鶴見大字地松浦1,375 万円15.5 万円/坪10 件-
鶴見大字有明浦326 万円9.6 万円/坪4 件-
鶴見大字梶寄浦165 万円4.4 万円/坪2 件-
鶴見大字沖松浦135 万円5.4 万円/坪7 件-
鶴見大字羽出浦182 万円6.0 万円/坪6 件-
鶴谷町933 万円15.4 万円/坪4 件-

佐伯市の過去の取引データを調べる

佐伯市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、佐伯市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『佐伯市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 798件中)

1. 大分県 佐伯市 大字長谷
JR日豊本線 上岡駅 徒歩 30.0分)
・築:41.8 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   390万円    単価   12.3 万円/坪

2. 大分県 佐伯市 鶴岡町
JR日豊本線 上岡駅 徒歩 29.0分)
・築:42.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

3. 大分県 佐伯市 鶴岡町
JR日豊本線 上岡駅 徒歩 28.0分)
・築:37.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   105 万円/坪

4. 大分県 佐伯市 若宮町
JR日豊本線 佐伯駅 徒歩 30.0分)
・築:36.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

5. 大分県 佐伯市 上浦大字津井浦
JR日豊本線 浅海井駅 徒歩 24.0分)
・築:42.3 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   260万円    単価   7.2 万円/坪

6. 大分県 佐伯市 大字長谷
JR日豊本線 上岡駅 徒歩 30.0分)
・築:46.3 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   23.1 万円/坪

7. 大分県 佐伯市 城下西町
JR日豊本線 佐伯駅 徒歩 24.0分)
・築:48.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   27.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩120 分 | 平均地価4.6万/坪
坪単価路線価
佐伯市 大字海崎字塚田873番外
海崎駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
農地が多い中に、新興の一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
佐伯市 野岡町2丁目11766番59
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ街区の整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
佐伯市 大字池田字スダレ554番1
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
佐伯市 中ノ島東町5871番4
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
佐伯市 鶴見大字吹浦字昭和新地1978番2
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 112 分
一般住宅のほか農家住宅も見られる海岸部の住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
佐伯市 鶴岡町3丁目2337番7
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
佐伯市 鶴見大字地松浦字井ノ谷574番
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 150 分
海岸部の県道背後に在来の住宅が多い住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
佐伯市 上浦大字津井浦字中園2040番1
浅海井駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
佐伯市 上浦大字最勝海浦字中川2992番22
浅海井駅(日豊本線) 徒歩 100 分
農家住宅と漁家住宅で構成される沿岸部住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
佐伯市 弥生大字井崎字桑園1016番1外
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 106 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:554㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
佐伯市 米水津大字浦代浦字地下東607番1
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 162 分
地区の中心部に近く在来の住宅が多い住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
佐伯市 弥生大字尺間字前田791番1外
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 138 分
国道背後の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
佐伯市 弥生大字江良字老ノ砂田1912番5外
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 112 分
一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
佐伯市 本匠大字笠掛字ツルノ上233番1
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 162 分
農地等が多く見られるなか、一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
佐伯市 蒲江大字畑野浦字田中村605番
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 200 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
佐伯市 宇目大字千束字豊藤2615番
重岡駅(日豊本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:684㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
佐伯市 宇目大字小野市字黒原5389番
重岡駅(日豊本線) 徒歩 150 分
農家住宅が散在し、周辺に農地も多く見られる山間部の住宅地域
土地面積:696㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
佐伯市 蒲江大字丸市尾浦字地下546番外
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 350 分
農家住宅、一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
佐伯市 米水津大字色利浦字中江1299番
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 212 分
一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
佐伯市 直川大字赤木字神内133番
直川駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:588㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
佐伯市 蒲江大字蒲江浦字地下2487番
佐伯駅(日豊本線) 徒歩 312 分
中小規模の一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)

佐伯市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

佐伯市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
由布市 挾間町高崎 (2) [エリア]370 万14.2 万/坪43.3 年60 分123 坪
臼杵市 野津町大字千塚 (1) [エリア]400 万13.9 万/坪39.3 年60 分142 坪
日田市 天瀬町五馬市 (20) [エリア]435 万13.9 万/坪24.0 年52 分137 坪
宇佐市 大字山本 (4) [エリア]423 万13.8 万/坪38.6 年70 分108 坪
JR日豊本線 佐伯駅 (582) [沿線・駅]713 万14.9 万/坪39.3 年60 分111 坪
JR久大本線 天ケ瀬駅 (89) [沿線・駅]566 万18.8 万/坪28.5 年34 分79 坪
JR久大本線 豊後中川駅 (8) [沿線・駅]317 万9.9 万/坪36.4 年33 分92 坪

佐伯市の中古物件の価格相場

『佐伯市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、佐伯市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 佐伯市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『佐伯市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

佐伯市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、佐伯市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

佐伯市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-25.5%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、大分県の減少傾向(-12.4%)と同じく佐伯市でも人口が-8%以上減少(-25.5%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、佐伯市は大分県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

佐伯市 $kind_labe人口推移 佐伯市における人口推移・動向を調べることができます

佐伯市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

佐伯市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、佐伯市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 3.6 万人 -10.94%
2045 4.0 万人 -10.47%
2040 4.5 万人 -9.96%
2035 5.0 万人 -9.63%
2030 5.5 万人 -9.07%
2025 6.1 万人 -9.29%
2020 6.7 万人 -

大分県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大分県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 84.1 万人 -5.28%
2045 88.8 万人 -5.15%
2040 93.6 万人 -4.85%
2035 98.4 万人 -4.57%
2030 103.1 万人 -4.30%
2025 107.8 万人 -4.12%
2020 112.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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