このページでは「山陽電鉄本線」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、山陽電鉄本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山陽電鉄本線 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の山陽電鉄本線における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1090.3円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +2.5%( +27.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、556件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、556件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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山陽電鉄本線の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

山陽電鉄本線 賃貸一戸建ての家賃相場動向

山陽電鉄本線における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、山陽電鉄本線における556件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
山陽電鉄本線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 山陽電鉄本線における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

山陽電鉄本線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

兵庫県 山陽電鉄 山陽電鉄本線における年別推移

兵庫県 山陽電鉄 山陽電鉄本線における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
27.2
73.8
1,090.3
円/㎡
+2.5%
35

2016
11.8
30.3
72.1
1,063.3
円/㎡
+1.0%
98

2015
17.6
31.6
72.8
1,053.0
円/㎡
- 423

兵庫県 山陽電鉄における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県 山陽電鉄における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.8
25.7
74.8
1,075.9
円/㎡
+3.0%
42

2016
11.8
30.1
72.3
1,045.0
円/㎡
+1.8%
112

2015
16.9
31.5
73.2
1,026.2
円/㎡
- 501

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山陽電鉄本線』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山陽電鉄本線 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山陽電鉄本線における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「554件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山陽電鉄本線 築年数に対する家賃相場の傾向

山陽電鉄本線の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,502 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,277 円/㎡85 %
築20年・残存価値1,102 円/㎡73 %
築30年・残存価値980 円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 山陽電鉄本線の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山陽電鉄本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

山陽電鉄本線の周辺環境

山陽電鉄本線は、神戸、大阪へのアクセスが容易

山陽電鉄本線は、西代駅から山陽姫路駅を結ぶ路線です。飾磨駅で網干線に乗り換えると山陽網干駅までつながっています。西代駅から阪神本線と梅田駅、阪急神戸線の神戸三宮駅まで乗り入れ運転をしています。乗り入れ運転では利用時の利便性がありますが、阪神本線、阪神なんば線、近鉄奈良線とも接続しているので遠方の列車トラブルが発生した場合には、影響を受けやすいこともあります。普通、S特急、特急、直通特急があり行先と停車駅が異なるので注意が必要です。JR山陽本線と並走する路線で、乗換駅も多く設置されています。

神戸・大阪のベットタウン

山陽須磨駅から山陽塩屋駅は、須磨海岸があり美しい海岸がありマリンレジャーを楽しめる場所にあります。特急停車駅では神戸・大阪方面へアクセスできる利便性が人気です。自然環境があり緑の多い地域は、憩いの場として生活環境が整ったエリアと言えます。

山陽垂水駅周辺では、再開発が行われ商業施設やアウトレットがあり便利なエリアとなっています。梅田駅まで約60分となる地域で大阪のベットタウンとして住まわれる方も多くいらっしゃいます。

明石海峡大橋は、地域振興に大きく寄与

舞子公園駅では、明石海峡大橋の最寄り駅で世界一のつり橋があります。近畿地方と四国を結ぶ道路で、淡路島まで3.9キロで結んでいます。ブリッジワールドでは、橋の概要説明、橋の歩行、支柱塔への塔頂ができます。大人3,000円で事前予約で参加できます。実際、橋を歩いても海岸から眺めても美しい風景になります。淡路島への観光も容易にできるようになり、地域振興に大きく寄与した橋となっています。

姫路城は、IT機器で便利に!

山陽明石駅では、姫路城があります。白鷺城とも呼ばれる城で、日本の城の中でも美しいとされています。ユネスコ世界遺産に登録されたもので、2015年に「平成の大修理」が実施され、多くの方が訪れる場所となっています。

江戸時代、播磨を治めていた小寺氏により築城されたものですが、城主は頻繁に変わった経緯があります。

混雑状況、混雑カレンダーがあり訪問時は、参考情報になります。スマホで説明が受けられて姫路城を深く知ることができIT機器を活用した仕組みが好評です。城下町として栄えていたこともあり、人気のエリアとなっています。

山陽電鉄本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、山陽電鉄本線に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山陽電鉄本線における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、山陽電鉄本線における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

山陽電鉄本線において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高い沿線・駅は、『手柄駅』における坪単価 4,479万円/坪(1,355万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『山陽曽根駅』における坪単価 2,232万円/坪(675万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

山陽電鉄本線 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
西代駅70,778 円1,047 円/㎡18 件-
板宿駅69,449 円1,200 円/㎡98 件-
東須磨駅73,850 円1,296 円/㎡20 件-
月見山駅73,100 円1,087 円/㎡10 件-
須磨寺駅97,333 円1,316 円/㎡6 件-
山陽須磨駅67,429 円996 円/㎡7 件-
須磨浦公園駅76,250 円1,102 円/㎡4 件-
山陽塩屋駅77,833 円753 円/㎡6 件-
滝の茶屋駅74,421 円919 円/㎡19 件-
東垂水駅48,159 円916 円/㎡22 件-
山陽垂水駅77,167 円960 円/㎡6 件-
霞ケ丘駅68,333 円1,182 円/㎡21 件-
舞子公園駅59,222 円1,056 円/㎡9 件-
西舞子駅70,172 円964 円/㎡29 件-
大蔵谷駅83,000 円951 円/㎡6 件-
東二見駅85,333 円1,066 円/㎡6 件-
播磨町駅62,182 円904 円/㎡11 件-
別府駅73,364 円821 円/㎡22 件-
浜の宮駅70,417 円842 円/㎡36 件-
尾上の松駅62,800 円933 円/㎡10 件-
高砂駅55,750 円815 円/㎡4 件-
荒井駅73,454 円760 円/㎡12 件-
伊保駅82,000 円936 円/㎡4 件-
山陽曽根駅62,500 円675 円/㎡6 件-
的形駅76,000 円771 円/㎡1 件-
白浜の宮駅63,556 円932 円/㎡36 件-
妻鹿駅65,917 円962 円/㎡12 件-
飾磨駅76,091 円999 円/㎡22 件-
亀山駅83,469 円1,089 円/㎡33 件-
手柄駅112,150 円1,355 円/㎡12 件-
山陽姫路駅84,800 円1,133 円/㎡10 件-

山陽電鉄本線の過去の掲載データを調べる

山陽電鉄本線における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、山陽電鉄本線に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『山陽電鉄本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 兵庫県 姫路市 白浜町 甲 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・土地面積:68.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.1ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   65,000円    単価   945 円/㎡

2. 兵庫県 姫路市 白浜町 甲 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・土地面積:68.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   800 円/㎡

3. 兵庫県 姫路市 白浜町 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・土地面積:68.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   800 円/㎡

4. 兵庫県 加古川市 尾上町 長田 42-10 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:35.7 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   730 円/㎡

5. 兵庫県 明石市 魚住町 住吉 4丁目 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩 11.0分)
・築:3.7 年 ・土地面積:76.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:230,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:115,000 円(1.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,509 円/㎡

6. 兵庫県 神戸市 須磨区 大黒町 1 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩 11.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:63.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(2.9ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,095 円/㎡

7. 兵庫県 高砂市 荒井町 蓮池 2丁目5-17 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩 11.0分)
・築:43.0 年 ・土地面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   866 円/㎡

8. 兵庫県 加古川市 尾上町 安田 297-8 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:36.0 年 ・土地面積:63.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   950 円/㎡

9. 兵庫県 明石市 大久保町 八木 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩 11.0分)
・築:34.6 年 ・土地面積:65.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   902 円/㎡

10. 兵庫県 神戸市 垂水区 霞ケ丘 5丁目 山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:34.2 年 ・土地面積:72.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-03]
・管理費:0 円・礼金:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,104 円/㎡

11. 兵庫県 神戸市 垂水区 乙木 1丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.4ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   59,000円    単価   791 円/㎡

12. 兵庫県 姫路市 白浜町 甲 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 10.0分)
・築:46.7 年 ・土地面積:65.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   769 円/㎡

13. 兵庫県 加古郡 播磨町 北本荘 2丁目 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩 12.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:66.4 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   722 円/㎡

14. 兵庫県 加古郡 播磨町 北本荘 1丁目15-18 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩 12.0分)
・築:40.7 年 ・土地面積:64.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   780 円/㎡

15. 兵庫県 加古川市 別府町 宮田町 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・土地面積:72.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   823 円/㎡

16. 兵庫県 姫路市 白浜町 宇佐崎中 2丁目 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:63.8 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,097 円/㎡

17. 兵庫県 姫路市 白浜町 宇佐崎中 2丁目 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:63.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   862 円/㎡

18. 兵庫県 姫路市 白浜町 宇佐崎中 2丁目 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:63.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,019 円/㎡

19. 兵庫県 神戸市 須磨区 大黒町 1 山陽電鉄本線 新長田駅 徒歩 10.0分)
・築:32.7 年 ・土地面積:63.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(2.9ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,095 円/㎡

20. 兵庫県 神戸市 長田区 水笠通 6 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩 10.0分)
・築:16.9 年 ・土地面積:76.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:238,000 円(2.0ヶ月)

家賃   119,000円    単価   1,551 円/㎡

21. 兵庫県 神戸市 長田区 水笠通 6 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩 10.0分)
・築:16.8 年 ・土地面積:76.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,564 円/㎡

22. 兵庫県 神戸市 須磨区 大黒町 1 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩 10.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:63.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(2.9ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,095 円/㎡

23. 兵庫県 神戸市 須磨区 関守町 2 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩 10.0分)
・築:47.8 年 ・土地面積:69.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,013 円/㎡

24. 兵庫県 神戸市 長田区 五位ノ池町 3丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩 10.0分)
・築:19.1 年 ・土地面積:69.6 ㎡ ・間取り:3SDK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   1,265 円/㎡

25. 兵庫県 加古川市 別府町 新野辺北町 3丁目65 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・土地面積:76.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)

家賃   74,000円    単価   965 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

山陽電鉄本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

山陽電鉄本線には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
山陽電鉄網干線 広畑駅 (11) [沿線・駅]82,091 円1,037 円/㎡29.9 年13 分78 ㎡
山陽電鉄 (655) [沿線・駅]71,211 円1,011 円/㎡31.0 年15 分73 ㎡
山陽電鉄本線 亀山駅 (33) [沿線・駅]83,469 円1,089 円/㎡31.2 年13 分78 ㎡
山陽電鉄本線 伊保駅 (4) [沿線・駅]82,000 円936 円/㎡29.7 年18 分86 ㎡

山陽電鉄本線の近隣物件の家賃相場

『山陽電鉄本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、山陽電鉄本線における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山陽電鉄本線に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『山陽電鉄本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

山陽電鉄本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、山陽電鉄本線における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

山陽電鉄本線 $kind_labe人口推移 山陽電鉄本線における人口推移・動向を調べることができます

山陽電鉄本線 将来推計人口

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