このページでは「広島市」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、広島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島市 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の広島市における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は934.7円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -8.8%( -90.1円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、1,169件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,169件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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広島市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

広島市の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
安芸高田市 58,000 円382 円/㎡1 件-
呉市 52,040 円787 円/㎡74 件-
東広島市 74,761 円812 円/㎡67 件-
廿日市市 77,706 円793 円/㎡55 件-

広島市 賃貸一戸建ての家賃相場動向

広島市における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、広島市における1,169件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
広島市 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 広島市における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

広島市 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

広島県 広島市における年別推移

広島県 広島市における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.6
33.9
74.4
934.7
円/㎡
-8.8%
63

2016
14.0
29.3
81.6
1,024.7
円/㎡
-97.1%
154

2015
22.9
31.3
78.4
35,656.0
円/㎡
- 952

広島県における年別推移  
詳細を表示する

広島県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.8
29.1
75.0
915.4
円/㎡
-6.1%
124

2016
23.3
27.5
78.8
974.4
円/㎡
-95.2%
293

2015
27.8
30.6
77.4
20,113.4
円/㎡
- 1,722

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島市』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島市 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島市における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1166件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島市 築年数に対する家賃相場の傾向

広島市の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,431 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,198 円/㎡84 %
築20年・残存価値1,036 円/㎡72 %
築30年・残存価値944 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 広島市の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

広島市における直接賃貸物件一覧

広島市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

広島市の周辺環境

橋が多くある街

広島市は中国・四国地方で最大の街です。戦国時代に命名されたとされ、毛利氏の祖先の大江広元とこの地の武士の福島元長からの文字を使った説とデルタ地帯だった場所で島々あわされたことが由来と言われています。市内はデルタ地帯の地形のため川が多く、それに伴って橋が2,600もあります。

近畿と福岡の中間にあり、中国・四国地方で一番の中核都市であり工業や物流の拠点です。地の利を生かし企業では、中国・四国地方の主要都市として広島に関連施設を設けることが多くなっています。

戦争では、原子爆弾が世界で最初に投下された街で、現在でも原爆による施設があり世界平和を発信し続けている街と言えます。

5月GWに平和大通りで開催されるひろしまフラワーフェスティバルは、日本を代表する祭りです。パレードときんさいYOSAKOがメインとなり160万人の方が訪れます。雨のジンクスがあり3日間を通じて晴れることが少ないとも言われています。

広島名物

広島名物の代表格としては、カキとお好み焼きです。カキの養殖は、全国生産量1位で2位宮城県の3倍と言われています。広島湾がカキの養殖に適した潮流、水温、栄養、塩分が最適であることが理由です。10月から5月が収穫できて、1月・2月が旬とされています。

広島風お好み焼きの発祥とされています。関西地方とは製法が異なるので、広島風と言う言い方をすることが多くなっています。特徴は、具材に中華麺ともやしが入り、蒸し焼きにします。オタフクソースが主に用いられることで全国的に普及したようです。広島においても地域ごとにアレンジが加えられているので、食べ比べも楽しいかもしれません。

広島市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、広島市に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 広島市における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、広島市における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

広島市において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『広島市中区』における坪単価 3,866万円/坪(1,170万円/㎡)、 最も低いエリアは、『広島市安佐北区』における坪単価 2,782万円/坪(842万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

広島市の過去の掲載データを調べる

広島市における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、広島市に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『広島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 広島市 安佐南区 川内 4丁目 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩 14.0分)
・築:33.7 年 ・土地面積:77.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   714 円/㎡

2. 広島県 広島市 南区 翠 4 広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩 14.0分)
・築:46.8 年 ・土地面積:82.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,151 円/㎡

3. 広島県 広島市 安佐南区 東野 1 アストラムライン 西原駅 徒歩 14.0分)
・築:27.9 年 ・土地面積:77.8 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   963 円/㎡

4. 広島県 広島市 南区 翠 4 広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩 14.0分)
・築:46.8 年 ・土地面積:82.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,151 円/㎡

5. 広島県 広島市 安芸区 船越 3丁目 JR呉線 海田市駅 徒歩 14.0分)
・築:37.8 年 ・土地面積:73.2 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   819 円/㎡

6. 広島県 広島市 安芸区 船越 1丁目 JR呉線 向洋駅 徒歩 13.0分)
・築:32.7 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:270,000 円(3.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,194 円/㎡

7. 広島県 広島市 安佐南区 上安 4丁目 アストラムライン 上安駅 徒歩 13.0分)
・築:40.7 年 ・土地面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   928 円/㎡

8. 広島県 広島市 安佐南区 長束西 4丁目 JR可部線 安芸長束駅 徒歩 15.0分)
・築:34.7 年 ・土地面積:70.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   694 円/㎡

9. 広島県 広島市 佐伯区 五日市 中央 3丁目 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩 13.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:70.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:225,000 円(3.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,064 円/㎡

10. 広島県 広島市 西区 田方 1丁目 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩 13.0分)
・築:42.7 年 ・土地面積:71.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:177,000 円(3.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   829 円/㎡

11. 広島県 広島市 東区 戸坂くるめ木 1丁目 アストラムライン 不動院前駅 徒歩 15.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:77.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,039 円/㎡

12. 広島県 広島市 安佐南区 長束西 4丁目 JR可部線 安芸長束駅 徒歩 15.0分)
・築:34.7 年 ・土地面積:70.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   695 円/㎡

13. 広島県 広島市 佐伯区 五日市 中央 2丁目3-19 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩 13.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:234,000 円(3.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,046 円/㎡

14. 広島県 広島市 佐伯区 五日市 中央 4丁目 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩 15.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:68.8 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(3.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,016 円/㎡

15. 広島県 広島市 安佐南区 川内 2丁目 アストラムライン 古市駅 徒歩 13.0分)
・築:5.7 年 ・土地面積:82.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:194,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:194,000 円(2.0ヶ月)

家賃   97,000円    単価   1,183 円/㎡

16. 広島県 広島市 西区 田方 1丁目 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩 13.0分)
・築:42.7 年 ・土地面積:68.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   946 円/㎡

17. 広島県 広島市 西区 田方 1丁目 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩 13.0分)
・築:42.7 年 ・土地面積:71.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   914 円/㎡

18. 広島県 広島市 佐伯区 五日市 中央 3丁目 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩 15.0分)
・築:26.7 年 ・土地面積:72.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:204,000 円(3.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   943 円/㎡

19. 広島県 広島市 東区 牛田中 2丁目5-23 広島電鉄白島線 白島駅 徒歩 15.0分)
・築:46.7 年 ・土地面積:72.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:112,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:336,000 円(3.0ヶ月)

家賃   112,000円    単価   1,541 円/㎡

20. 広島県 広島市 安芸区 船越 1丁目 JR呉線 向洋駅 徒歩 13.0分)
・築:24.7 年 ・土地面積:81.0 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:103,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:309,000 円(3.0ヶ月)

家賃   103,000円    単価   1,271 円/㎡

21. 広島県 広島市 西区 己斐中 2 JR山陽本線 福島町駅 徒歩 15.0分)
・築:42.9 年 ・土地面積:79.2 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   820 円/㎡

22. 広島県 広島市 安佐南区 緑井 3丁目 アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩 15.0分)
・築:14.9 年 ・土地面積:78.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   812 円/㎡

23. 広島県 広島市 東区 矢賀 6丁目1-25-3-2 JR芸備線 矢賀駅 徒歩 13.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:109,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:109,000 円(1.0ヶ月)

家賃   109,000円    単価   1,462 円/㎡

24. 広島県 広島市 南区 翠 4 広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩 13.0分)
・築:39.8 年 ・土地面積:82.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,151 円/㎡

25. 広島県 広島市 安芸区 船越 3丁目 JR呉線 海田市駅 徒歩 15.0分)
・築:42.2 年 ・土地面積:83.0 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:201,000 円(3.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   807 円/㎡

26. 広島県 広島市 佐伯区 五日市 中央 4丁目 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩 15.0分)
・築:39.4 年 ・土地面積:68.8 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:270,000 円(3.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,307 円/㎡

27. 広島県 広島市 西区 田方 1丁目 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩 13.0分)
・築:44.2 年 ・土地面積:68.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   873 円/㎡

28. 広島県 広島市 安佐南区 伴東 8丁目 アストラムライン 伴中央駅 徒歩 13.0分)
・築:15.1 年 ・土地面積:80.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   992 円/㎡

29. 広島県 広島市 南区 仁保 2丁目 JR呉線 向洋駅 徒歩 13.0分)
・築:38.4 年 ・土地面積:70.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2017-06]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(3.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   571 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

広島市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

広島市には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
福山市 大門町 (21) [エリア]70,143 円1,025 円/㎡25.8 年23 分68 ㎡
広島市安佐南区 古市 (11) [エリア]69,500 円1,037 円/㎡34.0 年17 分66 ㎡
広島市東区 中山東 (1) [エリア]70,000 円964 円/㎡29.7 年24 分72 ㎡
広島市佐伯区 五日市 (28) [エリア]77,107 円1,071 円/㎡30.7 年17 分73 ㎡
JR JR可部線 (202) [沿線・駅]73,731 円1,008 円/㎡30.7 年18 分74 ㎡
JR山陽本線 大門駅 (22) [沿線・駅]70,227 円1,010 円/㎡28.5 年21 分70 ㎡
JR呉線 向洋駅 (37) [沿線・駅]69,568 円975 円/㎡34.8 年20 分72 ㎡
広島電鉄宮島線 楽々園駅 (35) [沿線・駅]72,829 円969 円/㎡33.6 年23 分78 ㎡
広島電鉄宮島線 草津駅 (25) [沿線・駅]91,720 円1,046 円/㎡28.9 年20 分86 ㎡

広島市の近隣物件の家賃相場

『広島市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、広島市における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島市に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『広島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中島小学校 戸建て家賃相場

吉島東小学校 戸建て家賃相場

吉島小学校 戸建て家賃相場

基町小学校 戸建て家賃相場

幟町小学校 戸建て家賃相場

広瀬小学校 戸建て家賃相場

本川小学校 戸建て家賃相場

千田小学校 戸建て家賃相場

江波小学校 戸建て家賃相場

安田小学校 戸建て家賃相場

広島三育学院小学校 戸建て家賃相場

神崎小学校 戸建て家賃相場

舟入小学校 戸建て家賃相場

袋町小学校 戸建て家賃相場

白島小学校 戸建て家賃相場

竹屋小学校 戸建て家賃相場

五日市観音小学校 戸建て家賃相場

五日市小学校 戸建て家賃相場

五日市中央小学校 戸建て家賃相場

河内小学校 戸建て家賃相場

石内小学校 戸建て家賃相場

五月が丘小学校 戸建て家賃相場

八幡小学校 戸建て家賃相場

八幡東小学校 戸建て家賃相場

五日市観音西小学校 戸建て家賃相場

楽々園小学校 戸建て家賃相場

彩が丘小学校 戸建て家賃相場

五日市南小学校 戸建て家賃相場

なぎさ公園小学校 戸建て家賃相場

湯来西小学校 戸建て家賃相場

湯来南小学校 戸建て家賃相場

湯来東小学校 戸建て家賃相場

五日市東小学校 戸建て家賃相場

美鈴が丘小学校 戸建て家賃相場

藤の木小学校 戸建て家賃相場

比治山小学校 戸建て家賃相場

仁保小学校 戸建て家賃相場

似島学園小学校 戸建て家賃相場

似島小学校 戸建て家賃相場

元宇品小学校 戸建て家賃相場

黄金山小学校 戸建て家賃相場

向洋新町小学校 戸建て家賃相場

大州小学校 戸建て家賃相場

宇品小学校 戸建て家賃相場

宇品東小学校 戸建て家賃相場

大河小学校 戸建て家賃相場

広島大学附属東雲小学校 戸建て家賃相場

楠那小学校 戸建て家賃相場

段原小学校 戸建て家賃相場

皆実小学校 戸建て家賃相場

広島大学附属小学校 戸建て家賃相場

翠町小学校 戸建て家賃相場

荒神町小学校 戸建て家賃相場

青崎小学校 戸建て家賃相場

日浦小学校 戸建て家賃相場

三入小学校 戸建て家賃相場

三入東小学校 戸建て家賃相場

狩小川小学校 戸建て家賃相場

亀山小学校 戸建て家賃相場

亀山南小学校 戸建て家賃相場

亀崎小学校 戸建て家賃相場

倉掛小学校 戸建て家賃相場

口田東小学校 戸建て家賃相場

口田小学校 戸建て家賃相場

可部小学校 戸建て家賃相場

可部南小学校 戸建て家賃相場

大林小学校 戸建て家賃相場

久地南小学校 戸建て家賃相場

久地小学校 戸建て家賃相場

小河内小学校 戸建て家賃相場

筒瀬小学校 戸建て家賃相場

鈴張小学校 戸建て家賃相場

飯室小学校 戸建て家賃相場

深川小学校 戸建て家賃相場

三田小学校 戸建て家賃相場

井原小学校 戸建て家賃相場

志屋小学校 戸建て家賃相場

高南小学校 戸建て家賃相場

真亀小学校 戸建て家賃相場

落合東小学校 戸建て家賃相場

落合小学校 戸建て家賃相場

安小学校 戸建て家賃相場

上安小学校 戸建て家賃相場

中筋小学校 戸建て家賃相場

伴南小学校 戸建て家賃相場

梅林小学校 戸建て家賃相場

八木小学校 戸建て家賃相場

古市小学校 戸建て家賃相場

大塚小学校 戸建て家賃相場

大町小学校 戸建て家賃相場

安東小学校 戸建て家賃相場

山本小学校 戸建て家賃相場

春日野小学校 戸建て家賃相場

川内小学校 戸建て家賃相場

東野小学校 戸建て家賃相場

毘沙門台小学校 戸建て家賃相場

伴東小学校 戸建て家賃相場

伴小学校 戸建て家賃相場

戸山小学校 戸建て家賃相場

祇園小学校 戸建て家賃相場

緑井小学校 戸建て家賃相場

原南小学校 戸建て家賃相場

原小学校 戸建て家賃相場

長束小学校 戸建て家賃相場

長束西小学校 戸建て家賃相場

安北小学校 戸建て家賃相場

安西小学校 戸建て家賃相場

中野小学校 戸建て家賃相場

中野東小学校 戸建て家賃相場

瀬野小学校 戸建て家賃相場

みどり坂小学校 戸建て家賃相場

畑賀小学校 戸建て家賃相場

矢野南小学校 戸建て家賃相場

矢野西小学校 戸建て家賃相場

矢野小学校 戸建て家賃相場

船越小学校 戸建て家賃相場

阿戸小学校 戸建て家賃相場

上温品小学校 戸建て家賃相場

東浄小学校 戸建て家賃相場

中山小学校 戸建て家賃相場

尾長小学校 戸建て家賃相場

戸坂小学校 戸建て家賃相場

戸坂城山小学校 戸建て家賃相場

広島城北小学校 戸建て家賃相場

温品小学校 戸建て家賃相場

牛田新町小学校 戸建て家賃相場

早稲田小学校 戸建て家賃相場

牛田小学校 戸建て家賃相場

矢賀小学校 戸建て家賃相場

福木小学校 戸建て家賃相場

三篠小学校 戸建て家賃相場

井口小学校 戸建て家賃相場

井口台小学校 戸建て家賃相場

井口明神小学校 戸建て家賃相場

南観音小学校 戸建て家賃相場

古田小学校 戸建て家賃相場

古田台小学校 戸建て家賃相場

大芝小学校 戸建て家賃相場

天満小学校 戸建て家賃相場

山田小学校 戸建て家賃相場

己斐小学校 戸建て家賃相場

己斐上小学校 戸建て家賃相場

己斐東小学校 戸建て家賃相場

庚午小学校 戸建て家賃相場

草津小学校 戸建て家賃相場

観音小学校 戸建て家賃相場

鈴が峰小学校 戸建て家賃相場

高須小学校 戸建て家賃相場

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

広島市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、広島市における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

広島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.1%)すると予測されます。人口が減少すると、賃貸一戸建て市場は大きな挑戦に直面する可能性があります。需要の減少に伴い、賃料および物件価値は顕著に下落し、市場は不安定な状況になる可能性があります。

広島市における2020年から2035年までの人口減少(-5.1%)は広島県の減少傾向(-9.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、広島県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

広島市 $kind_labe人口推移 広島市における人口推移・動向を調べることができます

広島市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

広島市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、広島市における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 104.7 万人 -3.05%
2045 108.0 万人 -2.82%
2040 111.1 万人 -2.47%
2035 114.0 万人 -2.04%
2030 116.3 万人 -1.66%
2025 118.3 万人 -1.48%
2020 120.1 万人 -

広島県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、広島県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

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