鹿児島市電谷山線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,712万円 (24.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +7.3%( +1.8万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は鹿児島市電谷山線における290件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鹿児島市電谷山線の中古マンション相場
前年比
1,712 万円
+7.3
(+1.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
17.6
(平均値)
13.6
(平均値)
63.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「鹿児島市電谷山線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、鹿児島市電谷山線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鹿児島市電谷山線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の鹿児島県 鹿児島市電 鹿児島市電谷山線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +7.3%( +1.8万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、290件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

鹿児島市電谷山線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

鹿児島市電谷山線 中古マンションの価格相場動向

鹿児島市電谷山線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、鹿児島市電谷山線における290件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
鹿児島市電谷山線 中古マンション価格相場 推移・動向 鹿児島市電谷山線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鹿児島市電谷山線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

鹿児島県 鹿児島市電 鹿児島市電谷山線における年別推移

鹿児島県 鹿児島市電 鹿児島市電谷山線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.2
19.3
65.0
26.4
万円/㎡
+7.3%
12

2022
14.3
17.2
61.8
24.6
万円/㎡
+21.3%
19

2021
12.8
17.9
58.3
20.3
万円/㎡
-23.0%
21

2020
16.6
16.9
69.7
26.3
万円/㎡
+12.4%
18

2019
15.8
22.0
63.9
23.4
万円/㎡
-0.9%
27

2018
11.6
21.5
66.7
23.6
万円/㎡
+8.5%
27

2017
15.1
21.0
59.6
21.8
万円/㎡
-15.1%
23

2016
12.7
18.1
66.8
25.6
万円/㎡
+4.8%
19

2015
10.0
17.2
67.0
24.5
万円/㎡
+17.6%
20

2014
9.7
21.7
66.2
20.8
万円/㎡
-11.7%
21

2013
10.7
13.9
68.3
23.6
万円/㎡
+24.1%
6

2012
8.9
15.5
64.2
19.0
万円/㎡
+3.3%
13

2011
9.6
16.4
72.9
18.4
万円/㎡
-8.7%
21

2010
7.0
17.2
69.7
20.1
万円/㎡
-3.2%
15

2009
9.4
16.6
54.0
20.8
万円/㎡
-16.6%
10

2008
12.2
11.9
71.2
24.9
万円/㎡
+25.8%
13

2007
13.4
19.2
71.0
19.8
万円/㎡
- 5

鹿児島県 鹿児島市電における年別推移  
詳細を表示する

鹿児島県 鹿児島市電における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.2
19.3
65.0
26.4
万円/㎡
+7.3%
12

2022
14.3
17.2
61.8
24.6
万円/㎡
+21.3%
19

2021
12.8
17.9
58.3
20.3
万円/㎡
-23.0%
21

2020
16.6
16.9
69.7
26.3
万円/㎡
+8.4%
18

2019
15.3
22.0
64.5
24.3
万円/㎡
+2.7%
28

2018
11.6
21.5
66.7
23.6
万円/㎡
+8.5%
27

2017
15.1
21.0
59.6
21.8
万円/㎡
-17.2%
23

2016
12.1
18.0
68.2
26.3
万円/㎡
+7.5%
20

2015
10.0
17.2
67.0
24.5
万円/㎡
+19.6%
20

2014
9.2
21.9
64.8
20.5
万円/㎡
-17.2%
24

2013
10.3
12.5
67.1
24.7
万円/㎡
+30.2%
7

2012
8.9
15.5
64.2
19.0
万円/㎡
+4.4%
13

2011
9.3
17.3
72.5
18.2
万円/㎡
-9.7%
22

2010
7.0
17.2
69.7
20.1
万円/㎡
-3.2%
15

2009
9.4
16.6
54.0
20.8
万円/㎡
-16.6%
10

2008
12.2
11.9
71.2
24.9
万円/㎡
+25.8%
13

2007
13.4
19.2
71.0
19.8
万円/㎡
- 5

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鹿児島市電谷山線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鹿児島市電谷山線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鹿児島市電谷山線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「70件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鹿児島市電谷山線 築年数に対する価格相場の傾向

鹿児島市電谷山線の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-4.97%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『鹿児島市電谷山線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格40 万円/㎡100 %
築10年・残存価値38 万円/㎡95 %
築20年・残存価値30 万円/㎡75 %
築30年・残存価値16 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 鹿児島市電谷山線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿児島市電谷山線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、鹿児島市電谷山線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、鹿児島市電谷山線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、鹿児島市電谷山線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鹿児島市電谷山線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『鹿児島市電谷山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

鹿児島市電谷山線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 14.3 分 → 2023年 9.2 分、-35.1 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 15.8 % → 2023年 25.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 17.2 年 → 2023年 19.3 年、+12.1 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鹿児島市電谷山線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、鹿児島市電谷山線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鹿児島市電谷山線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、鹿児島市電谷山線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

鹿児島市電谷山線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『南鹿児島駅前駅』における平均単価 32.5万円/㎡(価格相場 2,600万円)、 最も低い沿線・駅は、『宇宿一丁目駅』における平均単価 9.0万円/㎡(価格相場 180万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『郡元駅』における+13.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『谷山駅』における+2.7%です。

郡元駅』『谷山駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

谷山駅(25.1万円/㎡)の平均中古マンション価格は、鹿児島市電谷山線全体の直近3年間の平均価格である23.7万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、鹿児島市電谷山線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

上塩屋駅(26.7万円/㎡)の平均中古マンション価格は、鹿児島市電谷山線全体の直近3年間の平均価格である23.7万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鹿児島市電谷山線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、鹿児島市電谷山線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

南鹿児島駅前駅(32.5万円/㎡), 二軒茶屋駅(31.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均31.9万円/㎡に達し、鹿児島市電谷山線全体の直近3年間の平均価格である23.7万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は鹿児島市電谷山線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

鹿児島市電谷山線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
二中通駅765 万円21.9 万円/㎡2 件-
郡元駅1,709 万円23.7 万円/㎡160 件+13.8%
(2023)
涙橋駅1,002 万円15.1 万円/㎡6 件-
南鹿児島駅前駅2,600 万円32.5 万円/㎡1 件-
二軒茶屋駅2,600 万円31.4 万円/㎡2 件-
笹貫駅1,500 万円23.1 万円/㎡1 件-
上塩屋駅2,000 万円26.7 万円/㎡1 件-
谷山駅1,771 万円25.1 万円/㎡116 件+2.7%
(2023)

鹿児島市電谷山線の過去の取引データを調べる

鹿児島市電谷山線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、鹿児島市電谷山線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『鹿児島市電谷山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 290件中)

1. 鹿児島県 鹿児島市 小松原
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 14.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

2. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩 15.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

3. 鹿児島県 鹿児島市 小松原
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 14.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

4. 鹿児島県 鹿児島市 小松原
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 13.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

5. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 12.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

6. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩 15.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

7. 鹿児島県 鹿児島市 小松原
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 14.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

8. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 16.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.0 万円/㎡

9. 鹿児島県 鹿児島市 小松原
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 13.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

鹿児島市電谷山線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鹿児島市電谷山線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
鹿児島市電 (297) [沿線・駅]1,712 万24.0 万/㎡17.6 年13 分63 ㎡
鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線 (161) [沿線・駅]1,709 万23.7 万/㎡16.5 年16 分64 ㎡
鹿児島市電唐湊線 郡元駅 (160) [沿線・駅]1,709 万23.7 万/㎡16.5 年16 分64 ㎡
鹿児島市電谷山線 郡元駅 (160) [沿線・駅]1,709 万23.7 万/㎡16.5 年16 分64 ㎡

鹿児島市電谷山線の中古物件の価格相場

『鹿児島市電谷山線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、鹿児島市電谷山線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鹿児島市電谷山線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『鹿児島市電谷山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
トーカンマンション第3荒田八幡
鹿児島県 鹿児島市 荒田 1丁目40-11
荒田八幡駅
徒歩1分
14階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
コープ野村二軒茶屋
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1丁目14-28
二軒茶屋駅
徒歩1分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
鴨池ビル
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 2丁目25-1
郡元駅
徒歩1分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
サーパス騎射場
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目38-16
騎射場駅
徒歩2分
13階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
Fステージ鴨池
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 1丁目51-3
鴨池駅
徒歩2分
8階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
ライオンズマンション交通局前
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1丁目5-15
二中通駅
徒歩2分
12階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
トーカンマンション荒田八幡
鹿児島県 鹿児島市 荒田 1丁目40-7
荒田八幡駅
徒歩2分
12階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
シャトー鴨池
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 2丁目11-13
鴨池駅
徒歩2分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
鹿児島県住宅供給公社ビル
鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町 16-16
新屋敷駅
徒歩2分
18階建
209部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
ロイヤルガーデン騎射場
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目40-15
騎射場駅
徒歩3分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランドパレス小松原
鹿児島県 鹿児島市 小松原 1丁目36-20
上塩屋駅
徒歩3分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エイルマンション騎射場
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目17-24
騎射場駅
徒歩3分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
ミサワホームズ武之橋
鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町 2-25
新屋敷駅
徒歩3分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エイルヴィラセントラルガーデン小松原
鹿児島県 鹿児島市 小松原 1丁目32-10
上塩屋駅
徒歩3分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
トーカンマンション鴨池通り
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 2丁目10-16
鴨池駅
徒歩3分
12階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
カルチェコート鴨池
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 1丁目41-18
中郡駅
徒歩3分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
トーカンマンション鴨池
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 1丁目59-18
郡元駅
徒歩3分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アンピール武之橋
鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町 3
武之橋駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドール5
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2丁目3-6
荒田八幡駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
エイルマンション高麗町2リバーコート
鹿児島県 鹿児島市 高麗町 14-12
武之橋駅
徒歩4分
15階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
サーパス小松原中央
鹿児島県 鹿児島市 小松原 1丁目42-20
上塩屋駅
徒歩4分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
サーパスみずほ通り
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目15-16
荒田八幡駅
徒歩4分
9階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
朝日プラザ鴨池
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 1丁目56-16
郡元駅
徒歩4分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ビッグバーンズマンション新屋敷
鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町 4-27
新屋敷駅
徒歩4分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
トーカンマンション第2荒田八幡
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2丁目1-11
荒田八幡駅
徒歩4分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
原田ルーエビル
鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 2丁目4119-1
谷山駅
徒歩4分
11階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
アルファステイツ小松原2
鹿児島県 鹿児島市 小松原 1丁目31-7
上塩屋駅
徒歩5分
12階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サーパス笹貫
鹿児島県 鹿児島市 小松原 1丁目17-5
笹貫駅
徒歩5分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
コアマンション荒田プレジオ
鹿児島県 鹿児島市 荒田 2丁目35-1
騎射場駅
徒歩5分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
エイルヴィラグランシス高麗
鹿児島県 鹿児島市 高麗町 12-20
武之橋駅
徒歩5分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ラレジデンスドミディー
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1丁目29-7
二軒茶屋駅
徒歩5分
7階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
Fステージ鴨池公園
鹿児島県 鹿児島市 鴨池 2丁目30
郡元駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャイニー宇宿
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3丁目14-8
脇田駅
徒歩6分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファステイツ小松原
鹿児島県 鹿児島市 小松原 2丁目22-22
谷山駅
徒歩6分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2012年
R&R高麗町壱番館
鹿児島県 鹿児島市 高麗町 8-8
新屋敷駅
徒歩6分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
MJR南鹿児島
鹿児島県 鹿児島市 東郡元町 19-10
南鹿児島駅
徒歩6分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルファステイツ鹿児島南
鹿児島県 鹿児島市 新栄町 10-1
二軒茶屋駅
徒歩6分
8階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
トーカンジェネラス荒田
鹿児島県 鹿児島市 荒田 1丁目7-5
二中通駅
徒歩6分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
セントラルステージ高麗町
鹿児島県 鹿児島市 高麗町 38-10
武之橋駅
徒歩6分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
Fステージ南鹿児島
鹿児島県 鹿児島市 新栄町 1-12
二軒茶屋駅
徒歩6分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鹿児島市電谷山線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、鹿児島市電谷山線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

鹿児島市電谷山線 $kind_labe人口推移 鹿児島市電谷山線における人口推移・動向を調べることができます

鹿児島市電谷山線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。