港南台駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,108万円 (31.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -11.9%( -4.4万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場は港南台駅における911件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

港南台駅の中古マンション相場
前年比
2,108 万円
-11.9
(-4.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
37.2
(平均値)
15.3
(平均値)
64.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「港南台駅」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、港南台駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

港南台駅 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 JR根岸線 港南台駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は32.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -11.9%( -4.4万円/㎡)と不調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、911件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

港南台駅における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、港南台駅における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(33.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(29.8万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、港南台駅において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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港南台駅の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

港南台駅 中古マンションの価格相場動向

港南台駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、港南台駅における911件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
港南台駅 中古マンション価格相場 推移・動向 港南台駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南台駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 JR JR根岸線 港南台駅における年別推移

神奈川県 JR JR根岸線 港南台駅における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
14.1
38.5
64.8
32.5
万円/㎡
-11.9%
26

2022
15.9
37.6
64.0
36.9
万円/㎡
+18.9%
62

2021
14.0
36.9
63.2
31.1
万円/㎡
+6.9%
66

2020
16.9
36.4
64.1
29.0
万円/㎡
+7.2%
60

2019
17.7
35.4
61.8
27.1
万円/㎡
-19.9%
30

2018
15.0
31.6
65.4
33.8
万円/㎡
+6.1%
58

2017
15.7
31.7
66.7
31.9
万円/㎡
-1.2%
48

2016
14.3
32.0
67.8
32.3
万円/㎡
+2.3%
55

2015
13.4
31.5
65.1
31.5
万円/㎡
+1.3%
58

2014
15.7
29.9
64.3
31.1
万円/㎡
+4.4%
44

2013
14.6
29.8
64.8
29.8
万円/㎡
-12.5%
57

2012
15.3
23.6
66.9
34.1
万円/㎡
-7.4%
44

2011
12.7
27.0
64.2
36.8
万円/㎡
+23.7%
52

2010
14.4
28.7
61.9
29.8
万円/㎡
+15.4%
42

2009
16.3
28.6
61.5
25.8
万円/㎡
-12.9%
42

2008
16.0
23.7
68.2
29.6
万円/㎡
+4.4%
37

2007
14.5
24.3
64.0
28.4
万円/㎡
-7.8%
63

2006
16.3
25.3
65.7
30.8
万円/㎡
+12.8%
45

2005
14.4
22.1
65.2
27.3
万円/㎡
- 22

神奈川県 JR JR根岸線における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 JR JR根岸線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
26.6
52.9
65.2
万円/㎡
-0.1%
370

2022
10.8
26.3
52.9
65.2
万円/㎡
+15.5%
690

2021
11.6
25.9
54.9
56.5
万円/㎡
-3.5%
678

2020
11.4
24.6
53.3
58.6
万円/㎡
+7.4%
645

2019
11.7
24.4
54.0
54.5
万円/㎡
+3.3%
577

2018
11.6
24.0
54.6
52.8
万円/㎡
-2.1%
589

2017
11.1
22.5
54.4
53.9
万円/㎡
+9.7%
596

2016
12.1
22.7
55.9
49.2
万円/㎡
+4.6%
620

2015
11.4
22.4
55.9
47.0
万円/㎡
+4.6%
651

2014
11.2
20.6
56.8
45.0
万円/㎡
+4.9%
571

2013
11.1
20.1
59.7
42.9
万円/㎡
-8.3%
531

2012
12.1
18.6
57.6
46.7
万円/㎡
-6.6%
523

2011
12.0
17.5
55.5
50.0
万円/㎡
-3.9%
553

2010
11.3
15.6
51.5
52.0
万円/㎡
+16.3%
584

2009
12.2
17.2
58.0
44.7
万円/㎡
-2.2%
505

2008
12.3
17.4
56.6
45.7
万円/㎡
+8.4%
524

2007
12.3
18.4
55.8
42.2
万円/㎡
+21.6%
442

2006
14.4
18.8
58.4
34.7
万円/㎡
-10.6%
353

2005
12.8
14.6
55.2
38.8
万円/㎡
- 215

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.7
25.0
54.9
59.7
万円/㎡
+3.1%
1,759

2022
13.2
24.2
55.8
57.9
万円/㎡
+9.9%
3,345

2021
13.7
23.6
57.5
52.7
万円/㎡
+3.6%
3,480

2020
13.6
23.0
57.3
50.8
万円/㎡
+4.4%
3,186

2019
13.3
22.7
57.8
48.7
万円/㎡
+3.9%
2,951

2018
13.7
22.2
58.2
46.9
万円/㎡
+2.6%
2,859

2017
13.8
21.6
57.7
45.7
万円/㎡
+3.4%
2,989

2016
14.2
21.0
57.5
44.2
万円/㎡
+3.9%
3,109

2015
13.5
20.0
59.5
42.5
万円/㎡
+6.2%
3,159

2014
13.8
19.2
59.9
40.0
万円/㎡
+1.7%
2,945

2013
13.5
18.2
60.3
39.4
万円/㎡
+4.0%
3,013

2012
14.1
17.7
59.8
37.9
万円/㎡
-5.4%
2,524

2011
14.1
16.6
59.2
40.0
万円/㎡
-6.8%
2,765

2010
13.5
14.6
58.7
43.0
万円/㎡
+12.0%
3,151

2009
14.8
14.5
61.8
38.4
万円/㎡
-9.3%
2,659

2008
14.2
14.9
58.2
42.3
万円/㎡
+7.0%
2,464

2007
14.4
15.7
58.3
39.5
万円/㎡
+15.8%
2,220

2006
15.9
17.3
60.1
34.1
万円/㎡
-4.7%
1,332

2005
14.3
15.6
56.0
35.8
万円/㎡
- 689

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『港南台駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

港南台駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する港南台駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「213件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

港南台駅 築年数に対する価格相場の傾向

港南台駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.71%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『港南台駅』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格78 万円/㎡100 %
築10年・残存価値61 万円/㎡77 %
築20年・残存価値46 万円/㎡59 %
築30年・残存価値36 万円/㎡45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 港南台駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

港南台駅の周辺環境

都心のベッドタウン駅「港南台」

港南台駅は、神奈川県横浜市港南区にあるJR東日本が管轄する駅です。大船方面や横浜・東京・大宮方面に向かう根岸線や新横浜・町田・八王子方面に向かう横浜線が乗り入れ、1日の平均乗車人員は32,136人となっています。当初の計画では根岸線は港南台駅の南方を通ることとされており、この駅も設置される予定はなかったが、根岸線のルートを北側にずらす必要が生じたため、港南台駅が設置された歴史があります。

港南台駅から横浜まで30分、品川まで1時間と通勤圏にある港南台駅周辺は当初より住宅地として整備されたため、現在でも住宅地がメインのエリアとなっています。

通勤と通学で賑わう駅

駅ビルとして「プチール港南台」があり、北口には「ダイエー」南口には「港南台バーズ」「港南台214ビル」「高島屋」など大中の商業ビルが立ち並び、近郊には横浜女子短大や鹿島学園高等学校横浜港南台キャンパス、山手学院中学校・高等学校などの教育施設も充実し、1日中を通して駅周辺も賑わっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、港南台駅における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、港南台駅における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、港南台駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 港南台駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『港南台駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

港南台駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 15.9 分 → 2023年 14.1 分、-11.0 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 9.7 % → 2023年 11.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 45.0 % → 2023年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

港南台駅のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、港南台駅に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 港南台駅における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、港南台駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

港南台駅 中古マンション取引価格一覧

港南台駅の過去の取引データを調べる

港南台駅における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、港南台駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『港南台駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 911件中)

1. 神奈川県 横浜市 港南区 日野南
JR根岸線 港南台駅 徒歩 13.0分)
・築:39.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 港南区 日野南
JR根岸線 港南台駅 徒歩 13.0分)
・築:39.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 港南区 日野南
JR根岸線 港南台駅 徒歩 13.0分)
・築:39.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 港南区 日野南
JR根岸線 港南台駅 徒歩 13.0分)
・築:38.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 港南区 日野南
JR根岸線 港南台駅 徒歩 13.0分)
・築:38.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 栄区 上郷町
JR根岸線 港南台駅 徒歩 15.0分)
・築:37.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 栄区 上郷町
JR根岸線 港南台駅 徒歩 15.0分)
・築:37.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 栄区 上郷町
JR根岸線 港南台駅 徒歩 15.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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港南台駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

港南台駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR根岸線 洋光台駅 (540) [沿線・駅]1,869 万30.8 万/㎡36.9 年15 分58 ㎡
JR根岸線 本郷台駅 (588) [沿線・駅]2,334 万33.5 万/㎡30.0 年15 分67 ㎡
JR根岸線 根岸駅 (871) [沿線・駅]2,696 万42.9 万/㎡26.7 年12 分61 ㎡

港南台駅の中古物件の価格相場

『港南台駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、港南台駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 港南台駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『港南台駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
港南台
神奈川県 横浜市 港南区 日野 6丁目
港南台駅
徒歩0分
7階建
100部屋
RC造 2019年
シャトーマーシャン
神奈川県 横浜市 港南区 港南 4丁目17-28
港南台駅
徒歩1分
6階建
RC造 2016年
CHATEAUMARCHAND
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 4丁目17-28
港南台駅
徒歩1分

RC造 2015年
プレジール港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 8丁目36-16
港南台駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2011年
スプリーム港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目38-1
港南台駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年
カルム本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目19-5
港南台駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2000年
日限山開成ビル
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 2丁目1-33
港南台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1996年
ハイツ湘南
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目4-28
港南台駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 1995年
グリーンプラザ港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目6-2
港南台駅
徒歩1分

RC造 1990年
フーガトミー
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目1-39
港南台駅
徒歩1分
5階建
RC造 1987年
港南台駅前プラザ団地1号棟
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目15-1
港南台駅
徒歩1分

RC造 1985年
港南台駅前プラザ団地4号棟
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目15-4
港南台駅
徒歩1分

RC造 1985年
丸吉ビル
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 4丁目17-24
港南台駅
徒歩1分
6階建
RC造 1978年
ファインズ スミレ
神奈川県 横浜市 港南区 港南 4丁目7-23
港南台駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
ブランズシティ港南台うぐいすの杜
神奈川県 横浜市 港南区 港南 3丁目14-1
港南台駅
徒歩2分
14階建
RC造 2012年
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目14-1
港南台駅
徒歩2分
14階建
265部屋
RC造 2012年
ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目14-1
港南台駅
徒歩2分

RC造 2011年
ソレアーダ
神奈川県 横浜市 港南区 港南 3丁目6-14
港南台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ソレアーダ
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目6-14
港南台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2007年
ティアラ II
神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目7-8
港南台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2004年
Frea2001
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目6-36
港南台駅
徒歩2分

RC造 2001年
レスタージュ港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 8丁目36-12
港南台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
サウスポートヒルズB
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 4丁目7-29
港南台駅
徒歩2分

RC造 1989年
モアーズ上大岡
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目19-24
港南台駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
港南台駅前プラザ団地3号棟
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目15-3
港南台駅
徒歩2分

RC造 1985年
港南台駅前プラザ団地5号棟
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目15-5
港南台駅
徒歩2分

RC造 1985年
ブランズシティ港南台うぐいすの杜イーストコート
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目14-1
港南台駅
徒歩2分

RC造 1978年
サウス・コースト港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 3丁目7-10
港南台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
コトー・ボヌールB棟
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目13-4
港南台駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2012年
フェリーチェ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目9-17
港南台駅
徒歩3分
3階建
RC造 2011年
ル・パレ港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 4丁目23-3
港南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 2009年
クレール港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 4丁目7-14
港南台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
パークハウス港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 4丁目22-9
港南台駅
徒歩3分
7階建
70部屋
RC造 2005年
ベルフラワー港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南 4丁目8-29
港南台駅
徒歩3分
3階建
木造 2002年
ベルフラワー港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 4丁目8-29
港南台駅
徒歩3分

木造 2001年
パインツリー港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南 4丁目21-21
港南台駅
徒歩3分
2階建
木造 1999年
グレース丸幸港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 4丁目3-4
港南台駅
徒歩3分

RC造 1996年
レジデンス岡村
神奈川県 横浜市 磯子区 岡村 7丁目9-4
港南台駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
サンライフ森
神奈川県 横浜市 栄区 庄戸 1丁目1-14
港南台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
グリーンプラザ港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南 3丁目6-2
港南台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南台駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、港南台駅における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

港南台駅 $kind_labe人口推移 港南台駅における人口推移・動向を調べることができます

港南台駅 将来推計人口

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