小田急多摩線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,192万円 (29.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +19.0%( +5.1万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は小田急多摩線における493件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

小田急多摩線の中古マンション相場
前年比
2,192 万円
+19.0
(+5.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
34.3
(平均値)
14.8
(平均値)
71.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「小田急多摩線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、小田急多摩線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小田急多摩線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 小田急 小田急多摩線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は31.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +19.0%( +5.1万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、493件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

小田急多摩線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小田急多摩線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(30.3万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(25.6万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、小田急多摩線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

小田急多摩線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

小田急多摩線 中古マンションの価格相場動向

小田急多摩線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、小田急多摩線における493件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
小田急多摩線 中古マンション価格相場 推移・動向 小田急多摩線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小田急多摩線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 小田急 小田急多摩線における年別推移

東京都 小田急 小田急多摩線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
15.7
35.0
68.5
31.7
万円/㎡
+19.0%
20

2022
15.8
40.1
70.2
26.7
万円/㎡
-18.1%
26

2021
15.0
31.3
72.8
32.5
万円/㎡
+16.6%
30

2020
12.5
31.0
73.9
27.9
万円/㎡
+2.7%
22

2019
16.7
32.6
73.6
27.2
万円/㎡
+6.7%
39

2018
16.6
33.5
71.1
25.5
万円/㎡
+5.3%
31

2017
15.7
33.5
70.3
24.2
万円/㎡
-16.6%
32

2016
14.6
28.4
78.6
29.0
万円/㎡
+0.3%
35

2015
16.0
27.5
68.8
28.9
万円/㎡
+3.4%
46

2014
16.4
25.3
74.1
28.0
万円/㎡
+9.5%
32

2013
13.6
26.7
66.3
25.6
万円/㎡
-2.7%
42

2012
14.1
28.4
70.8
26.3
万円/㎡
+12.1%
33

2011
12.1
27.3
69.0
23.4
万円/㎡
-13.8%
21

2010
13.9
25.3
71.9
27.2
万円/㎡
+5.3%
32

2009
15.2
22.5
70.5
25.8
万円/㎡
-0.4%
21

2008
17.8
27.1
69.7
25.9
万円/㎡
-14.7%
16

2007
11.9
20.8
67.7
30.4
万円/㎡
- 15

東京都 小田急における年別推移  
詳細を表示する

東京都 小田急における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.3
26.8
53.9
83.9
万円/㎡
+10.0%
244

2022
11.2
27.7
54.2
76.2
万円/㎡
+2.8%
424

2021
11.4
26.2
56.1
74.2
万円/㎡
+0.5%
503

2020
10.5
24.0
58.9
73.8
万円/㎡
+2.9%
498

2019
10.7
24.4
57.6
71.8
万円/㎡
+2.8%
467

2018
10.7
23.4
53.2
69.8
万円/㎡
+10.4%
463

2017
11.3
24.2
56.0
63.2
万円/㎡
+1.1%
468

2016
10.8
23.2
58.0
62.5
万円/㎡
+5.2%
415

2015
11.1
22.3
56.9
59.4
万円/㎡
+12.1%
489

2014
11.0
23.6
56.3
53.0
万円/㎡
+4.9%
419

2013
11.3
21.6
56.2
50.6
万円/㎡
+3.7%
468

2012
11.5
21.3
56.4
48.8
万円/㎡
-9.8%
390

2011
11.6
19.7
54.3
54.1
万円/㎡
-1.3%
400

2010
11.7
20.4
53.5
54.8
万円/㎡
+6.9%
413

2009
12.1
17.6
56.1
51.2
万円/㎡
-9.8%
356

2008
11.6
16.0
56.1
56.7
万円/㎡
+1.4%
379

2007
12.2
15.7
54.6
56.0
万円/㎡
-20.0%
282

2006
7.4
17.1
46.8
70.0
万円/㎡
+13.2%
187

2005
7.9
16.3
45.2
61.9
万円/㎡
- 67

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小田急多摩線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

小田急多摩線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小田急多摩線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「98件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小田急多摩線 築年数に対する価格相場の傾向

小田急多摩線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.08%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『小田急多摩線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格72 万円/㎡100 %
築10年・残存価値55 万円/㎡77 %
築20年・残存価値42 万円/㎡58 %
築30年・残存価値31 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 小田急多摩線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田急多摩線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

小田急多摩線の周辺環境

小田急多摩線は、多摩ニュータウンのアクセスで開業

小田急多摩線は、新百合ヶ丘駅から唐木田駅までの小田急線の支線です。東京メトロ千代田線とは、直通運転をしていて多摩急行が唐木田駅まで乗り入れを行っています。この路線は、小田急で最後に誕生した支線で、すべて立体交差で踏切がありません。1974年開業で、多摩ニュータウンができた後のアクセス路線として作られました。この路線と京王相模原線が永山駅、多摩センター駅で接続します。ロマンスカーの運転もありましたが、2016年のダイヤ改定で廃止されました。

多摩線周辺は、今後も開発が進む

多摩線地域は、住宅が多い地域で新百合ヶ丘駅から新宿方面へのアクセスが容易なことと、快速急行が下北沢駅まで止まらないこともあり、新百合ヶ丘駅周辺は住宅が多く建ち、多摩線沿線にも波及しています。多摩線は、多摩センター駅に大学や高校なども多くあり、若い世代の利用が多い路線です。

相模原市の米軍施設が返還されて、唐木田駅から延伸する計画があります。リニア中央新幹線が橋本駅を停車するのに伴い、小田急線も相模原、上溝駅まで延伸する計画があります。今後も利便性が向上して、宅地開発が進むことになりそうです。

キティちゃんの街と言えば…。

小田急多摩センター駅には、サンリオピューロランドがあります。ハローキティのテーマパークで、屋内施設であるので、天気に左右されない場所です。サンリオのキャラクターが多く、小さい女の子がいるファミリーやハローキティ好きな方向けの施設です。遊具やパレード、イベントもあるので、1日じゅういても楽しめる場所です。レストランもキティちゃんをモチーフにした飲食が楽しめます。この場所限定品も多くありハローキティが好きな方は訪れたいスポットです。

森林や里山の風景

五月台駅から唐木田駅にかけて駅周辺に公園があります。多摩センター駅付近に、中沢池公園があります。ゴルフ場と隣接されていて、広大な自然環境になっています。森林や里山の風景で池や水車があり、都会の生活から離れた憩いのスポットになっています。桜と菖蒲が咲く名所でもあり、開花に合わせて多くの方が訪れます。写真愛好家やバードウォッチングもできますが、池ではヘラブナ釣りを楽しめます。ルアーやリールは禁止で、リリースが基本となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、小田急多摩線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、小田急多摩線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、小田急多摩線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 小田急多摩線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急多摩線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

小田急多摩線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 40.1 年 → 2023年 35.0 年、-12.7 %と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 60.0 % → 2023年 45.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.7 % → 2023年 5.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

小田急多摩線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、小田急多摩線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 小田急多摩線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、小田急多摩線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

小田急多摩線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『唐木田駅』における平均単価 36.6万円/㎡(価格相場 2,850万円)、 最も低い沿線・駅は、『小田急多摩センター駅』における平均単価 25.3万円/㎡(価格相場 2,060万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小田急多摩センター駅』における+126.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『唐木田駅』における-27.5%です。

小田急多摩センター駅』『小田急永山駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

唐木田駅(36.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均36.6万円/㎡に達し、小田急多摩線全体の直近3年間の平均価格である30.3万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、小田急多摩線内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

小田急多摩線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
小田急永山駅1,981 万円30.2 万円/㎡89 件+87.5%
(2023)
小田急多摩センター駅2,060 万円25.3 万円/㎡129 件+126.7%
(2023)
唐木田駅2,850 万円36.6 万円/㎡158 件-27.5%
(2023)

小田急多摩線の過去の取引データを調べる

小田急多摩線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、小田急多摩線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急多摩線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 493件中)

1. 東京都 多摩市 豊ケ丘
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩 16.0分)
・築:36.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

2. 東京都 多摩市 鶴牧
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩 15.0分)
・築:35.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

3. 東京都 多摩市 貝取
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩 15.0分)
・築:34.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

4. 東京都 稲城市 平尾
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 16.0分)
・築:34.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

5. 東京都 稲城市 平尾
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

6. 東京都 多摩市 鶴牧
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩 16.0分)
・築:39.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

7. 東京都 多摩市 鶴牧
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩 15.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

8. 東京都 稲城市 平尾
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:33.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

小田急多摩線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

小田急多摩線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小田急多摩線 小田急永山駅 (89) [沿線・駅]1,981 万30.2 万/㎡26.6 年15 分65 ㎡
小田急小田原線 玉川学園前駅 (327) [沿線・駅]1,952 万30.2 万/㎡31.9 年14 分61 ㎡
小田急小田原線 鶴川駅 (394) [沿線・駅]1,716 万28.4 万/㎡35.2 年18 分60 ㎡
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 (129) [沿線・駅]2,060 万25.3 万/㎡34.8 年19 分80 ㎡

小田急多摩線の中古物件の価格相場

『小田急多摩線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、小田急多摩線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 小田急多摩線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急多摩線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
多摩永山
東京都 多摩市 永山 3丁目
小田急永山駅
徒歩0分
10階建
80部屋
RC造 2019年
ダイヤモンドライフ若葉台
東京都 稲城市 若葉台 4丁目
はるひ野駅
徒歩0分
5階建
120部屋
RC造 2019年
多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目
小田急多摩センター駅
徒歩0分
13階建
93部屋
RC造 2018年
多摩センター
東京都 多摩市 唐木田 1丁目
唐木田駅
徒歩0分
11階建
100部屋
RC造 2018年
プレシス多摩永山
東京都 多摩市 諏訪 4丁目
小田急永山駅
徒歩0分
7階建
80部屋
RC造 2016年
アヴァンティ
東京都 八王子市 堀之内 2丁目10-19
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
4階建
RC造 2013年
ルミエール
東京都 町田市 真光寺 1丁目22-2
鶴川駅
徒歩1分
2階建
木造 2012年
グレイス コート
東京都 八王子市 堀之内 3丁目30-14
京王堀之内駅
徒歩1分
7階建
RC造 2011年
ヴァリンクージュ
東京都 町田市 真光寺 2丁目34-6
鶴川駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2009年
マークヒルズ I
東京都 多摩市 諏訪 1丁目6-12
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
4階建
RC造 2007年
マヒキザワF
東京都 多摩市 馬引沢 2丁目3-29
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
3階建
RC造 2006年
アビタシオン
東京都 町田市 真光寺 3丁目29-26
鶴川駅
徒歩1分
3階建
RC造 2005年
カーサグランデ
東京都 多摩市 連光寺 6丁目22-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
セントレージA棟
東京都 町田市 広袴 3丁目5-9
鶴川駅
徒歩1分
2階建
木造 2001年
コア・OK3
東京都 多摩市 落合 1丁目7-3
小田急多摩センター駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 2000年
アーバンライフ永山
東京都 多摩市 永山 6丁目1-13
京王永山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
ドラゴンマンション多摩弐番館
東京都 多摩市 唐木田 1丁目53-2
唐木田駅
徒歩1分

RC造 1997年
ポナール平方
東京都 八王子市 堀之内 2丁目17-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
3階建
RC造 1994年
アルカサーノ永山
東京都 多摩市 永山 6丁目17-4
京王多摩センター駅
徒歩1分
4階建
RC造 1994年
ブランドール南野
東京都 多摩市 南野 2丁目7-6
多摩センター駅
徒歩1分
5階建
RC造 1994年
コートビレッジ桜ケ丘パート2
東京都 多摩市 連光寺 3丁目18-13
京王永山駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
マ・メゾン
東京都 多摩市 唐木田 1丁目7-9
唐木田駅
徒歩1分
5階建
RC造 1994年
エクセル永山
東京都 多摩市 永山 6丁目17-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1993年
UR都市機構プラザ唐木田
東京都 多摩市 唐木田 1丁目1-7
唐木田駅
徒歩1分

RC造 1993年
ライティングビル
東京都 多摩市 落合 1丁目7-12
小田急多摩センター駅
徒歩1分

SRC造 1992年
唐木田センタービル
東京都 多摩市 唐木田 1丁目53-9
唐木田駅
徒歩1分

RC造 1992年
桜ケ丘パークハイツ
東京都 多摩市 連光寺 3丁目19-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 1992年
ヴァンベール
東京都 八王子市 下柚木 2丁目8-1
八王子駅
徒歩1分
3階建
HPC造 1991年
レイクトップ鶴川
東京都 町田市 鶴川 5丁目5-11
町田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1991年
カルチャーバレー唐木田1
東京都 多摩市 唐木田 1丁目54-24
唐木田駅
徒歩1分
4階建
RC造 1991年
シャンゼール堀之内
東京都 八王子市 堀之内 2丁目17-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
4階建
RC造 1990年
マグレブビル
東京都 多摩市 落合 1丁目39-2
小田急多摩センター駅
徒歩1分

SRC造 1990年
セントヴィラ貝取
東京都 多摩市 貝取 1丁目50-23
京王永山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1990年
アネックス・セイ
東京都 多摩市 関戸 6丁目7-5
小田急多摩センター駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 1990年
ピュアハイツB
東京都 多摩市 連光寺 5丁目10-8
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
ゼットビル唐木田
東京都 多摩市 唐木田 1丁目1-2
唐木田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1990年
グリムコート
東京都 多摩市 落合 1丁目5-1
小田急多摩センター駅
徒歩1分
8階建
RC造 1989年
クレール馬引沢
東京都 多摩市 馬引沢 1丁目18-9
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
3階建
RC造 1989年
ムサシノ住宅ビル
東京都 多摩市 唐木田 1丁目1-2
唐木田駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
グリムコートビル
東京都 多摩市 落合 1丁目5-1
小田急多摩センター駅
徒歩1分

RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小田急多摩線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、小田急多摩線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

小田急多摩線 $kind_labe人口推移 小田急多摩線における人口推移・動向を調べることができます

小田急多摩線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。