山形新幹線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,748万円 (25.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -1.3%( -0.3万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は山形新幹線における540件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

山形新幹線の中古マンション相場
前年比
1,748 万円
-1.3
(-0.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
19.1
(平均値)
17.9
(平均値)
66.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「山形新幹線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、山形新幹線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山形新幹線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の山形県 新幹線 山形新幹線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -1.3%( -0.3万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、540件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

山形新幹線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、山形新幹線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(25.0万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(19.8万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2020年)以上存在します。これは、山形新幹線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

山形新幹線における中古マンションの市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、山形新幹線における中古マンション価格の最高値(2021年, 27.8万円/㎡)が確認できます。山形新幹線における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。山形新幹線において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

山形新幹線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

山形新幹線 中古マンションの価格相場動向

山形新幹線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、山形新幹線における540件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
山形新幹線 中古マンション価格相場 推移・動向 山形新幹線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山形新幹線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

山形県 新幹線 山形新幹線における年別推移

山形県 新幹線 山形新幹線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
17.5
23.3
67.7
23.4
万円/㎡
-1.3%
26

2022
18.0
20.5
65.4
23.7
万円/㎡
-14.6%
37

2021
17.5
19.5
66.0
27.8
万円/㎡
+1.5%
41

2020
18.9
16.2
66.1
27.4
万円/㎡
+12.2%
23

2019
19.4
21.0
65.0
24.4
万円/㎡
-3.6%
38

2018
16.2
20.3
63.6
25.3
万円/㎡
+1.3%
44

2017
19.2
18.5
65.1
25.0
万円/㎡
+11.9%
38

2016
18.9
18.1
62.0
22.3
万円/㎡
-9.2%
38

2015
19.0
16.3
62.9
24.6
万円/㎡
+18.1%
28

2014
19.4
17.9
62.6
20.8
万円/㎡
+5.2%
29

2013
21.4
17.3
71.9
19.8
万円/㎡
+7.2%
37

2012
21.6
15.0
64.1
18.5
万円/㎡
-7.4%
16

2011
18.8
13.0
66.0
20.0
万円/㎡
-1.6%
39

2010
14.9
9.6
65.9
20.3
万円/㎡
-13.9%
40

2009
17.8
8.9
63.3
23.5
万円/㎡
+36.6%
32

2008
16.1
14.2
60.5
17.2
万円/㎡
-35.4%
10

2007
16.5
12.5
69.0
26.7
万円/㎡
- 24

山形県 新幹線における年別推移  
詳細を表示する

山形県 新幹線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
17.5
23.3
67.7
23.4
万円/㎡
-1.3%
26

2022
18.0
20.5
65.4
23.7
万円/㎡
-14.6%
37

2021
17.5
19.5
66.0
27.8
万円/㎡
+1.5%
41

2020
18.9
16.2
66.1
27.4
万円/㎡
+12.2%
23

2019
19.4
21.0
65.0
24.4
万円/㎡
-3.6%
38

2018
16.2
20.3
63.6
25.3
万円/㎡
+1.3%
44

2017
19.2
18.5
65.1
25.0
万円/㎡
+11.9%
38

2016
18.9
18.1
62.0
22.3
万円/㎡
-9.2%
38

2015
19.0
16.3
62.9
24.6
万円/㎡
+18.1%
28

2014
19.4
17.9
62.6
20.8
万円/㎡
+5.2%
29

2013
21.4
17.3
71.9
19.8
万円/㎡
+7.2%
37

2012
21.6
15.0
64.1
18.5
万円/㎡
-7.4%
16

2011
18.8
13.0
66.0
20.0
万円/㎡
-1.6%
39

2010
14.9
9.6
65.9
20.3
万円/㎡
-13.9%
40

2009
17.8
8.9
63.3
23.5
万円/㎡
+36.6%
32

2008
16.1
14.2
60.5
17.2
万円/㎡
-35.4%
10

2007
16.5
12.5
69.0
26.7
万円/㎡
- 24

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山形新幹線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山形新幹線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山形新幹線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「127件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山形新幹線 築年数に対する価格相場の傾向

山形新幹線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.93%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『山形新幹線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格45 万円/㎡100 %
築10年・残存価値35 万円/㎡78 %
築20年・残存価値26 万円/㎡58 %
築30年・残存価値17 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 山形新幹線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山形新幹線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、山形新幹線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、山形新幹線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、山形新幹線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山形新幹線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『山形新幹線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

山形新幹線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 57.1 % → 2023年 50.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 20.5 年 → 2023年 23.3 年、+13.5 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 8.1 % → 2023年 3.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

山形新幹線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、山形新幹線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山形新幹線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、山形新幹線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

山形新幹線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『山形駅』における平均単価 25.6万円/㎡(価格相場 1,748万円)、 最も低い沿線・駅は、『山形駅』における平均単価 25.6万円/㎡(価格相場 1,748万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『山形駅』における-1.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『山形駅』における-1.3%です。

山形駅』は、最も中古マンションが高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。 『山形駅』は、最も中古マンションが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

山形新幹線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
山形駅1,748 万円25.6 万円/㎡540 件-1.3%
(2023)

山形新幹線の過去の取引データを調べる

山形新幹線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、山形新幹線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『山形新幹線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 540件中)

1. 山形県 山形市 美畑町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 18.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

2. 山形県 山形市 本町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 19.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

3. 山形県 山形市 本町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 17.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.1 万円/㎡

4. 山形県 山形市 鉄砲町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 20.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

5. 山形県 山形市 上町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 20.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

6. 山形県 山形市 三日町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 15.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.6 万円/㎡

7. 山形県 山形市 三日町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 18.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

8. 山形県 山形市 東原町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 21.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   10.9 万円/㎡

9. 山形県 山形市 城西町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 15.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   21.8 万円/㎡

10. 山形県 山形市 美畑町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 18.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

11. 山形県 山形市 美畑町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 18.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

12. 山形県 山形市 城西町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 15.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   15.5 万円/㎡

13. 山形県 山形市 本町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩 18.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   17.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

山形新幹線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

山形新幹線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
新幹線 (540) [沿線・駅]1,748 万25.6 万/㎡19.1 年17 分66 ㎡
山形新幹線 山形駅 (540) [沿線・駅]1,748 万25.6 万/㎡19.1 年17 分66 ㎡

山形新幹線の中古物件の価格相場

『山形新幹線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、山形新幹線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山形新幹線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『山形新幹線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャーメゾンラフィネ
山形県 山形市 小白川町 4
山形駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
LIVEWELL
山形県 米沢市 駅前 1
米沢駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
B・ブリッジ金池
山形県 米沢市 金池 2-1-8
米沢駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
リュプランシパル
山形県 新庄市 沖の町
新庄駅
徒歩1分
4階建
その他 2004年
ドリームパレス荒楯
山形県 山形市 荒楯町 2
山形駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ダイヤ17清住
山形県 山形市 清住町 1-2-70
山形駅
徒歩1分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ドーム東原
山形県 山形市 東原町 1-2-22
山形駅
徒歩1分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
ダイヤ26篭田B
山形県 山形市 篭田 2-5-1
山形駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンデュエル天童駅前
山形県 天童市 駅西 2丁目8-1
天童駅
徒歩2分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ヴィラアルツト
山形県 山形市 印役町 2
山形駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
アイマンション石黒
山形県 山形市 十日町 4-2-34
山形駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1984年
ミッドタウン米沢
山形県 米沢市 駅前 3-6-40
米沢駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄骨造 2015年
シャーメゾン旭町
山形県 米沢市 東 3
米沢駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
赤湯駅西MII
山形県 南陽市 島貫
赤湯駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランソレイユ
山形県 東置賜郡 高畠町 大字福沢
高畠駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
セルジェ・佐氏泉
山形県 米沢市 駅前 3
米沢駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
サンストリーム城西B
山形県 山形市 城西町 5-31-14
山形駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ハミングバード
山形県 山形市 鳥居ケ丘
山形駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
RaRaヤマガタ
山形県 山形市 松波 1-10-10
山形駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
フォイエ・エマン
山形県 山形市 久保田 3
山形駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2014年
赤湯駅西MIII
山形県 南陽市 島貫
赤湯駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
MAISON・MAST嶋A
山形県 山形市 嶋南 2
山形駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2010年
MAISONMAST成沢
山形県 山形市 成沢西 2
山形駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
サーパス山形駅前
山形県 山形市 双葉町 1丁目3-5
山形駅
徒歩4分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ベル・デ・ラモーヌ
山形県 山形市 香澄町 1
山形駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
フェアーウィンド
山形県 山形市 上桜田 4
山形駅
徒歩4分
4階建
15部屋
鉄骨造 2001年
レジデンス元木
山形県 山形市 元木 2
山形駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 1986年
シャーメゾンヴィオラ
山形県 山形市 桜田東 2
山形駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
ニアステーション
山形県 米沢市 東 3
米沢駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ファミリアス花沢
山形県 米沢市 下花沢 3
米沢駅
徒歩5分
2階建
2部屋
鉄骨造 2003年
アビタシオンI・S・Y
山形県 山形市 松波 1
山形駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ベルシティ霞城
山形県 山形市 城南町 2
山形駅
徒歩5分
5階建
17部屋
鉄骨造 2003年
ヴィスディージュ城南
山形県 山形市 城南町 2
山形駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
レ・アール城南
山形県 山形市 城南町 2-3-1
山形駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
グランドプレステージ
山形県 山形市 前田町
山形駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
かなつビル
山形県 米沢市 駅前 3
米沢駅
徒歩5分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
Kフルネス
山形県 米沢市 中央 3-6-12
米沢駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1989年
ヤマガタミッドランドタワーイースト
山形県 山形市 双葉町 1丁目3-15
山形駅
徒歩6分
17階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスFlat山形
山形県 山形市 香澄町 3
山形駅
徒歩6分
12階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レオパレスクリスタル
山形県 山形市 西田 3
山形駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山形新幹線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、山形新幹線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

山形新幹線 $kind_labe人口推移 山形新幹線における人口推移・動向を調べることができます

山形新幹線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。