阪神本線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,658万円 (59.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -1.4%( -0.9万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は阪神本線における2,269件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

阪神本線の中古マンション相場
前年比
2,658 万円
-1.4
(-0.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.2
(平均値)
7.2
(平均値)
46.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「阪神本線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、阪神本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪神本線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の大阪府 阪神 阪神本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は64.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -1.4%( -0.9万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,269件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

阪神本線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、阪神本線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(62.3万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(35.8万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、阪神本線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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阪神本線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阪神本線 中古マンションの価格相場動向

阪神本線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、阪神本線における2,269件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
阪神本線 中古マンション価格相場 推移・動向 阪神本線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

阪神本線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 阪神 阪神本線における年別推移

大阪府 阪神 阪神本線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.1
22.7
44.9
64.5
万円/㎡
-1.4%
109

2022
7.0
17.7
43.6
65.4
万円/㎡
+14.6%
204

2021
7.5
20.1
47.5
57.1
万円/㎡
+11.7%
158

2020
7.4
22.0
50.7
51.1
万円/㎡
-9.5%
148

2019
7.1
17.5
46.0
56.4
万円/㎡
+6.3%
163

2018
7.1
18.2
47.4
53.1
万円/㎡
+4.0%
145

2017
7.0
18.4
50.9
51.0
万円/㎡
-4.0%
138

2016
7.6
15.5
47.3
53.1
万円/㎡
+11.5%
124

2015
6.9
16.6
49.3
47.7
万円/㎡
+7.9%
134

2014
7.2
15.4
54.6
44.1
万円/㎡
+23.2%
109

2013
7.5
17.9
60.8
35.8
万円/㎡
-8.6%
98

2012
7.1
15.5
51.5
39.2
万円/㎡
+5.0%
107

2011
7.1
16.4
55.7
37.4
万円/㎡
+18.9%
98

2010
8.4
17.9
59.6
31.4
万円/㎡
-13.0%
106

2009
8.0
14.9
59.0
36.1
万円/㎡
-20.1%
121

2008
7.7
12.6
48.1
45.2
万円/㎡
+23.9%
143

2007
7.5
16.5
57.0
36.5
万円/㎡
+37.4%
80

2006
8.7
18.6
57.4
26.6
万円/㎡
-10.9%
56

2005
6.6
16.0
53.8
29.8
万円/㎡
- 28

大阪府 阪神における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 阪神における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.0
19.7
42.9
64.3
万円/㎡
+3.7%
219

2022
6.4
17.7
43.3
62.0
万円/㎡
+11.4%
352

2021
6.8
19.7
45.8
55.7
万円/㎡
+3.6%
319

2020
6.5
19.1
46.8
53.8
万円/㎡
+3.3%
317

2019
6.5
19.0
46.0
52.1
万円/㎡
-1.3%
273

2018
6.7
16.4
45.3
52.7
万円/㎡
+9.6%
266

2017
6.6
18.9
49.7
48.1
万円/㎡
-1.7%
225

2016
6.8
16.8
48.3
49.0
万円/㎡
+16.7%
223

2015
6.4
17.8
51.5
42.0
万円/㎡
+3.4%
236

2014
6.4
16.1
54.7
40.6
万円/㎡
+10.8%
204

2013
6.5
16.6
53.7
36.6
万円/㎡
+9.3%
215

2012
6.4
17.7
55.1
33.5
万円/㎡
-11.2%
186

2011
6.5
15.0
54.6
37.8
万円/㎡
+17.2%
208

2010
7.0
16.7
57.9
32.2
万円/㎡
-16.7%
191

2009
7.1
14.4
53.4
38.7
万円/㎡
-7.8%
214

2008
7.0
13.7
48.9
41.9
万円/㎡
+28.0%
220

2007
7.0
16.9
58.2
32.8
万円/㎡
+35.0%
130

2006
7.9
18.6
58.9
24.3
万円/㎡
-13.0%
98

2005
6.0
14.5
56.0
27.9
万円/㎡
- 48

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪神本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪神本線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪神本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「618件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪神本線 築年数に対する価格相場の傾向

阪神本線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.25%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『阪神本線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格96 万円/㎡100 %
築10年・残存価値76 万円/㎡80 %
築20年・残存価値60 万円/㎡62 %
築30年・残存価値46 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 阪神本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪神本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

阪神本線の周辺環境

阪神本線は、阪神タイガースの親会社

阪神本線は、梅田駅と元町駅を結ぶ路線です。元町駅から神戸高速線、山陽電鉄本線の山陽姫路駅まで乗り入れ運転を行っています。尼崎駅からは阪神なんば線があり近鉄奈良線の近鉄奈良駅まで直通運転を行っています。

JR東海道線、阪急神戸本線と同じ経路を通る路線となっています。

阪神電鉄では、プロ野球阪神タイガースの親会社であり、関西の人気球団となっています。阪神本線は甲子園球場へのアクセスとして、甲子園口駅があり利便性が高い路線となっています。

日本酒のメーカーが点在する地域

阪神本線の沿線で住みたい街の上位に芦屋市があります。この地域は、高級住宅街としてしゃれた街並みになっています。住んでみたい駅では、急行・特急停車駅でもある御影駅から魚崎駅も人気のエリアです。

御影駅は、駅前が発展しているので、商業施設が集まり便利な地域です。バス路線も充実していて生活しやすい場所です。魚崎駅は、六甲ライナーも利用でき郊外型商業施設、幹線道路の利用ができるので利便性が高いです。日本酒のメーカーもあり記念館が公開されています。

北野異人館街は、異国情緒のエリア

神戸三宮駅には、北野異人館街があります。北野異人館街は、幕末・明治時代以降に欧米人が暮らした街で洋風住居が多く集まった地域です。日本家屋にない外観で、モダンな建物が多く集まっています。明治時代に北野地区に居留地として整備したことでこの地が発展したようです。閑静な地域でいたが、NHK連続テレビ小説『風見鶏の館』で全国的に著名なエリアとなって観光地になりました。異国情緒漂う高台の地域で、景色や景観が美しい地域は人気のエリアです。

南京町で本場中国の味を!

元町駅の周辺は、南京町(中華街)があります。日本で3大中華街のひとつで、中華料理を提供する店舗が多くあります。横浜より規模は小さいですが、本場中国の味を求めて観光客が多いエリアになっています。

外国籍の方は居留地で暮らすことができましたが、中国(清)の方とは、通商条約を結んでいないため、この地で生活をしていたことが由来となっています。現在南京町では100店が、営業を行っているようです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、阪神本線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、阪神本線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、阪神本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪神本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『阪神本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

阪神本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 29.4 % → 2023年 32.1 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 17.7 年 → 2023年 22.7 年、+27.8 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.9 % → 2023年 16.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 30.9 % → 2023年 38.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

阪神本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、阪神本線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 阪神本線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、阪神本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

阪神本線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『福島駅』における平均単価 71.0万円/㎡(価格相場 3,104万円)、 最も低い沿線・駅は、『千船駅』における平均単価 23.0万円/㎡(価格相場 1,451万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『淀川駅』における+25.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大阪梅田駅』における-50.7%です。

淀川駅』『野田駅』『千船駅』『福島駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

大阪梅田駅(67.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、阪神本線全体の直近3年間の平均価格である62.3万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、阪神本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

福島駅(71.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、阪神本線全体の直近3年間の平均価格である62.3万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、阪神本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、阪神本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

阪神本線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
千船駅1,451 万円23.0 万円/㎡412 件+6.5%
(2023)
姫島駅1,842 万円60.5 万円/㎡256 件-11.3%
(2023)
淀川駅1,850 万円49.4 万円/㎡80 件+25.1%
(2023)
野田駅2,773 万円63.8 万円/㎡433 件+15.3%
(2023)
福島駅3,104 万円71.0 万円/㎡871 件+2.6%
(2023)
梅田駅- 万円- 万円/㎡- 件-

阪神本線の過去の取引データを調べる

阪神本線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、阪神本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『阪神本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,269件中)

1. 大阪府 大阪市 西淀川区 野里
阪神本線 姫島駅 徒歩 7.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   27.5 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 7.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   44.4 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 西淀川区 姫里
阪神本線 姫島駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 福島区 吉野
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 6.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   53.3 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 8.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   56.0 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 8.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.0 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 6.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   52.0 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 西淀川区 佃
阪神本線 千船駅 徒歩 8.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 福島区 吉野
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 8.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 6.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   61.8 万円/㎡

11. 大阪府 大阪市 西淀川区 佃
阪神本線 千船駅 徒歩 8.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

12. 大阪府 大阪市 福島区 海老江
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 8.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

13. 大阪府 大阪市 北区 鶴野町
阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩 7.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,700万円    単価   78.3 万円/㎡

14. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 8.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.9 万円/㎡

15. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 6.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   86.0 万円/㎡

16. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 8.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

17. 大阪府 大阪市 西淀川区 姫里
阪神本線 姫島駅 徒歩 6.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

18. 大阪府 大阪市 福島区 吉野
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 6.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.7 万円/㎡

19. 大阪府 大阪市 西淀川区 姫里
阪神本線 姫島駅 徒歩 6.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

20. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 7.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.0 万円/㎡

21. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 7.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

22. 大阪府 大阪市 西淀川区 佃
阪神本線 千船駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   21.8 万円/㎡

23. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 6.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   28.9 万円/㎡

24. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 6.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   80.0 万円/㎡

25. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 6.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   80.0 万円/㎡

26. 大阪府 大阪市 福島区 福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   68.0 万円/㎡

27. 大阪府 大阪市 西淀川区 花川
阪神本線 姫島駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

28. 大阪府 大阪市 西淀川区 大和田
阪神本線 千船駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

29. 大阪府 大阪市 西淀川区 姫里
阪神本線 姫島駅 徒歩 6.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

30. 大阪府 大阪市 福島区 吉野
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 6.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

阪神本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

阪神本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
阪神 (4,144) [沿線・駅]2,380 万58.5 万/㎡18.9 年6 分44 ㎡
阪神本線 野田駅 (433) [沿線・駅]2,773 万63.8 万/㎡16.2 年6 分44 ㎡
阪神本線 福島駅 (871) [沿線・駅]3,104 万71.0 万/㎡16.9 年7 分42 ㎡

阪神本線の中古物件の価格相場

『阪神本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、阪神本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪神本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『阪神本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フェリオ野田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
3階建
木造 2015年
プレサンス野田阪神駅前ザファースト
大阪府 大阪市 福島区 海老江 7丁目2-42
海老江駅
徒歩1分
15階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
明幸マンション
大阪府 大阪市 西淀川区 福町 2
福駅
徒歩1分
3階建
木造 2014年
ユーシン福島
大阪府 大阪市 福島区 福島 2
福島駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2013年
W.O.BUMEDA
大阪府 大阪市 北区 曾根崎新地 2
西梅田駅
徒歩1分
13階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
TMR玉川
大阪府 大阪市 福島区 玉川 4
玉川駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
リヴァージュ出来島D
大阪府 大阪市 西淀川区 出来島 2
出来島駅
徒歩1分
4階建
14部屋
鉄骨造 2012年
クラフト福島野田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ゾンネ玉川
大阪府 大阪市 福島区 玉川 4
玉川駅
徒歩1分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2011年
パレス東洋福島館
大阪府 大阪市 福島区 吉野 1
野田駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2010年
アーデンタワー福島West
大阪府 大阪市 福島区 大開 1
野田阪神駅
徒歩1分
13階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
メルヴェイユJR野田駅前
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
野田駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
センターヒル御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 御幣島 2
御幣島駅
徒歩1分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
ケーズプレイス
大阪府 大阪市 西淀川区 出来島 1
出来島駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2008年
ティラヴェント中津
大阪府 大阪市 北区 中津 1
中津駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2008年
プレアデス野田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 2
玉川駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 2008年
ダイワシティー福島
大阪府 大阪市 福島区 福島 2
福島駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ニッショー福島
大阪府 大阪市 福島区 海老江 8
淀川駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ミモサ中津
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3
中津駅
徒歩1分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ロイヤル吉野
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
リーガル福島駅前
大阪府 大阪市 福島区 福島 5丁目9-3
新福島駅
徒歩1分
15階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Vivace鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ライジングコート姫島駅前
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 1丁目21-15
姫島駅
徒歩1分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アルディール
大阪府 大阪市 福島区 大開 3
野田阪神駅
徒歩1分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アルデール(福島)
大阪府 大阪市 福島区 大開 1
野田阪神駅
徒歩1分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
シャーメゾン・姫里
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 1
姫島駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2005年
ル・プルミエ・シャピトゥル福島
大阪府 大阪市 福島区 海老江 7
海老江駅
徒歩1分
12階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ハイアットコート藪野
大阪府 大阪市 福島区 吉野 2
玉川駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ルミナール海老江
大阪府 大阪市 福島区 海老江 5
海老江駅
徒歩1分
11階建
40部屋
鉄骨造 2004年
エムロード福島
大阪府 大阪市 福島区 海老江 2
野田阪神駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 2003年
アクアプレイス梅田
大阪府 大阪市 北区 中崎 3
中崎町駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2003年
中津栄マンション
大阪府 大阪市 北区 中津 3
中津駅
徒歩1分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
エイバー新野田
大阪府 大阪市 福島区 海老江 7
野田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2002年
エスリード梅田西第2
大阪府 大阪市 福島区 海老江 2丁目1-38
野田阪神駅
徒歩1分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ネクサスステーション野田
大阪府 大阪市 福島区 海老江 2
野田阪神駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ドムス東梅田
大阪府 大阪市 北区 中崎西 1
中崎町駅
徒歩1分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
セレッソコート福島ステーションシティ
大阪府 大阪市 福島区 海老江 7丁目2-31
海老江駅
徒歩1分
13階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
ユニバーサル海老江
大阪府 大阪市 福島区 海老江 7
海老江駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2000年
シティーライフ野田
大阪府 大阪市 福島区 海老江 5
海老江駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造 2000年
クレ-トアドバンス
大阪府 大阪市 福島区 大開 1
野田駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

阪神本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、阪神本線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

阪神本線 $kind_labe人口推移 阪神本線における人口推移・動向を調べることができます

阪神本線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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