北花田駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,455万円 (23.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +1.0%( +0.2万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は北花田駅における385件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北花田駅の中古マンション相場
前年比
1,455 万円
+1.0
(+0.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
38.8
(平均値)
11.3
(平均値)
57.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「北花田駅」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、北花田駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北花田駅 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の大阪府 大阪御堂筋線 北花田駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は22.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +1.0%( +0.2万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、385件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

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北花田駅の他の物件相場

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北花田駅 中古マンションの価格相場動向

北花田駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、北花田駅における385件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
北花田駅 中古マンション価格相場 推移・動向 北花田駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北花田駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 大阪 大阪御堂筋線 北花田駅における年別推移

大阪府 大阪 大阪御堂筋線 北花田駅における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.5
41.6
57.3
22.7
万円/㎡
+1.0%
13

2022
13.7
39.4
57.7
22.5
万円/㎡
-7.2%
22

2021
10.2
38.5
56.8
24.2
万円/㎡
-6.1%
20

2020
9.7
35.1
59.2
25.8
万円/㎡
+1.7%
12

2019
12.8
31.3
66.5
25.4
万円/㎡
-13.7%
17

2018
11.9
22.9
66.0
29.4
万円/㎡
+27.1%
25

2017
12.8
27.5
63.3
23.1
万円/㎡
+13.3%
21

2016
12.5
25.6
63.1
20.4
万円/㎡
-18.3%
21

2015
11.8
25.8
63.0
25.0
万円/㎡
+2.4%
23

2014
11.3
24.1
63.9
24.4
万円/㎡
+5.1%
27

2013
12.9
18.9
66.8
23.2
万円/㎡
-12.1%
34

2012
9.3
19.2
69.2
26.4
万円/㎡
+13.2%
20

2011
10.8
23.1
64.4
23.4
万円/㎡
+0.8%
33

2010
10.5
21.7
63.2
23.2
万円/㎡
-3.3%
30

2009
9.7
17.5
63.7
24.0
万円/㎡
-21.3%
19

2008
10.6
10.5
67.1
30.5
万円/㎡
+30.3%
21

2007
10.7
18.0
66.4
23.4
万円/㎡
+5.6%
22

2006
12.2
26.0
55.0
22.2
万円/㎡
- 5

大阪府 大阪 大阪御堂筋線における年別推移  
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大阪府 大阪 大阪御堂筋線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.9
22.7
43.7
60.4
万円/㎡
+4.4%
518

2022
6.1
22.7
42.4
57.8
万円/㎡
+7.8%
820

2021
6.0
23.4
46.9
53.7
万円/㎡
+0.9%
711

2020
6.1
21.2
46.9
53.2
万円/㎡
+12.4%
680

2019
6.1
23.9
47.9
47.3
万円/㎡
+2.5%
606

2018
6.4
22.2
50.5
46.1
万円/㎡
-4.7%
565

2017
6.4
20.0
48.2
48.4
万円/㎡
+7.0%
580

2016
5.9
19.8
44.1
45.2
万円/㎡
+10.4%
673

2015
5.8
20.9
45.9
41.0
万円/㎡
+5.3%
649

2014
6.4
21.4
43.5
38.9
万円/㎡
+24.8%
563

2013
6.6
23.0
48.8
31.2
万円/㎡
+3.2%
596

2012
6.1
21.8
49.4
30.2
万円/㎡
+0.1%
534

2011
6.3
22.0
49.5
30.2
万円/㎡
+2.3%
494

2010
7.5
21.2
49.8
29.5
万円/㎡
-10.8%
539

2009
7.1
19.1
48.4
33.1
万円/㎡
+12.8%
474

2008
7.0
21.6
50.4
29.3
万円/㎡
-14.0%
397

2007
6.7
19.7
46.5
34.1
万円/㎡
+23.4%
389

2006
5.7
22.7
46.4
27.6
万円/㎡
-1.8%
300

2005
6.2
21.3
47.8
28.1
万円/㎡
- 90

大阪府 大阪における年別推移  
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大阪府 大阪における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.0
21.7
47.7
59.7
万円/㎡
+4.8%
2,250

2022
6.0
21.9
48.7
57.0
万円/㎡
+7.6%
3,520

2021
6.2
21.9
51.4
53.0
万円/㎡
+4.5%
3,348

2020
6.5
21.6
52.2
50.7
万円/㎡
+8.6%
3,233

2019
6.3
22.3
54.8
46.7
万円/㎡
+1.7%
3,001

2018
6.5
20.6
53.6
45.9
万円/㎡
-1.1%
2,612

2017
6.6
19.3
52.9
46.4
万円/㎡
+5.6%
2,652

2016
6.6
19.1
51.6
43.9
万円/㎡
+10.7%
2,766

2015
6.5
19.5
53.7
39.7
万円/㎡
+6.2%
2,696

2014
6.9
19.4
54.4
37.4
万円/㎡
+11.4%
2,525

2013
6.9
19.9
56.1
33.6
万円/㎡
+7.1%
2,434

2012
6.9
20.1
56.2
31.3
万円/㎡
-13.9%
2,117

2011
6.4
17.0
52.7
36.4
万円/㎡
+12.9%
2,340

2010
7.4
18.4
57.5
32.3
万円/㎡
-2.9%
2,275

2009
7.4
17.1
57.6
33.2
万円/㎡
+3.9%
2,013

2008
7.2
18.6
58.9
32.0
万円/㎡
-6.5%
1,652

2007
7.1
17.7
55.9
34.2
万円/㎡
+1.6%
1,557

2006
5.7
17.2
53.8
33.7
万円/㎡
+9.5%
1,287

2005
5.7
17.7
53.6
30.7
万円/㎡
- 435

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北花田駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北花田駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北花田駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「67件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北花田駅 築年数に対する価格相場の傾向

北花田駅の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-31.06%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『北花田駅』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格87 万円/㎡100 %
築10年・残存価値60 万円/㎡69 %
築20年・残存価値39 万円/㎡45 %
築30年・残存価値25 万円/㎡29 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 北花田駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、堺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、北花田駅における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、北花田駅における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、北花田駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北花田駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北花田駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

北花田駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 13.7 分 → 2023年 10.5 分、-23.5 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 13.6 % → 2023年 23.1 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 31.8 % → 2023年 46.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北花田駅のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、北花田駅に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 北花田駅における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、北花田駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

北花田駅 中古マンション取引価格一覧

北花田駅の過去の取引データを調べる

北花田駅における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、北花田駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北花田駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 385件中)

1. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 9.0分)
・築:39.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   31.1 万円/㎡

2. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 8.0分)
・築:40.3 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   890万円    単価   19.8 万円/㎡

3. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 9.0分)
・築:41.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   12.2 万円/㎡

4. 大阪府 松原市 天美我堂
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:34.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

5. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:42.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   21.1 万円/㎡

6. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:42.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   24.4 万円/㎡

7. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 8.0分)
・築:42.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   26.7 万円/㎡

8. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 8.0分)
・築:43.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   26.7 万円/㎡

9. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 9.0分)
・築:43.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   17.3 万円/㎡

10. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 8.0分)
・築:43.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   21.1 万円/㎡

11. 大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:44.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   15.6 万円/㎡

12. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:44.3 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   33.3 万円/㎡

13. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:45.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   18.9 万円/㎡

14. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:45.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   16.0 万円/㎡

15. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:45.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   18.9 万円/㎡

16. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:45.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   19.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北花田駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北花田駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪御堂筋線 動物園前駅 (17) [沿線・駅]1,356 万22.5 万/㎡33.1 年3 分60 ㎡
大阪御堂筋線 新金岡駅 (548) [沿線・駅]2,046 万30.3 万/㎡35.8 年5 分64 ㎡
大阪御堂筋線 長居駅 (255) [沿線・駅]2,360 万36.3 万/㎡26.6 年6 分62 ㎡
大阪御堂筋線 新大阪駅 (1,946) [沿線・駅]1,402 万42.5 万/㎡31.7 年7 分35 ㎡

北花田駅の中古物件の価格相場

『北花田駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、北花田駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北花田駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北花田駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャ-メゾン北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 2
北花田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2008年
コプリ-キタハナダ
大阪府 堺市 北区 北花田町 2
北花田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ヒヨリ1
大阪府 堺市 北区 北花田町 1丁9-1
北花田駅
徒歩1分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ベルファーレヤブウチ
大阪府 堺市 北区 北花田町 1
北花田駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1996年
松岡ビル北花田(浅香マンション6号館)
大阪府 堺市 北区 北花田町 1
北花田駅
徒歩1分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ディーセント北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
コーポラス里花
大阪府 堺市 北区 北花田町 2丁8-1
北花田駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
パークテラス北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 2
北花田駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1994年
レジデンス北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 1988年
モンパール北花田3
大阪府 堺市 北区 北花田町 2丁
北花田駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
トゥレーヌ北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩3分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ウィン北花田
大阪府 堺市 北区 宮本町
北花田駅
徒歩3分
3階建
30部屋
鉄骨造 2008年
ロータス北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩3分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
フェアコート北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 2丁12-1
北花田駅
徒歩3分
15階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
ベルドミール浅香
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1994年
サンハイツ北花田第2
大阪府 堺市 北区 北花田町 2丁21-3
北花田駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ラ・ミアカーサウーノ
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ムラカミマンション
大阪府 堺市 北区 宮本町
北花田駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1982年
フォレブーシュ
大阪府 堺市 北区 奥本町 2
北花田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
ReisHandler
大阪府 堺市 北区 北花田町 1丁46-3
北花田駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ロッソ北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩4分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスプレノタ-トI
大阪府 堺市 北区 北花田町 4
北花田駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2000年
リバーサイドフサ
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 1998年
リバーサイドFUSA
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩4分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
第2ファンタジービル
大阪府 堺市 北区 北花田町 4
北花田駅
徒歩4分
4階建
6部屋
鉄骨造 1997年
テイオーハイツ
大阪府 堺市 北区 北花田町 2
北花田駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
テイオーハイツ北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 2
北花田駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
モアクレスト北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 2
北花田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
プランドール北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 4丁89-2
北花田駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
メゾンオクノ
大阪府 堺市 北区 宮本町
北花田駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1990年
サンハイツ北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 2丁27-1
北花田駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
エヌエムキャトフ
大阪府 堺市 北区 北花田町 4
北花田駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1988年
浅香山住宅(1〜27号棟)
大阪府 堺市 北区 東浅香山町 3丁
北花田駅
徒歩4分
5階建
910部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
ラフィネ北花田
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩5分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ウィズイン北花田
大阪府 堺市 北区 船堂町 1
北花田駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ナニワヒルズ
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
エヌエムユイット
大阪府 堺市 北区 奥本町 2
北花田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
ヒヨリ3
大阪府 堺市 北区 新堀町 2丁106-1
北花田駅
徒歩5分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスクリザンテーム
大阪府 堺市 北区 北花田町 2
北花田駅
徒歩5分
3階建
36部屋
鉄骨造 2006年
プレファシオ北花田
大阪府 堺市 北区 船堂町 1丁14-7
北花田駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北花田駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、北花田駅における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

北花田駅 $kind_labe人口推移 北花田駅における人口推移・動向を調べることができます

北花田駅 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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