このページでは「郡山市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、郡山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
郡山市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の福島県 郡山市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は25.0万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +17.2％( +3.7万円/㎡)と好調に推移しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,185件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
郡山市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(22.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(17.8万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2018, 2019, 2023年)以上存在します。これは、郡山市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、郡山市の中古マンション相場(25.0万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(会津若松市(21.1万円/㎡))の平均価格である21.1万円/㎡よりも10%以上高いです。これは、郡山市(25.0万円/㎡, 2023年)が提供する独特の生活環境やアクセスの良さが影響していると考えられます。近隣エリアで最も高い相場を持つ会津若松市(21.1万円/㎡)と比較しても、郡山市は独自の魅力を持つことがうかがえます。
また、最近の郡山市の中古マンションの価格変動率(+17.2%, 2023年)は、隣接エリア会津若松市(-16.0%)の変動率の平均値(-16.0%)を10%以上上回っています。この顕著な価格上昇は、郡山市が近隣エリアのマンション市場で特に人気があり投資価値が高いエリアであることを示しています。
隣接エリア 中古マンション相場一覧
郡山市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 会津若松市 | 1,417 万円 | 21.1 万円/㎡ | 204 件 | -16.0% (2023) |
郡山市 中古マンションの価格相場動向
郡山市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、郡山市における1,185件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
郡山市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
福島県 郡山市における年別推移
福島県 郡山市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 23.0 分 | 24.2 年 | 66.8 ㎡ | 25.0 万円/㎡ | +17.2% | 31 件 |
| 2022 年 | 22.8 分 | 26.2 年 | 61.2 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +0.8% | 85 件 |
| 2021 年 | 26.5 分 | 24.2 年 | 63.9 ㎡ | 21.2 万円/㎡ | -1.3% | 63 件 |
| 2020 年 | 23.2 分 | 23.1 年 | 61.5 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | -8.1% | 78 件 |
| 2019 年 | 23.9 分 | 22.9 年 | 65.2 ㎡ | 23.3 万円/㎡ | +9.4% | 70 件 |
| 2018 年 | 25.4 分 | 22.7 年 | 62.5 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +11.4% | 76 件 |
| 2017 年 | 23.7 分 | 23.3 年 | 59.8 ㎡ | 19.1 万円/㎡ | -2.3% | 75 件 |
| 2016 年 | 24.1 分 | 21.3 年 | 61.1 ㎡ | 19.6 万円/㎡ | -3.1% | 87 件 |
| 2015 年 | 23.3 分 | 18.9 年 | 66.0 ㎡ | 20.2 万円/㎡ | +19.1% | 99 件 |
| 2014 年 | 22.3 分 | 19.8 年 | 61.2 ㎡ | 17.0 万円/㎡ | -4.6% | 91 件 |
| 2013 年 | 24.2 分 | 17.3 年 | 62.1 ㎡ | 17.8 万円/㎡ | +22.4% | 92 件 |
| 2012 年 | 27.5 分 | 17.0 年 | 65.5 ㎡ | 14.5 万円/㎡ | +17.6% | 75 件 |
| 2011 年 | 26.2 分 | 19.6 年 | 60.3 ㎡ | 12.4 万円/㎡ | -9.5% | 33 件 |
| 2010 年 | 24.6 分 | 16.5 年 | 60.6 ㎡ | 13.7 万円/㎡ | -5.8% | 72 件 |
| 2009 年 | 26.2 分 | 15.3 年 | 61.4 ㎡ | 14.5 万円/㎡ | -6.8% | 52 件 |
| 2008 年 | 24.9 分 | 11.8 年 | 62.6 ㎡ | 15.6 万円/㎡ | -3.0% | 60 件 |
| 2007 年 | 26.7 分 | 12.1 年 | 60.9 ㎡ | 16.1 万円/㎡ | - | 46 件 |
福島県における年別推移
詳細を表示する
福島県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 18.3 分 | 23.3 年 | 67.5 ㎡ | 24.2 万円/㎡ | +8.4% | 60 件 |
| 2022 年 | 19.4 分 | 25.2 年 | 61.8 ㎡ | 22.3 万円/㎡ | -4.0% | 173 件 |
| 2021 年 | 20.0 分 | 23.0 年 | 63.6 ㎡ | 23.3 万円/㎡ | -0.6% | 135 件 |
| 2020 年 | 18.4 分 | 21.8 年 | 61.6 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | -0.4% | 164 件 |
| 2019 年 | 20.5 分 | 22.2 年 | 61.4 ㎡ | 23.5 万円/㎡ | +3.7% | 121 件 |
| 2018 年 | 20.6 分 | 21.9 年 | 60.4 ㎡ | 22.7 万円/㎡ | +3.7% | 146 件 |
| 2017 年 | 20.0 分 | 21.7 年 | 59.9 ㎡ | 21.8 万円/㎡ | -1.4% | 138 件 |
| 2016 年 | 20.1 分 | 20.3 年 | 61.1 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | +0.9% | 165 件 |
| 2015 年 | 19.1 分 | 18.5 年 | 63.7 ㎡ | 22.0 万円/㎡ | +7.0% | 178 件 |
| 2014 年 | 19.4 分 | 18.1 年 | 60.6 ㎡ | 20.5 万円/㎡ | +7.2% | 165 件 |
| 2013 年 | 20.4 分 | 17.2 年 | 61.0 ㎡ | 19.2 万円/㎡ | +17.9% | 162 件 |
| 2012 年 | 21.1 分 | 16.4 年 | 62.5 ㎡ | 16.3 万円/㎡ | -12.1% | 153 件 |
| 2011 年 | 19.0 分 | 14.1 年 | 64.8 ㎡ | 18.5 万円/㎡ | +27.5% | 92 件 |
| 2010 年 | 20.3 分 | 16.3 年 | 59.8 ㎡ | 14.5 万円/㎡ | -8.4% | 130 件 |
| 2009 年 | 19.2 分 | 14.1 年 | 61.0 ㎡ | 15.8 万円/㎡ | -8.3% | 122 件 |
| 2008 年 | 18.8 分 | 12.0 年 | 63.4 ㎡ | 17.3 万円/㎡ | -7.1% | 131 件 |
| 2007 年 | 19.7 分 | 11.8 年 | 59.6 ㎡ | 18.6 万円/㎡ | - | 96 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『郡山市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する郡山市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「254件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
郡山市 築年数に対する価格相場の傾向
郡山市の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-33.99%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。
このセクションでは『郡山市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 55 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 36 万円/㎡ | 66 % |
| 築２０年・残存価値 | 23 万円/㎡ | 42 % |
| 築３０年・残存価値 | 16 万円/㎡ | 29 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、郡山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
郡山市の周辺環境
東北地方最大規模の商業経済都市
郡山市は、福島県中通り中部に位置する市である。国から中核市に指定されています。福島県のほぼ中央に位置し、東京駅と郡山駅を結ぶ東北新幹線が開通している他、市内に4つのインターチェンジと東北・磐越自動車道を繋ぐジャンクションが設置されており、流通・交通の要衝として発展してきました。
そのため、全国展開の企業が郡山市に拠点を置く場合が多く「大東銀行」など大企業の支社・支店が集中する支店経済都市となっています。また、中心市街地には高層マンションが林立しています。
また、商業においては事業所数・年間商品販売額で、県内で第1位・東北地方で第2位となる商業経済都市であり「うすい百貨店」「イトーヨーカドー」を始めとした様々な企業の大型商業施設があります。
先端産業で東北地域を牽引する
郡山市は、工業においても県内2位・東北地方3位の製造品出荷額を有しており、「三菱電機」「日東紡績」などエレクトロニクス・機械産業の企業が工場を進出させています。
また、郡山市はエネルギー関連における先端事業にも力を入れており、風車を33基配備した「郡山布引高原風力発電所」を市西部の布引高原に設置し、 市内に「福島再生可能エネルギー研究所」を開設するほか、公共施設に太陽光発電を導入するなど次世代エネルギーの普及に力を注いでいます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、郡山市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、郡山市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、郡山市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 郡山市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『郡山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
郡山市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.4 ％ → 2023年 6.5 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.8 ％ → 2023年 6.5 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
郡山市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、郡山市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 郡山市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、郡山市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
郡山市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『駅前』における平均単価 44.0万円/㎡(価格相場 3,225万円)、 最も低いエリアは、『大槻町』における平均単価 7.4万円/㎡(価格相場 463万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『細沼町』における+117.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『大槻町』における-87.1%です。
『大槻町』は、最も中古マンションが低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。
『細沼町』『長者』『方八町』『桑野』『並木』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
備前舘(23.4万円/㎡), 咲田(23.5万円/㎡), 堤(23.7万円/㎡), 芳賀(24.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、郡山市全体の直近3年間の平均価格である22.5万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、郡山市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
向河原町(25.5万円/㎡), 朝日(26.8万円/㎡), 桜木(25.7万円/㎡), 池ノ台(25.0万円/㎡), 長者(25.4万円/㎡), 鶴見坦(26.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、郡山市全体の直近3年間の平均価格である22.5万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、郡山市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、郡山市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
八山田西(27.3万円/㎡), 神明町(28.9万円/㎡), 西ノ内(27.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均27.7万円/㎡に達し、郡山市全体の直近3年間の平均価格である22.5万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、郡山市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
堤下町(36.4万円/㎡), 大町(35.6万円/㎡), 字燧田(32.7万円/㎡), 若葉町(31.8万円/㎡), 駅前(44.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均36.1万円/㎡に達し、郡山市全体の直近3年間の平均価格である22.5万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は郡山市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
郡山市 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 七ッ池町 | 1,065 万円 | 13.2 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 並木 | 1,146 万円 | 17.7 万円/㎡ | 69 件 | +44.3% (2022) |
| 亀田 | 744 万円 | 13.5 万円/㎡ | 14 件 | - |
| 備前舘 | 1,592 万円 | 23.4 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 向河原町 | 1,927 万円 | 25.5 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 咲田 | 1,730 万円 | 23.5 万円/㎡ | 10 件 | - |
| 図景 | 1,550 万円 | 22.8 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 堤 | 1,636 万円 | 23.7 万円/㎡ | 14 件 | -9.7% (2023) |
| 堤下町 | 2,626 万円 | 36.4 万円/㎡ | 18 件 | - |
| 大槻町 | 463 万円 | 7.4 万円/㎡ | 15 件 | -87.1% (2023) |
| 大町 | 2,543 万円 | 35.6 万円/㎡ | 14 件 | +19.5% (2023) |
| 字燧田 | 2,338 万円 | 32.7 万円/㎡ | 8 件 | -3.8% (2022) |
| 安積 | 1,200 万円 | 18.0 万円/㎡ | 20 件 | -9.5% (2023) |
| 安積町日出山 | 732 万円 | 11.5 万円/㎡ | 9 件 | -9.5% (2023) |
| 富久山町八山田 | 924 万円 | 15.2 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 富久山町久保田 | 912 万円 | 12.5 万円/㎡ | 46 件 | +15.3% (2023) |
| 小原田 | 970 万円 | 13.3 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 山根町 | 1,269 万円 | 18.2 万円/㎡ | 21 件 | - |
| 島 | 1,478 万円 | 19.5 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 愛宕町 | 793 万円 | 14.5 万円/㎡ | 32 件 | - |
| 方八町 | 1,242 万円 | 18.1 万円/㎡ | 50 件 | +66.5% (2023) |
| 朝日 | 2,320 万円 | 26.8 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 本町 | 1,182 万円 | 18.4 万円/㎡ | 24 件 | - |
| 栄町 | 573 万円 | 12.2 万円/㎡ | 30 件 | -11.7% (2023) |
| 桃見台 | 1,248 万円 | 18.3 万円/㎡ | 34 件 | -23.7% (2023) |
| 桑野 | 1,489 万円 | 22.3 万円/㎡ | 106 件 | +47.9% (2023) |
| 桜木 | 2,050 万円 | 25.7 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 池ノ台 | 1,827 万円 | 25.0 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 深沢 | 741 万円 | 13.2 万円/㎡ | 25 件 | -63.3% (2023) |
| 清水台 | 914 万円 | 17.7 万円/㎡ | 70 件 | +13.6% (2023) |
| 神明町 | 2,240 万円 | 28.9 万円/㎡ | 20 件 | - |
| 細沼町 | 1,120 万円 | 20.7 万円/㎡ | 34 件 | +117.0% (2022) |
| 芳賀 | 1,650 万円 | 24.2 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 若葉町 | 2,233 万円 | 31.8 万円/㎡ | 6 件 | -7.1% (2022) |
| 菜根 | 1,259 万円 | 18.1 万円/㎡ | 48 件 | +35.4% (2023) |
| 菱田町 | 1,006 万円 | 15.1 万円/㎡ | 26 件 | +35.1% (2022) |
| 虎丸町 | 813 万円 | 13.2 万円/㎡ | 26 件 | - |
| 西ノ内 | 2,011 万円 | 27.0 万円/㎡ | 23 件 | -51.2% (2022) |
| 赤木町 | 482 万円 | 12.3 万円/㎡ | 59 件 | +12.7% (2023) |
| 長者 | 1,667 万円 | 25.4 万円/㎡ | 36 件 | +101.2% (2023) |
| 開成 | 773 万円 | 12.4 万円/㎡ | 85 件 | +8.7% (2023) |
| 駅前 | 3,225 万円 | 44.0 万円/㎡ | 16 件 | - |
| 鶴見坦 | 1,896 万円 | 26.0 万円/㎡ | 39 件 | -20.2% (2023) |
| 麓山 | 278 万円 | 9.1 万円/㎡ | 25 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント