野沢の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は5,972万円 (97.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -3.8%( -4.0万円/㎡)と小幅に下落しています。中古マンション相場は野沢における254件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

野沢の中古マンション相場
前年比
5,972 万円
-3.8
(-4.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.1
(平均値)
12.5
(平均値)
59.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「野沢」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、野沢における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

野沢 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 世田谷区 野沢における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は101万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -3.8%( -4.0万円/㎡)と小幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、254件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

野沢における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野沢における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(100.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(64.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、野沢において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

野沢の直近3年間の平均中古マンション価格は100.5万円/㎡と評価され、世田谷区全体の平均97.2万円/㎡に比べてわずかに高い水準(3.4%)を示しています。この僅かな価格差は、野沢が世田谷区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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野沢の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

野沢 中古マンションの価格相場動向

野沢における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、野沢における254件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
野沢 中古マンション価格相場 推移・動向 野沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

野沢 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 世田谷区 野沢における年別推移

東京都 世田谷区 野沢における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.1
24.2
58.6
100.9
万円/㎡
-3.8%
7

2022
12.2
20.4
56.7
104.9
万円/㎡
+9.7%
18

2021
13.2
23.1
57.5
95.6
万円/㎡
+4.5%
16

2020
12.0
19.3
63.9
91.5
万円/㎡
-4.9%
23

2019
11.5
15.7
62.7
96.2
万円/㎡
+12.6%
13

2018
12.1
18.2
63.8
85.5
万円/㎡
+11.7%
16

2017
12.3
26.3
58.3
76.5
万円/㎡
+3.2%
15

2016
12.8
24.4
53.9
74.2
万円/㎡
-1.1%
18

2015
11.7
20.3
55.5
75.0
万円/㎡
+1.1%
22

2014
12.4
16.4
67.4
74.1
万円/㎡
+15.7%
21

2013
12.5
23.1
62.5
64.1
万円/㎡
+6.8%
10

2012
13.0
22.4
59.3
60.0
万円/㎡
+4.3%
14

2011
15.2
28.0
60.0
57.6
万円/㎡
-14.6%
6

2010
11.4
21.0
62.5
67.4
万円/㎡
-6.7%
10

2009
10.4
13.9
65.0
72.2
万円/㎡
+18.4%
10

2008
13.5
26.8
54.7
61.0
万円/㎡
-5.9%
15

2007
10.8
22.0
55.0
64.9
万円/㎡
-9.7%
7

2006
12.4
19.5
59.1
71.9
万円/㎡
+15.4%
11

2005
11.0
8.8
50.0
62.3
万円/㎡
- 2

東京都 世田谷区における年別推移  
詳細を表示する

東京都 世田谷区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.5
24.0
50.6
100.8
万円/㎡
+2.7%
496

2022
8.8
23.7
49.4
98.1
万円/㎡
+5.8%
899

2021
8.7
22.6
52.6
92.7
万円/㎡
+3.0%
949

2020
9.0
20.8
53.7
90.0
万円/㎡
+7.7%
1,016

2019
8.7
21.1
53.6
83.6
万円/㎡
+0.9%
860

2018
8.6
20.9
50.6
82.8
万円/㎡
+2.4%
871

2017
8.7
19.6
51.1
80.8
万円/㎡
+2.6%
835

2016
8.6
20.0
50.2
78.8
万円/㎡
+5.1%
887

2015
9.1
19.5
50.8
74.9
万円/㎡
+7.8%
907

2014
8.8
19.0
52.2
69.5
万円/㎡
+6.0%
861

2013
8.7
18.0
53.5
65.5
万円/㎡
-0.2%
841

2012
9.0
16.9
53.7
65.7
万円/㎡
-4.3%
738

2011
8.5
16.7
51.9
68.6
万円/㎡
-8.4%
714

2010
8.4
14.2
55.9
74.9
万円/㎡
+15.3%
802

2009
9.3
15.0
52.0
65.0
万円/㎡
-10.2%
644

2008
9.1
15.8
53.4
72.3
万円/㎡
+4.8%
542

2007
8.9
14.8
48.7
69.0
万円/㎡
+5.8%
485

2006
8.5
15.7
53.4
65.2
万円/㎡
-5.2%
528

2005
8.4
13.2
51.6
68.9
万円/㎡
- 234

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『野沢』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

野沢 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する野沢における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「64件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

野沢 築年数に対する価格相場の傾向

野沢の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.22%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『野沢』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格120 万円/㎡100 %
築10年・残存価値107 万円/㎡90 %
築20年・残存価値97 万円/㎡81 %
築30年・残存価値89 万円/㎡75 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 野沢の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、野沢において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

野沢の周辺環境

緑豊かで閑静な高級住宅街

 東京23区の南西部に位置している世田谷区は、23区で最も人口の多い区です。等々力・成城地区などの高級住宅街が多く、工業・商業施設も少ないため閑静で過ごしやすい環境となっています。「風景づくり条例」に基づいた自然や史跡の保護が行われているため、大小合わせて400を超える公園が林立し、都内でも練馬区に次いで2位の被緑率を誇ります。都内では珍しく内陸性気候で湿度が低く、夏場は涼しく過ごしやすいですが、冬場は寒さに注意する必要があります。

 年末・年始には催し物として「ボロ市」というフリーマーケットにも似た伝統行事が開かれ、古着や骨董品などの掘り出し物を求めて、20万人以上の人々で賑わいます。

教育と文化に秀でた若者の町

 世田谷区は教育にも力を入れている区のひとつで、大学数は23区内でも3位と多く、東京農業大学を抱える桜丘・成城地区を始めとして、多くの名門小・中・大学を抱えています。また図書館の設立数は都内一であるなど、総じて23区の中では学生向けの都市であり、学生の上京が多くなっています。

 また、北東部に位置する北沢地域には、若者たちが集う下北沢や三軒茶屋などの町があり、下町の味を残しつつも最先端のファッションやユニークな雑貨店などが立ち並ぶという情緒あふれる個性的な地区となっており、世田谷区の魅力のひとつになっています。特に下北沢は小劇場などの文化施設も多く、文化の発信地となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、野沢における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、野沢における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、野沢における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 野沢に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『野沢のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

野沢 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 20.4 年 → 2023年 24.2 年、+18.6 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 33.3 % → 2023年 42.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

野沢のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、野沢に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 野沢における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、野沢における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

野沢 中古マンション取引価格一覧

野沢の過去の取引データを調べる

野沢における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、野沢に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『野沢のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 254件中)

1. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 13.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   8,500万円    単価   113 万円/㎡

2. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 13.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   7,700万円    単価   103 万円/㎡

3. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 13.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,900万円    単価   98.6 万円/㎡

4. 東京都 世田谷区 野沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 14.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   72.7 万円/㎡

5. 東京都 世田谷区 野沢
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 12.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   6,500万円    単価   86.7 万円/㎡

6. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 13.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   7,900万円    単価   105 万円/㎡

7. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 13.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   5,700万円    単価   95.0 万円/㎡

8. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 15.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   6,400万円    単価   91.4 万円/㎡

9. 東京都 世田谷区 野沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 15.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

10. 東京都 世田谷区 野沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   7,000万円    単価   93.3 万円/㎡

11. 東京都 世田谷区 野沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   64.3 万円/㎡

12. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 11.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   6,500万円    単価   100 万円/㎡

13. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 11.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   5,000万円    単価   66.7 万円/㎡

14. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   6,500万円    単価   92.9 万円/㎡

15. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 11.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   6,000万円    単価   85.7 万円/㎡

16. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   5,000万円    単価   76.9 万円/㎡

17. 東京都 世田谷区 野沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 14.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   63.3 万円/㎡

18. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 15.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   5,000万円    単価   66.7 万円/㎡

19. 東京都 世田谷区 野沢
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 11.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5,800万円    単価   82.9 万円/㎡

20. 東京都 世田谷区 野沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 15.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   80.0 万円/㎡

21. 東京都 世田谷区 野沢
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 12.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   6,300万円    単価   90.0 万円/㎡

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野沢と価格相場が近い近隣エリアを調べる

野沢には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
世田谷区 下馬 (292) [エリア]5,343 万108 万/㎡23.5 年11 分49 ㎡
世田谷区 瀬田 (282) [エリア]6,741 万110 万/㎡17.2 年10 分60 ㎡
世田谷区 (328) [エリア]4,713 万83.5 万/㎡19.0 年11 分53 ㎡
世田谷区 船橋 (343) [エリア]4,992 万82.6 万/㎡17.4 年11 分59 ㎡

野沢の中古物件の価格相場

『野沢』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、野沢における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 野沢に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『野沢のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
スカイコートパレス駒沢大学II
東京都 世田谷区 野沢 2丁目
駒沢大学駅
徒歩11分
4階建
39部屋
RC造 2018年
サンクレイドル学芸大学
東京都 世田谷区 野沢 3丁目
学芸大学駅
徒歩0分
6階建
30部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
東京都 世田谷区 野沢 3丁目16-22
学芸大学駅
徒歩17分
4階建
101部屋
RC造 2015年
グレースウェスト
東京都 世田谷区 野沢 1丁目6-2
駒沢大学駅
徒歩13分

RC造 2015年
ソフィアスウィート
東京都 世田谷区 野沢 3丁目24
学芸大学駅
徒歩15分

鉄骨造 2015年
長谷川荘
東京都 世田谷区 野沢 2丁目28-2
駒沢大学駅
徒歩5分

RC造 2014年
NOZAWAHOME
東京都 世田谷区 野沢 2丁目28-9
駒沢大学駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
ユーストリア駒沢
東京都 世田谷区 野沢 2丁目31-10
駒沢大学駅
徒歩5分

RC造 2014年
Marieun
東京都 世田谷区 野沢 4丁目9-13
駒沢大学駅
徒歩9分

RC造 2014年
プラウド学芸大学
東京都 世田谷区 野沢 3丁目7-8
学芸大学駅
徒歩16分
10階建
29部屋
RC造 2013年
GrandeVistaNozawa
東京都 世田谷区 野沢 3丁目22-7
学芸大学駅
徒歩13分

RC造 2013年
CreatorsAndoya
東京都 世田谷区 野沢 3丁目5-3
学芸大学駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
野沢会館
東京都 世田谷区 野沢 2丁目26-2
駒沢大学駅
徒歩7分

RC造 2013年
CRACIAセタガヤノザワ
東京都 世田谷区 野沢 2丁目26-6
駒沢大学駅
徒歩7分

RC造 2013年
HouseK
東京都 世田谷区 野沢 4丁目13-3
駒沢大学駅
徒歩8分

RC造 2013年
カルドフォンデ学芸大学
東京都 世田谷区 野沢 3丁目23-9
学芸大学駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
ARビル
東京都 世田谷区 野沢 2丁目1-1
駒沢大学駅
徒歩13分

RC造 2013年
サークルセブン野沢
東京都 世田谷区 野沢 2丁目1-5
駒沢大学駅
徒歩13分

RC造 2013年
クレヴィア駒沢大学
東京都 世田谷区 野沢 4丁目23-13
駒沢大学駅
徒歩5分
8階建
29部屋
RC造 2013年
グレイシアス野沢
東京都 世田谷区 野沢 2丁目27-6
駒沢大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 2013年
アトラス駒沢大学
東京都 世田谷区 野沢 4丁目22-14
駒沢大学駅
徒歩5分
14階建
57部屋
SRC造 2012年
シアンズテラス駒沢
東京都 世田谷区 野沢 2丁目66番2他
駒沢大学駅
徒歩9分
2階建
16部屋
RC造 2012年
SPATIEGLANCE学芸大学
東京都 世田谷区 野沢 3丁目5-8
学芸大学駅
徒歩14分

RC造 2012年
BlancBleuガクゲイダイガク
東京都 世田谷区 野沢 3丁目2-20
学芸大学駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
プロヴァンス三軒茶屋
東京都 世田谷区 野沢 1丁目32-10
三軒茶屋駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
MaisonK
東京都 世田谷区 野沢 1丁目11-8
三軒茶屋駅
徒歩12分

鉄骨造 2011年
BlancNozawa
東京都 世田谷区 野沢 2丁目9-21
駒沢大学駅
徒歩15分

鉄骨造 2011年
K・T・Y駒澤A
東京都 世田谷区 野沢 4丁目20-13
駒沢大学駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
K・T・Y駒澤B
東京都 世田谷区 野沢 4丁目20-13
駒沢大学駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
ルーブル駒沢大学参番館
東京都 世田谷区 野沢 4丁目21-19
駒沢大学駅
徒歩7分

RC造 2010年
コルド学芸大学
東京都 世田谷区 野沢 3丁目4-8
学芸大学駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2010年
アゼリア学芸大学
東京都 世田谷区 野沢 3丁目1-1
学芸大学駅
徒歩14分
7階建
RC造 2010年
アネックス92
東京都 世田谷区 野沢 2丁目14-8
駒沢大学駅
徒歩11分

木造 2010年
パークコート学芸大学レーヴィス
東京都 世田谷区 野沢 3丁目9-15
学芸大学駅
徒歩10分
6階建
27部屋
RC造 2009年
ルフォン学芸大学
東京都 世田谷区 野沢 3丁目31-12
駒沢大学駅
徒歩13分
4階建
32部屋
RC造 2009年
Ambience
東京都 世田谷区 野沢 4丁目16-8
駒沢大学駅
徒歩11分
6階建
RC造 2009年
プリマヴェーラ野沢
東京都 世田谷区 野沢 2丁目22-10
駒沢大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
クオス駒沢大学
東京都 世田谷区 野沢 4丁目16-9
駒沢大学駅
徒歩8分

RC造 2009年
コージハイム世田谷
東京都 世田谷区 野沢 2丁目28-18
駒沢大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
パークフラッツ学芸大学
東京都 世田谷区 野沢 3丁目1-1
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

野沢における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、野沢における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

野沢 $kind_labe人口推移 野沢における人口推移・動向を調べることができます

野沢 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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