このページでは「岡崎市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、岡崎市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡崎市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の愛知県 岡崎市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.8万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて -4.1％( -1.0万円/㎡)と小幅に下落しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,221件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
岡崎市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(24.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(17.8万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2019, 2022年)以上存在します。これは、岡崎市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、岡崎市の中古マンション相場(23.8万円/㎡, 2023年)は、周辺エリアである豊川市(25.4万円/㎡), 豊田市(27.1万円/㎡), 安城市(28.6万円/㎡), 西尾市(17.1万円/㎡)の平均価格である24.5万円/㎡よりもわずかに低く、より手頃な価格で住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。近隣エリアで高い価格相場である安城市(28.6万円/㎡)と相違点を比較してみましょう。
また、岡崎市の中古マンションの価格変動率(-4.1%, 2023年)は、隣接エリア豊川市(-7.5%), 豊田市(-0.1%), 安城市(-8.6%), 西尾市(+26.5%)の変動率の平均値(+2.6%)よりも5%以上低いことは、市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでいることを示しています。購入者にとっては、価格が落ち着くまでの様子見や、投資のチャンスを探る好機かもしれません。
岡崎市 中古マンションの価格相場動向
岡崎市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、岡崎市における1,221件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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岡崎市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
愛知県 岡崎市における年別推移
愛知県 岡崎市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 19.3 分 | 25.7 年 | 76.0 ㎡ | 23.8 万円/㎡ | -4.1% | 42 件 |
| 2022 年 | 20.6 分 | 22.9 年 | 77.5 ㎡ | 24.8 万円/㎡ | +3.6% | 69 件 |
| 2021 年 | 23.0 分 | 23.1 年 | 75.1 ㎡ | 23.9 万円/㎡ | -4.3% | 73 件 |
| 2020 年 | 23.6 分 | 19.8 年 | 77.8 ㎡ | 25.0 万円/㎡ | +1.2% | 95 件 |
| 2019 年 | 21.2 分 | 19.2 年 | 75.5 ㎡ | 24.7 万円/㎡ | +26.9% | 72 件 |
| 2018 年 | 22.0 分 | 21.6 年 | 75.2 ㎡ | 19.5 万円/㎡ | -3.1% | 63 件 |
| 2017 年 | 25.3 分 | 20.1 年 | 74.3 ㎡ | 20.1 万円/㎡ | +1.0% | 66 件 |
| 2016 年 | 20.3 分 | 19.5 年 | 76.6 ㎡ | 19.9 万円/㎡ | +6.7% | 84 件 |
| 2015 年 | 20.9 分 | 18.1 年 | 75.9 ㎡ | 18.6 万円/㎡ | +1.1% | 77 件 |
| 2014 年 | 23.3 分 | 18.4 年 | 74.5 ㎡ | 18.4 万円/㎡ | +3.5% | 75 件 |
| 2013 年 | 22.4 分 | 16.9 年 | 74.8 ㎡ | 17.8 万円/㎡ | -2.8% | 91 件 |
| 2012 年 | 23.0 分 | 14.8 年 | 75.5 ㎡ | 18.3 万円/㎡ | -11.7% | 69 件 |
| 2011 年 | 21.5 分 | 13.0 年 | 76.5 ㎡ | 20.7 万円/㎡ | +12.3% | 48 件 |
| 2010 年 | 20.9 分 | 14.6 年 | 75.1 ㎡ | 18.5 万円/㎡ | -4.8% | 102 件 |
| 2009 年 | 22.1 分 | 12.3 年 | 75.3 ㎡ | 19.4 万円/㎡ | +7.0% | 83 件 |
| 2008 年 | 22.9 分 | 13.9 年 | 75.5 ㎡ | 18.1 万円/㎡ | +9.5% | 73 件 |
| 2007 年 | 18.5 分 | 15.4 年 | 74.9 ㎡ | 16.5 万円/㎡ | - | 39 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 10.9 分 | 25.0 年 | 62.4 ㎡ | 35.8 万円/㎡ | +1.5% | 1,473 件 |
| 2022 年 | 11.3 分 | 23.7 年 | 64.2 ㎡ | 35.2 万円/㎡ | +3.1% | 2,677 件 |
| 2021 年 | 11.0 分 | 22.8 年 | 64.8 ㎡ | 34.2 万円/㎡ | +10.0% | 2,845 件 |
| 2020 年 | 11.4 分 | 22.6 年 | 67.5 ㎡ | 31.1 万円/㎡ | +3.3% | 2,563 件 |
| 2019 年 | 11.0 分 | 22.7 年 | 67.6 ㎡ | 30.1 万円/㎡ | +7.9% | 2,378 件 |
| 2018 年 | 11.3 分 | 22.2 年 | 68.1 ㎡ | 27.8 万円/㎡ | +2.4% | 2,359 件 |
| 2017 年 | 11.7 分 | 21.4 年 | 68.3 ㎡ | 27.2 万円/㎡ | +4.1% | 2,420 件 |
| 2016 年 | 11.3 分 | 20.6 年 | 67.9 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | +6.4% | 2,474 件 |
| 2015 年 | 11.8 分 | 20.1 年 | 69.2 ㎡ | 24.5 万円/㎡ | +7.0% | 2,431 件 |
| 2014 年 | 11.6 分 | 19.4 年 | 68.7 ㎡ | 22.9 万円/㎡ | +2.1% | 2,350 件 |
| 2013 年 | 11.5 分 | 19.0 年 | 67.9 ㎡ | 22.5 万円/㎡ | +8.3% | 2,497 件 |
| 2012 年 | 12.4 分 | 18.6 年 | 68.8 ㎡ | 20.8 万円/㎡ | -7.2% | 2,173 件 |
| 2011 年 | 12.0 分 | 17.3 年 | 69.3 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | -0.0% | 2,361 件 |
| 2010 年 | 13.0 分 | 16.4 年 | 69.7 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | +0.8% | 2,354 件 |
| 2009 年 | 12.9 分 | 15.7 年 | 70.7 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | +1.4% | 2,061 件 |
| 2008 年 | 12.5 分 | 15.9 年 | 69.5 ㎡ | 21.9 万円/㎡ | -5.1% | 1,837 件 |
| 2007 年 | 12.1 分 | 15.5 年 | 67.9 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | -0.2% | 1,527 件 |
| 2006 年 | 9.9 分 | 15.0 年 | 67.2 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | +8.6% | 976 件 |
| 2005 年 | 11.4 分 | 15.4 年 | 68.7 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | - | 419 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡崎市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡崎市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「279件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
岡崎市 築年数に対する価格相場の傾向
岡崎市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.86%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『岡崎市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 46 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 35 万円/㎡ | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 26 万円/㎡ | 55 % |
| 築３０年・残存価値 | 18 万円/㎡ | 39 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
岡崎市の周辺環境
水と緑のあふれる歴史と文教の都市
岡崎市は、愛知県のに位置する中核都市です。人口は愛知県内において名古屋市・豊田市に次ぐ3位であり、現在も拡大し続けています。
市域の約60%が森林であり、中央アルプスに発する矢作川から流れる20本もの支流が豊富な水をもたらし、大規模工場や水田地帯が多く見られます。
その豊かな自然環境から「三河湾国定公園」「本宮山県立自然公園」等の大規模な自然公園が立地しています。
また「総合研究大学院大学」などの研究教育施設や岡崎城などの史跡・重要文化財が多く、文教都市の側面が強くなっています。
自動車産業を中心に工業発展の波が押し寄せる
豊田市などと同じく、岡崎市も「三菱自動車工場」など自動車産業を中心とした産業構成で、内陸工業用地として「花園工業団地」などの工業団地が整備され「東レ」「日清紡」などの大企業の工場が進出してきています。
また自動車だけでなく、近年においては「リコーエレメックス」社などエレクトロニクス産業など最先端産業も進出してきています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、岡崎市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、岡崎市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、岡崎市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岡崎市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『岡崎市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
岡崎市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.9 ％ → 2023年 4.8 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 22.9 年 → 2023年 25.7 年、+12.3 ％と増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 64.7 ％ → 2023年 76.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
岡崎市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、岡崎市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岡崎市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、岡崎市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
岡崎市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『井田西町』における平均単価 44.6万円/㎡(価格相場 2,900万円)、 最も低いエリアは、『菅生町』における平均単価 7.4万円/㎡(価格相場 427万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『昭和町』における+183.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『板屋町』における-67.1%です。
『昭和町』『上地』『天白町』『戸崎町』『伊賀新町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
三崎町(25.8万円/㎡), 六名本町(25.7万円/㎡), 亀井町(26.4万円/㎡), 南明大寺町(25.7万円/㎡), 大樹寺(26.0万円/㎡), 明大寺町(26.0万円/㎡), 若松東(25.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、岡崎市全体の直近3年間の平均価格である24.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、岡崎市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上和田町(28.4万円/㎡), 井田新町(27.2万円/㎡), 羽根東町(27.3万円/㎡)の平均中古マンション価格は、岡崎市全体の直近3年間の平均価格である24.2万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岡崎市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岡崎市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
柱曙(29.9万円/㎡), 羽根町(31.2万円/㎡)の中古マンション価格は平均30.5万円/㎡に達し、岡崎市全体の直近3年間の平均価格である24.2万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岡崎市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
上六名(37.4万円/㎡), 井田西町(44.6万円/㎡), 康生町(38.9万円/㎡), 康生通西(41.0万円/㎡), 明大寺本町(35.4万円/㎡), 柱(39.9万円/㎡), 羽根西(32.6万円/㎡), 舳越町(33.3万円/㎡)の中古マンション価格は平均37.9万円/㎡に達し、岡崎市全体の直近3年間の平均価格である24.2万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岡崎市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
岡崎市 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三崎町 | 2,050 万円 | 25.8 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 六名新町 | 887 万円 | 12.2 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 六名本町 | 1,971 万円 | 25.7 万円/㎡ | 7 件 | -27.8% (2023) |
| 六名東町 | 1,217 万円 | 16.4 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 八帖北町 | 930 万円 | 12.4 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 上六名 | 3,160 万円 | 37.4 万円/㎡ | 38 件 | -1.0% (2023) |
| 上和田町 | 2,046 万円 | 28.4 万円/㎡ | 12 件 | +7.9% (2022) |
| 上地 | 1,174 万円 | 14.8 万円/㎡ | 13 件 | +87.7% (2023) |
| 上里 | 1,426 万円 | 18.0 万円/㎡ | 22 件 | -61.4% (2022) |
| 両町 | 1,400 万円 | 21.5 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 中園町 | 1,193 万円 | 16.9 万円/㎡ | 11 件 | +0.0% (2023) |
| 中岡崎町 | 1,200 万円 | 15.0 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 中島町 | 1,108 万円 | 12.8 万円/㎡ | 19 件 | - |
| 中田町 | 1,600 万円 | 21.2 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 中町 | 1,550 万円 | 20.6 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 久後崎町 | 2,150 万円 | 22.5 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 亀井町 | 2,157 万円 | 26.4 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 井ノ口町 | 1,136 万円 | 15.2 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 井田南町 | 1,398 万円 | 20.6 万円/㎡ | 20 件 | - |
| 井田新町 | 2,400 万円 | 27.2 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 井田町 | 1,187 万円 | 16.2 万円/㎡ | 59 件 | -2.7% (2023) |
| 伊賀新町 | 858 万円 | 12.4 万円/㎡ | 6 件 | +35.6% (2022) |
| 伊賀町 | 1,475 万円 | 19.2 万円/㎡ | 27 件 | +2.5% (2023) |
| 伝馬通 | 1,900 万円 | 24.0 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 北本郷町 | 824 万円 | 11.8 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 北野町 | 1,378 万円 | 17.9 万円/㎡ | 20 件 | +23.0% (2022) |
| 南明大寺町 | 1,947 万円 | 25.7 万円/㎡ | 19 件 | -26.1% (2023) |
| 城北町 | 1,719 万円 | 20.2 万円/㎡ | 9 件 | - |
| 大和町 | 1,268 万円 | 19.3 万円/㎡ | 9 件 | -52.0% (2022) |
| 大平町 | 1,400 万円 | 15.5 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 大樹寺 | 2,050 万円 | 26.0 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 大西 | 1,226 万円 | 16.3 万円/㎡ | 57 件 | -14.3% (2022) |
| 大西町 | 1,110 万円 | 15.3 万円/㎡ | 24 件 | - |
| 大門 | 1,843 万円 | 23.8 万円/㎡ | 14 件 | - |
| 天白町 | 1,262 万円 | 16.8 万円/㎡ | 26 件 | +50.2% (2023) |
| 宇頭町 | 1,700 万円 | 16.1 万円/㎡ | 6 件 | -26.2% (2022) |
| 宮地町 | 1,335 万円 | 19.3 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 寿町 | 1,233 万円 | 17.6 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 康生町 | 3,331 万円 | 38.9 万円/㎡ | 16 件 | - |
| 康生通南 | 1,425 万円 | 19.6 万円/㎡ | 10 件 | -35.0% (2023) |
| 康生通西 | 3,775 万円 | 41.0 万円/㎡ | 24 件 | +2.3% (2022) |
| 戸崎元町 | 2,120 万円 | 24.7 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 戸崎町 | 1,339 万円 | 18.2 万円/㎡ | 77 件 | +41.1% (2023) |
| 日名中町 | 1,400 万円 | 19.1 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 日名西町 | 2,125 万円 | 22.9 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 明大寺本町 | 2,583 万円 | 35.4 万円/㎡ | 12 件 | +7.1% (2023) |
| 明大寺町 | 2,050 万円 | 26.0 万円/㎡ | 103 件 | -0.3% (2023) |
| 昭和町 | 854 万円 | 13.4 万円/㎡ | 21 件 | +183.1% (2023) |
| 朝日町 | 1,504 万円 | 20.1 万円/㎡ | 14 件 | - |
| 末広町 | 1,499 万円 | 19.7 万円/㎡ | 25 件 | - |
| 材木町 | 1,096 万円 | 14.9 万円/㎡ | 30 件 | -43.6% (2022) |
| 東大友町 | 1,300 万円 | 15.3 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 東牧内町 | 1,638 万円 | 21.9 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 板屋町 | 1,118 万円 | 16.6 万円/㎡ | 6 件 | -67.1% (2022) |
| 柱 | 2,875 万円 | 39.9 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 柱曙 | 2,385 万円 | 29.9 万円/㎡ | 13 件 | - |
| 柱町 | 1,519 万円 | 22.7 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 栄町 | 1,067 万円 | 13.5 万円/㎡ | 10 件 | - |
| 梅園町 | 870 万円 | 10.3 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 橋目町 | 1,100 万円 | 14.7 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 欠町 | 1,550 万円 | 21.3 万円/㎡ | 25 件 | -34.4% (2023) |
| 正名町 | 1,020 万円 | 14.6 万円/㎡ | 14 件 | -32.3% (2022) |
| 江口 | 650 万円 | 9.3 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 法性寺町 | 963 万円 | 13.9 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 牧御堂町 | 930 万円 | 11.6 万円/㎡ | 9 件 | - |
| 矢作町 | 1,334 万円 | 17.1 万円/㎡ | 28 件 | +4.7% (2023) |
| 福寿町 | 2,500 万円 | 20.0 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 福岡町 | 1,295 万円 | 17.4 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 稲熊町 | 1,266 万円 | 16.3 万円/㎡ | 24 件 | -28.8% (2023) |
| 竜美南 | 914 万円 | 14.9 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 竜美新町 | 1,414 万円 | 18.7 万円/㎡ | 34 件 | - |
| 竜美東 | 1,012 万円 | 14.4 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 竜美西 | 1,450 万円 | 21.0 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 緑丘 | 1,133 万円 | 14.2 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 美合町 | 1,109 万円 | 15.6 万円/㎡ | 39 件 | - |
| 羽根東町 | 1,500 万円 | 27.3 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 羽根町 | 2,433 万円 | 31.2 万円/㎡ | 12 件 | +4.1% (2023) |
| 羽根西 | 2,412 万円 | 32.6 万円/㎡ | 9 件 | -30.7% (2023) |
| 羽根西新町 | 455 万円 | 10.1 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 能見通 | 1,708 万円 | 24.3 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 舞木町 | 579 万円 | 7.6 万円/㎡ | 14 件 | - |
| 若松東 | 2,100 万円 | 25.5 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 若松町 | 1,346 万円 | 18.3 万円/㎡ | 28 件 | +23.1% (2022) |
| 菅生町 | 427 万円 | 7.4 万円/㎡ | 21 件 | - |
| 葵町 | 1,348 万円 | 18.6 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 蓑川新町 | 2,071 万円 | 22.8 万円/㎡ | 7 件 | +11.8% (2022) |
| 西蔵前町 | 2,000 万円 | 24.5 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 錦町 | 883 万円 | 11.0 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 鴨田町 | 1,450 万円 | 18.6 万円/㎡ | 8 件 | +8.3% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント