一宮市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,568万円 (21.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -5.1%( -1.1万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は一宮市における1,201件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

一宮市の中古マンション相場
前年比
1,568 万円
-5.1
(-1.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.2
(平均値)
13.2
(平均値)
71.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「一宮市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、一宮市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

一宮市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 一宮市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -5.1%( -1.1万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,201件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

一宮市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、一宮市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(22.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(17.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2020, 2021年)以上存在します。これは、一宮市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

一宮市における中古マンションの市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、一宮市における中古マンション価格の最高値(2021年, 23.2万円/㎡)が確認できます。一宮市における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。一宮市において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、一宮市の中古マンション相場(21.2万円/㎡, 2023年)は、周辺エリアである江南市(15.5万円/㎡), 稲沢市(22.1万円/㎡), 岩倉市(24.7万円/㎡), 清須市(23.9万円/㎡), 北名古屋市(23.1万円/㎡)の平均価格である21.9万円/㎡よりもわずかに低く、より手頃な価格で住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。近隣エリアで高い価格相場である岩倉市(24.7万円/㎡)と相違点を比較してみましょう。

また、一宮市の中古マンションの価格変動率(-5.1%, 2023年)は、隣接エリア江南市(+3.7%), 稲沢市(+15.4%), 岩倉市(+8.7%), 清須市(-36.9%), 北名古屋市(-17.9%)の変動率の平均値(-5.4%)とほぼ同等です。これは一宮市が近隣エリアのマンション市場において安定した投資先と見なされていることを示唆しています。

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一宮市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

一宮市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
江南市 1,164 万円15.5 万円/㎡343 件+3.7%
(2023)
稲沢市 1,674 万円22.1 万円/㎡429 件+15.4%
(2023)
岩倉市 1,866 万円24.7 万円/㎡217 件+8.7%
(2023)
清須市 1,750 万円23.9 万円/㎡183 件-36.9%
(2023)
北名古屋市 1,770 万円23.1 万円/㎡218 件-17.9%
(2023)

一宮市 中古マンションの価格相場動向

一宮市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、一宮市における1,201件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
一宮市 中古マンション価格相場 推移・動向 一宮市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

一宮市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 一宮市における年別推移

愛知県 一宮市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
29.0
70.3
21.2
万円/㎡
-5.1%
51

2022
15.3
26.2
71.2
22.3
万円/㎡
-3.6%
86

2021
13.0
24.9
72.3
23.2
万円/㎡
+2.6%
67

2020
11.4
23.1
71.6
22.6
万円/㎡
+16.7%
72

2019
12.5
25.2
72.6
19.4
万円/㎡
+1.0%
73

2018
14.7
24.6
73.1
19.2
万円/㎡
-3.0%
67

2017
12.9
20.8
72.6
19.7
万円/㎡
+3.5%
82

2016
15.5
20.1
71.5
19.1
万円/㎡
+2.3%
77

2015
12.5
18.7
72.8
18.6
万円/㎡
+4.3%
74

2014
14.1
17.7
72.4
17.9
万円/㎡
+2.2%
90

2013
17.0
15.8
76.3
17.5
万円/㎡
+13.4%
85

2012
15.4
18.3
67.2
15.4
万円/㎡
-12.2%
60

2011
12.8
15.4
73.2
17.6
万円/㎡
+11.4%
84

2010
15.7
16.4
72.7
15.8
万円/㎡
-0.6%
68

2009
15.9
16.4
72.0
15.9
万円/㎡
-3.0%
71

2008
16.3
15.1
74.4
16.4
万円/㎡
-7.4%
50

2007
14.9
13.4
74.3
17.7
万円/㎡
- 44

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
25.0
62.4
35.8
万円/㎡
+1.5%
1,473

2022
11.3
23.7
64.2
35.2
万円/㎡
+3.1%
2,677

2021
11.0
22.8
64.8
34.2
万円/㎡
+10.0%
2,845

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『一宮市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

一宮市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する一宮市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「269件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

一宮市 築年数に対する価格相場の傾向

一宮市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.24%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『一宮市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格48 万円/㎡100 %
築10年・残存価値35 万円/㎡74 %
築20年・残存価値25 万円/㎡53 %
築30年・残存価値18 万円/㎡37 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 一宮市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

一宮市の周辺環境

合併により規模を拡大した交通の要衝地

一宮市は、愛知県北西部にある市で、国から特例市の指定を受けています。近年、隣接する都市である尾西市と木曽川町を編入して規模を拡大し、人口は38万人を突破しました。

明治・昭和の繊維産業時代の工業地区が再開発され住宅地が出来たため、現在は名古屋のベッドタウンとして発展しています。

名神高速道路・東海北陸自動車道など高速道路網が充実しており、市内に4つのインターチェンジを持つ結節地として交通の要衝となっています。

伝統ある繊維産業の街

一宮市はもともと明治・昭和において繊維産業で繁栄をきわめた都市でした。現在でもその伝統は受け継がれており、多くの事業所や卸売店が市内にあります。

紡糸工場の跡地が「テラスウォーク一宮」などの商業施設に変わるなど工地は減りつつありますが、未だに毛織物製造出荷額の全国シェアは約18%と全国の2割を占めており、一宮市の経済を根強く支えていることがわかります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、一宮市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、一宮市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、一宮市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 一宮市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『一宮市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

一宮市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 15.3 分 → 2023年 11.8 分、-22.9 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 15.1 % → 2023年 19.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 26.2 年 → 2023年 29.0 年、+10.4 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 11.8 % → 2023年 15.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 62.4 % → 2023年 64.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

一宮市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、一宮市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 一宮市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、一宮市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

一宮市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『』における平均単価 42.3万円/㎡(価格相場 3,058万円)、 最も低いエリアは、『昭和』における平均単価 6.0万円/㎡(価格相場 390万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『木曽川町黒田』における+121.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『木曽川町三ツ法寺』における-55.1%です。

木曽川町黒田』『音羽』『新生』『北方町中島』『東五城』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

印田通(23.4万円/㎡), 常願通(23.8万円/㎡), 文京(22.9万円/㎡), 野口(22.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、一宮市全体の直近3年間の平均価格である22.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、一宮市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

大宮(24.7万円/㎡), 新生(26.5万円/㎡), 音羽(24.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、一宮市全体の直近3年間の平均価格である22.2万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、一宮市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、一宮市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

今伊勢町本神戸(26.8万円/㎡), 森本(27.2万円/㎡)の中古マンション価格は平均27.0万円/㎡に達し、一宮市全体の直近3年間の平均価格である22.2万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、一宮市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

両郷町(34.1万円/㎡), 南出町(29.2万円/㎡), 大志(31.0万円/㎡), 平和(29.9万円/㎡), 朝日(36.4万円/㎡), 本町(37.8万円/㎡), (42.3万円/㎡), 浜町(32.6万円/㎡), 神山(30.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均33.7万円/㎡に達し、一宮市全体の直近3年間の平均価格である22.2万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は一宮市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

一宮市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一宮1,300 万円17.3 万円/㎡2 件-
三ツ井1,392 万円15.4 万円/㎡5 件-
三条1,401 万円17.9 万円/㎡21 件-37.0%
(2022)
八幡1,507 万円20.3 万円/㎡52 件-28.1%
(2023)
九品町616 万円14.0 万円/㎡21 件-21.3%
(2023)
あずら820 万円10.9 万円/㎡1 件-
下川田町1,400 万円20.2 万円/㎡4 件-
中島通382 万円6.6 万円/㎡20 件-
中町1,234 万円18.0 万円/㎡15 件+43.0%
(2023)
今伊勢町宮後1,111 万円15.6 万円/㎡59 件-14.1%
(2023)
今伊勢町新神戸1,667 万円22.0 万円/㎡3 件-
今伊勢町本神戸2,296 万円26.8 万円/㎡26 件+16.4%
(2023)
今伊勢町馬寄698 万円10.3 万円/㎡75 件+7.2%
(2023)
住吉1,430 万円19.8 万円/㎡21 件-14.6%
(2022)
別明町1,077 万円15.5 万円/㎡3 件-
北丹町873 万円10.7 万円/㎡3 件-
北今857 万円12.0 万円/㎡10 件-
北園通1,049 万円15.2 万円/㎡8 件-
北小渕1,200 万円15.0 万円/㎡3 件-
北方町中島779 万円11.5 万円/㎡17 件+87.0%
(2023)
北方町北方907 万円12.7 万円/㎡7 件-
北方町曽根945 万円13.5 万円/㎡2 件-
南出町2,254 万円29.2 万円/㎡13 件-
印田通1,650 万円23.4 万円/㎡2 件-
古金町1,490 万円19.7 万円/㎡6 件-
向山町1,387 万円17.9 万円/㎡9 件-
多加木1,200 万円15.0 万円/㎡2 件-
大和町妙興寺1,471 万円19.4 万円/㎡12 件-
大和町戸塚394 万円6.1 万円/㎡6 件-
大和町毛受2,100 万円22.1 万円/㎡1 件-
大和町馬引1,035 万円14.0 万円/㎡44 件-52.4%
(2023)
大宮2,133 万円24.7 万円/㎡12 件-
大志2,583 万円31.0 万円/㎡23 件+17.3%
(2023)
大江1,476 万円21.7 万円/㎡5 件-
大浜1,133 万円15.4 万円/㎡3 件-
天王1,600 万円19.9 万円/㎡2 件-
奥町993 万円14.0 万円/㎡31 件-50.9%
(2023)
宮西通1,300 万円20.0 万円/㎡1 件-
富士1,500 万円21.5 万円/㎡2 件-
寺島町1,660 万円18.3 万円/㎡30 件-
小信中島997 万円12.3 万円/㎡29 件+35.2%
(2023)
常願通1,775 万円23.8 万円/㎡4 件-
平和2,380 万円29.9 万円/㎡5 件-
平島1,200 万円18.5 万円/㎡1 件-
文京1,833 万円22.9 万円/㎡3 件-
新生2,023 万円26.5 万円/㎡34 件+96.9%
(2023)
昭和390 万円6.0 万円/㎡18 件-40.6%
(2023)
朝日2,733 万円36.4 万円/㎡3 件-
木曽川町三ツ法寺1,150 万円13.4 万円/㎡15 件-55.1%
(2022)
木曽川町黒田1,443 万円20.6 万円/㎡79 件+121.2%
(2023)
末広1,751 万円22.4 万円/㎡19 件+12.7%
(2022)
本町2,956 万円37.8 万円/㎡39 件-1.5%
(2023)
東五城896 万円12.2 万円/㎡5 件+71.4%
(2022)
東島町808 万円10.3 万円/㎡8 件-
松降通1,550 万円21.6 万円/㎡6 件-
枠杁町1,274 万円17.4 万円/㎡16 件-
柳戸町598 万円9.2 万円/㎡4 件-
3,058 万円42.3 万円/㎡45 件+1.9%
(2023)
1,199 万円16.8 万円/㎡16 件-
森本2,040 万円27.2 万円/㎡10 件-
877 万円13.5 万円/㎡9 件-
浅井町江森665 万円9.9 万円/㎡28 件-
浅野1,138 万円15.1 万円/㎡8 件-
浜町2,700 万円32.6 万円/㎡7 件-
牛野通1,643 万円22.5 万円/㎡10 件-
白旗通1,411 万円21.2 万円/㎡7 件-
真清田1,150 万円14.4 万円/㎡2 件-
神山2,227 万円30.1 万円/㎡11 件-
神戸町1,150 万円17.3 万円/㎡6 件-
1,271 万円18.5 万円/㎡7 件-33.3%
(2023)
花池1,190 万円17.4 万円/㎡49 件-17.9%
(2023)
若竹1,557 万円18.2 万円/㎡7 件+0.5%
(2022)
萩原町朝宮752 万円9.0 万円/㎡5 件-
萩原町萩原971 万円13.5 万円/㎡12 件-
西五城866 万円12.0 万円/㎡9 件-
西島町1,216 万円17.2 万円/㎡9 件-
観音寺1,318 万円17.9 万円/㎡4 件-
貴船850 万円13.4 万円/㎡7 件-15.0%
(2023)
770 万円9.9 万円/㎡2 件-
野口1,576 万円22.9 万円/㎡18 件-41.8%
(2023)
長島町893 万円12.6 万円/㎡3 件-
開明1,012 万円12.0 万円/㎡5 件-
音羽1,900 万円24.5 万円/㎡26 件+113.2%
(2022)
高畑町1,275 万円17.6 万円/㎡4 件-

一宮市の過去の取引データを調べる

一宮市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、一宮市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『一宮市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,201件中)

1. 愛知県 一宮市 花池
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 愛知県 一宮市 新生
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

3. 愛知県 一宮市 八幡
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

4. 愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   920万円    単価   12.3 万円/㎡

5. 愛知県 一宮市 八幡
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   13.1 万円/㎡

6. 愛知県 一宮市 花池
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

7. 愛知県 一宮市 奥町
名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   9.3 万円/㎡

8. 愛知県 一宮市 花池
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

9. 愛知県 一宮市 神山
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 9.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

10. 愛知県 一宮市 野口
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

11. 愛知県 一宮市 花池
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩 10.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

12. 愛知県 一宮市 奥町
名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 9.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   11.3 万円/㎡

13. 愛知県 一宮市 野口
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 9.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

一宮市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

一宮市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北名古屋市 沖村 (8) [エリア]1,556 万21.3 万/㎡28.4 年15 分73 ㎡
豊明市 (294) [エリア]1,569 万21.3 万/㎡26.1 年14 分70 ㎡
名古屋市守山区 新守山 (5) [エリア]1,560 万21.3 万/㎡25.6 年11 分73 ㎡
名古屋市南区 鶴見通 (4) [エリア]1,600 万21.4 万/㎡28.7 年11 分75 ㎡
名鉄名古屋本線 前後駅 (154) [沿線・駅]1,510 万21.2 万/㎡27.7 年13 分66 ㎡
JR中央本線 新守山駅 (203) [沿線・駅]1,572 万21.8 万/㎡27.2 年10 分71 ㎡
名鉄豊田線 日進駅 (361) [沿線・駅]1,607 万21.9 万/㎡28.4 年15 分72 ㎡
あおなみ線 荒子川公園駅 (132) [沿線・駅]1,494 万21.9 万/㎡21.9 年12 分68 ㎡
名鉄常滑線 道徳駅 (389) [沿線・駅]1,642 万22.0 万/㎡25.9 年12 分74 ㎡

一宮市の中古物件の価格相場

『一宮市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、一宮市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 一宮市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『一宮市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
マストスクエア一宮
愛知県 一宮市 栄 4丁目2
名鉄一宮駅
徒歩3分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パークサイド岩船B棟
愛知県 一宮市 森本 1
妙興寺駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
セーヌ
愛知県 一宮市 森本 3
妙興寺駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2017年
西マンション
愛知県 一宮市 森本 1
妙興寺駅
徒歩22分
3階建
2部屋
鉄骨造 2017年
D-roomGlanz
愛知県 一宮市 冨田 字古川
名鉄一宮駅
徒歩13分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
スタジオーネソーレ
愛知県 一宮市 猿海道 1
妙興寺駅
徒歩25分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
マストタウン一宮八幡
愛知県 一宮市 八幡 2
西一宮駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ユニーブル一宮ミッドイースト
愛知県 一宮市 泉 1丁目15-6
名鉄一宮駅
徒歩13分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ブルージュII
愛知県 一宮市 開明 字西出
奥町駅
徒歩9分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
プリミエール大和
愛知県 一宮市 大和町毛受 字城之腰
名鉄一宮駅
徒歩13分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プロスペリタ
愛知県 一宮市 宮地 2-10-21
観音寺駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
S&S
愛知県 一宮市 昭和 1-1-17
尾張一宮駅
徒歩11分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
NovelCourtIMAISEB棟
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字南無量寺
今伊勢駅
徒歩2分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
モアグレース両郷
愛知県 一宮市 両郷町 1丁目15-1
尾張一宮駅
徒歩28分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エクラージュ北丹
愛知県 一宮市 北丹町
今伊勢駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
III・ベル
愛知県 一宮市 大和町毛受 字辻畑
苅安賀駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄骨造 2014年
モアグレース今伊勢駅前3
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字郷東45-2
今伊勢駅
徒歩4分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ニッケガーデンコート花水木C
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字郷東
今伊勢駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
メゾンシャルドネ一宮駅前
愛知県 一宮市 新生 2丁目2-10
名鉄一宮駅
徒歩2分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ポレスター一宮ステーションレジデンス
愛知県 一宮市 新生 1丁目10-3
名鉄一宮駅
徒歩2分
15階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モアグレース北園通2
愛知県 一宮市 北園通 5丁目11
名鉄一宮駅
徒歩16分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エスぺランサ末広
愛知県 一宮市 末広 2
観音寺駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
サンビスタ末広
愛知県 一宮市 末広 2
観音寺駅
徒歩11分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2013年
中駒一宮駅西マンション
愛知県 一宮市 新生 1
尾張一宮駅
徒歩1分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ニッケノーブルハイツ一宮B棟
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字中道
今伊勢駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2013年
マストタウン一宮イースト
愛知県 一宮市 富士 2-8-1
尾張一宮駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2013年
中駒一宮駅東マンション
愛知県 一宮市 栄 3
尾張一宮駅
徒歩3分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
エスポア森本III
愛知県 一宮市 森本 1
妙興寺駅
徒歩20分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
プリミエールさくら
愛知県 一宮市 萩原町串作 字才勝
萩原駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ハピネスコスモII
愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字郷東
今伊勢駅
徒歩8分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2013年
モアグレース今伊勢2
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字中町964
今伊勢駅
徒歩13分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
コーポラス真
愛知県 一宮市 多加木 1
尾張一宮駅
徒歩8分
2階建
4部屋
鉄骨造 2013年
アトレ神山レジデンス
愛知県 一宮市 神山 2丁目12-23
西一宮駅
徒歩11分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グランコート木曽川2
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 七ノ通り113-1
新木曽川駅
徒歩13分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
リヴェール末広
愛知県 一宮市 末広 2
観音寺駅
徒歩11分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
モアグレース一宮駅前2
愛知県 一宮市 栄 1丁目9-7
尾張一宮駅
徒歩3分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アイシティ古金
愛知県 一宮市 古金町 2-8-1
尾張一宮駅
徒歩18分
2階建
6部屋
鉄骨造 2012年
A.cube
愛知県 一宮市 平和 3
名鉄一宮駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2012年
SPACEV
愛知県 一宮市 木曽川町玉ノ井 字大縄場七ノ切
玉ノ井駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
サンメゾン天王
愛知県 一宮市 天王 1-4-22
尾張一宮駅
徒歩11分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2012年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

一宮市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、一宮市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

一宮市 $kind_labe人口推移 一宮市における人口推移・動向を調べることができます

一宮市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

一宮市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、一宮市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 32.2 万人 -3.16%
2045 33.2 万人 -2.95%
2040 34.2 万人 -2.79%
2035 35.2 万人 -2.51%
2030 36.1 万人 -2.17%
2025 36.9 万人 -2.85%
2020 38.0 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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