長町南の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,610万円 (37.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +22.0%( +8.0万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は長町南における137件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

長町南の中古マンション相場
前年比
2,610 万円
+22.0
(+8.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.0
(平均値)
4.6
(平均値)
69.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「長町南」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、長町南における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長町南 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の宮城県 仙台市 太白区 長町南における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は44.1万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +22.0%( +8.0万円/㎡)と大幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、137件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

長町南における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長町南における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(38.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(34.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2016, 2017, 2020, 2023年)以上存在します。これは、長町南において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

長町南における中古マンションの市場は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、長町南における中古マンション価格の最低値(2015年, 28.4万円/㎡)が確認できます。長町南における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。長町南において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

長町南の中古マンション価格は、直近3年間で平均38.8万円/㎡に達し、太白区全体の平均31.7万円/㎡よりも22.3%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、太白区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長町南の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長町南 中古マンションの価格相場動向

長町南における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、長町南における137件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
長町南 中古マンション価格相場 推移・動向 長町南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長町南 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

宮城県 仙台市 太白区 長町南における年別推移

宮城県 仙台市 太白区 長町南における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
4.3
22.3
70.0
44.1
万円/㎡
+22.0%
6

2022
5.4
23.9
64.3
36.1
万円/㎡
+0.1%
7

2021
3.6
20.1
72.3
36.1
万円/㎡
-1.6%
11

2020
5.7
17.8
69.3
36.7
万円/㎡
+12.4%
7

2019
4.1
20.8
68.6
32.7
万円/㎡
-11.2%
7

2018
4.4
18.3
69.3
36.8
万円/㎡
-3.2%
7

2017
3.5
17.5
67.5
38.0
万円/㎡
+6.1%
8

2016
4.4
17.4
67.1
35.8
万円/㎡
+26.3%
14

2015
5.1
19.9
73.2
28.4
万円/㎡
-11.1%
11

2014
5.2
13.5
72.3
31.9
万円/㎡
-8.6%
13

2013
5.0
14.6
68.8
34.9
万円/㎡
+51.3%
8

2012
5.3
15.9
70.0
23.1
万円/㎡
+5.5%
10

2011
4.5
15.1
67.5
21.9
万円/㎡
-55.7%
6

2010
7.7
17.4
66.7
49.4
万円/㎡
+89.1%
3

2009
9.7
10.5
76.7
26.1
万円/㎡
-24.3%
6

2008
5.2
11.9
67.7
34.5
万円/㎡
+14.9%
11

2007
- 5.0
70.0
30.0
万円/㎡
+61.5%
1

2006
5.0
18.3
70.0
18.6
万円/㎡
- 1

宮城県 仙台市 太白区における年別推移  
詳細を表示する

宮城県 仙台市 太白区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
27.0
64.8
31.1
万円/㎡
-1.2%
78

2022
15.3
24.2
66.4
31.5
万円/㎡
-3.1%
113

2021
12.4
22.1
68.1
32.5
万円/㎡
+20.0%
167

2020
18.7
23.2
66.4
27.1
万円/㎡
-4.0%
154

2019
10.2
22.6
67.6
28.3
万円/㎡
+4.6%
125

2018
13.9
21.8
67.2
27.0
万円/㎡
+7.3%
132

2017
14.9
21.6
66.8
25.2
万円/㎡
-6.3%
136

2016
18.1
21.3
66.1
26.9
万円/㎡
+8.7%
140

2015
17.0
20.3
64.7
24.7
万円/㎡
+3.9%
167

2014
16.3
19.6
65.8
23.8
万円/㎡
+10.3%
174

2013
22.2
19.0
65.8
21.6
万円/㎡
+28.1%
125

2012
18.8
19.7
63.8
16.8
万円/㎡
+10.8%
129

2011
20.4
18.6
70.1
15.2
万円/㎡
+5.0%
110

2010
24.5
17.5
66.4
14.5
万円/㎡
-12.5%
130

2009
18.8
14.0
67.5
16.5
万円/㎡
-7.1%
135

2008
18.9
15.2
65.7
17.8
万円/㎡
+3.7%
104

2007
24.2
14.3
65.6
17.2
万円/㎡
+5.8%
95

2006
26.2
14.4
66.2
16.2
万円/㎡
- 54

宮城県 仙台市における年別推移  
詳細を表示する

宮城県 仙台市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.1
27.5
63.4
32.9
万円/㎡
-1.5%
397

2022
10.6
26.5
60.0
33.4
万円/㎡
+7.7%
647

2021
10.7
25.0
63.3
31.0
万円/㎡
+5.1%
838

2020
12.0
24.0
63.2
29.6
万円/㎡
+8.5%
828

2019
10.3
24.8
62.0
27.2
万円/㎡
-6.8%
646

2018
10.7
22.7
63.4
29.2
万円/㎡
+5.1%
781

2017
11.0
22.7
62.1
27.8
万円/㎡
-0.4%
784

2016
11.0
22.0
61.0
27.9
万円/㎡
+6.0%
836

2015
12.6
21.0
62.6
26.3
万円/㎡
+5.0%
873

2014
13.1
20.4
63.4
25.1
万円/㎡
+7.8%
887

2013
13.9
19.5
62.3
23.3
万円/㎡
+18.2%
794

2012
13.2
19.5
62.1
19.7
万円/㎡
+16.6%
762

2011
14.4
18.6
64.3
16.9
万円/㎡
+1.5%
542

2010
15.9
16.5
64.5
16.6
万円/㎡
-2.9%
660

2009
14.9
14.6
64.0
17.1
万円/㎡
-5.4%
627

2008
13.6
15.9
61.7
18.1
万円/㎡
-2.9%
559

2007
14.7
15.5
61.1
18.7
万円/㎡
+2.7%
539

2006
14.9
14.9
61.0
18.2
万円/㎡
- 377

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

宮城県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.3
27.5
63.4
32.3
万円/㎡
-0.8%
411

2022
11.1
26.8
59.9
32.6
万円/㎡
+6.1%
670

2021
10.8
25.1
63.2
30.7
万円/㎡
+5.1%
851

2020
12.0
24.0
63.2
29.2
万円/㎡
+7.7%
843

2019
10.4
24.8
62.1
27.1
万円/㎡
-6.5%
651

2018
10.8
22.8
63.3
29.0
万円/㎡
+5.5%
791

2017
11.1
22.8
62.1
27.5
万円/㎡
-0.6%
799

2016
11.2
22.0
61.0
27.7
万円/㎡
+5.9%
857

2015
12.7
21.1
62.6
26.1
万円/㎡
+5.3%
886

2014
13.3
20.5
63.3
24.8
万円/㎡
+7.8%
907

2013
14.0
19.6
62.3
23.0
万円/㎡
+18.1%
810

2012
13.3
19.6
62.1
19.5
万円/㎡
+16.7%
778

2011
14.6
18.6
64.2
16.7
万円/㎡
+1.5%
557

2010
16.0
16.6
64.4
16.5
万円/㎡
-3.1%
677

2009
15.0
14.6
64.1
17.0
万円/㎡
-5.1%
649

2008
13.7
16.0
61.7
17.9
万円/㎡
-2.0%
572

2007
14.9
15.7
61.0
18.3
万円/㎡
+3.7%
565

2006
15.0
14.8
61.5
17.6
万円/㎡
- 407

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長町南』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長町南 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長町南における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「31件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長町南 築年数に対する価格相場の傾向


このセクションでは『長町南』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格39 万円/㎡100 %
築10年・残存価値47 万円/㎡119 %
築20年・残存価値43 万円/㎡109 %
築30年・残存価値27 万円/㎡69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 長町南の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

長町南の周辺環境

正三角形の太白山が由来

太白区は、仙台市の南西部で東西に長い区です。この区は、金星が落ちでできたという伝説がある太白山が区名の由来です。太白山は、321メートルで大きな山ではありませんが、正三角形に近い形が特徴です。

区東部は、平野部で市街地が中心で、区西部は山間地帯で、山形県に隣接しています。区内には、区内の埋蔵文化財が多く約4割がこの区にあります。区内の東部では、鉄道、幹線道路が多くありますが、西部方面はバスか車が生活の足になります。

古代より生活されたいたことを示す遺跡があり、富沢遺跡保存館で見学できます。屋内施設ですが、地下に2万年前の生活の跡がそのままの状態で展示されています。氷河期の森など大人でも興味を持って見学できる施設で、復元やレプリカでない実際の環境が見学できます。

蔵王国定公園は、自然が豊富

区西部は蔵王国定公園に位置し、落差55メートルの秋保大滝があります。国指定の名勝で日本三大名瀑と日本の滝100選に選ばれています。水量が多い豪快な滝で、秋の紅葉時期は滝と景色を見る方で観光客が多く訪れます。

秋保温泉は古墳時代には発見された温泉で、欽明天皇が皮膚病になりこの源泉の湯を取り寄せて入湯した記録があります。1980年代に観光開発によりホテル・宿泊施設が多く、仙台市で最大規模の収容人数がある温泉街です。仙台中心地から車で30分の距離にありアクセスの良さが人気です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、長町南における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、長町南における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、長町南における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長町南に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『長町南のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

長町南 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 5.4 分 → 2023年 4.3 分、-20.2 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 71.4 % → 2023年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長町南のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、長町南に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長町南における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長町南における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

長町南 中古マンション取引価格一覧

長町南の過去の取引データを調べる

長町南における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長町南に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『長町南のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 137件中)

1. 宮城県 仙台市 太白区 長町南
仙台市南北線 富沢駅 徒歩 4.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

2. 宮城県 仙台市 太白区 長町南
仙台市南北線 富沢駅 徒歩 4.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

3. 宮城県 仙台市 太白区 長町南
仙台市南北線 長町南駅 徒歩 4.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

4. 宮城県 仙台市 太白区 長町南
仙台市南北線 富沢駅 徒歩 4.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

長町南と価格相場が近い近隣エリアを調べる

長町南には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
仙台市太白区 長町 (633) [エリア]2,269 万34.4 万/㎡23.5 年5 分64 ㎡
仙台市太白区 中田 (70) [エリア]1,800 万25.2 万/㎡14.1 年7 分70 ㎡
仙台市太白区 根岸町 (10) [エリア]1,092 万18.9 万/㎡21.9 年6 分58 ㎡

長町南の中古物件の価格相場

『長町南』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、長町南における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長町南に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『長町南のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ノブレス長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目10
太子堂駅
徒歩7分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コモード長町南2
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3
長町駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ヴィラ鴻巣
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2
太子堂駅
徒歩4分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エクセランコート
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4
太子堂駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プラウド長町南ガーデンズ
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目29-20
富沢駅
徒歩6分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ディアス長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 1
太子堂駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
カーレヂ三浦・II
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2
太子堂駅
徒歩8分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
K'sビル長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 1-1-8
長町南駅
徒歩3分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
WILL長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4
太子堂駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
シティハウス長町南ステーションコート
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目1-46
長町南駅
徒歩3分
15階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
シティハウス長町南ミュージアムコート
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目2-56
長町南駅
徒歩5分
10階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サウストロントカリメラ
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4-6-24
長町南駅
徒歩4分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
グレイスハイツ長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4
太子堂駅
徒歩20分
5階建
鉄筋コンクリート造 2004年
VoLverT&MI
宮城県 仙台市 太白区 長町南 1
長町駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
テンポスフィア長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3
太子堂駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ライオンズガーデン富沢公園
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目32-24
富沢駅
徒歩5分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アビテール長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3
太子堂駅
徒歩13分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
グローリオ長町南プラーザ
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目1-10
長町南駅
徒歩9分
9階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ヂョイワン
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2
太子堂駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2002年
コーポラスサウス長町
宮城県 仙台市 太白区 長町南 1
太子堂駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
レオパレス長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2
太子堂駅
徒歩9分
3階建
27部屋
鉄骨造 2001年
長町南クレスト
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4
太子堂駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1999年
エルシャフト
宮城県 仙台市 太白区 長町南 1
長町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
ライオンズガーデン長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目17-12
太子堂駅
徒歩5分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
グローリィハイツNo.3
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3-15-7
長町南駅
徒歩5分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ファーストフィンガー
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2
太子堂駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
グランディオーヤマ
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3-31-1
長町南駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
ロイヤルパレス長町南セントラス
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目2-7
長町南駅
徒歩4分
10階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
フォーレストンビル
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4
長町駅
徒歩15分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
ライオンズマンション富沢公園
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目32-3
富沢駅
徒歩5分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ロイヤルパレス長町南キャトル
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目7-18
太子堂駅
徒歩7分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
STビル
宮城県 仙台市 太白区 長町南 1
長町駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1995年
ロイヤルパレス長町南2
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目21-37
長町南駅
徒歩9分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
長町南3丁目パークホームズ
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3丁目10-12
長町南駅
徒歩5分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ロイヤルパレス長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 1丁目4-20
長町南駅
徒歩5分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
NS泉崎
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4
長町駅
徒歩20分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
U&Hビル
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2-12-85
太子堂駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ライオンズマンション長町南公園
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目4-6
長町南駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
グレイスハイツ長町
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2
太子堂駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 1991年
アビテール嶋田第二
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3
太子堂駅
徒歩21分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長町南における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長町南における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

長町南 $kind_labe人口推移 長町南における人口推移・動向を調べることができます

長町南 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。