北足立郡の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,508万円 (21.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -20.3%( -3.7万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は北足立郡における86件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北足立郡の中古マンション相場
前年比
1,508 万円
-20.3
(-3.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.7
(平均値)
9.0
(平均値)
68.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「北足立郡」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、北足立郡における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北足立郡 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の埼玉県 北足立郡における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は14.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -20.3%( -3.7万円/㎡)と大幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、86件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

北足立郡における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、北足立郡における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(21.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(14.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、北足立郡において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

北足立郡における中古マンションの市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、北足立郡における中古マンション価格の最高値(2021年, 30.4万円/㎡)が確認できます。北足立郡における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。北足立郡において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

北足立郡における中古マンション市場において、2021年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、北足立郡における個別物件の取引件数の少なさ(7件(2021年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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北足立郡の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

北足立郡 中古マンションの価格相場動向

北足立郡における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、北足立郡における86件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
北足立郡 中古マンション価格相場 推移・動向 北足立郡における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北足立郡 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 北足立郡における年別推移

埼玉県 北足立郡における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
16.0
45.3
55.0
14.5
万円/㎡
-20.3%
1

2022
12.0
32.0
68.3
18.2
万円/㎡
-40.0%
6

2021
5.3
20.3
71.4
30.4
万円/㎡
+66.6%
7

2020
9.0
26.2
68.2
18.3
万円/㎡
+20.8%
11

2019
12.7
31.6
65.6
15.1
万円/㎡
-21.2%
9

2018
11.7
30.0
60.0
19.2
万円/㎡
+12.2%
3

2017
12.8
28.6
63.8
17.1
万円/㎡
+4.5%
4

2016
9.9
25.1
65.7
16.3
万円/㎡
-7.5%
7

2015
2.7
16.2
65.0
17.7
万円/㎡
-0.9%
3

2014
7.5
18.7
63.3
17.8
万円/㎡
+27.2%
6

2013
12.5
24.6
67.5
14.0
万円/㎡
+25.1%
4

2012
13.8
27.6
60.0
11.2
万円/㎡
-28.8%
4

2011
10.7
22.3
76.7
15.7
万円/㎡
+4.8%
3

2010
13.9
21.8
70.0
15.0
万円/㎡
+15.8%
7

2009
11.7
19.2
69.2
13.0
万円/㎡
-8.1%
6

2008
15.7
20.3
66.7
14.1
万円/㎡
+20.2%
3

2007
12.0
22.8
60.0
11.7
万円/㎡
- 2

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
27.3
61.9
41.9
万円/㎡
+4.5%
1,659

2022
11.9
26.5
62.3
40.1
万円/㎡
+8.9%
3,050

2021
12.3
25.4
62.6
36.8
万円/㎡
+5.8%
3,501

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北足立郡』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北足立郡 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北足立郡における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/06までの期間に取引された「25件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北足立郡 築年数に対する価格相場の傾向

北足立郡の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-41.01%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『北足立郡』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格59 万円/㎡100 %
築10年・残存価値35 万円/㎡59 %
築20年・残存価値20 万円/㎡33 %
築30年・残存価値13 万円/㎡22 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 北足立郡の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北足立郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、北足立郡における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、北足立郡における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、北足立郡における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北足立郡に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北足立郡のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

北足立郡 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 32.0 年 → 2023年 45.3 年、+41.6 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 12.0 分 → 2023年 16.0 分、+33.3 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 50.0 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北足立郡のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、北足立郡に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 北足立郡における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、北足立郡における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

北足立郡において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『伊奈町』における平均単価 21.5万円/㎡(価格相場 1,508万円)、 最も低いエリアは、『伊奈町』における平均単価 21.5万円/㎡(価格相場 1,508万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『伊奈町』における-20.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『伊奈町』における-20.3%です。

伊奈町』は、最も中古マンションが高いエリアでかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。 『伊奈町』は、最も中古マンションが低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

北足立郡 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
伊奈町1,508 万円21.5 万円/㎡86 件-20.3%
(2023)

北足立郡の過去の取引データを調べる

北足立郡における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、北足立郡に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北足立郡のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 86件中)

1. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 2.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   810万円    単価   14.7 万円/㎡

2. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 中央
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 2.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   21.8 万円/㎡

3. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.4 万円/㎡

4. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 2.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   14.5 万円/㎡

5. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   13.8 万円/㎡

6. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 9.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   11.4 万円/㎡

7. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 2.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   11.8 万円/㎡

8. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 2.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   820万円    単価   13.7 万円/㎡

9. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 2.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   790万円    単価   13.2 万円/㎡

10. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   12.6 万円/㎡

11. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 14.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   680万円    単価   10.5 万円/㎡

12. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 9.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   12.3 万円/㎡

13. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 15.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   550万円    単価   8.5 万円/㎡

14. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 14.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   530万円    単価   9.6 万円/㎡

15. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 14.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   740万円    単価   11.4 万円/㎡

16. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 14.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   13.1 万円/㎡

17. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 15.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:SRC、RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   11.7 万円/㎡

18. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 14.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   12.0 万円/㎡

19. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 14.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   590万円    単価   8.4 万円/㎡

20. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 14.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   9.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北足立郡と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北足立郡には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北足立郡 伊奈町 (86) [エリア]1,508 万21.5 万/㎡26.7 年9 分68 ㎡
久喜市 (18) [エリア]1,201 万21.2 万/㎡24.7 年9 分55 ㎡
久喜市 (668) [エリア]1,556 万22.0 万/㎡26.5 年8 分70 ㎡
さいたま市見沼区 大字風渡野 (32) [エリア]1,410 万20.9 万/㎡22.0 年10 分67 ㎡
東武伊勢崎線 大袋駅 (198) [沿線・駅]1,574 万23.1 万/㎡30.7 年10 分67 ㎡
東武伊勢崎線 武里駅 (168) [沿線・駅]1,272 万19.4 万/㎡28.6 年9 分64 ㎡
西武新宿線 南大塚駅 (248) [沿線・駅]1,504 万24.0 万/㎡28.6 年10 分61 ㎡
東武日光線 南栗橋駅 (1) [沿線・駅]1,100 万18.3 万/㎡23.3 年8 分60 ㎡
東武伊勢崎線 せんげん台駅 (451) [沿線・駅]1,717 万24.8 万/㎡30.6 年8 分68 ㎡

北足立郡の中古物件の価格相場

『北足立郡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、北足立郡における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北足立郡に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北足立郡のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レザン・ヴェルジェ弐番館
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目160
蓮田駅
徒歩23分
2階建
木造 2016年
メリーアイランド4
埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室5468-1
志久駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2016年
イズムユウF
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄4丁目118-2
蓮田駅
徒歩18分

木造 2016年
エルヴィータ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿1丁目197
羽貫駅
徒歩13分
3階建
木造 2015年
フェリオ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿1丁目197
羽貫駅
徒歩13分
3階建
木造 2015年
グラン・ホワイエ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台4丁目245
内宿駅
徒歩5分
3階建
木造 2015年
モンターニュ2
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台5丁目5
内宿駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
フォレストガーデン2
埼玉県 北足立郡 伊奈町 西小針3丁目221
内宿駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
モンターニュ1
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台5丁目5
内宿駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
グレートノーブルC
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台4丁目4
内宿駅
徒歩3分

木造 2015年
エクセルコート
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄4丁目28-1
蓮田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2014年
クリーン・コートII
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目80-1
蓮田駅
徒歩25分
2階建
木造 2014年
インプレス
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿2丁目303-2
羽貫駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
ホワイトハウス
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿2丁目327
羽貫駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ルーラル レジデンス TI
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台5丁目89-2
内宿駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
ウエストガーデン2
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町2丁目23
志久駅
徒歩10分

木造 2014年
イズムユウ・E
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄4丁目118-1
丸山駅
徒歩20分
2階建
木造 2013年
シュウエイヒルズ イースト
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄4丁目123
蓮田駅
徒歩18分
2階建
木造 2013年
シュウエイヒルズ ウエスト
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄4丁目123
蓮田駅
徒歩18分
2階建
木造 2013年
ソレアード蓮田
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目54
蓮田駅
徒歩18分
2階建
木造 2013年
ジェルメ・メゾン2
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿1丁目130
内宿駅
徒歩13分
3階建
木造 2013年
グレイス
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿2丁目303-1
羽貫駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
イ・グレック・メゾン
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目266
羽貫駅
徒歩6分
3階建
木造 2013年
イ・グレッグ・メゾン
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目266
羽貫駅
徒歩6分
3階建
木造 2013年
レメゾン参番館
埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室4362-1
志久駅
徒歩18分

木造 2013年
フルハウス2
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿2丁目220
羽貫駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
ルーラルハウスTI
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台5丁目89-2
内宿駅
徒歩8分

木造 2013年
INAWING6
埼玉県 北足立郡 伊奈町 西小針5丁目19
内宿駅
徒歩12分

木造 2013年
レザン・ヴェルジェ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目160
蓮田駅
徒歩19分
2階建
木造 2012年
サンリットレジデンス
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿1丁目335
内宿駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
サンリットレジデンス I
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿1丁目364
内宿駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
サンリット レジデンス II
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿1丁目363
内宿駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
サンリットレジデンスI・II
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿1丁目335
羽貫駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
ジェルメ・メゾン
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿1丁目350
内宿駅
徒歩9分
3階建
木造 2012年
伊奈町寿アパート
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿2丁目303-2
内宿駅
徒歩11分
2階建
木造 2012年
ペアA
埼玉県 北足立郡 伊奈町 西小針1丁目23
内宿駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
レスト伊奈
埼玉県 北足立郡 伊奈町 西小針1丁目130
内宿駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
ローズ ジャルダン1
埼玉県 北足立郡 伊奈町 西小針2丁目157-1
内宿駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2012年
セレノ・カーサ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 西小針4丁目45
内宿駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
セレノ・カーサII
埼玉県 北足立郡 伊奈町 西小針4丁目45
内宿駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北足立郡における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、北足立郡における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

北足立郡 $kind_labe人口推移 北足立郡における人口推移・動向を調べることができます

北足立郡 将来推計人口

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