このページでは「京都市南区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、京都市南区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京都市南区 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の京都府 京都市 南区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は59.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +9.8%( +5.3万円/㎡)と堅調に推移しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,418件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
南区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(55.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(29.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、南区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
南区の直近3年間の平均中古マンション価格は55.5万円/㎡と評価され、京都市全体の平均52.5万円/㎡に比べてわずかに高い水準(5.5%)を示しています。この僅かな価格差は、南区が京都市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
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京都市南区の他の物件相場
京都市南区 中古マンションの価格相場動向
京都市南区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、京都市南区における1,418件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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京都市南区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
京都府 京都市 南区における年別推移
京都府 京都市 南区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 7.8 分 | 17.4 年 | 41.1 ㎡ | 59.6 万円/㎡ | +9.8% | 89 件 |
2022 年 | 8.8 分 | 18.4 年 | 49.2 ㎡ | 54.3 万円/㎡ | +3.7% | 120 件 |
2021 年 | 8.7 分 | 18.0 年 | 45.6 ㎡ | 52.4 万円/㎡ | +24.3% | 127 件 |
2020 年 | 11.4 分 | 22.9 年 | 48.3 ㎡ | 42.2 万円/㎡ | +16.5% | 102 件 |
2019 年 | 11.0 分 | 24.2 年 | 56.5 ㎡ | 36.2 万円/㎡ | +4.4% | 72 件 |
2018 年 | 10.3 分 | 24.2 年 | 51.2 ㎡ | 34.7 万円/㎡ | +5.2% | 84 件 |
2017 年 | 12.5 分 | 23.2 年 | 53.0 ㎡ | 33.0 万円/㎡ | +4.1% | 75 件 |
2016 年 | 10.8 分 | 21.2 年 | 54.8 ㎡ | 31.7 万円/㎡ | +26.3% | 64 件 |
2015 年 | 10.4 分 | 23.7 年 | 54.9 ㎡ | 25.1 万円/㎡ | +4.6% | 76 件 |
2014 年 | 10.6 分 | 22.5 年 | 53.4 ㎡ | 24.0 万円/㎡ | -17.7% | 80 件 |
2013 年 | 11.0 分 | 21.1 年 | 53.4 ㎡ | 29.1 万円/㎡ | +21.3% | 61 件 |
2012 年 | 12.7 分 | 22.7 年 | 54.7 ㎡ | 24.0 万円/㎡ | -7.4% | 59 件 |
2011 年 | 11.2 分 | 20.7 年 | 50.5 ㎡ | 25.9 万円/㎡ | -13.2% | 54 件 |
2010 年 | 10.3 分 | 19.0 年 | 46.7 ㎡ | 29.9 万円/㎡ | +35.3% | 54 件 |
2009 年 | 11.7 分 | 17.7 年 | 59.1 ㎡ | 22.1 万円/㎡ | +7.1% | 64 件 |
2008 年 | 13.1 分 | 20.2 年 | 54.9 ㎡ | 20.6 万円/㎡ | -7.0% | 61 件 |
2007 年 | 13.4 分 | 18.9 年 | 57.7 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | +13.6% | 60 件 |
2006 年 | 15.1 分 | 19.4 年 | 56.6 ㎡ | 19.5 万円/㎡ | +9.9% | 77 件 |
2005 年 | 12.8 分 | 18.7 年 | 66.2 ㎡ | 17.7 万円/㎡ | - | 39 件 |
京都府 京都市における年別推移
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京都府 京都市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 8.5 分 | 24.4 年 | 48.4 ㎡ | 54.6 万円/㎡ | +5.3% | 671 件 |
2022 年 | 8.8 分 | 24.5 年 | 50.9 ㎡ | 51.9 万円/㎡ | +1.3% | 1,124 件 |
2021 年 | 8.4 分 | 22.6 年 | 50.5 ㎡ | 51.2 万円/㎡ | +7.0% | 1,199 件 |
2020 年 | 8.7 分 | 23.2 年 | 51.3 ㎡ | 47.8 万円/㎡ | +2.2% | 1,014 件 |
2019 年 | 8.3 分 | 22.2 年 | 52.5 ㎡ | 46.8 万円/㎡ | +5.3% | 981 件 |
2018 年 | 9.1 分 | 21.9 年 | 51.6 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +3.1% | 999 件 |
2017 年 | 8.7 分 | 21.2 年 | 51.6 ㎡ | 43.1 万円/㎡ | +6.4% | 978 件 |
2016 年 | 8.8 分 | 20.7 年 | 51.1 ㎡ | 40.5 万円/㎡ | +6.4% | 932 件 |
2015 年 | 9.1 分 | 20.4 年 | 52.1 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +7.6% | 1,041 件 |
2014 年 | 9.1 分 | 20.0 年 | 52.5 ㎡ | 35.4 万円/㎡ | +0.9% | 1,016 件 |
2013 年 | 8.9 分 | 19.3 年 | 54.4 ㎡ | 35.0 万円/㎡ | +7.4% | 979 件 |
2012 年 | 9.2 分 | 19.2 年 | 55.9 ㎡ | 32.6 万円/㎡ | -5.0% | 884 件 |
2011 年 | 8.6 分 | 17.5 年 | 55.6 ㎡ | 34.4 万円/㎡ | -2.5% | 798 件 |
2010 年 | 9.1 分 | 15.6 年 | 52.5 ㎡ | 35.2 万円/㎡ | +8.1% | 865 件 |
2009 年 | 9.6 分 | 15.4 年 | 57.3 ㎡ | 32.6 万円/㎡ | -3.4% | 804 件 |
2008 年 | 10.3 分 | 16.3 年 | 54.9 ㎡ | 33.7 万円/㎡ | +0.8% | 703 件 |
2007 年 | 10.2 分 | 16.1 年 | 55.0 ㎡ | 33.5 万円/㎡ | +7.3% | 722 件 |
2006 年 | 10.9 分 | 16.1 年 | 56.2 ㎡ | 31.2 万円/㎡ | +9.9% | 684 件 |
2005 年 | 10.4 分 | 15.6 年 | 65.6 ㎡ | 28.4 万円/㎡ | - | 294 件 |
京都府における年別推移
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京都府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 8.8 分 | 24.4 年 | 51.0 ㎡ | 51.7 万円/㎡ | +6.3% | 773 件 |
2022 年 | 9.1 分 | 24.8 年 | 53.2 ㎡ | 48.6 万円/㎡ | +0.6% | 1,294 件 |
2021 年 | 8.7 分 | 22.6 年 | 53.1 ㎡ | 48.4 万円/㎡ | +7.3% | 1,390 件 |
2020 年 | 9.0 分 | 23.1 年 | 54.1 ㎡ | 45.1 万円/㎡ | +2.6% | 1,184 件 |
2019 年 | 8.6 分 | 22.1 年 | 55.4 ㎡ | 43.9 万円/㎡ | +5.8% | 1,167 件 |
2018 年 | 9.5 分 | 22.0 年 | 54.3 ㎡ | 41.5 万円/㎡ | +4.8% | 1,177 件 |
2017 年 | 9.2 分 | 21.7 年 | 54.4 ㎡ | 39.6 万円/㎡ | +5.5% | 1,183 件 |
2016 年 | 9.1 分 | 20.8 年 | 54.2 ㎡ | 37.5 万円/㎡ | +5.0% | 1,118 件 |
2015 年 | 9.5 分 | 20.4 年 | 54.7 ㎡ | 35.7 万円/㎡ | +6.8% | 1,234 件 |
2014 年 | 9.5 分 | 20.0 年 | 54.9 ㎡ | 33.5 万円/㎡ | +1.7% | 1,189 件 |
2013 年 | 9.5 分 | 19.4 年 | 56.8 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +7.3% | 1,159 件 |
2012 年 | 9.6 分 | 19.1 年 | 58.1 ㎡ | 30.6 万円/㎡ | -2.9% | 1,056 件 |
2011 年 | 9.2 分 | 17.6 年 | 58.4 ㎡ | 31.6 万円/㎡ | -4.0% | 1,010 件 |
2010 年 | 9.7 分 | 15.5 年 | 55.5 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +7.8% | 1,056 件 |
2009 年 | 10.0 分 | 15.5 年 | 59.4 ㎡ | 30.5 万円/㎡ | -3.7% | 999 件 |
2008 年 | 10.6 分 | 16.0 年 | 57.6 ㎡ | 31.7 万円/㎡ | -0.2% | 879 件 |
2007 年 | 10.5 分 | 16.1 年 | 56.5 ㎡ | 31.8 万円/㎡ | +2.0% | 851 件 |
2006 年 | 10.6 分 | 15.6 年 | 57.3 ㎡ | 31.1 万円/㎡ | +11.2% | 738 件 |
2005 年 | 10.4 分 | 15.7 年 | 65.6 ㎡ | 28.0 万円/㎡ | - | 314 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市南区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
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分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市南区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「437件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京都市南区 築年数に対する価格相場の傾向
京都市南区の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-30.35%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。
このセクションでは『京都市南区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 88 万円/㎡ | 100 % |
築10年・残存価値 | 61 万円/㎡ | 70 % |
築20年・残存価値 | 42 万円/㎡ | 47 % |
築30年・残存価値 | 29 万円/㎡ | 33 % |
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築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
京都市南区の周辺環境
利便性向上で人口増加の傾向
南区は、京都市の南部にあり1955年に下京区から分離して誕生した区です。JR京都駅の南部に位置しJR京都線、近畿日本鉄道、京都市営地下鉄が走る街で交通の便が高い区です。京都駅の南口にありますが、北口のような開発が進んでいないこともあり北口とは、異なる雰囲気があります。
区内は市街地で、交通アクセスが良い位置にあるので人口が増える傾向にあります。駅周辺には商業施設があり利便性が高いです。
車では、区南部に名神高速道路の京都南インターチェンジがあり名古屋、大阪方面へのアクセスも容易にできます。区内中心部に国道1号線が南北に走っているので利便性が高いです。
平城京、平安京があった地区で、朱雀大路の南側にあった羅城門跡があります。中国の城をモチーフに作成されたもので、城壁とされていました。現在では石碑だけですが、大きな都市があったことが伺えます。
京都駅近くの五重塔
東寺は、平安時代に建てられた平安京の遺構で1200年前に建立されたものです。日本で始めての密教寺院であり弘法大師空海がいた寺とされています。五重塔は、高さ55メートルあるので、京都駅南側のランドマークです。金堂は、1486年に焼失し関ケ原の戦いの後に落慶したものです。桃山時代の文化を取り入れている建物とされています。弘法大師が唐から持ち帰った仏舎利もあります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、京都市南区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、京都市南区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、京都市南区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京都市南区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『京都市南区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
京都市南区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく減少。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2022年 8.8 分 → 2023年 7.8 分、-11.9 %と減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 27.5 % → 2023年 34.8 %)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 45.8 % → 2023年 49.4 %)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 15.8 % → 2023年 16.9 %)
- 築 6 年未満の築浅物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.2 % → 2023年 3.4 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
京都市南区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、京都市南区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京都市南区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、京都市南区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
京都市南区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『八条寺内町』における平均単価 93.3万円/㎡(価格相場 2,800万円)、 最も低いエリアは、『吉祥院蒔絵南町』における平均単価 11.6万円/㎡(価格相場 650万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『西九条南田町』における+470.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『吉祥院西ノ庄西中町』における-58.9%です。
『西九条南田町』『久世中久町』『久世殿城町』『東九条西河辺町』『東九条北松ノ木町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
唐橋川久保町(59.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、京都市南区全体の直近3年間の平均価格である55.5万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、京都市南区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
九条町(63.0万円/㎡), 久世高田町(61.7万円/㎡), 西九条蔵王町(64.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、京都市南区全体の直近3年間の平均価格である55.5万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、京都市南区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、京都市南区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
吉祥院九条町(68.6万円/㎡), 吉祥院西浦町(70.0万円/㎡), 東九条河西町(67.5万円/㎡), 西九条東島町(68.0万円/㎡), 西九条池ノ内町(71.9万円/㎡)の中古マンション価格は平均69.2万円/㎡に達し、京都市南区全体の直近3年間の平均価格である55.5万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、京都市南区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
八条坊門町(78.7万円/㎡), 八条寺内町(93.3万円/㎡), 吉祥院西ノ庄淵ノ西町(80.0万円/㎡), 唐橋琵琶町(80.0万円/㎡), 東九条南河辺町(89.2万円/㎡), 東九条西明田町(86.3万円/㎡), 東九条西札辻町(84.2万円/㎡), 東寺町(78.9万円/㎡)の中古マンション価格は平均83.8万円/㎡に達し、京都市南区全体の直近3年間の平均価格である55.5万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は京都市南区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
京都市南区 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
九条町 | 1,953 万円 | 63.0 万円/㎡ | 34 件 | - |
上鳥羽勧進橋町 | 1,572 万円 | 25.6 万円/㎡ | 39 件 | +21.8% (2023) |
上鳥羽苗代町 | 900 万円 | 20.0 万円/㎡ | 3 件 | - |
上鳥羽菅田町 | 2,544 万円 | 37.3 万円/㎡ | 9 件 | +8.9% (2022) |
上鳥羽高畠町 | 2,343 万円 | 33.5 万円/㎡ | 7 件 | - |
久世上久世町 | 2,460 万円 | 37.8 万円/㎡ | 122 件 | +21.0% (2023) |
久世中久世町 | 1,025 万円 | 17.1 万円/㎡ | 2 件 | - |
久世中久町 | 1,008 万円 | 16.2 万円/㎡ | 24 件 | +65.5% (2022) |
久世大藪町 | 1,052 万円 | 17.0 万円/㎡ | 69 件 | -40.9% (2023) |
久世殿城町 | 898 万円 | 15.4 万円/㎡ | 62 件 | +49.7% (2022) |
久世高田町 | 4,777 万円 | 61.7 万円/㎡ | 70 件 | +8.5% (2023) |
吉祥院三ノ宮町 | 2,850 万円 | 37.4 万円/㎡ | 20 件 | - |
吉祥院三ノ宮西町 | 2,404 万円 | 35.9 万円/㎡ | 28 件 | - |
吉祥院九条町 | 1,933 万円 | 68.6 万円/㎡ | 3 件 | - |
吉祥院中島町 | 1,887 万円 | 29.3 万円/㎡ | 24 件 | +15.0% (2022) |
吉祥院前河原町 | 1,369 万円 | 24.5 万円/㎡ | 6 件 | - |
吉祥院前田町 | 1,078 万円 | 17.4 万円/㎡ | 11 件 | - |
吉祥院大河原町 | 1,224 万円 | 19.1 万円/㎡ | 27 件 | -47.4% (2023) |
吉祥院定成町 | 1,783 万円 | 30.4 万円/㎡ | 6 件 | - |
吉祥院御池町 | 1,688 万円 | 30.5 万円/㎡ | 30 件 | +10.0% (2023) |
吉祥院新田弐ノ段町 | 2,467 万円 | 38.4 万円/㎡ | 6 件 | - |
吉祥院石原長田町 | 1,180 万円 | 18.8 万円/㎡ | 83 件 | -13.1% (2023) |
吉祥院蒔絵南町 | 650 万円 | 11.6 万円/㎡ | 14 件 | - |
吉祥院蒔絵町 | 775 万円 | 16.8 万円/㎡ | 38 件 | - |
吉祥院西ノ内町 | 2,425 万円 | 30.7 万円/㎡ | 16 件 | - |
吉祥院西ノ庄向田町 | 754 万円 | 15.5 万円/㎡ | 74 件 | +3.7% (2023) |
吉祥院西ノ庄西中町 | 1,205 万円 | 24.1 万円/㎡ | 17 件 | -58.9% (2022) |
吉祥院観音堂町 | 831 万円 | 15.8 万円/㎡ | 11 件 | - |
吉祥院這登中町 | 1,989 万円 | 32.6 万円/㎡ | 9 件 | - |
唐橋大宮尻町 | 1,743 万円 | 28.5 万円/㎡ | 7 件 | - |
唐橋川久保町 | 1,831 万円 | 59.0 万円/㎡ | 26 件 | +0.9% (2023) |
唐橋平垣町 | 640 万円 | 22.7 万円/㎡ | 34 件 | -32.0% (2023) |
唐橋経田町 | 2,557 万円 | 34.4 万円/㎡ | 7 件 | - |
唐橋芦辺町 | 2,617 万円 | 38.9 万円/㎡ | 31 件 | +12.2% (2023) |
唐橋西平垣町 | 1,640 万円 | 51.7 万円/㎡ | 5 件 | +14.3% (2023) |
唐橋赤金町 | 1,617 万円 | 25.6 万円/㎡ | 15 件 | - |
唐橋門脇町 | 1,326 万円 | 24.4 万円/㎡ | 23 件 | +19.8% (2023) |
東九条上御霊町 | 1,147 万円 | 47.3 万円/㎡ | 29 件 | -33.8% (2022) |
東九条北松ノ木町 | 374 万円 | 24.5 万円/㎡ | 21 件 | +31.0% (2023) |
東九条南山王町 | 1,854 万円 | 43.3 万円/㎡ | 41 件 | -16.4% (2023) |
東九条南河辺町 | 2,080 万円 | 89.2 万円/㎡ | 76 件 | +2.1% (2023) |
東九条宇賀辺町 | 754 万円 | 26.9 万円/㎡ | 40 件 | -44.4% (2023) |
東九条明田町 | 1,014 万円 | 19.4 万円/㎡ | 12 件 | - |
東九条西山町 | 1,927 万円 | 31.4 万円/㎡ | 11 件 | - |
東九条西河辺町 | 1,274 万円 | 20.1 万円/㎡ | 25 件 | +36.2% (2023) |
東寺町 | 1,971 万円 | 78.9 万円/㎡ | 7 件 | - |
西九条南田町 | 1,280 万円 | 51.3 万円/㎡ | 8 件 | +470.0% (2022) |
西九条大国町 | 1,321 万円 | 54.3 万円/㎡ | 18 件 | -11.8% (2023) |
西九条島町 | 1,231 万円 | 20.3 万円/㎡ | 18 件 | - |
西九条東島町 | 1,550 万円 | 68.0 万円/㎡ | 10 件 | - |
西九条東御幸田町 | 2,285 万円 | 36.6 万円/㎡ | 13 件 | +10.6% (2023) |
西九条森本町 | 2,398 万円 | 34.1 万円/㎡ | 6 件 | - |
西九条池ノ内町 | 2,875 万円 | 71.9 万円/㎡ | 4 件 | - |
西九条菅田町 | 3,100 万円 | 47.7 万円/㎡ | 6 件 | -2.7% (2023) |
西九条蔵王町 | 1,975 万円 | 64.5 万円/㎡ | 16 件 | +10.7% (2022) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント