静岡駅の 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「静岡駅」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、静岡駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

静岡駅 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の静岡駅における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1842.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.5%( -9.9円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、6,664件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、6,664件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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静岡駅の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

静岡駅 賃貸マンションの家賃相場動向

静岡駅における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、静岡駅における6,664件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
静岡駅 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 静岡駅における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

静岡駅 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

静岡県 JR JR東海道本線 静岡駅における年別推移

静岡県 JR JR東海道本線 静岡駅における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
33.8
17.2
38.5
1,842.0
円/㎡
-0.5%
667

2016
35.7
14.4
41.6
1,851.9
円/㎡
+3.6%
2,241

2015
41.0
18.3
41.7
1,788.2
円/㎡
- 3,756

静岡県 JR JR東海道本線における年別推移  
詳細を表示する

静岡県 JR JR東海道本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
61.0
18.6
41.2
1,403.5
円/㎡
-5.7%
5,597

2016
48.5
17.0
41.4
1,487.9
円/㎡
+4.8%
11,205

2015
50.8
19.0
42.9
1,419.7
円/㎡
- 21,525

静岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

静岡県 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
58.0
18.3
41.4
1,406.0
円/㎡
-5.0%
5,980

2016
45.6
16.8
41.9
1,479.5
円/㎡
+5.0%
12,272

2015
47.4
18.7
43.4
1,409.2
円/㎡
- 24,398

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『静岡駅』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

静岡駅 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する静岡駅における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

静岡駅 築年数に対する家賃相場の傾向

静岡駅の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,120 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,917 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,755 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,633 円/㎡77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 静岡駅の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、静岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

静岡駅における直接賃貸物件一覧

静岡駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

静岡駅の周辺環境

静岡の中心駅「静岡駅」

静岡駅は、静岡県静岡市葵区にあるJR東海管轄の駅です。東海道新幹線と東北新幹線が乗り入れる、乗換駅で静岡県の中心の駅となる。1日の平均乗車人員は59,501人でJR東海管内で4番目に多い乗車数です。

静岡駅から東京までは、1時間〜1時間半とアクセスが良く、清水から静岡は12分程度で行き来が可能です。

北口から徒歩8分のところに新静岡駅があり、新静岡駅からは静鉄清水線が通っています。静岡駅北口から新静岡駅までは、県庁・市役所などの主要施設もあることから商業施設も立ち並び賑やかな通りとなっています。

大型商業施設の集まる駅周辺

駅の北口には、駅ビル「パルシェ」をはじめ、「パルコ」「松坂屋」「伊勢丹」「丸井」など大型商業施設が集積しています。南口は、駿河スカイタワーなど商業施設と分譲マンションが併設する複合施設やホテルセンチュリーといった施設はあるが、住居がメインのエリアです。駅周辺の再開発は一昨年に完了し、賑やかさを取り戻しています。

静岡駅のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、静岡駅に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 静岡駅における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、静岡駅における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

静岡駅 賃貸マンション家賃一覧 〔実勢家賃〕

静岡駅の過去の掲載データを調べる

静岡駅における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、静岡駅に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『静岡駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:168,000 円(2.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   2,291 円/㎡

2. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,341 円/㎡

3. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:168,000 円(2.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   2,291 円/㎡

4. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,341 円/㎡

5. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:166,000 円(2.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   2,264 円/㎡

6. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:158,000 円(2.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,312 円/㎡

7. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:166,000 円(2.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   2,264 円/㎡

8. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:158,000 円(2.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,312 円/㎡

9. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:81,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:162,000 円(2.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,371 円/㎡

10. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,254 円/㎡

11. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:81,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:162,000 円(2.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,371 円/㎡

12. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,254 円/㎡

13. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:158,000 円(2.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,312 円/㎡

14. 静岡県 静岡市 葵区 宮ケ崎町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,195 円/㎡

15. 静岡県 静岡市 葵区 馬場町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,932 円/㎡

16. 静岡県 静岡市 葵区 馬場町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,771 円/㎡

17. 静岡県 静岡市 葵区 馬場町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,879 円/㎡

18. 静岡県 静岡市 葵区 駒形通 5丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:38.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:146,000 円(2.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,907 円/㎡

19. 静岡県 静岡市 葵区 住吉町 2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,022 円/㎡

20. 静岡県 静岡市 葵区 住吉町 2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,873 円/㎡

21. 静岡県 静岡市 葵区 住吉町 2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,884 円/㎡

22. 静岡県 静岡市 葵区 住吉町 2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,817 円/㎡

23. 静岡県 静岡市 葵区 住吉町 2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,827 円/㎡

24. 静岡県 静岡市 葵区 住吉町 2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:32.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,984 円/㎡

25. 静岡県 静岡市 葵区 住吉町 2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,022 円/㎡

26. 静岡県 静岡市 葵区 駒形通 4丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,680 円/㎡

27. 静岡県 静岡市 葵区 駒形通 4丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,820 円/㎡

28. 静岡県 静岡市 葵区 駒形通 4丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,820 円/㎡

29. 静岡県 静岡市 駿河区 小黒 1丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:36.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,762 円/㎡

30. 静岡県 静岡市 駿河区 小黒 1丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 20.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:36.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,491 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

静岡駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

静岡駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR東海道本線 清水駅 (562) [沿線・駅]57,035 円1,576 円/㎡15.4 年41 分39 ㎡
JR東海道本線 三島駅 (1,883) [沿線・駅]58,674 円1,523 円/㎡18.2 年29 分41 ㎡
JR東海道本線 沼津駅 (2,528) [沿線・駅]58,711 円1,484 円/㎡18.4 年32 分42 ㎡

静岡駅の近隣物件の家賃相場

『静岡駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、静岡駅における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 静岡駅に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『静岡駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メルヴェイユ北安東
静岡県 静岡市 葵区 北安東 5
静岡駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサ・アダージョ
静岡県 静岡市 葵区 唐瀬 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ヴィオーラ
静岡県 静岡市 葵区 瀬名 1
静岡駅
徒歩1分
2階建
5部屋
鉄骨造 2016年
VersoauM
静岡県 静岡市 駿河区 新川 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
PreMer上土
静岡県 静岡市 葵区 上土 1
静岡駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
S-PAL北安東
静岡県 静岡市 葵区 北安東 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モデルヌタウン
静岡県 静岡市 葵区 清閑町
静岡駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ミクティ葵
静岡県 静岡市 葵区 巴町
静岡駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 2010年
メゾングランツーウェリス北安東
静岡県 静岡市 葵区 北安東 2
静岡駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ル・レーヴ安西
静岡県 静岡市 葵区 安西 1-59
静岡駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2008年
クレシェンド登呂
静岡県 静岡市 駿河区 登呂 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2008年
シュクレ
静岡県 静岡市 葵区 本通西町
静岡駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄骨造 2008年
シャンドミニョン
静岡県 静岡市 葵区 上足洗 1
静岡駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
メゾン・サンロード
静岡県 静岡市 葵区 東千代田 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ペアマルタ
静岡県 静岡市 駿河区 下川原 2
静岡駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
エスペーロ安東
静岡県 静岡市 葵区 安東 1
静岡駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レスコ桃園
静岡県 静岡市 駿河区 桃園町 12-2
静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ハイツK
静岡県 静岡市 葵区 北 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
9部屋
プレキャストコンクリート造 2005年
グリーンドエル
静岡県 静岡市 葵区 緑町
静岡駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
アレス21
静岡県 静岡市 駿河区 敷地 2-16-7
静岡駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
メルベーユ大浜
静岡県 静岡市 駿河区 西脇
静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ドミール平和
静岡県 静岡市 葵区 平和 1-2-1
静岡駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
メルベーユ籠上II
静岡県 静岡市 葵区 籠上
静岡駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
WATANABEハイツ
静岡県 静岡市 葵区 安西 2
静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2000年
メルベーユ篭上II
静岡県 静岡市 葵区 籠上
静岡駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
プリマリオ
静岡県 静岡市 駿河区 寿町
静岡駅
徒歩1分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
Q'sレジデンス
静岡県 静岡市 駿河区 中田本町 2-6
静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
パレ・ロワイヤル
静岡県 静岡市 葵区 銭座町
静岡駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ヒルズパレスビル
静岡県 静岡市 駿河区 泉町 9-26
静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1998年
コスモス
静岡県 静岡市 駿河区 高松 2462-1
静岡駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1998年
グランドール安西
静岡県 静岡市 葵区 安西 4-28
静岡駅
徒歩1分
5階建
27部屋
鉄骨造 1998年
ハーモニー97
静岡県 静岡市 駿河区 向敷地
静岡駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ウインズビル
静岡県 静岡市 駿河区 中田 4
静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
ラッフルズ
静岡県 静岡市 駿河区 小鹿 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
CROLLA
静岡県 静岡市 葵区 北 5
静岡駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1996年
コモド天野
静岡県 静岡市 駿河区 石田 3-5-5
静岡駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
レジデンスKFC
静岡県 静岡市 駿河区 豊田 3
静岡駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄骨造 1996年
ポローニアコート新富
静岡県 静岡市 葵区 新富町 3
静岡駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アップルハウス
静岡県 静岡市 駿河区 八幡 3-21-28
静岡駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サン・イースト東草深
静岡県 静岡市 葵区 東草深町
静岡駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 1995年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

静岡駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、静岡駅における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

静岡駅 $kind_labe人口推移 静岡駅における人口推移・動向を調べることができます

静岡駅 将来推計人口

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