このページでは「JR山陽本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR山陽本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR山陽本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR山陽本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1741.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +4.9%( +81.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、12,892件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、12,892件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR山陽本線の他の家賃相場

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JR山陽本線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR山陽本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR山陽本線における12,892件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR山陽本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR山陽本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR山陽本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

広島県 JR JR山陽本線における年別推移

広島県 JR JR山陽本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.5
16.0
42.5
1,741.2
円/㎡
+4.9%
1,654

2016
20.9
19.0
40.0
1,659.8
円/㎡
+8.9%
3,383

2015
26.4
22.6
38.0
1,523.7
円/㎡
- 7,855

広島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

広島県 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.6
17.3
42.2
1,672.9
円/㎡
+4.3%
2,187

2016
17.9
19.9
40.0
1,603.9
円/㎡
+7.2%
4,811

2015
23.0
22.9
38.8
1,495.7
円/㎡
- 12,653

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR山陽本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR山陽本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR山陽本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/01から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR山陽本線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR山陽本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,157 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,812 円/㎡84 %
築20年・残存価値1,576 円/㎡73 %
築30年・残存価値1,446 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR山陽本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR山陽本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR山陽本線における直接賃貸物件一覧

JR山陽本線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR山陽本線の周辺環境

JR山陽本線は、瀬戸内海側の主要都市を結ぶ

JR山陽本線は、神戸駅から門司駅までの瀬戸内海沿いを走る路線です。瀬戸内海の主要都市を繋ぐ路線で、山陽新幹線が敷設される前の関西から九州へかけての主要路線として使用されていました。山陽本線の東側は、東海道線につながり、日本の太平洋側を結ぶ路線となっています。神戸駅から姫路駅までは、神戸線という愛称もついています。全線を走る列車はなく、姫路駅、岡山駅、三原駅、広島駅、岩国駅、新山口駅を繋ぐようなダイヤ編成となっています。海岸線や山間地帯を通る路線で景色を楽しむことができる路線です。

長距離で時短サービスが向上

JR山陽本線は、中国地方の瀬戸内海側の主要都市を結び、エリアごとに風景が異なります。城下町、蔵の街、坂の街、港の街など景色が美しく楽しめる路線です。

関西エリアからのベットタウンも西に伸びてダイヤ上でも利便性が向上しています。米原駅から網干駅を繋ぐ快速列車もあり、この区間を利用する方の時短になっています。長距離で他の私鉄ではサポートできない範囲を運行するので、並走する区間もありますが、他の鉄道会社にできないサービス向上が図られています。

和田岬は歴史の舞台

JR山陽本線には、兵庫駅から和田岬駅への支線(和田岬線)もあります。1駅の単線区間で、山陽本線とは異なる風景になります。南北朝時代に「湊川の戦い」が行われた場所とも言われています。和田岬駅では神戸市営地下鉄でもアクセスできて造船所やノエビアスタジアム神戸があります。ノエビアスタジアム神戸は、ヴィッセル神戸のホームグラウンドで、サポーターが多く訪れます。ほかに勝海舟が設計した和田岬砲台がありますが、三菱重工業の敷地のため予約して訪れる必要があります。

明石は、西日本の交通の要所

明石駅には、明石公園内に明石城があります。喜春城、錦江城とも呼ばれる城で、1620年に城主小笠原氏と徳川幕府が共同で造った城です。西日本の外様大名に対する警戒感があり交通や海上の要所である明石に城を造って警備をしたとされています。天守閣はなく坤櫓があり観光で訪れる方がいらっしゃいます。

明石市は、日本の日本標準時子午線がある場所で、明石市立天文科学館がその場所に当たります。JR山陽本線からも見える位置でランドマークになっています。

JR山陽本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR山陽本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR山陽本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR山陽本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR山陽本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『広島駅』における平均単価 1,994万円/㎡(家賃相場 82,412万円)、 最も低い沿線・駅は、『河内駅』における平均単価 819万円/㎡(家賃相場 43,500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR山陽本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
大門駅53,826 円1,182 円/㎡46 件-
東福山駅56,161 円1,379 円/㎡840 件-
福山駅57,029 円1,515 円/㎡1,781 件-
備後赤坂駅51,667 円1,172 円/㎡6 件-
松永駅48,842 円1,284 円/㎡181 件-
東尾道駅56,647 円1,483 円/㎡51 件-
尾道駅61,635 円1,618 円/㎡52 件-
糸崎駅49,103 円1,225 円/㎡29 件-
三原駅51,294 円1,492 円/㎡366 件-
本郷駅52,400 円1,142 円/㎡15 件-
河内駅43,500 円819 円/㎡4 件-
白市駅- 円- 円/㎡- 件-
西高屋駅39,312 円1,501 円/㎡25 件-
西条駅48,888 円1,321 円/㎡1,460 件-
八本松駅44,411 円1,144 円/㎡101 件-
瀬野駅43,652 円1,938 円/㎡46 件-
中野東駅51,293 円1,382 円/㎡42 件-
安芸中野駅53,690 円1,295 円/㎡134 件-
海田市駅52,070 円1,448 円/㎡561 件-
向洋駅51,044 円1,542 円/㎡725 件-
天神川駅54,415 円1,660 円/㎡707 件-
広島駅82,412 円1,994 円/㎡1,932 件-
新白島駅77,359 円1,923 円/㎡206 件-
横川駅48,284 円1,720 円/㎡1,585 件-
西広島駅53,664 円1,507 円/㎡694 件-
新井口駅61,821 円1,255 円/㎡252 件-
五日市駅50,852 円1,531 円/㎡841 件-
廿日市駅53,659 円1,628 円/㎡63 件-
宮内串戸駅55,357 円1,322 円/㎡70 件-
阿品駅81,000 円1,199 円/㎡5 件-
宮島口駅52,817 円1,273 円/㎡30 件-
前空駅52,400 円1,375 円/㎡5 件-
大野浦駅55,913 円1,052 円/㎡23 件-
玖波駅35,000 円1,944 円/㎡1 件-
大竹駅37,808 円1,660 円/㎡13 件-

JR山陽本線の過去の掲載データを調べる

JR山陽本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR山陽本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 広島市 西区 三篠北町 18番2号 JR山陽本線 横川駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:32.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,280 円/㎡

2. 広島県 広島市 西区 三篠北町 18番2号 JR山陽本線 横川駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:31.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,337 円/㎡

3. 広島県 広島市 東区 尾長西 1丁目 JR芸備線 広島駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,285 円/㎡

4. 広島県 広島市 東区 尾長西 1丁目 JR芸備線 広島駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,406 円/㎡

5. 広島県 東広島市 西条土与丸 5丁目 JR山陽本線 西条駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,699 円/㎡

6. 広島県 広島市 西区 楠木町 2丁目 JR山陽本線 横川駅 徒歩 12.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,405 円/㎡

7. 広島県 広島市 西区 楠木町 2丁目 JR山陽本線 横川駅 徒歩 12.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,725 円/㎡

8. 広島県 安芸郡 府中町 緑ケ丘 JR呉線 向洋駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(3.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,387 円/㎡

9. 広島県 広島市 中区 幟町 JR芸備線 広島駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,967 円/㎡

10. 広島県 広島市 中区 幟町 JR芸備線 広島駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,967 円/㎡

11. 広島県 広島市 中区 幟町 JR芸備線 広島駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,935 円/㎡

12. 広島県 広島市 中区 幟町 JR芸備線 広島駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,066 円/㎡

13. 広島県 広島市 佐伯区 五日市 駅前 3 JR山陽本線 佐伯区役所前駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:29.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:105,000 円(3.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,194 円/㎡

14. 広島県 広島市 佐伯区 五日市 駅前 3 JR山陽本線 修大附属鈴峯前駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:105,000 円(3.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,129 円/㎡

15. 広島県 広島市 西区 三篠町 2 JR山陽本線 三滝駅 徒歩 12.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:29,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(2.0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   1,000 円/㎡

16. 広島県 広島市 西区 三滝町 JR山陽本線 横川一丁目駅 徒歩 12.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:32.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,965 円/㎡

17. 広島県 広島市 西区 三篠町 2 JR山陽本線 横川一丁目駅 徒歩 12.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,104 円/㎡

18. 広島県 広島市 南区 大州 2 JR山陽本線 天神川駅 徒歩 12.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,774 円/㎡

19. 広島県 福山市 光南町 1 JR山陽本線 福山駅 徒歩 12.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,843 円/㎡

20. 広島県 広島市 東区 東蟹屋町 JR芸備線 広島駅 徒歩 12.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,766 円/㎡

21. 広島県 広島市 東区 矢賀 4丁目 JR山陽本線 天神川駅 徒歩 12.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:126,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,128 円/㎡

22. 広島県 広島市 西区 楠木町 2丁目 JR山陽本線 横川駅 徒歩 12.0分)
・築:47.0 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,725 円/㎡

23. 広島県 広島市 佐伯区 海老園 1丁目 JR山陽本線 五日市駅 徒歩 12.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,766 円/㎡

24. 広島県 広島市 佐伯区 海老園 1丁目 JR山陽本線 五日市駅 徒歩 12.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,766 円/㎡

25. 広島県 広島市 佐伯区 海老園 1丁目 JR山陽本線 五日市駅 徒歩 12.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,766 円/㎡

26. 広島県 広島市 佐伯区 海老園 1丁目 JR山陽本線 五日市駅 徒歩 12.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,766 円/㎡

27. 広島県 広島市 東区 光町 2丁目 JR芸備線 広島駅 徒歩 12.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(3.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,087 円/㎡

28. 広島県 広島市 西区 三篠北町 JR山陽本線 横川駅 徒歩 12.0分)
・築:3.1 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,886 円/㎡

29. 広島県 広島市 西区 三篠北町 JR山陽本線 横川駅 徒歩 12.0分)
・築:3.1 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,886 円/㎡

30. 広島県 広島市 西区 三篠北町 18番2号 JR山陽本線 横川駅 徒歩 12.0分)
・築:37.2 年 ・専有面積:31.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,368 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR山陽本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR山陽本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR呉線 (3,971) [沿線・駅]66,783 円1,731 円/㎡20.8 年19 分41 ㎡
JR (19,651) [沿線・駅]64,284 円1,634 円/㎡19.2 年16 分41 ㎡
JR呉線 安芸阿賀駅 (58) [沿線・駅]49,828 円1,778 円/㎡15.6 年17 分33 ㎡
JR JR芸備線 (2,779) [沿線・駅]73,155 円1,793 円/㎡20.4 年16 分42 ㎡

JR山陽本線の近隣物件の家賃相場

『JR山陽本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR山陽本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR山陽本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザ・レジデンス廿日市駅前
広島県 廿日市市 平良山手
廿日市駅
徒歩1分
10階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シティタワー広島東棟
広島県 広島市 南区 松原町 5-1
猿猴橋町駅
徒歩1分
10階建
513部屋
鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
ルービンス観音III
広島県 広島市 西区 観音本町 1
横川駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Souen楽々園駅前ビル
広島県 広島市 佐伯区 楽々園 4
楽々園駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エスパシオ南蔵王
広島県 福山市 南蔵王町 3
福山駅
徒歩1分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
レールサイドビル
広島県 安芸郡 府中町 青崎中
向洋駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
カーサジャルディーノ
広島県 広島市 西区 高須 1
高須駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ガイナステイツ海田市駅前
広島県 安芸郡 海田町 窪町
海田市駅
徒歩1分
10階建
その他 2012年
KafuuCourt矢賀(カフーコート)
広島県 広島市 東区 矢賀 4
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ツインヴェルディ横川リバースケープ
広島県 広島市 西区 打越町
横川駅
徒歩1分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ラフィネロジュマン
広島県 福山市 川口町 1
福山駅
徒歩1分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
リフレスロイヤルシティ
広島県 広島市 中区 大手町 5
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
GreenTerrace
広島県 広島市 西区 打越町
横川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2010年
メルローゼ
広島県 広島市 南区 東本浦町
広島駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ラ・カシェット
広島県 広島市 中区 江波東 1
広島駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サニーソレイユ南蔵王
広島県 福山市 南蔵王町 3-16-26
福山駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2010年
クラール花園
広島県 福山市 花園町 2-6-8
福山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2009年
マサモトマンションVII
広島県 東広島市 西条下見 6
西条駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
CHATEAUREY
広島県 広島市 東区 牛田新町 3
広島駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ORIENTBLD.WESTTOWERNo.76
広島県 広島市 東区 若草町
天神川駅
徒歩1分
20階建
鉄筋コンクリート造 2008年
アイユ-ビル
広島県 広島市 安芸区 畑賀 2
安芸中野駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アンソリテC
広島県 東広島市 西条下見 7
西条駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
レアルマーレ宮島
広島県 廿日市市 宮島口 1丁目10-11
宮島口駅
徒歩1分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
第3ゆたかビル
広島県 広島市 安芸区 船越 5
海田市駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ブールバールセゾン
広島県 東広島市 西条中央 6
西条駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ロサード沖野上
広島県 福山市 沖野上町 2
福山駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
AimableYaga(エマーブル・矢賀)
広島県 広島市 東区 矢賀新町 1
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾン中野駅前3F
広島県 広島市 安芸区 中野 2
安芸中野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
メゾン中野駅前
広島県 広島市 安芸区 中野 2
安芸中野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
JEUNESEE翠町
広島県 広島市 南区 翠 2
広島駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
コーポPALII
広島県 広島市 西区 大芝 1
横川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
リファルジェント泉C
広島県 福山市 引野町 5
東福山駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2005年
メゾン・ド・マム
広島県 福山市 沖野上町 2-4-26
福山駅
徒歩1分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
CoreRord(コアロード)
広島県 広島市 南区 段原 2
広島駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2005年
グランコートZike
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩1分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
東ひろしま敬愛ビル
広島県 東広島市 西条本町
西条駅
徒歩1分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
第25やたがいビル
広島県 広島市 南区 東雲本町 3
広島駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2005年
グランド-ルセレノA
広島県 安芸郡 海田町 東1
海田市駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2005年
ジュネス坂本
広島県 廿日市市 串戸 4
宮内串戸駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
J.プレステージ
広島県 東広島市 三永 1
西条駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR山陽本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR山陽本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR山陽本線 $kind_labe人口推移 JR山陽本線における人口推移・動向を調べることができます

JR山陽本線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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