このページでは「JR山陰本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR山陰本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR山陰本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR山陰本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2083.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +0.4%( +8.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、20,672件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、20,672件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR山陰本線の他の家賃相場

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JR山陰本線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR山陰本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR山陰本線における20,672件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR山陰本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR山陰本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR山陰本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

京都府 JR JR山陰本線における年別推移

京都府 JR JR山陰本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.6
20.1
31.0
2,083.1
円/㎡
+0.4%
3,552

2016
8.7
19.6
30.2
2,074.4
円/㎡
+2.1%
8,120

2015
12.5
21.0
29.6
2,032.2
円/㎡
- 9,000

京都府 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

京都府 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.6
19.7
33.7
1,960.0
円/㎡
-6.8%
6,466

2016
9.4
20.0
33.4
2,103.0
円/㎡
+11.9%
14,340

2015
13.3
21.6
33.4
1,879.1
円/㎡
- 16,968

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR山陰本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR山陰本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR山陰本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/10から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR山陰本線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR山陰本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,457 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,276 円/㎡93 %
築20年・残存価値2,085 円/㎡85 %
築30年・残存価値1,885 円/㎡77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR山陰本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR山陰本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR山陰本線の周辺環境

JR山陰本線は、日本で一番長い路線

JR山陰本線は、京都駅から幡生駅(下関駅)を結ぶ路線で山陰の日本海沿いを走る路線です。在来線では、日本で一番長い路線ですが、路線を直通する列車はなく園部駅、福地山駅、豊岡駅・城崎温泉駅、浜坂駅、鳥取駅、米子駅、出雲市駅、益田駅、長門市駅を経由するダイヤ編成になっています。利用者数や電化区間・非電化区間、地形などが理由となっています。京都駅から園部駅の間は嵯峨野線という愛称がつけられて利用者が一番多い区間になります。

山陰本線は、観光エリアを通る路線

山陰本線では、中国地方の日本海側を走る路線で、鳥取砂丘や出雲大社、宍道湖、萩が代表的な観光スポットになります。京都駅近郊では、京都観光、嵐山へアクセスできるため利用する方も多くなります。

園部駅は大学や温泉街があり、京都駅から複線で電化された区間となり列車本数が多い区間です。そのため、住宅地が増えて乗降客が多くなっています。園部駅から幡生駅(下関駅)までは単線となります。利便性が良いため京都のベットタウンとなっています。

京都の自然を満喫

日吉駅の近くに、STIHLの森京都府民の森ひよしがあります。山間エリアのため、徒歩70分でバスの利用もできます。ダム周辺を整備した公園で自然・歴史・文化を学べるエリアです。四季を通じて自然との触れ合いができ宿泊、キャンプなどのアウトドアレジャーや森の資料館、郷土資料館があります。ドッグランでは、広大な広場を走り回れてペットも喜ぶエリアです。散策しながら野鳥観察ができ自然豊かな地域を満喫できます。

城崎温泉で外湯巡り!

城崎温泉駅は、近畿地方の温泉地として観光地として訪れる方が多いエリアです。1300年の歴史があり風光明媚な温泉街として温泉宿も多くあります。

外湯巡りの発祥地とも言われるように街中に温泉があります。宿泊者は無料で楽しめる7つの外湯巡りでは、散策しながら温泉の利用ができ、それぞれの温泉毎に商売繁盛、家内安全、子授安産などのご利益が授かれます。冬季は、日本海で水揚げされる蟹を使った蟹料理が名物になります。街中には、飲食店がありこの地の季節料理を堪能できます。

JR山陰本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR山陰本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR山陰本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR山陰本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR山陰本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『京都駅』における平均単価 2,306万円/㎡(家賃相場 61,948万円)、 最も低い沿線・駅は、『八木駅』における平均単価 1,054万円/㎡(家賃相場 45,833万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR山陰本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
京都駅61,948 円2,306 円/㎡5,307 件-
丹波口駅65,486 円1,980 円/㎡2,640 件-
二条駅60,114 円2,131 円/㎡5,562 件-
円町駅54,042 円2,055 円/㎡3,147 件-
花園駅52,349 円1,838 円/㎡753 件-
太秦駅54,513 円1,679 円/㎡1,690 件-
嵯峨嵐山駅52,017 円1,608 円/㎡722 件-
馬堀駅56,143 円1,402 円/㎡133 件-
亀岡駅44,842 円1,604 円/㎡284 件-
並河駅55,320 円1,407 円/㎡103 件-
千代川駅54,196 円1,260 円/㎡51 件-
八木駅45,833 円1,054 円/㎡6 件-
吉富駅- 円- 円/㎡- 件-
園部駅40,793 円1,542 円/㎡135 件-
船岡駅- 円- 円/㎡- 件-
日吉駅31,625 円1,257 円/㎡4 件-
綾部駅58,600 円1,279 円/㎡5 件-
石原駅57,286 円1,185 円/㎡7 件-
福知山駅51,972 円1,564 円/㎡123 件-

JR山陰本線の過去の掲載データを調べる

JR山陰本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR山陰本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR山陰本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 京都府 府京都市 下京区 五条通大宮東入ル南側柿本町 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩 8.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,041 円/㎡

2. 京都府 府京都市 下京区 大宮 1丁目 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩 8.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,600 円/㎡

3. 京都府 府亀岡市 篠町 馬堀池ノ下 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩 8.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.4ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,509 円/㎡

4. 京都府 府京都市 下京区 猪熊通塩小路下る南夷町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 8.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,545 円/㎡

5. 京都府 府京都市 上京区 上ノ下立売通御前通西入大宮町 JR山陰本線 円町駅 徒歩 8.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,541 円/㎡

6. 京都府 府京都市 上京区 上ノ下立売通御前通西入大宮町 JR山陰本線 円町駅 徒歩 8.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,178 円/㎡

7. 京都府 府京都市 上京区 下立売通御前通西入大宮町 JR山陰本線 円町駅 徒歩 8.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,541 円/㎡

8. 京都府 府京都市 上京区 下立売通御前通西入大宮町 JR山陰本線 円町駅 徒歩 8.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,178 円/㎡

9. 京都府 府京都市 南区 東九条東岩本町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 8.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,500 円・礼金:150,000 円(3.6ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,851 円/㎡

10. 京都府 府京都市 中京区 壬生朱雀町 JR山陰本線 大宮駅 徒歩 8.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:22.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.5ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,887 円/㎡

11. 京都府 府亀岡市 北町 38 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 8.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:200,000 円(4.4ヶ月) ・償却・敷引:150,000 円(3.3ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,674 円/㎡

12. 京都府 府京都市 上京区 千本通竹屋町 上ル主税町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,117 円/㎡

13. 京都府 府京都市 右京区 花園薮ノ下町 JR山陰本線 円町駅 徒歩 8.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,150 円/㎡

14. 京都府 府京都市 上京区 千本通竹屋町 上ル主税町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,050 円/㎡

15. 京都府 府京都市 上京区 千本通竹屋町 上ル主税町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,050 円/㎡

16. 京都府 府京都市 南区 西九条春日町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 8.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,956 円/㎡

17. 京都府 府京都市 中京区 聚楽廻中町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,518 円/㎡

18. 京都府 府京都市 中京区 聚楽廻中町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:9,700 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   67,800円    単価   2,626 円/㎡

19. 京都府 府京都市 下京区 七条通西木屋町 西入新日吉町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 8.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,519 円/㎡

20. 京都府 府京都市 下京区 七条通西木屋町 西入新日吉町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 8.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,519 円/㎡

21. 京都府 府京都市 下京区 七条通西木屋町 西入新日吉町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 8.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,849 円/㎡

22. 京都府 府京都市 下京区 七条通西木屋町 西入新日吉町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 8.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,519 円/㎡

23. 京都府 府京都市 下京区 下五条町 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩 8.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:26.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,691 円/㎡

24. 京都府 府京都市 下京区 下五条町 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩 8.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:27.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,870 円/㎡

25. 京都府 府京都市 中京区 壬生天池町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,378 円/㎡

26. 京都府 府京都市 中京区 壬生天池町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,266 円/㎡

27. 京都府 府京都市 中京区 壬生天池町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:65,000 円・礼金:143,000 円(2.2ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,415 円/㎡

28. 京都府 府京都市 下京区 南町 JR山陰本線 京都駅 徒歩 8.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,375 円/㎡

29. 京都府 府京都市 上京区 丸太町 通土屋町 西入ル中務町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,140 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   58,860円    単価   2,568 円/㎡

30. 京都府 府京都市 上京区 丸太町 通土屋町 西入ル中務町 JR山陰本線 二条駅 徒歩 8.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,140 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   55,860円    単価   2,437 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR山陰本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR山陰本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR奈良線 (8,760) [沿線・駅]59,507 円2,061 円/㎡18.8 年8 分31 ㎡
JR山陰本線 円町駅 (3,147) [沿線・駅]54,042 円2,055 円/㎡21.6 年10 分27 ㎡
JR山陰本線 二条駅 (5,562) [沿線・駅]60,114 円2,131 円/㎡19.9 年10 分29 ㎡
JR山陰本線 丹波口駅 (2,640) [沿線・駅]65,486 円1,980 円/㎡20.1 年8 分35 ㎡

JR山陰本線の近隣物件の家賃相場

『JR山陰本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR山陰本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR山陰本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR山陰本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
WESTVALLEYKYOTO馬堀
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2
馬堀駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
セントポーリア円町
京都府 京都市 中京区 西ノ京南円町
円町駅
徒歩1分
4階建
31部屋
鉄骨造 2016年
グランヒル西京極
京都府 京都市 右京区 西京極佃田町
京都駅
徒歩1分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エルベコート東山七条
京都府 京都市 東山区 上堀詰町
七条駅
徒歩1分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
大徳寺門前ヒルズ
京都府 京都市 北区 紫野上築山町
京都駅
徒歩1分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フォルビート出町柳
京都府 京都市 左京区 田中関田町
京都駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アイシスISIS
京都府 京都市 北区 大北山原谷乾町
円町駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
レジェンド千代川
京都府 亀岡市 千代川町今津 1-11-10
千代川駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ケアステーションkyoto
京都府 亀岡市 大井町土田 2
並河駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
GRANDVUE西陣
京都府 京都市 上京区 横大宮町
二条駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
リフレ花園
京都府 京都市 右京区 花園寺ノ内町
花園駅
徒歩1分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
メディナ西大路駅前
京都府 京都市 南区 唐橋西平垣町
西大路駅
徒歩1分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ベリー福徳
京都府 京都市 北区 紫竹北大門町
二条駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ワイズフラッツ西陣
京都府 京都市 上京区 西北小路町
円町駅
徒歩1分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ダイキプレイス千本
京都府 京都市 上京区 西五辻北町
二条駅
徒歩1分
8階建
20部屋
鉄骨造 2007年
レオパレス西ノ京円町
京都府 京都市 中京区 西ノ京南円町
円町駅
徒歩1分
4階建
40部屋
鉄骨造 2007年
レオパレス西ノ京
京都府 京都市 中京区 西ノ京永本町
二条駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造 2007年
アンプルールフェール太秦II
京都府 京都市 右京区 太秦垂箕山町
太秦駅
徒歩1分
3階建
27部屋
鉄骨造 2007年
エリーフラッツ嵐山
京都府 京都市 西京区 嵐山中尾下町
嵐山駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ハーモニー南円町
京都府 京都市 中京区 西ノ京南円町
円町駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Bellezza東寺
京都府 京都市 南区 西九条島町
東寺駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
Ricchezza西村Due
京都府 京都市 東山区 東橋詰町
清水五条駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
マインズ・コム四条大宮
京都府 京都市 下京区 立中町
大宮駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アッシュ・アール
京都府 亀岡市 大井町土田 2-12
並河駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造 2006年
PAL西円町
京都府 京都市 中京区 西ノ京西円町 5
円町駅
徒歩1分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ビエラコート二条
京都府 京都市 中京区 西ノ京栂尾町
二条駅
徒歩1分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
モン・ブーケ
京都府 京都市 中京区 西ノ京円町
円町駅
徒歩1分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
AKATSUKIII
京都府 京都市 中京区 西ノ京南上合町
西院駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グラシオン西陣
京都府 京都市 上京区 薬師町
円町駅
徒歩1分
11階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
RAVENNA(ラヴェンナ)
京都府 京都市 中京区 西ノ京職司町
二条駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ステラマリスI
京都府 京都市 東山区 本町 13
東福寺駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2003年
WESTSIDEI
京都府 京都市 中京区 壬生淵田町
西院駅
徒歩1分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
イシムラビル
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2
馬堀駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造 2003年
パサディーナ円町
京都府 京都市 中京区 西ノ京南円町 108-6
円町駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2003年
メゾン春日I
京都府 南丹市 園部町小山東町 溝辺
園部駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2003年
アルティスト衣笠
京都府 京都市 北区 平野上柳町
円町駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2003年
ハルチェスタ二条
京都府 京都市 中京区 西ノ京星池町 243
二条駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
OTTOPIANI
京都府 亀岡市 千代川町今津 1
千代川駅
徒歩1分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アルカンシエル
京都府 京都市 北区 紫野雲林院町 32
北大路駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2000年
パレスコート・二条
京都府 京都市 中京区 西ノ京職司町 35-1
二条駅
徒歩1分
10階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR山陰本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR山陰本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR山陰本線 $kind_labe人口推移 JR山陰本線における人口推移・動向を調べることができます

JR山陰本線 将来推計人口

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