このページでは「高松市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、高松市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高松市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の高松市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1366.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -1.9%( -26.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、6,246件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、6,246件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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高松市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

高松市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
さぬき市 27,540 円999 円/㎡58 件-
坂出市 48,089 円1,252 円/㎡45 件-

高松市 賃貸マンションの家賃相場動向

高松市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、高松市における6,246件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
高松市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 高松市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

高松市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

香川県 高松市における年別推移

香川県 高松市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
17.2
46.6
1,366.4
円/㎡
-1.9%
827

2016
11.8
20.3
44.1
1,392.9
円/㎡
+3.4%
1,771

2015
15.6
22.0
41.8
1,347.1
円/㎡
- 3,648

香川県における年別推移  
詳細を表示する

香川県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.0
17.5
45.9
1,354.4
円/㎡
-1.1%
904

2016
12.3
20.5
43.9
1,370.0
円/㎡
+3.7%
1,968

2015
16.8
22.2
42.0
1,321.7
円/㎡
- 4,129

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高松市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高松市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高松市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高松市 築年数に対する家賃相場の傾向

高松市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,863 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,558 円/㎡84 %
築20年・残存価値1,332 円/㎡72 %
築30年・残存価値1,187 円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 高松市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高松市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

高松市の周辺環境

瀬戸内海に面する四国最大規模の都市

高松市は、香川県の中央に位置する県庁所在地です。国から中核市に指定されており、平成の大合併などを経て42万人を超えた人口は、四国最大の松山市に並ぶ規模となっています。

裁判所や官公庁など国有機関の四国拠点や、高松市を象徴するランドマークである「高松シンボルタワー」を中心として「NTTドコモ」や「住友商事」など多くの大企業の四国支社・支店が立地しています。

四国最大級の商業シェアを持つ支店経済都市

高松市の卸売販売額は四国で首位を占めており、中四国地方でも広島市に次いで第2位の規模を誇ります。また、高松市だけで四国全体の約3割の商業シェアを占めるなど四国でも有数の商業経済都市になっています。高松市中心部では商店街が発達しており、市内には8つの商店街があり総称して「高松中央商店街」と呼ばれます。

アーケードの全長が日本最長であるため、その規模の大きさが伺えます。その他にも「ゆめタウン高松」などの大型商業施設や百貨店があり、商業施設の充実度は高くなっています。

高松市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、高松市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 高松市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、高松市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

高松市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『古新町』における平均単価 2,220万円/㎡(家賃相場 68,561万円)、 最も低いエリアは、『成合町』における平均単価 816万円/㎡(家賃相場 49,143万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

高松市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三条町60,320 円1,073 円/㎡114 件-
百間町56,333 円1,394 円/㎡30 件-
上之町61,763 円1,359 円/㎡76 件-
上福岡町64,898 円1,258 円/㎡108 件-
中央町55,686 円1,713 円/㎡35 件-
中新町51,304 円1,565 円/㎡23 件-
中野町46,767 円1,766 円/㎡60 件-
丸の内57,895 円1,488 円/㎡19 件-
今新町51,333 円1,643 円/㎡6 件-
今里町58,500 円1,369 円/㎡62 件-
仏生山町43,723 円1,195 円/㎡65 件-
伏石町57,405 円1,283 円/㎡192 件-
兵庫町92,500 円1,454 円/㎡4 件-
円座町55,091 円870 円/㎡33 件-
北浜町28,600 円1,339 円/㎡5 件-
古新町68,561 円2,220 円/㎡49 件-
塩上町51,963 円1,718 円/㎡123 件-
塩屋町67,565 円1,746 円/㎡23 件-
多肥上町64,286 円1,084 円/㎡28 件-
多肥下町63,306 円1,188 円/㎡62 件-
多賀町55,636 円1,564 円/㎡44 件-
大工町35,429 円1,779 円/㎡7 件-
天神前68,900 円1,658 円/㎡20 件-
太田上町56,171 円1,034 円/㎡155 件-
太田下町62,420 円1,210 円/㎡180 件-
室新町80,824 円1,492 円/㎡17 件-
宮脇町41,693 円1,456 円/㎡259 件-
屋島中町55,727 円911 円/㎡11 件-
屋島西町56,408 円946 円/㎡242 件-
岡本町32,000 円1,315 円/㎡5 件-
成合町49,143 円816 円/㎡7 件-
扇町42,467 円1,753 円/㎡152 件-
新北町44,338 円1,561 円/㎡40 件-
昭和町52,454 円1,579 円/㎡88 件-
木太町58,712 円1,132 円/㎡544 件-
末広町62,250 円1,508 円/㎡8 件-
東ハゼ町44,446 円2,077 円/㎡28 件-
松島町50,706 円1,619 円/㎡153 件-
松福町41,742 円1,639 円/㎡89 件-
松縄町56,102 円1,334 円/㎡147 件-
林町57,146 円1,323 円/㎡244 件-
栗林町57,008 円1,609 円/㎡161 件-
桜町68,077 円1,274 円/㎡52 件-
楠上町55,080 円1,562 円/㎡25 件-
浜ノ町56,833 円1,277 円/㎡90 件-
片原町41,667 円1,411 円/㎡15 件-
瓦町37,000 円1,818 円/㎡12 件-
番町60,353 円1,597 円/㎡95 件-
福岡町43,438 円1,570 円/㎡113 件-
築地町47,375 円1,644 円/㎡24 件-
花ノ宮町61,915 円1,190 円/㎡92 件-
花園町50,152 円1,502 円/㎡29 件-
茜町61,012 円1,026 円/㎡84 件-
藤塚町45,940 円1,373 円/㎡162 件-
西ハゼ町42,873 円1,382 円/㎡55 件-
西宝町40,335 円1,513 円/㎡82 件-
西春日町38,250 円863 円/㎡4 件-
西町45,775 円1,704 円/㎡40 件-
観光町49,720 円1,306 円/㎡25 件-
観光通55,571 円1,698 円/㎡28 件-
郷東町43,074 円1,138 円/㎡95 件-
錦町62,213 円1,690 円/㎡164 件-
香西北町31,286 円1,282 円/㎡7 件-
香西東町45,091 円1,114 円/㎡11 件-
高松町53,324 円898 円/㎡105 件-
鶴屋町51,333 円1,768 円/㎡9 件-
鹿角町51,167 円1,297 円/㎡6 件-
一宮町53,471 円1,116 円/㎡17 件-
三名町52,222 円1,124 円/㎡18 件-
六条町55,474 円1,167 円/㎡19 件-
上天神町53,510 円1,363 円/㎡96 件-
上林町58,409 円1,061 円/㎡22 件-
亀岡町48,732 円1,533 円/㎡38 件-
亀田町43,333 円863 円/㎡6 件-
井口町55,853 円1,774 円/㎡34 件-
元山町46,264 円930 円/㎡11 件-
出作町31,571 円1,250 円/㎡7 件-
勅使町36,375 円1,048 円/㎡16 件-
城東町45,650 円1,158 円/㎡20 件-
室町43,800 円1,331 円/㎡5 件-
寺井町54,950 円1,016 円/㎡20 件-
川島東町35,400 円1,336 円/㎡15 件-
常磐町61,887 円1,776 円/㎡71 件-
新田町56,250 円953 円/㎡4 件-
春日町48,930 円1,215 円/㎡71 件-
本町48,292 円1,848 円/㎡24 件-
東山崎町42,764 円1,386 円/㎡55 件-
東田町36,800 円1,403 円/㎡5 件-
松並町35,583 円1,231 円/㎡12 件-
檀紙町48,667 円1,104 円/㎡9 件-
瀬戸内町40,980 円2,001 円/㎡25 件-
玉藻町34,143 円918 円/㎡7 件-
田町53,378 円1,918 円/㎡37 件-
由良町46,000 円895 円/㎡13 件-
磨屋町61,692 円1,683 円/㎡13 件-
福田町50,588 円1,973 円/㎡17 件-
紙町42,467 円1,514 円/㎡46 件-
紫雲町48,333 円1,557 円/㎡15 件-
西の丸町64,267 円1,828 円/㎡15 件-
西内町78,739 円2,020 円/㎡23 件-
香西本町46,206 円892 円/㎡34 件-
鬼無町42,316 円916 円/㎡19 件-
亀井町60,375 円1,895 円/㎡8 件-
御坊町42,600 円1,354 円/㎡5 件-
紺屋町129,167 円1,973 円/㎡6 件-
鍛冶屋町61,875 円1,726 円/㎡8 件-

高松市の過去の掲載データを調べる

高松市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、高松市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『高松市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 香川県 高松市 高松町 JR高徳線 古高松駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   950 円/㎡

2. 香川県 高松市 牟礼町 原 高松琴平電鉄志度線 原駅 徒歩 10.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,111 円/㎡

3. 香川県 高松市 観光通 2 高松琴平電鉄長尾線 栗林駅 徒歩 10.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:168,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:168,000 円(2.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   2,048 円/㎡

4. 香川県 高松市 観光通 2 高松琴平電鉄琴平線 栗林駅 徒歩 10.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:168,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:168,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:15,000 円(0.18ヶ月)

家賃   84,000円    単価   2,097 円/㎡

5. 香川県 高松市 松島町 2 高松琴平電鉄志度線 花園駅 徒歩 10.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:192,000 円(3.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,505 円/㎡

6. 香川県 高松市 栗林町 1 高松琴平電鉄琴平線 栗林公園北口駅 徒歩 10.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,704 円/㎡

7. 香川県 高松市 福田町 高松琴平電鉄志度線 片原町駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:105,000 円(3.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   939 円/㎡

8. 香川県 高松市 木太町 高松琴平電鉄長尾線 木太町駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:37.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   990 円/㎡

9. 香川県 高松市 木太町 高松琴平電鉄長尾線 木太町駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:37.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   990 円/㎡

10. 香川県 高松市 塩上町 2 高松琴平電鉄琴平線 花園駅 徒歩 10.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,711 円/㎡

11. 香川県 高松市 古新町 高松琴平電鉄琴平線 高松駅 徒歩 10.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:285,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:142,500 円(1.5ヶ月)

家賃   95,000円    単価   2,385 円/㎡

12. 香川県 高松市 木太町 高松琴平電鉄志度線 木太町駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:38.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,228 円/㎡

13. 香川県 高松市 藤塚町 3 JR高徳線 花園駅 徒歩 10.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   930 円/㎡

14. 香川県 高松市 栗林町 1 高松琴平電鉄琴平線 栗林駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,236 円/㎡

15. 香川県 高松市 今里町 1 高松琴平電鉄長尾線 栗林公園駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,024 円/㎡

16. 香川県 高松市 錦町 1 JR予讃線 高松築港駅 徒歩 10.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:39.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:152,000 円(2.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,906 円/㎡

17. 香川県 高松市 錦町 1 JR予讃線 片原町駅 徒歩 10.0分)
・築:24.9 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,351 円/㎡

18. 香川県 高松市 天神前 高松琴平電鉄琴平線 瓦町駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,724 円/㎡

19. 香川県 高松市 栗林町 2 高松琴平電鉄琴平線 栗林公園北口駅 徒歩 10.0分)
・築:28.9 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,392 円/㎡

20. 香川県 高松市 花ノ宮町 1丁目1-40 高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅 徒歩 10.0分)
・築:31.9 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(3.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   969 円/㎡

21. 香川県 高松市 番町 3丁目 JR高徳線 昭和町駅 徒歩 10.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,283 円/㎡

22. 香川県 高松市 多肥下町 高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 10.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,175 円/㎡

23. 香川県 高松市 多肥下町 高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 10.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,146 円/㎡

24. 香川県 高松市 多肥下町 高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 10.0分)
・築:21.4 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,146 円/㎡

25. 香川県 高松市 扇町 2丁目 JR高徳線 昭和町駅 徒歩 10.0分)
・築:47.2 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   966 円/㎡

26. 香川県 高松市 高松町 JR高徳線 古高松南駅 徒歩 10.0分)
・築:21.2 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:5,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:82,000 円(2.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   946 円/㎡

27. 香川県 高松市 高松町 JR高徳線 古高松南駅 徒歩 10.0分)
・築:21.2 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:5,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   923 円/㎡

28. 香川県 高松市 高松町 JR高徳線 古高松南駅 徒歩 10.0分)
・築:21.2 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:5,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   969 円/㎡

29. 香川県 高松市 高松町 JR高徳線 古高松南駅 徒歩 10.0分)
・築:21.2 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:5,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   969 円/㎡

30. 香川県 高松市 高松町 JR高徳線 古高松南駅 徒歩 10.0分)
・築:21.2 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:5,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   993 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

高松市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

高松市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
高松市 今里町 (62) [エリア]58,500 円1,369 円/㎡17.3 年14 分45 ㎡
香川県 (7,001) [エリア]54,107 円1,353 円/㎡20.5 年14 分43 ㎡
宇多津町 浜五番丁 (63) [エリア]52,222 円1,253 円/㎡22.5 年11 分45 ㎡
高松市 室新町 (17) [エリア]80,824 円1,492 円/㎡18.2 年13 分51 ㎡
高松琴平電鉄 高松琴平電鉄長尾線 (1,199) [沿線・駅]55,352 円1,360 円/㎡18.0 年15 分44 ㎡
JR (2,717) [沿線・駅]50,272 円1,358 円/㎡23.1 年15 分40 ㎡
高松琴平電鉄志度線 沖松島駅 (98) [沿線・駅]44,163 円1,389 円/㎡22.7 年12 分36 ㎡
高松琴平電鉄 高松琴平電鉄琴平線 (2,365) [沿線・駅]55,505 円1,389 円/㎡19.6 年15 分43 ㎡
高松琴平電鉄 (4,151) [沿線・駅]54,437 円1,332 円/㎡19.7 年14 分44 ㎡

高松市の近隣物件の家賃相場

『高松市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、高松市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 高松市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『高松市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファライフ瓦町駅東2
香川県 高松市 塩上町 3丁目
今橋駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館
香川県 高松市 浜ノ町
高松駅
徒歩13分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤルガーデン玉藻公園
香川県 高松市 寿町 1丁目4
高松築港駅
徒歩3分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ウエストヴィレッジII
香川県 高松市 成合町
高松駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2017年
アルファパークナード高松ザタワー
香川県 高松市 紺屋町 5-6
高松駅
徒歩9分
19階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレシャスタイム中野町
香川県 高松市 中野町
栗林公園北口駅
徒歩3分
6階建
29部屋
その他 2017年
サーパス昭和町1丁目
香川県 高松市 昭和町 1丁目7-33
昭和町駅
徒歩7分
10階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館
香川県 高松市 浜ノ町
高松駅
徒歩13分
14階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファライフ瓦町駅東
香川県 高松市 塩上町 2丁目12-3
瓦町駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマートレインボー通り東
香川県 高松市 木太町
元山駅
徒歩24分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレシャスタイム本町
香川県 高松市 本町
高松駅
徒歩13分
10階建
28部屋
鉄骨造 2016年
アルファレジデンス観光通り
香川県 高松市 観光通 2
栗林駅
徒歩9分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フォブールあさひ
香川県 高松市 新田町 甲
屋島駅
徒歩30分
2階建
鉄骨造 2016年
ロイヤルガーデン高松駅南
香川県 高松市 錦町 1丁目7-17
高松駅
徒歩5分
15階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
宮脇町ぐりんど(木)
香川県 高松市 宮脇町 2
栗林公園北口駅
徒歩5分
5階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エクセラン・えびす
香川県 高松市 木太町
木太町駅
徒歩10分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2015年
リバレイン今里
香川県 高松市 今里町 1
栗林駅
徒歩12分
2階建
14部屋
鉄骨造 2015年
オリーブリーフ
香川県 高松市 高松町
屋島駅
徒歩7分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2014年
ロイヤルガーデン中央公園
香川県 高松市 天神前 5-10
栗林公園北口駅
徒歩10分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フリージア木太
香川県 高松市 木太町
木太町駅
徒歩15分
2階建
4部屋
木造 2014年
pasapas
香川県 高松市 亀岡町
栗林公園北口駅
徒歩6分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ロイヤルガーデン錦町1丁目
香川県 高松市 錦町 1丁目9-23
高松駅
徒歩8分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルファライフ中央通り
香川県 高松市 中野町 16-4
栗林公園北口駅
徒歩5分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルファステイツ高松木太2
香川県 高松市 木太町 2317
沖松島駅
徒歩8分
12階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パストラルみまやB棟
香川県 高松市 御厩町
鬼無駅
徒歩23分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2013年
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス
香川県 高松市 室新町 973-7
三条駅
徒歩11分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ロイヤルガーデン桜町2丁目
香川県 高松市 桜町 2丁目7-6
栗林公園駅
徒歩8分
13階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
コリドールベルエア
香川県 高松市 錦町 1
高松駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り
香川県 高松市 松縄町 43-3
林道駅
徒歩15分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファステイツ高松木太
香川県 高松市 木太町
林道駅
徒歩9分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アルファスマート栗林駅東
香川県 高松市 楠上町 1丁目5-16
花園駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
コリドールサン
香川県 高松市 錦町 1
高松駅
徒歩9分
8階建
鉄筋コンクリート造 2012年
モアドリーム
香川県 高松市 木太町
木太町駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ザレジデンス丸亀町グリーン
香川県 高松市 丸亀町 7
瓦町駅
徒歩8分
13階建
96部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2012年
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ
香川県 高松市 浜ノ町 69-40
高松駅
徒歩9分
15階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アルファスマートレインボー通り
香川県 高松市 林町 2530-1
林道駅
徒歩30分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
フォブール栗林南B
香川県 高松市 西ハゼ町
栗林公園北口駅
徒歩23分
2階建
6部屋
鉄骨造 2011年
ロイヤルガーデン三条第2
香川県 高松市 三条町 132
三条駅
徒歩19分
15階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2011年
サーパスシティ栗林公園イーストテラス
香川県 高松市 室新町 973-5
三条駅
徒歩10分
14階建
161部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ロイヤルガーデン中央町
香川県 高松市 中央町 13-6
栗林公園北口駅
徒歩6分
12階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2011年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

高松市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、高松市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

高松市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

高松市における2020年から2035年までの人口減少(-7.6%)は香川県の減少傾向(-11.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、香川県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

高松市 $kind_labe人口推移 高松市における人口推移・動向を調べることができます

高松市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

高松市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、高松市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 35.1 万人 -3.27%
2045 36.3 万人 -3.11%
2040 37.5 万人 -2.82%
2035 38.6 万人 -2.55%
2030 39.6 万人 -2.25%
2025 40.5 万人 -3.02%
2020 41.7 万人 -

香川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、香川県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 72.4 万人 -4.91%
2045 76.2 万人 -4.81%
2040 80.0 万人 -4.52%
2035 83.8 万人 -4.21%
2030 87.5 万人 -3.92%
2025 91.1 万人 -4.18%
2020 95.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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