このページでは「佐世保市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、佐世保市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐世保市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の佐世保市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1736.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -9.8%( -188.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、440件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、440件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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佐世保市の他の家賃相場

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佐世保市 賃貸マンションの家賃相場動向

佐世保市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、佐世保市における440件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
佐世保市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 佐世保市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

佐世保市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

長崎県 佐世保市における年別推移

長崎県 佐世保市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.8
10.8
37.1
1,736.0
円/㎡
-9.8%
20

2016
15.1
7.1
31.9
1,924.6
円/㎡
+18.1%
149

2015
14.5
12.4
198.6
1,629.1
円/㎡
- 271

長崎県における年別推移  
詳細を表示する

長崎県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.8
13.4
34.2
1,884.9
円/㎡
+1.4%
217

2016
13.8
10.2
33.5
1,859.2
円/㎡
+11.5%
595

2015
18.2
17.8
64.1
1,667.3
円/㎡
- 1,599

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐世保市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

佐世保市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐世保市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「440件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

佐世保市 築年数に対する家賃相場の傾向

佐世保市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,978 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,735 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,521 円/㎡77 %
築30年・残存価値1,335 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 佐世保市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐世保市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

佐世保市における直接賃貸物件一覧

佐世保市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

佐世保市の周辺環境

長崎県2位の人口を誇る商工業都市

佐世保市は長崎県北部地方にある市で、国から中核市の指定を受けています。

県内では長崎市についで2位、九州では9位と大規模な人口を誇っています。

自衛隊や在日米軍が拠点を置く防衛の要地でもあるとともに、商工業都市として発達しています。

市の中心部には長大な商店街「四ヶ町・三ヶ町アーケード」があり、古くから市民の生活を支えてきました。

また、市一丸となって古き良き商店街を守る動きもあり「YOSAKOIさせぼ祭り」などの地域の活性化イベントを企画しています。

沿岸部に工業と観光の両産業が共存

佐世保は、かつて旧海軍の鎮守府があったことから造船業が盛んであり「佐世保重工業」に代表される企業が産業を牽引しています。

また、国立公園に指定されている「九十九島」や、国内最大級の居住型テーマパーク「ハウステンボス」など、観光資源が豊富となっています。

佐世保市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、佐世保市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 佐世保市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、佐世保市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

佐世保市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『京坪町』における平均単価 2,987万円/㎡(家賃相場 59,357万円)、 最も低いエリアは、『黒髪町』における平均単価 1,009万円/㎡(家賃相場 65,750万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

佐世保市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三浦町68,200 円1,675 円/㎡20 件-
万津町57,167 円1,739 円/㎡24 件-
京坪町59,357 円2,987 円/㎡14 件-
俵町50,529 円1,755 円/㎡17 件-
大宮町54,857 円2,598 円/㎡21 件-
大黒町47,722 円2,091 円/㎡9 件-
島瀬町70,540 円1,707 円/㎡37 件-
御船町67,000 円1,419 円/㎡4 件-
権常寺59,700 円1,168 円/㎡5 件-
湊町83,790 円1,944 円/㎡8 件-
白南風町65,333 円1,803 円/㎡6 件-
石坂町68,875 円1,054 円/㎡8 件-
稲荷町52,100 円1,772 円/㎡10 件-
高天町48,500 円1,807 円/㎡4 件-
八幡町53,167 円2,518 円/㎡6 件-
下京町59,454 円1,911 円/㎡44 件-
勝富町54,150 円1,982 円/㎡20 件-
卸本町51,197 円1,462 円/㎡33 件-
大和町46,400 円1,629 円/㎡5 件-
天神52,143 円1,303 円/㎡7 件-
日宇町50,428 円1,412 円/㎡12 件-
松川町56,588 円1,771 円/㎡17 件-
松瀬町51,250 円1,041 円/㎡4 件-
母ケ浦町26,889 円1,494 円/㎡9 件-
田の浦町53,857 円1,424 円/㎡7 件-
田原町62,500 円1,582 円/㎡4 件-
白岳町47,071 円2,261 円/㎡7 件-
船越町48,800 円1,246 円/㎡5 件-
高砂町88,454 円1,602 円/㎡11 件-
黒髪町65,750 円1,009 円/㎡4 件-

佐世保市の過去の掲載データを調べる

佐世保市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、佐世保市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『佐世保市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,766 円/㎡

2. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,766 円/㎡

3. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,830 円/㎡

4. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,831 円/㎡

5. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,766 円/㎡

6. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,766 円/㎡

7. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,798 円/㎡

8. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,799 円/㎡

9. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,734 円/㎡

10. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,733 円/㎡

11. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,798 円/㎡

12. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,799 円/㎡

13. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,734 円/㎡

14. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,733 円/㎡

15. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,766 円/㎡

16. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,766 円/㎡

17. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,701 円/㎡

18. 長崎県 佐世保市 万津町 1 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 10.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,701 円/㎡

19. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,925 円/㎡

20. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,862 円/㎡

21. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,862 円/㎡

22. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,830 円/㎡

23. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,830 円/㎡

24. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,799 円/㎡

25. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,799 円/㎡

26. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,767 円/㎡

27. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,767 円/㎡

28. 長崎県 佐世保市 松川町 190-2 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,767 円/㎡

29. 長崎県 佐世保市 松川町 JR佐世保線 佐世保中央駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,736 円/㎡

30. 長崎県 佐世保市 松川町 JR佐世保線 佐世保中央駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,736 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

佐世保市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

佐世保市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
長崎県 (2,411) [エリア]57,831 円1,734 円/㎡15.5 年16 分53 ㎡
長崎市 竹の久保町 (10) [エリア]53,200 円1,727 円/㎡18.2 年9 分32 ㎡
長崎市 宝町 (23) [エリア]74,870 円1,745 円/㎡15.8 年4 分45 ㎡
長崎市 銀屋町 (4) [エリア]60,250 円1,720 円/㎡18.6 年12 分36 ㎡
長崎電軌赤迫支線 住吉駅 (20) [沿線・駅]61,150 円1,728 円/㎡17.4 年5 分37 ㎡
長崎電軌本線 大橋駅 (46) [沿線・駅]53,022 円1,751 円/㎡16.4 年20 分32 ㎡
長崎電軌本線 宝町駅 (39) [沿線・駅]69,923 円1,714 円/㎡18.2 年9 分42 ㎡
長崎電軌 長崎電軌赤迫支線 (72) [沿線・駅]52,604 円1,696 円/㎡16.3 年17 分32 ㎡
松浦鉄道 中佐世保駅 (49) [沿線・駅]62,041 円1,783 円/㎡11.9 年10 分36 ㎡

佐世保市の近隣物件の家賃相場

『佐世保市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、佐世保市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 佐世保市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『佐世保市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファステイツ佐世保駅北2
長崎県 佐世保市 三浦町 6
佐世保駅
徒歩8分
9階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ESTERRACE55
長崎県 佐世保市 大塔町
大塔駅
徒歩19分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランソレイユ
長崎県 佐世保市 塩浜町
佐世保駅
徒歩9分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
VILLAサントリーニ戸尾
長崎県 佐世保市 戸尾町
中佐世保駅
徒歩8分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シーアンドスター高砂
長崎県 佐世保市 高砂町
中佐世保駅
徒歩14分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャルマン勝富
長崎県 佐世保市 勝富町
佐世保駅
徒歩2分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
クレイノオルゲント3号
長崎県 佐世保市 八幡町
北佐世保駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
カーサ・プリンセス
長崎県 佐世保市 松川町
佐世保駅
徒歩9分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレメントタカラ
長崎県 佐世保市 万津町
佐世保駅
徒歩9分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
eZest大塔
長崎県 佐世保市 卸本町 13
大塔駅
徒歩25分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サニーウィング早岐
長崎県 佐世保市 早岐 2
早岐駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
レオネクストユーポート大宮
長崎県 佐世保市 大宮町
佐世保駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄骨造 2015年
クレアール京町
長崎県 佐世保市 下京町
佐世保駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2015年
レオネクストHOPE勝富
長崎県 佐世保市 勝富町
中佐世保駅
徒歩11分
4階建
20部屋
鉄骨造 2015年
ランドアーク5番街
長崎県 佐世保市 塩浜町 8-50
佐世保駅
徒歩8分
14階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プロスペローソ
長崎県 佐世保市 早岐 1
早岐駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2015年
ピオニー
長崎県 佐世保市 愛宕町
上相浦駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
森塚第12マンション
長崎県 佐世保市 島瀬町 9-17
佐世保中央駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ステーション翔
長崎県 佐世保市 早苗町
早岐駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
TAKUMI24
長崎県 佐世保市 大和町
日宇駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2014年
ポレスター常盤タワーレジデンス
長崎県 佐世保市 常盤町
佐世保中央駅
徒歩5分
17階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
ペントミノ彩
長崎県 佐世保市 高天町
佐世保駅
徒歩16分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
カーサ・フェリスコリナ
長崎県 佐世保市 御船町
佐世保駅
徒歩2分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ポラール・湊町
長崎県 佐世保市 湊町
佐世保中央駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
ポレスター栄タワーレジデンス
長崎県 佐世保市 常盤町 5
佐世保中央駅
徒歩5分
16階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
エスポワール有福
長崎県 佐世保市 有福町
早岐駅
徒歩20分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サンプリマ本山
長崎県 佐世保市 下本山町
本山駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ルチル・ストリート大和
長崎県 佐世保市 大和町
日宇駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グランディールIII
長崎県 佐世保市 重尾町
早岐駅
徒歩35分
2階建
6部屋
鉄骨造 2012年
ランドアーク早岐
長崎県 佐世保市 早岐 1丁目16-19
早岐駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ファイン日野
長崎県 佐世保市 日野町
大学駅
徒歩33分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ファイン日野31
長崎県 佐世保市 日野町 1928-3
大学駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ポレスターセントラルシティー佐世保
長崎県 佐世保市 島地町 10-15
佐世保中央駅
徒歩8分
14階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
FORKS31
長崎県 佐世保市 椎木町
大学駅
徒歩18分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
エムエー佐世保マンション
長崎県 佐世保市 三浦町
佐世保駅
徒歩3分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ランドアーク湊町
長崎県 佐世保市 湊町 7-9
佐世保中央駅
徒歩8分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスHOPE京坪
長崎県 佐世保市 京坪町 2-11
佐世保駅
徒歩12分
4階建
20部屋
鉄骨造 2009年
とみながビル
長崎県 佐世保市 宮田町
北佐世保駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレス大黒
長崎県 佐世保市 大黒町
佐世保駅
徒歩4分
3階建
30部屋
鉄骨造 2009年
COCOON41(コクーン41)
長崎県 佐世保市 椎木町
大学駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

佐世保市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、佐世保市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

佐世保市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、長崎県の減少傾向(-17.3%)と同じく佐世保市でも人口が-8%以上減少(-17.0%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、佐世保市は長崎県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

佐世保市 $kind_labe人口推移 佐世保市における人口推移・動向を調べることができます

佐世保市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

佐世保市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、佐世保市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 16.6 万人 -6.51%
2045 17.7 万人 -6.33%
2040 18.9 万人 -6.09%
2035 20.2 万人 -5.72%
2030 21.4 万人 -5.40%
2025 22.6 万人 -6.98%
2020 24.3 万人 -

長崎県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、長崎県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 86.9 万人 -7.53%
2045 94.0 万人 -7.19%
2040 101.2 万人 -6.76%
2035 108.6 万人 -6.29%
2030 115.9 万人 -5.82%
2025 123.0 万人 -6.26%
2020 131.2 万人 -

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